Cruquiuskade AM Amsterdam k.k.

Transcriptie

1 FOR SALE Cruquiuskade AM Amsterdam k.k.

2 FEATURES Price k.k. Zipcode 1018 AM Location Near park, Near quiet road, In residental area Type Upper floor apartment Living Surface 110m² Volume 310m³ Rooms 4 Acceptance in consultation Build Type Existing City Amsterdam Address Cruquiuskade 217 Construction Year 2005

3 DESCRIPTION Zeer ruim 4 kamerappartement van circa 110m² op de tweede en derde verdieping in een modern appartementencomplex voorzien van een LIFT, PARKEERPLAATS en berging in de onderbouw, in het Centrum van Amsterdam. Gelegen bij het rustige, kindvriendelijke en autovrije Funenpark. Deze doorzon woning heeft twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), uitzicht richting het groene park en een loggia met een zeer prettig uitzicht over het water. De woning is gelegen op EIGEN GROND. LOCATIE De woning is gelegen aan het Funenpark in het Centrum van Amsterdam in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. In het zeer groene en autovrije park bevinden zich 16 kleinschalige appartementenblokken, die zijn aangelegd onder architectuur en waar er gebruik is gemaakt van mooie en duurzame materialen. Het park heeft diverse prijzen gewonnen. Zowel het Funenpark als de omringende buurten zijn enorm in opkomst en er zijn vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals Spirit, In Stock, Rosa & Rita, Roest en Brouwerij 't IJ bij de molen. Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, maar ook de Dappermarkt, Artis, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens is het nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam of het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 middels de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel) en tramlijnen 10, 14 en 26 en buslijn 22. INDELING De ruime gemeenschappelijke entree is voorzien van hoge plafonds, veel glas en een lift met toegang tot de woning op de derde verdieping. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer en de ruime badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel met twee wastafels en toilet. Op de tweede verdieping is de lichte, zonnige woonkamer gelegen met aansluitend de loggia met prachtig uitzicht over het water. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven en vaatwasser en is gelegen tussen de living en het eetgedeelte aan de parkzijde. Hier is ruimte voor een grote vrijstaande eettafel. Deze ruimte zou ook kunnen worden afgesloten en dienst doen als derde slaapkamer of werkkamer. De tweede slaapkamer is van goed formaat en heeft tevens uitzicht het groene park in. Verder zijn er drie ruime interne bergingen waarvan één is voorzien van de Cv ketel en wasmachine -en drogeraansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens het tweede toilet. De woning is voorzien van plafond hoog kozijnwerk met dubbel glas. De woning wordt aangeboden inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage en een privé fietsenberging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Lichte woning van 110m²; - Gelegen op eigen grond;

4 - Zonnig loggia aan de waterzijde; - De woning is deels voorzien van houten vloerdelen; - Solide nieuwbouw met zeer goede geluidsisolatie (oplevering 2005); - Energielabel A; - Externe berging van ca. 6m² in de onderbouw; - Parkeerplaats in parkeergarage Funenpark (v.v. camerabewaking); - Goed functionerende VvE, met professioneel beheer, MJOP, en een goede vermogenspositie; - Basisschool (BOE), kinderopvang, grote speeltuin en kunstgras voetbal-/hockeyveldje op loopafstand in het park; - Rustig en centraal wonen in het Centrum van Amsterdam; - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Vraagprijs appartement kosten koper; - Vraagprijs parkeerplaats kosten koper. DESCRIPTION

5 PHOTOS

6 PHOTOS

7 PHOTOS

8 PHOTOS

9 PHOTOS

10 BLUEPRINTS

11 BLUEPRINTS