Reijerscop 28. Harmelen. Rien Treur Makelaardij

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Reijerscop 28. Harmelen. Rien Treur Makelaardij"

Anna Aerts
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Reijerscop 28 Harmelen Rien Treur Makelaardij

INFO BEGANE GROND Deze woonboerderij vindt u in het buitengebied van het dorp Harmelen. Het is een voormalige boerderij met 4 slaapkamers, een royaal erf omgeven door tuin met diverse terrassen.

2 INFO BEGANE GROND Deze woonboerderij vindt u in het buitengebied van het dorp Harmelen. Het is een voormalige boerderij met 4 slaapkamers, een royaal erf omgeven door tuin met diverse terrassen. Tevens heeft u de beschikking over twee schuren van 300 m2 en 135 m2, een open wagenloods en grasland. De boerderij is omstreeks begin 17de eeuw gebouwd en de twee schuren dateren van 1930/1979. De huidige bewoners hebben tussen het totale rieten dak vernieuwd en het voorhuis voorzien van een geïsoleerd dak en dubbel glas. Het betreft een gemeentelijk monument, aangemerkt als een monumentaal zeer waardevol object. Dit maakt dat het bestemmingsplan met recht of vrijstelling meerdere gebruiksmogelijkheden aangeeft. Wonen in Harmelen Wonen aan de Reijerscop betekent dat u heerlijk landelijk woont. De voorzieningen van het dorp Harmelen zijn binnen handbereik. Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

3 1 STE VERDIEPING & CARPOT SCHUUR 1 & 2

BEGANE GROND Over de lange zijde van de boerderij

4 BEGANE GROND Over de lange zijde van de boerderij komt u in het midden middels een voorportaal bij de voordeur. Via deze voordeur komt u in een ruime hal met garderobe en een voorraadkast. Aan het eind van de hal heeft u toegang tot het achterhuis en het voorhuis. Zodra u de rechterdeur neemt staat u in de woonkamer voorzien van een massief houten vloer en centraal in het midden een kolenkachel.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kantoor/slaapkamer,

De keuken is aan de oostkant van de boerderij gelegen, waardoor u

De keuken is voorzien van een 4-pits elektra kookplaat,

Direct aan de keuken zit de wasruimte, waar de wasmachine, droger

5 Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kantoor/slaapkamer, het voorhuis en de keuken. De keuken is aan de oostkant van de boerderij gelegen, waardoor u vanuit de keuken heerlijk over de landerijen uitkijkt. De keuken is voorzien van een 4-pits elektra kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een wasbak. Direct aan de keuken zit de wasruimte, waar de wasmachine, droger en vaatwasser zijn opgesteld. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de ruime badkamer, voorzien van o.a. een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zodra u vanuit de woonkamer het voorhuis betreedt, komt u in

u schitterend uitzicht over de voortuin en de tegenover

Vanuit het voorhuis heeft u nog toegang tot een slaapkamer

6 Zodra u vanuit de woonkamer het voorhuis betreedt, komt u in een ruime kamer die verwarmd wordt middels een tweede kolenkachel. In het voorhuis zijn twee ruime zithoeken gecreëerd en heeft u schitterend uitzicht over de voortuin en de tegenover gelegen weilanden. Vanuit het voorhuis heeft u nog toegang tot een slaapkamer en de wasruimte vanwaar u in de derde slaapkamer komt. VERDIEPING Via de vaste trap komt u vanuit het voorhuis op de zolder met toegang tot de vierde slaapkamer.

Vanuit de hal heeft u nog een deur naar het achterhuis.

Vanaf dit achterhuis heeft u tevens toegang tot het voormalig aangebouwde

ACHTERERF U rijdt middels de brug over de oprijlaan naar het achtererf vanwaar

7 Vanuit de hal heeft u nog een deur naar het achterhuis. Het achterhuis is door de huidige eigenaren in gebruik als opslagruimte. Vanaf dit achterhuis heeft u tevens toegang tot het voormalig aangebouwde zomerhuis. Het zomerhuis is op dit moment in gebruik als werkschuur. ACHTERERF U rijdt middels de brug over de oprijlaan naar het achtererf vanwaar u toegang heeft tot twee ruime schuren en een open wagenschuur. Tevens heeft u vanaf het achtererf toegang tot het grasland.

Direct langs de oprit heeft u de beschikking over een moestuin en een terras.

Aan de ander kant van de woonboerderij heeft u middels een loopbrug toegang tot twee kleine graspercelen waar u heerlijk

In de voortuin heeft u tegen de boerderij aan een looppad van grind met daartegenaan twee grote leilindes.

8 Direct langs de oprit heeft u de beschikking over een moestuin en een terras. Deze moestuin en terras zijn op het zuidwesten gelegen. Aan de ander kant van de woonboerderij heeft u middels een loopbrug toegang tot twee kleine graspercelen waar u heerlijk van de opkomende zon kan genieten. De voortuin is gelegen op het zuiden. In de voortuin heeft u tegen de boerderij aan een looppad van grind met daartegenaan twee grote leilindes. Bijzonderheden - Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en voorzetramen - Dak van het voorhuis is geïsoleerd, het achterhuis niet - Rieten kap vernieuwd gedeeltelijk 2002 gedeeltelijk Gestookt op kolen - Mogelijkheid tot dubbele bewoning - 1ste schuur gebouwd de schuur gebouwd 1979

ALGEMENE INFORMATIE Reijerscop 28 KENMERKEN Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte Bruto inhoud etx.

2 395 m 2 1.450 m 3 1.396 m 3 1612 6 4 Harmelen B 4184 Volle eigendom 12.160 m 2 DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.

9 ALGEMENE INFORMATIE Reijerscop 28 KENMERKEN Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte Bruto inhoud etx. bergruimte Totaal inhoud woning Bouwjaar boederij Indeling woning Aantal kamers Aantal slaapkamers Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Sectie Nummers Groot Eigendomssituatie 185 m m 2 2 m m m m Harmelen B 4184 Volle eigendom m 2 DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Rien Treur Makelaardij Breeveld 28, 3445 BB Woerden Telefoon: info@rientreur.nl Website:

Vergelijkbare documenten

Korenmolen 17. Harmelen. Rien Treur Makelaardij

Korenmolen 17. Harmelen. Rien Treur Makelaardij Korenmolen 17 Harmelen Rien Treur Makelaardij INFO BEGANE GROND Ruime hoekwoning Heerlijke ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een diepe achtertuin op het oosten met