Wimbledonpark 193 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Transcriptie

1 Wimbledonpark 193 Amstelveen WONINGINFORMATIE

2 Wimbledonpark 193 In het luxe appartementencomplex Residentie "Bellegarde" gelegen luxe en sfeervol 3/4- HOEKAPPARTEMENT met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² en een PARKEERPLAATS in de parkeerkelder onder het gebouw. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping met een fraai uitzicht en een ruim terras op het zuidoosten. Het appartement is gelegen nabij "De Poel", diverse sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Bouwjaar 2001, woonoppervlakte circa 130 m². Oplevering in overleg, vrije vestiging. Indeling: Via de luxe gemeenschappelijk entree betreedt u het appartementencomplex. De entree heeft twee liften en een videofoonmonitor. De parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder met een op afstand bedienbare toegangsdeur, individuele (fietsen)berging voorzien van elektra. Vijfde verdieping: entree met garderoberuimte en meterkast. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De riante (slaap)kamer, voorheen twee kamers, heeft een luxe en praktische inloopkast. Mocht dat gewenst zijn dan is deze kamer eenvoudig op te splitsen in de oorspronkelijke indeling van twee kamers. De tweede (slaap)kamer is thans in gebruik als werkkamer. Aan de andere zijde van de ruime hal is de luxe badkamer gesitueerd. De badkamer is in 2007 vergroot en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, design radiator en fraaie dubbele wastafel. Alles van Villeroy & Boch. Separaat van deze badkamer is er ook nog een luxe toiletruimte met fontein. Naast de berging in de onderbouw, is er ook een berging in het appartement. Deze berging heeft een aansluiting voor wasmachine, c.v-ketel opstelling en mechanische ventilatie. Aan het einde van de hal bereikt u via een fraaie glazen deur de zeer sfeervolle living met een houten vloer, sunscreens en toegang tot het riante terras. Het terras is gelegen op het zuidoosten en afgewerkt met vlonders en deels een wind beschermende (glas)gevel. De luxe open keuken, uitgevoerd in grijs hoogglans met natuurstenen aanrechtblad heeft diverse inbouwapparatuur van Bosch en Smeg. Onder andere 5-pits gaskookplaat, oven, RVS-afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en anderhalve spoelbak. Het appartement heeft een lichte wandafwerking, is volledig geïsoleerd en heeft een prachtig uitzicht. de servicekosten bedragen ca. 252,95 per maand; het gehele appartement is voorzien van zonneschermen aan de buitenzijde. English Translation In the luxurious apartment building residence Bellegarde spacious and comfortable 3/4 ROOM CORNER APARTMENT with a residential area of approximately 130 sqm and parking facility in the garage underneath the building. The apartment is situated on the fifth floor with a lovely and spacious terrace facing the South East. The apartment is close to recreational area De Poel, several sport facilities, main exit roads and public transport. Year of construction 2001, residential area approximately 130 sqm, delivery date in consultation. Free establishment. Lay out: one enters the complex through communal entrance hall with two elevators and video phone system. Closed parking space with remote controlled entrance door and there is an individual store room as well. Fifth floor: one enters the apartment through entrance hall with cloakroom and meter cupboard. The spacious entrance hall gives access to all rooms. The first bedroom, before two rooms, is fitted with an luxurious and practical walk-in closet. If necessary this room can be easily changed to the original lay-out of two rooms. The second bedroom is now in use as a study. On the side of the spacious hall way is the luxurious bathroom. The bathroom is extended in 2007 and fitted with bathtub, walk-in shower, design radiator and double sink (all Villeroy & Boch). There is a separate toilet with sink. Apart from the storeroom underneath the building there is a storeroom in the apartment as well. This storeroom has washing machine connection, central heating system and mechanical ventilation. At the end of the hall way one enters the charming living room with wooden floor sunscreen and access to spacious terrace. The terrace is facing the South East and is partly closed off with wind resisting glass. The luxurious open kitchen is fitted with several built-in kitchen appliances (Bosch and Smeg) such as 5-burner cooking hob, oven, extractor, refrigerator/freezer, dishwasher and 1 ½ sink. The apartment is fitted with light wall finishing, is completely insulated and has lovely views. the service charges are 252,95 per month; the entire apartment is provided with outdoor sunshades. Vraagprijs ,- k.k.

3 Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie / Perceel M / 6039 Appartementsindex A38 Soort Volle eigendom Gemeente Amstelveen Sectie / Perceel M / 6039 Appartementsindex A96 Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 373,79 per jaar Waterschapslasten 70,41 per jaar Rioolrecht 198,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

21

22

23 Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Mary Smith Msm@brockhoff.nl

24 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00