professionals Crisis bron aanhoudende kopzorgen

Transcriptie

1 Vastgoed-professionals Vastgoed professionals ultimo 2012; Crisis Crisis bron aanhoudende kopzorgen Arbeidsmobiliteit: Bij herstel economie is kennis verdwenen. verdwenen Factsheet behorend bij artikel Salary Survey Berenschot en Vastgoedmarkt Vastgoedmarkt Vastgoedmarkt XL december 2012

2 Bronvermelding: Vermelde gegevens zijn, tenzij expliciet anders aangegeven, afkomstig uit de Salary Survey Vastgoedmarkt; een jaarlijks terugkerend, onafhankelijk, representatief onderzoek van organisatieadviesbureau Berenschot en Vastgoedmarkt (SDU) onder professionals werkzaam in de vastgoedsector. Verantwoording onderzoek De Salary Survey is een gezamenlijke productie van Vastgoedmarkt en Berenschot, een onafhankelijk organisatieadviesbureau. De Salary Survey vond in 2011 voor het eerst plaats en wordt jaarlijks herhaald. Doel van het onderzoek is het in kaart brengen van ontwikkelingen op het gebied van arbeidsvoorwaarden, arbeidsmobiliteit en (de beveling van) de arbeidssituatie. Medio oktober 2012 zijn de uitnodigingen tot deelname aan het onderzoek per verstuurd. Aanvullend daarop is de mogelijkheid tot deelname aan de enquête bekend gemaakt op diverse internetsites en kenbaar gemaakt via verschillende internetcommunities. De enquête kon worden ingevuld via een speciale website. Deelname heeft op anonieme basis plaatsgevonden. De resultaten zijn niet te herleiden tot de individuele respondenten. De enquête kon worden ingevuld via een speciale website. Van 17 oktober tot 12 november stond de online vragenlijst open, die volledig werd ingevuld door 239 professionals. Ze zijn werkzaam in verschillende functies, in alle geledingen van de vastgoedwereld en bij ondernemingen van klein tot groot. Deelname heeft op anonieme basis plaatsgevonden. De resultaten zijn niet te herleiden tot de individuele respondenten. Alle gegevens zijn gevalideerd en uitschieters geëlimineerd. In de marktconforme vergelijking zijn we uitgegaan van de mediaan waarneming, dat wil zeggen de middelste waarneming. Hierdoor zijn de extremen uit het onderzoek gefilterd. Voor de interval is om diezelfde reden gekozen voor alle waarnemingen tussen het 25e en 75e percentiel. De omvang van de steekproeven van alle in dit boek gepubliceerde onderzoeken zijn voldoende groot om uitspraken te doen over gemiddelden van alle organisaties en/of functies in Nederland. Uit alle analyses blijkt dat er verschillen bestaan tussen de verschillende sectoren en/of functies, daar waar significant en relevant zijn de verschillen benoemd. Voor de toepassing van de resultaten betekent het dat het van belang is om steeds de juiste vergelijkingsgroep te hanteren. Voor meer informatie: Berenschot BV Hans van der Spek, Managing Consultant Tel: / h.vanderspek@berenschot.nl 1

3 Kenmerken respondenten Werkveld Voor wie bent u werkzaam? % Advocaten- of notariskantoor 0,4 Beheerder 5,9 Belegger (institutioneel, vastgoedfonds, particulier) 15,5 Financier 3,3 Makelaar/adviseur/taxateur 23 Overheidsinstelling 8,8 Projectontwikkelaar/ontwikkelende aannemer 21,3 Woningcorporatie 7,1 Anders 14,6 Leeftijd gemiddeld 40,7 jongste 23 oudste 71 leeftijd in groepen % <30 21, , , , , ,4 Werkveld gemiddelde leeftijd Advocaten- of notariskantoor 33,0 Beheerder 38,1 Belegger (institutioneel, vastgoedfonds, particulier) 41,2 Financier 38,9 Makelaar/adviseur/taxateur 37,6 Overheidsinstelling 43,7 Projectontwikkelaar/ontwikkelende aannemer 41,5 Woningcorporatie 44,9 Anders, namelijk 41,8 Totaal 40,7 2

4 Geslacht Wat is uw geslacht? % Man 91,9 Vrouw 8,1 Werkervaring gemiddeld aantal jaren Werkveld werkervaring Advocaten- of notariskantoor 5,0 Beheerder 6,0 Belegger (institutioneel, vastgoedfonds, particulier) 7,2 Financier 7,9 Makelaar/adviseur/taxateur 7,0 Overheidsinstelling 11,1 Projectontwikkelaar/ontwikkelende aannemer 8,5 Woningcorporatie 6,0 Anders, namelijk 5,9 Totaal 7,4 Opleidingsniveau opleiding % MAVO HAVO 0,8 VWO/Gymnasium 0,8 MBO 3,4 HBO 45,3 WO/Academisch 49,6 3

5 Positie / functie Aan hoeveel mensen geeft u leiding? % Geen 48,0 < 25 medewerkers 46, medewerkers 2, medewerkers 1,3 > 100 medewerkers 1,3 Hoe groot is uw budgettaire verantwoordelijkheid? % Ik heb geen budgettaire verantwoordelijkheid 37,1 < 1 miljoen euro 27,1 1-5 miljoen euro 13, miljoen euro 11, miljoen euro 9,6 > 100 miljoen euro 1,7 Waarvan maakt u deel uit? % Het Directieteam 35,5 Het Managementteam 46,1 Het Directieteam en/of Managementteam van de afdeling 18,4 % (van de mensen die hebben aangegeven dat ze deel uit maken van het directie- of managementteam van de organisatie, N=76) Meest voorkomende functies Projectmanager Directeur Assetmanager Vastgoedmanager Makelaar (BOG) Consultant Projectleider Adviseur Gebiedsontwikkelaar 4

6 Organisatie In welke regio ben u werkzaam? Zuid 14% Midden 15% Oost 13% Noord 2% Randstad 56% Wat is de omzet van uw organisatie? < 5 miljoen euro 5-10 miljoen euro miljoen euro miljoen euro miljoen euro miljoen euro miljoen euro 501 miljoen en 1 miljard euro 5,4 > 1 miljard euro 9,2 % 26,8 9,6 12,6 11,3 8,8 8,4 7,9 Hoeveel medewerkers telt uw organisatie? % < 10 medewerkers 19, medewerkers 24, medewerkers 10, medewerkers 13, medewerkers 8, medewerkers 7, medewerkers 9, medewerkers 1,3 > medewerkers 6,7 5

7 Op welke schaal opereert uw organisatie? % Regionaal 34,3 Nationaal 37,7 Europees 9,2 Wereldwijd 18,8 6

8 Arbeidsmobiliteit 7

9 8

10 9

11 1 0

12 Arbeidsvoorwaarden / Salaris Mijn arbeidsvoorwaarden zijn het afgelopen jaar... % Verslechterd 17,9 Gelijk gebleven 67,2 Verbeterd 14,9 Bonus Aanspraak op een Bonus ja 53,8% nee 46,2% Grondslag bonus individuele prestatie 20,0% collectieve prestatie 8,2% beide 71,8% Gemiddeld ontvangen bonus bedrag

13 Zorgen Geef van onderstaande stellingen aan in hoeverre u zich zorgen maakt. Veel zorgen Weinig zorgen Geen zorgen n.v.t. / geen mening Voortdurende economische recessie 71,5 23,5 4,5 0,6 Leegstand van (kantoor)panden 44,1 34,1 16,8 5,0 Onvoldoende budget om doelen te bereiken 40,8 48,0 9,5 1,7 Afname van vraag naar producten en diensten die uw bedrijf levert. 36,9 40,8 20,7 1,7 Bevriezing salaris 36,3 43,6 17,9 2,2 Bezuinigingen op arbeidsvoorwaarden 35,8 47,5 14,0 2,8 Reorganisatie c.q. ontslag 29,6 41,9 25,7 2,8 Vacaturestop 25,7 40,2 28,5 5,6 Bijblijven met professionele kennis en competenties 15,1 50,3 33,5 1,1 Outsourcing van uw werkzaamheden naar externe partij. 13,4 36,3 46,4 3,9 Uw eigen leeftijd en concurrentie van (nieuwe) jonge collega's. 11,2 41,9 45,8 1,1 1 2

14 Opleiding Heeft u afgelopen jaar een opleiding, training of cursus gevolgd op uw vakgebied? Ja 61,3% 61,3% Nee 38,7% 38,7% Waar was deze opleiding, training of cursus op gericht? Vergroten vakkennis 55,0% 52,0% Ontwikkelen competenties/vaardigheden 41,4% 42,3% Heeft u een eigen bijdrage geleverd in de financiering van de opleiding, training of cursus? Ja 21,6% 12,8% Nee 78,4% 87,2% Hoe groot was uw eigen bijdrage? < 25% 33,3% 13,8% 26-50% 20,8% 37,9% > 75% 45,8% 48,3% Hoeveel uur besteedde u het afgelopen jaar aan (zelf)studie? < 10 uur 32,6% 33,0% uur 19,3% 24,8% uur 14,4% 11,7% uur 8,3% 10,9% > 60 uur 25,4% 19,6% 1 3

15 Arbeidssituatie 1 4