- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Timo van Loon
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WAVERVEENSEPAD 1A MIJDRECHT k.k.

2 Omschrijving Dit is echt zo'n huis waarvan je zegt; als dat eens te koop komt. Dit is uw kans! Deze perfect onderhouden villa ligt op een markante locatie op een terp in een oer-hollands polderlandschap. Helemaal vrij en toch dichtbij alle voorzieningen. Bovendien beschikt het perceel van m2 over een open veldschuur van ongeveer 240 m2 en een grote loods van circa 375 m2. Daardoor is dit huis voor veel doeleinden geschikt. Een bijzonder object dat maar zelden te koop is! De indeling van de villa is als volgt: Begane grond: Royale en lichte entree/hal met garderobe, toilet en trapopgang. Toegang naar slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Vanuit de hal komt u in de riante, L-vormige woonkamer, de sfeervolle open haard is centraal gesitueerd. Wat opvalt zijn de vele ramen die van alle kanten daglicht naar binnen brengen. In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een aanbouw die het gevoel van een serre geeft. Toen is ook de keuken vernieuwd. Deze strak vormgegeven keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Praktisch is de aansluitende bijkeuken die is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang naar een grote kelder onder de woning. De kelder is 3.20 m breed, 7.41 m lang en 2.34 m hoog. De kruipruimtes onder de woning zijn voorzien van een betonnen vloer en beloopbaar. Eerste verdieping: Vanaf de centrale overloop zijn drie ruime slaapkamers en een werkkamer bereikbaar. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een strak wastafelmeubel. De ouderslaapkamer beschikt over een fraaie kastenwand en airconditioning. Buiten: De woning staat solitair in een weids polderlandschap. Via de eigen oprijlaan komt u op een perfect onderhouden buitenterrein met een praktische verdeling van de aanwezige gebouwen. De open veldschuur geeft u de mogelijkheid voor het stallen van uw caravan, trailer met boot, oldtimercollectie of andere zaken. De grote loods is goed toegankelijk en heeft een vrije vloeroppervlak van ongeveer 375 m2. Ook deze ruimte is natuurlijk voor veel doeleinden geschikt, naar eigen invulling. Onder de uitbouw van de woning bevindt zich een carport voor twee auto's. Rondom de woning zijn terrassen en gazonnen aangelegd. U vindt hier altijd een plek in de zon of in de schaduw en overal kunt u van het fantastische uitzicht genieten. De woning heeft nog een aantal extra's. Zo zijn er de aanwezige zonnepanelen met een vermogen van 9,75 kwp, ideaal voor mensen met een elektrische auto. U heeft uw eigen en gratis oplaadstation. Bovendien is er een eigen waterput met hydrofoorinstallatie voor het beregenen van de tuin. Het huis verkeert in perfecte staat van onderhoud, is recent zowel binnen als buiten geschilderd. Graag laten wij u kennis maken met dit unieke object. Het is nu uw kans, grijp hem aan! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis-)scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand in een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek,

3 Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de gemeente.

4 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Landhuis, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 375 m² Perceeloppervlakte m² Inhoud 760 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 douches en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, zonnecollectoren, schuifpui en airconditioning Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel, open haard en vloerverwarming geheel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom) Kadastrale gegevens MIJDRECHT A 4311 Oppervlakte m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Tuin Tuin rondom en zonneterras

5 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Garage Soort garage Vrijstaande stenen garage en parkeerkelder Capaciteit 20 auto's Voorzieningen Elektra Locatie: Waverveensepad 1a Mijdrecht

10 Begane grond

11 Eerste verdieping

12 Kelder

13 Kadastrale kaart

14 Lijst van zaken

Vergelijkbare documenten

BELTMOLEN 10 MIJDRECHT

BELTMOLEN 10 MIJDRECHT 435.000 k.k. www.beltmolen10.nl Omschrijving In de groene woonwijk Groot-Molenland ligt dit geschakelde en in 2003 uitgebouwde herenhuis op rustige locatie aan een breed sierwater.