Pastoor Roozenlaan 43 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Transcriptie

1 Pastoor Roozenlaan 43 Amstelveen WONINGINFORMATIE

2 Pastoor Roozenlaan 43 In de geliefde wijk 'Bovenkerk' gelegen 2-kamer-appartement op de begane grond van kleinschalig appartementencomplex met achtertuin gelegen op het westen. De woning is gelegen op enkele minuten loopafstand van het prachtige Amsterdamse bos, maar ook op steenworp afstand van het centrum van Amstelveen en Amsterdam. De afgelopen jaren is er in Bovenkerk veel nieuwbouw gerealiseerd, maar het oude stratenpatroon is gehandhaafd gebleven. Daarnaast is er in de wijk veel groen aanwezig. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool 'De Westwijzer', kinderopvang en diverse horecavoorzieningen. Amsterdam ligt op minder dan 10 kilometer afstand en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Met de metro staat u binnen een mum van tijd in het centrum. Amstelveen is met haar goede scholen, vele recreatieve, culturele en sportieve voorzieningen en uitgebreide horecagelegenheden in het Stadshart, een bruisende woonomgeving. Woonoppervlakte circa 46 m², oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: via de entree met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken. Ruime (slaap-)kamer met bergkast. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruime lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een open keuken. De woonkamer geeft toegang tot de tuin gelegen op het westen. Bijzonderheden: Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing; Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig; Indicatie maandelijkse servicekosten 85,32; Verkoper zal een EPA certificaat (label B) aan koper overhandigen; Het transport gaat via projectnotaris Bellaar te Amstelveen; In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert u hierover graag en stuurt u graag alle relevante stukken toe. English summary In the popular district "Bovenkerk " located 2 room apartment on the ground floor of a small apartment building. The property is located within walking distance of nature preserve "the Poel" as well as the Amsterdame Bos. Bovenkerk is known for it's presence of various amenities including schools, shops, centrally located to Amsterdam, exit roads (A10 and A9) and public transport connections. Living area about 46 m², delivery in consultation. Layout: Ground floor: entrance with electricity cupboard, you have access to all rooms. Spacious (bed)room with fixed closet. The bathroom has been renovated and is equipped with a wash basin, toilet and shower. The connection for the washing machine is also here. The spacious living room is located at the front of the apartment with open kitchen. The garden gives access to the garden. Specialties: The apartment is fully equipped with insulating glass; Seller will provide an energy certificate; Indication monthly service charge 85,32; Several clauses will be attached to the selling contract. We kindly inform you about these clauses; Deed of delivery through civil law notary Bellaar in Amstelveen, residing at Van der Hooplaan 9.

3 Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie/perceel O / 9552A Appartementsindex A3 Vraagprijs ,- k.k. Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 116,92 per jaar (2014) Waterschapslasten 21,23 per jaar (2014) Rioolrecht 195,00 per jaar (2015) Uw hypotheeklasten Afhankelijk van hypotheekvorm Aanvullende informatie Het transport gaat via projectnotaris Bellaar te Amstelveen, gevestigd aan Van der Hooplaan 9. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. In de koopakte worden diverse clausules opgenomen Roerende goederen Een gedetailleerde lijst met roerende goederen verstrekken wij u graag.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

14

15 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Woonoppervlak: 46 m 2 Inhoud: 120 m 3 Perceeloppervlak: 0 m 2 Bouwjaar: Verwarming: Via C.V.-Ketel Parkeren: openbaar parkeren Vraagprijs: ,- kosten koper Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen, overleggen over de mogelijkheden of een op-maat-berekening van uw netto maandlasten door de beste hypotheekadviseurs uit deze regio? Wij horen graag van u!

16 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:45 Zaterdag 10:00-13:00