WOUBRUGGE, Kruisweg 18 en 20

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WOUBRUGGE, Kruisweg 18 en 20"

Maarten Baert
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WOUBRUGGE, Kruisweg 18 en 20 Op vrije locatie gesitueerde manege Goldenwaystable bestaande uit: Landhuis en vrijstaande woning, paardenstallen, ca. 100 paardenboxen, 3 binnenbakken, diverse paddocks, 3 stapmolens, kantine, kantoor etc. Totale oppervlakte grond bedraagt ha. eigen grond.

2 Partner voor boeren! Ons bedrijf bestaat meer dan 50 jaar! Vele boeren hebben we in deze jaren mogen bijstaan. Voor verkoop of aankoop, een bedrijfsverplaatsing, emigratie, onteigening, taxaties, advisering hebben velen een beroep op ons gedaan. We zijn gegroeid in een rol die meer is dan alleen makelaar of onteigeningsdeskundige. Naast en tijdens ons makelaarswerk adviseren wij agrarische ondernemers bij tal van strategische beslissingen. De meesten van ons zijn boerenzoon, hebben een agrarische opleiding en brede werkervaring bij aanverwante bedrijven in de agrarische sector. Hierdoor hebben we kennis, zijn we betrokken en weten we wat er op u afkomt. Door de jaren heen zijn wij meer en meer partner voor boeren geworden. Als het gaat om zaken doen is de beste deal voor onze cliënt het hoogste doel. Wat de beste deal is? Dat leggen wij graag persoonlijk, geheel vrijblijvend, aan u uit!

3 Situering Gelegen in het buitengebied van Woubrugge. Op ca. 3 kilometer afstand van winkelcentrum Herenhof in Alphen aan den Rijn. Tevens treft u in het dorp Woubrugge winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, een basisschool en openbare voorzieningen. Op korte afstand van de N207 richting Amsterdam en Alphen aan den Rijn.

Het landhuis is gebouwd van steen met rieten kap, volledig geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

4 Landhuis Luxe rietgedekt landhuis (bj. 1990) met dubbele garage en inpandig zwembad, omgeven door een fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij. Vanuit de woning heeft u schitterend vrij uitzicht over het prachtige Hollandse polderlandschap. Het landhuis is gebouwd van steen met rieten kap, volledig geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De begane grond is (grotendeels) voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, de 1e verdieping en het souterrain zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een inhoud van ca m³ (incl. dubbele garage) en een woonoppervlakte van ca. 531m².

Indeling landhuis Begane grond: entree/vestibule, royale hal met garderobenis en trapopgang naar verdieping; toilet met fonteintje; royale sfeervolle en zonnige woon- annex eetkamer

Vanuit de eetkamer bereikt u ook een riante slaapkamer voorzien van dubbele schuifpui en aansluitend de badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

1e verdieping: overloop met vide; hal/gang; woonkamer met balkon; keuken voorien van keukenblok met gasstel, vaatwasmachine, wasmachine- en drogeraansluiting; slaapkamer met vaste

5 Indeling landhuis Begane grond: entree/vestibule, royale hal met garderobenis en trapopgang naar verdieping; toilet met fonteintje; royale sfeervolle en zonnige woon- annex eetkamer gashaard en schuifpui naar het terras, woonkeuken v.v. keukenblok met diverse inbouwapp.: afwasmachine, keramische kookplaat, oven, magnetron en koel/vriescominatie; bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, pantry en doorgang naar de dubbele garage met 2 elektrische garagedeuren. Vanuit de eetkamer bereikt u ook een riante slaapkamer voorzien van dubbele schuifpui en aansluitend de badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Souterrain: hal, wijnkelder, prachtig inpandig zwembad met whirlpool, machinekamer, toilet en douche gelegenheid. 1e verdieping: overloop met vide; hal/gang; woonkamer met balkon; keuken voorien van keukenblok met gasstel, vaatwasmachine, wasmachine- en drogeraansluiting; slaapkamer met vaste kasten en balkon; inloopkast; badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; berging; 2 slaapkamers met balkon. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de ruime bergzolder.

10 Vrijstaande woning Vrijstaande woning met serre omgeven door een fraai aangelegen tuin met schitterend weids uitzicht. De woning is gebouwd in 1987 van steen met pannen dak, volledig geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een inhoud van ca. 600m³ en een woonoppervlakte van ca. 160m².

Indeling vrijstaande woning Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer; woonkeuken voorzien van L-vormig keukenblok met gasstel en

11 Indeling vrijstaande woning Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer; woonkeuken voorzien van L-vormig keukenblok met gasstel en koelkast; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en douche. Aansluitend treft u de royale serre waar het bij de eerste zonnestralen al heerlijk vertoeven is... Tevens treft u in de hal een trap naar de royale kelder. Verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten; badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Stal 1 Stal gebouwd in 1997 van stalen spanten, spouwmuren en

Het voorste gedeelte van de stal is op de begane grond ingericht

Op de verdieping is een kantine en een lesruimte.

keramische kookplaat, bakplaat en vaatwasmachine; bakkeuken; 2

14 Stal 1 Stal gebouwd in 1997 van stalen spanten, spouwmuren en golfplaten dak. Het voorste gedeelte van de stal is op de begane grond ingericht met winkel-/kantoorruimtes en kleedkamers met douchegelegenheid. Op de verdieping is een kantine en een lesruimte. De kantine voorzien van een bar en keuken met koelkast, keramische kookplaat, bakplaat en vaatwasmachine; bakkeuken; 2 toiletten. Verder is de stal voorzien van: - Binnenbak van 60 x 20 meter - Binnenstapmolen - Zadelkamers - Paardenwasplaats - Solarium - 57 stallen

Stal 2: Stal 2 is deels gebouwd in 1987 en deels in 2001, gebouwd van stalen spanten, spouwmuren en

Verder is de stal voorzien van: - Binnenbak van 60 x 20 meter - Binnenbak van 40 x 20 meter -

15 Stal 2: Stal 2 is deels gebouwd in 1987 en deels in 2001, gebouwd van stalen spanten, spouwmuren en golfplaten dak. De stal op de verdieping voorzien van een kantine met bar. Verder is de stal voorzien van: - Binnenbak van 60 x 20 meter - Binnenbak van 40 x 20 meter - Paardenwasplaats - 53 stallen Verder treft u in een gedeelte van de stal een werkplaats met hefbrug en en een auto- en rijtuigenstalling. Buiten treft u: - Buitenrijbak 60 x 20 meter, voorzien van verlichting - Buitenrijbak 40 x 20 meter, voorzien van verlichting - 2 stapmolens - Longeerbak - Paddocks Alle rijbakken zijn voorzien van Agterberg bodems.

De Koning & Witzier Makelaars Uw makelaar Oosteinde 32, 3466 LB Waarder Telefoon: 0348-502224 A.Ph.

19 De Koning & Witzier Makelaars Uw makelaar Oosteinde 32, 3466 LB Waarder Telefoon: A.Ph. (Albert) de Koning Deze informatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Oosteinde 32. 3466 LB Waarder T 0348-502224 E info@koningwitzier.

nl Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.

door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend.

20 Oosteinde LB Waarder T E info@koningwitzier.nl Westwal 34, 4141 AP Leerdam T E leerdam@koningwitzier.nl Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Deze informatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

PAPEKOP, Papekopperstraatweg 56a

PAPEKOP, Papekopperstraatweg 56a Melkveebedrijf 38.04.10 ha. aan één blok Partner voor boeren! Ons bedrijf bestaat meer dan 50 jaar! Vele boeren hebben we in deze jaren mogen bijstaan. Voor verkoop of