Te Koop. Nunspeetlaan 212 a GL Den Haag. Herenhuis, Hoekwoning 138m². Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te Koop. Nunspeetlaan 212 a GL Den Haag. Herenhuis, Hoekwoning 138m². Vraagprijs k.k."

Dirk ten Hart
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te Koop Nunspeetlaan 212 a 2573 GL Den Haag Herenhuis, Hoekwoning 138m² Vraagprijs k.k.

2 Vraagprijs k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Beschikbaar per per direct Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1934 Onderhoud Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte 138m² Perceel 138m² Inhoud 499m³ Aantal kamers 6 Slaapkamers 3 Verdiepingen 3 Voorzieningen TV-Kabel Isolatie no_isolation Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Vaillant (Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 35m², cm Soort Aangebouwd steen garage

3 CENTRAAL IN DE WIJK RUSTENBURG OOSTBROEK- EN OP ZEER KORTE AFSTAND VAN WINKELSTRAAT DE DIERENSELAAN GELEGEN HOEK HERENHUIS INCLUSIEF GARAGE! LET OP: -WONING DIENT ZOWEL INTERN ALS EXTERN VOLLEDIG GEMODERNISEERD TE WORDEN -VERGUNNING VOOR REALISATIE APPARTEMENTEN IS INGETROKKEN DOOR GEMEENTE EN MOET OPNIEUW WORDEN AANGEVRAAGD Indeling: Begane grond; Centrale entreehal, voordeur naar appartement parterre, trap naar eerste en tweede etage, meterkast met 3x gasmeter, 1x watermeter. Appartement parterre; keuken, woonkamer met grote ramen en originele granito vloer, slaapkamer, douchetoiletruimte met CV combiketel en opstelplaats wasmachine. Meterkast elektra (voor alle 3 app) in woonkamer. Eerste etage; overloop, voordeur naar appartement 1e etage, woonkamer, keuken, slaapkamer, douche-toiletruimte met combiketel en wasmachine opstelplaats, openslaande deuren naar balkon. Tweede etage; Toegangsdeur op 1e etage, hal en toilet op 1e etage, trap naar 2e etage, overloop, dakkapellen aan voor en achterzijde, keuken, woonkamer, slaapkamer, douche. CV combiketel. De ruimte boven de 2e etage biedt kansen voor een nog te realiseren vliering. Afgescheiden van de woning ligt een overdekte volledig betegelde binnenplaats welke voorheen als fietsenstalling is gebruikt. Vanaf de straat is deze binnenplaats toegankelijk via een dubbele deur. Aangrenzend aan de achterplaats staat een garagebox (18m²)met roldeur, gelegen op eigen grond en voorzien van eigen elektriciteitsmeter. Het pand biedt meerdere mogelijkheden: -Woonbestemming in één geheel, het pand is na renovatie bruikbaar als eengezinswoning en biedt veel ruimte en mogelijkheden alsmede een tuin en separate garage. -Verhuur in 3 eenheden, dit met mogelijkheid voor volledige vergunningen hiertoe. Aparte huisnummering voor de appartementen maakt het mogelijk om voor de etages gescheiden gas/water/elektra aan te vragen. -Garage separaat verhuren of verkopen. Bijzonderheden: -Eigen grond -Gebouwd in Voorlopig energielabel G -Volledig enkel glas -Per etage eigen cv-combiketel -Watermeter niet gesplitst, locatie centrale hal -Electra gesplitst naar 3 meters, locatie woonkamer parterre -Gasmeter gesplitst, locatie centrale hal -Algehele staat van de woning is redelijk; echter behoeft de woning aan zowel de buiten- als de binnenzijde renovatie

4 -Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing -Niet zelf bewoond clausule van toepassing -Oplevering per direct Bij handhaving van het pand als appartementencomplex rust op de koper de plicht aan de gemeentelijke eisen ten aanzien van benodigde vergunningen te voldoen. Deze vergunningen dienen door koper opnieuw te worden aangevraagd. Parkeren in de wijk met bewoners/ bezoekersvergunning, overig parkeren betaald in de avond. Overdag vrij parkeren. Openbaar vervoer tram lijnen 4 en 6 op korte loopafstand. Winkelstraat met alle voorzieningen (Dierenselaan) op zeer korte loopafstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Vergelijkbare documenten

For Sale. Nunspeetlaan 212 a GL Den Haag. Town house, Corner house 138m². Vraagprijs k.k.

For Sale. Nunspeetlaan 212 a GL Den Haag. Town house, Corner house 138m². Vraagprijs k.k. For Sale Nunspeetlaan 212 a 2573 GL Den Haag Town house, Corner house 138m² Vraagprijs 359.000 k.k. Price 359.000 k.k. Status Sold Acceptance directly House type Town house, Corner house Build type Existing