Grote Beer 157 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Transcriptie

1 Grote Beer 157 Amstelveen WONINGINFORMATIE

2 Grote Beer 157 Ruim 3-kamerHOEKAPPARTEMENT, gelegen op de vierde verdieping met balkon op het oosten en een fraai uitzicht over Amstelveen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree, twee liften en bergingen in de onderbouw. Het complex is gelegen in de woonwijk Middenhoven, nabij winkelcentrum Middenhoven, openbaar vervoer (sneltram en busverbindingen) en uitvalswegen. De bereikbaarheid van Schiphol en Amsterdam is uitstekend te noemen. Woonoppervlakte ca 85 m², bouwjaar 1986, oplevering in overleg (kan spoedig). Indeling: Middels de entree op de vierde verdieping komt u in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer ruim en heeft een schuifpui naar het balkon op het oosten met vrij uitzicht over Amstelveen. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer, de ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. Naast de open keuken, uitgerust met ingebouwde gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vries combinatie, bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting. Aan de noordzijde bevinden zich twee, naast elkaar gelegen, slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is uitgerust met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met geïntegreerde dubbele spoelbak. Er is een separaat toilet met fonteintje. In het appartement bevindt zich een ruime berging met cv-ketel. Tevens beschikt het appartement over een (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: Centrale verwarming en warm water middels individuele cv-ketel (Nefit 2011); Appartement geheel voorzien van dubbele beglazing; Voldoende gratis parkeergelegenheid rond het complex; Actieve Vereniging van Eigenaren; Maandelijkse servicekosten bedragen 146,00 (inclusief opstalverzekering, groot onderhoud, exploitatie etc.) English summary Spacious 3-roomCORNERAPARTMENT, situated on the fourth floor with balcony facing East and view over Amstelveen. The apartment is part of a well maintained apartmentcomplex with secured entrance, two elevators and storage rooms on the ground floor. The complex is located in the residential area Middenhoven, close to shopping centre Middenhoven, public transport connections (tram and buslines) and exit roads. Excellent access to Amsterdam and Schiphol Airport. Living space approx. 85 m², year of construction 1986, delivery in consultation (can be shortly). Layout: The apartment is entered on the fourth floor through hal with meter cupboard and access to all rooms. Spacious living room with sliding doors to the balcony facing East with free view over Amstelveen. The living is fitted with a parquet floor and electric screens for the windows. Next to the open kitchen, with built-in gas-range, oven, extractor and fridgefreezer combination, is the scullery situated with connection for washing machine. Two bedrooms, both of good size, are situated at the North side of the apartment. Bathroom with wide walk-in shower and double wash-basin. Separate toilet with handwash-basin. In the apartment is a storage room where the central heating boiler is installed. The apartment comes with another private (bicycle)storage on the ground floor of the building. Particulars: Central heating and warm water through private central heating boiler (Nefit, 2011); Double glazed windows; Sufficient free parking around the building; Active Owner's Association; Monthly servicecosts are 146,00 (including building insurance, maintenance, etc.) Vraagprijs ,- k.k.

3 Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie / Complexaanduiding M / 3764 Appartementsindex 22 Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting volgt per jaar Waterschapslasten volgt per jaar Rioolrecht 195,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

15

16 Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Debby de Boer ddb@brockhoff.nl

17 Ruimte voor aantekeningen

18 Ruimte voor aantekeningen

19 Ruimte voor aantekeningen

20 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00