WONINGINFORMATIE. Van Hogendorplaan 26 Naarden

Transcriptie

1 WONINGINFORMATIE V Van Hogendorplaan 26 Naarden

2 Van Hogendorplaan 26 De woning ligt direct aan het groengebied en de waterpartijen van de historische vestingwallen van Naarden. Hierdoor ontstaat een zeer sfeervolle en unieke woonomgeving: de historische Vestingstad met haar gezellige winkels, vele restaurants en terrasjes ligt op loopafstand. Er is veel aandacht voor groen en het parkeren kan voor de deur. De bereikbaarheid van deze locatie is ook nog eens zeer goed. De A1 (Amsterdam- Amersfoort) is in een paar autominuten bereikbaar en ook het naastgelegen Bussum en Hilversum bevinden zich op korte afstand. KARAKTERISTIEKE HERENHUIZEN Aan de van Hogendorplaan zijn ruime Herenhuizen gerealiseerd in twee korte kleinschalige blokken. Er wordt gebruik gemaakt van traditionele kenmerken zoals metselwerk, houten kozijnen roede verdeling in het glas, luifels boven de entree en een langskap met dakpannen. Doordat de hoekwoningen voorzien zijn van een extra dwarskap aan de voorgevel ontstaat er een gevarieerd beeld. English summary Last corner house Floor area about 130 sqm for a corner house Possibility for storage shed in the back yard Living room with double doors to back yard Open plan kitchen at front of the house Three bedrooms on first floor Second floor with room to create one or two additional rooms Option to put dormer window(s) on second floor Including kitchen and bathroom Price ,-- v.o.n. Indeling: Begane grond: Vanuit de keuken van de woning is er uitzicht op uw voortuin. Het kavel loopt taps toe, waardoor deze aan de voorkant breder dan de woning is. De keuken is voorzien van een keuken in lichte kleurstelling. In de ruime uitgebouwde woonkamer zorgen openslaande deuren voor veel lichtinval en zij geven toegang tot de beschutte, diepe tuin (met achterom). Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom gelegen aan de achterzijde. De lichte badruimte is aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van tegelwerk, wastafel, zwevend toilet en douche. Tweede verdieping: Doordat de hoekwoning is uitgevoerd met een dwarskap, biedt deze verdieping zeer veel ruimte en heeft het de mogelijkheid om één of twee extra kamers te realiseren. Deze verdieping is ook perfect als hobbyruimte, werkplek of speelruimte. Zowel aan de voor- als zijkant is er een raam. Daarnaast is hier een afgesloten technische ruimte waarin zich onder andere de aansluiting voor een wasmachine en droger bevindt. Standaard meegenomen is een constructieve voorziening in het dak aan de achterzijde voor een (later) te plaatsen dakkapel.

3 Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie / Perceel F / 1459 Oppervlakte 173 m² Soort Volle eigendom Koopsom ,- v.o.n. Aanvullende informatie De genoemde koopsommen v.o.n. zijn inclusief: - de grondkosten - bouwkosten en prijsstijgingen tijdens de bouw - legeskosten en kosten omgevingsvergunning - honoraria constructeur, architect en andere adviseurs - aansluitingen water, elektra, gas en riolering - notariskosten van de projectnotaris m.b.t. de levering - makelaarscourtage - BTW (thans 21%) - kosten garantiecertificaat Woningborg - de rente over de grond en vervallen termijnen - Extra uitgevoerd meerwerk zoals: keuken, sanitair en tegelwerk, uitbouw begane grond, voorbereiding sparing dakkapel in achtergevel van de dakconstructie. De genoemde koopsommen v.o.n. zijn exclusief: - taxatiekosten, advies- notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek - abonnee- en aansluitkosten t.b.v. telefoon, televisie/radio (CAI) - de levering van gas, water, elektra - berging in de achtertuin Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

14

15 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Woonoppervlak: 130 m 2 Inhoud: 307 m 3 Perceeloppervlak: 173 m 2 Bouwjaar: 2013 Verwarming: Via C.V.-Ketel Parkeren: openbaar parkeren Koopsom: ,- vrij op naam Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen, overleggen over de mogelijkheden of een op-maat-berekening van uw netto maandlasten door de beste hypotheekadviseurs uit deze regio? Wij horen graag van u!

16 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:45 Zaterdag 10:00-13:00