Kombuis 8 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Transcriptie

1 Kombuis 8 Amstelveen WONINGINFORMATIE

2 Kombuis 8 Gelegen in Waardhuizen, in een autovrije straat staat deze 5-kamerwoning. Alle voorzieningen op minder dan 10 minuten lopen. Denkt u hierbij aan; supermarkten, restaurants, scholen, drogisterijen, kappers en nog veel meer! Maar ook met het openbaar vervoer is de Kombuis 8 zeer goed te bereiken met diverse openbaar vervoerhaltes op nog geen 500 meter afstand. Als u zoekt naar wonen in een groene, kindvriendelijke buurt welke van alle gemakken voorzien is. Dan hoeft u niet verder te zoeken. Indeling: Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast en trap naar boven. Woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde gericht naar de tuin welke op het westen gelegen is. In de tuin staat een houten schuur voorzien van elektra. De begane grond aan de achterzijde is voorzien van een over de gehele breedte geplaatste zonnenscherm. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met een 4-pits kookstel, oven, wasemkap en een heerlijk rustig uitzicht op de bijna autovrije straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan voor en achterzijde zijn beide zeer ruim te noemen. De derde slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om tot een logeerkamer, kantoor of zeer ruime inloopkast te veranderen. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Op de voorzolder zijn de wasmachine-aansluitingen geplaatst alsmede de c.v. installatie. De voorzolder geeft ook toegang tot de bergruimte achter de slaapkamer. De slaapkamer op de derde verdieping is voorzien van een Velux-raam en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Deze slaapkamer is ruim genoeg voor een kingsize bed en heeft daarnaast nog ruimte genoeg voor een dressoir. Bijzonderheden: Rustig wonen aan een autovrije straat. Zonnige, ruime tuin. Diverse winkels lopend bereikbaar. Openbaar vervoer bijna om de hoek. English summary This 4-bedroom home is situated in "Waardhuizen" on a carfree street. All your public services are within a 10-minute walk. Services as a supermarket, restaurants, schools, drugstores and hairdressers. Public transportation wont be a problem. Multiple stops are within 500 meters removed from this lovely home. If you are looking for living in a green area with all of your social services within walking distance, you wont have to look any further. Layout: Ground floor: Entrance with a bathroom and stairs going upstairs. The livingroom has great windows which gives you full view of the garden. The garden is facing north-west and has good-sized wooden garden shed with electricity. The back of the ground floor has a sunscreen which covers the whole width of the home. The kitchen is placed at the front of the home which has a 4-pits stove and and a hood. When in the kitchen, you can relax and enjoy the view of a car free street. First floor: On the first floor there are three bedrooms and a bathroom. The two bedrooms front and back are very spacious. The third bedroom at the back is easily converted to a guestroom, office or a very good sized walk-in-closet. The bathroom is spacious and has a tub, sink and a second toilet. Second floor: The attic has been split in two, the first part has the connections for the washing machine and the central heating unit. The second part of the attic is the forth bedroom which has build-in lighting, room enough for a king-size bed and a dresser. Additional information: Quiet living in a car free street. Sunny backyard. Multiple shops nearby. Public transportation within walking distance. Vraagprijs ,- k.k.

3 KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel M / 3788 Oppervlakte 134 m² Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 243,16 per jaar Waterschapslasten 42,57 per jaar Rioolrecht 198,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

16

17

18

19 Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Hein van Beusekom hvb@brockhoff.nl

20 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00