For Sale. Weidevogellaan LL Den Haag. Town house, Corner house 170m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Weidevogellaan LL Den Haag Town house, Corner house 170m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Available Acceptance in consultation House type Town house, Corner house Build type Existing Build year 2000 Maintenance Good Maintenance outside Good Living surface 170m² Plot surface 195m² Volume 538m³ Rooms 7 Bedrooms 6 Floors 3 Facilities Mechanical ventilation, Cable tv, Sliding door, Alarm Energy A label Isolation Fully isolated Hot water Central supply Heating City heating Location Near quiet road, In residental area Garden Backyard, Side garden Backyard 100m², cm Shed Free standing, wood

3 ONTZETTEND RUIME EN LICHTE HOEKWONING VAN LIEFST CA. 170M2 MET ZES SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN ZEER ZONNIGE TUIN AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE MET ACHTEROM EN ROYALE BERGING. In Ypenburg gelegen, modern vormgegeven zeer royale (170m2) stadswoning, op de hoek van de Weidevogellaan en een hofje met kinderspeeltuin. De woning is mooi passend in het groene karater van de wijk, in een kindvriendelijke omgeving. Het is perfect gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra, restaurants, recreatiegebieden, sportverenigingen en zwembad. In de nabije toekomst wordt er naast het zwembad een bioscoop gerealiseerd. De woning, op eigen grond, is voorzien van een alarminstallatie. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en voorraadkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, zeer royale, lichte woonkamer met plavuizen vloer en schuifpui naar de achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. De achtergevel van de woonkamer is maar liefst 9 meter breed met veel licht dat een ruimtelijk effect geeft. De open moderne, recente keuken heeft Siemens inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met 5 zones, een grillplaat, design wandschouwkap, een combi-magnetron, een multifunctionele oven, vaatwasser en een Quooker. 1ste verdieping: Ruime overloop, moderne volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte douche (beide voorzien van thermostaatkranen), dubbel wastafelmeubel en design radiator. Apart 2de toilet met wandcloset en fonteintje, ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met grote inbouwkast, tweede slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde. 2de verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers met 8 meter brede dakkapel, en kastenkamer welke eenvoudig om te bouwen is tot zesde slaapkamer. De tweede badkamer is voorzien van douche, wastafel met luxe boven- en zijkast, designradiator en derde toilet. Hier is tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Op deze etage bevindt zich ook een ruime opbergruimte. Tuin De onderhoudsarme tuin ligt zowel aan de achterzijde (op noordwesten) als de zijzijde (op het zuiden) van het huis. Door de ligging is er nagenoeg de gehele dag zon in de tuin. De tuin heeft een achterom, is voorzien van verlichting en heeft een ruime schuur voorzien van elektra. Bereikbaarheid De uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn nabij gelegen. De tram brengt je met een directe lijn naar Delft, Den Haag, Leidschendam en Nootdorp. De bus gaat naar Rijswijk, de randstadrail naar Rotterdam en de trein is te bereiken op 7 minuten loopafstand. Dit centraal gelegen ruime hoekhuis is zeer zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Eigen grond - Voor maatvoering zie de plattegronden - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Elektrische installatie bestaande uit 9 groepen met ALS - Verwarming middels stadsverwarming

4 - Woning niet voorzien van gasaansluiting, dus reeds "gasloos" - Er is in het verleden vergunning afgegeven tot het realiseren van een garage - Energielabel A - Bouwkundig rapport beschikbaar - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Oplevering in overleg

5

6

7

8

9

10

11

12