De Uitvlugt 59 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Transcriptie

1 De Uitvlugt 59 Amstelveen WONINGINFORMATIE

2 De Uitvlugt 59 Maak uw huis helemaal af met het Wooncomfort afbouwpakket: laat uw woning zeer voordelig uitrusten met een nieuwe keuken, badkamer en toilet voor ,-- inclusief b.t.w. en plaatsing. Goed onderhouden 5-KAMERWONING met riante zolderverdieping en achtertuin op het zuidoosten. De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Middenhoven. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels en polderlandschap/ groen. Er is een goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen (waaronder de sneltram 51 en diverse buslijnen die een snelle verbinding verzorgen tussen Amstelveen en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Bouwjaar circa 1987, woonoppervlakte circa 110 m². Oplevering in overleg (kan spoedig), vrije vestiging. Begane grond: ruime entree/hal met meterkast en wit toiletruimte met fonteintje. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met straatzicht. Op dit moment is de woning niet voorzien van een keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, trapkast, grote raampartij en toegangsdeur naar de achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is voorzien van een losstaande stenen berging met elektra en achterom. Eerste verdieping: overloop, de woning heeft drie slaapkamers op de 1e verdieping waarvan twee gelegen aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een Velux dakraam en één gelegen aan de voorzijde van de woning. Riante badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. English summary A completely finished house with the ''Wooncomfort afbouwpakket: a new kitchen, bathroom and toilet for ,-- including taxes and placement. Well MAINTAINED HOUSE with a spacious garden facing north-west located in a modern and child friendly area. The house has several facilities within walking distance, such as kinder garden, schools, shopping centre Middenhoven and public transport. Year of construction 1987, living area approximately 110 m². Delivery date in consultation (rapid delivery is possible), unrestricted establishment. Entry floor: spacious entrance/ hall with electricity meter cupboard in closet and toilet with wash bin. Spacious living room with laminate flooring, under stairs cupboard, no kitchen at the moment and door to the garden facing north-west. Second floor: landing, 3 bedrooms, bathroom in light colour with shower, second toilet and wash basin. Third floor: spacious room with central heating system and connections for washing and drying machine. Particulars: The house is fully fitted with double glazing; Heating and hot water provided by own central heating system (Vaillant, 2006); Possibilities to extend the top floor; Age clause. Tweede verdieping: op de overloop bevindt zich de c.v. ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. Zolderkamer met voldoende mogelijk voor het realiseren van een extra kamer. Bijzonderheden: Nette laminaatvloer op de begane grond; De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Vaillant, 2006); Door middel van dakkapellen is de tweede verdieping gemakkelijk uit te breiden; De woning is zeer rustig gelegen met groen aan de voorzijde; Ouderdomsclausule van toepassing; Zorgeloos en voordelig verbouwen met het Wooncomfort afbouwpakket!

3 KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel M / 6583 Oppervlakte 120 m² Soort Volle eigendom Vraagprijs ,-- kosten koper Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 231,05 Waterschapslasten 41,94 Rioolrecht 187,50 per jaar Uw hypotheeklasten Afhankelijk van hypotheekvorm Aanvullende informatie Het koopcontract zal worden gemaakt bij en door ons kantoor. Het koopcontract dat gebruikt zal worden is de koopakte bestaande eengezinswoning gebaseerd op het model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning van de NVM. Het transport geschiedt via de projectnotaris Van Agt + Dussel Notarissen, K.P. van der Mandelelaan 100 te Rotterdam, telefoonnummer Aan het koopcontract zullen diverse clausules worden gehecht. De kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Roerende goederen Een gedetailleerde lijst met roerende goederen verstrekken wij u graag.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

16

17

18

19 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Woonoppervlak: 110 m 2 Inhoud: 280 m 3 Perceeloppervlak: 120 m 2 Bouwjaar: 1987 Verwarming: Via C.V.-Ketel Parkeren: Openbaar parkeren Vraagprijs: ,- k.k. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen, overleggen over de mogelijkheden of een op-maat-berekening van uw netto maandlasten door de beste hypotheekadviseurs uit deze regio? Wij horen graag van u!

20 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:45 Zaterdag 10:00-13:00