For Sale. Paulinastraat GH Den Haag. Walk-up flat, Apartment, 79m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Paulinastraat GH Den Haag Walk-up flat, Apartment, 79m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation Apartment type Walk-up flat, Apartment Bottom floor 1 Build type Existing Build year 1957 Maintenance Good Maintenance outside Good Living surface 79m² Other surface 1m² Volume 262m³ Rooms 3 Bedrooms 2 Floors 1 Facilities Cable tv, Elevator Energy D label Isolation Insulated glazing Hot water Geyser rent Heating Block heating Location Near quiet road, In residental area Balcony Yes Shed Lock-up

3 IN HET GEWILDE EN GEZELLIGE BEZUIDENHOUT GELEGEN ZEER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET TWEE BALKONS, RUIME EXTRA KAMER OP DE ZOLDERVERDIEPING, EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN GEBRUIK VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN VAN HET GOED ONDERHOUDEN KLEINSCHALIGE COMPLEX. Dit ruime appartement is werkelijk perfect gelegen op de hoek van de Paulinastraat en Juliana van Stolberglaan. Door de ligging aan de zuidkant van het complex en de grote raampartijen is het uitzonderlijk licht. Daarnaast is een centraler ligging bijna niet mogelijk. Op loopafstand zijn er maar liefst 4 tramlijnen (2,3,4 en 6), het Centraal station, station Laan van NOI, de gezellige Theresiastraat met winkels en restaurants en het Haagse bos. Binnen twee minuten rijdt je de snelweg op (A12, A4) en ook het centrum is op binnen enkele minuten per tram of fiets bereikbaar! Indeling: Gesloten gemeenschappelijk entree, enkele treden naar de voordeur van het appartement. Via de ruime hal doorloop naar de verrassend lichte en ruime gerenoveerde woon-/eetkamer met elektrische sfeerhaard, vaste kast, strakke afwerking, ingefreesde elektra en toegang tot het eerste en tevens zeer zonnige balkon op het zuidoosten. Tussengelegen keuken met origineel Bruynzeel blok, vaste kast en toegang tot het tweede balkon met grote bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de grote hoofdslaapkamer, wederom met veel lichtinval, vaste kast en een fraai uitzicht over de gemeenschappelijk mooi onderhouden binnentuin waar de bewoners van het complex gebruik van kunnen maken. Tweede tussengelegen goed formaat slaapkamer met vaste kast. Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en gerestaureerde originele granito vloer. Separaat toilet, eveneens met originele granito vloer. Het appartement beschikt over een ruime eigen zolderkamer op de vijfde verdieping met vaste wastafel en Velux dakvenster. Tevens is er een eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. Bijzonderheden: - Eigen grond - Zeer actieve VvE, bijdrage thans 307,- per maand in verband met een tijdelijke maandelijkse extra bijdrage van 100,- ten behoeve van reservering groot onderhoud. Mogelijk wordt deze in 2019 weer gereduceerd naar 207,- per maand. De leden dienen hier nog over te besluiten. - Reservefonds van ,- - MJOP aanwezig, dak wordt 2019 vervangen - Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten 100,- per maand - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Elektrische installatie bestaande uit 6-groepen en ALS - Woonkamer en slaapkamer gerenoveerd Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan vrij spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

4

5

6

7

8