For Sale. Jacob Catsstraat GT Voorburg. Upper floor apartment, Double upstairs house, 112m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Jacob Catsstraat GT Voorburg Upper floor apartment, Double upstairs house, 112m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation Apartment type Upper floor apartment, Double upstairs house Bottom floor 3 Build type Existing Build year 1934 Maintenance Good Maintenance outside Good Living surface 112m² Volume 382m³ Rooms 6 Bedrooms 4 Floors 4 Facilities Cable tv, Smoke duct Hot water Central heating Heating Central heating Furnace (2009, Combined furnace)

3 Schitterend 5 kamer dubbelbovenhuis met een royaal terras op zuid-westen bereikbaar vanuit woonkamer. Deze unieke en zo te betrekken bovenwoning verkeert in goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door de riante en lichte woonkamer van maar liefst 38 m2 met vrij uitzicht aan de voorzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, luxe en complete badkamer. Vaste trap naar kapverdieping waar opstel plaats is van cv ketel en aansluiting wasmachine droger. Naast de smaakvolle en hoogwaardige afwerking, ligt de woning ook erg gunstig in de gewilde Jacob Catsstraat met een vrije ligging aan de voorzijde. Hier vandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Centraal, Laan van NOI en Station Voorburg, alsmede diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op steenworp afstand), scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en groen. Ook is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning 40 per jaar) in de directe omgeving. Indeling: Eigen entree op de begane grond. Hal (met de originele tegels) met meterkast en binnentrap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Ruime overloop met nis voor kapstok. Separaat toilet met fonteintje. Royale woonkamer en met aan de voorzijde vrij uitzicht, open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar het riante achterbalkon met middag- en avondzon. Half open keuken aan achterzijde. De keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting die is afgewerkt met een natuur stenen aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een vrijstaand rvs gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron los op aanrecht, geïntegreerde vaatwasmachine en een grote koel-/vriescombinatie. 2e Verdieping: Heerlijke lichte en ruime overloop met vaste kast. Goed bemeten slaapkamer achterzijde. Stijlvolle badkamer met een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, dubbele wastafels, 2e toilet (wandcloset) en een designradiator. 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel. Vaste trap naar kapverdieping waar cv ketel hangt en aansluiting wasmachine droger zich bevindt. Hier is de mogelijkheid aan achterzijde dakkapel te plaatsen of aan voorzijde velux dakraam te plaatsen. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd en zo te betrekken; - Woonoppervlak ca. 112 m2; - Eigen grond; - Bouwjaar 1939; - Riante en lichte woon-eetkamer van ca. 38 m2 met open haard - Moderne keuken met veel apparatuur; - Luxe badkamer met o.a. ligbad en aparte douche en toilet en dubbele wastafels; - Uniek en bijzonder groot terras op zuid-westen aan woonkamer; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - CV-combiketel uit 2009; - Over gehele breedte Zonnescherm aanwezing; - Actieve VvE, bijdrage 100,- per maand, incl. gezamenlijke opstalverzekering met lidmaatschap eigen huis; - Notaris keuze koper in regio Haaglanden; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de gewilde Jacob Catsstraat.

4 Oplevering september 2019 Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Algemene Voorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

5

6

7

8

9

10