TE KOOP. Gaasterlandlaan NG te 'S-GRAVENHAGE. Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen

Transcriptie

1 TE KOOP Gaasterlandlaan NG te 'S-GRAVENHAGE Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i

2

3

4

5

6

7

8

9 OP EEN SCHITTERENDE PLEK IN DE POPULAIRE WOONWIJK WATERINGSE BINNENTUINEN GELEGEN ROYAAL EN LICHTE 2-ONDER-1-KAPWONING VAN CA. 160 M² WOONOPPERVLAKTE. DE WONING HEEFT U VEEL TE BIEDEN, NAMELIJK EEN UITGEBOUWDE LIVING VAN CA. 50 M², VOLLEDIG LUXE OPEN KEUKEN, 5 (SLAAP) KAMERS, TWEE MODERNE BADKAMERS, PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN MET DUBBELE BERGING EN ZIJENTREE. Indeling begane grond: Voortuin (10.00x5.00/2.50) met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Entree woning, ruime hal met garderobenis, uitgebreide meterkast (13 groepen + a.l.s.), modern vrijhangend toilet met fontein. Toegang tot de zeer lichte uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 50 m2), geheel voorzien van lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, praktische trapkast, dubbele schuifdeur en vaste deur welke toegang geven tot de ruime achtertuin. Aparte bijkeuken (ca. 2.10x2.69) met toegang naar de voortuin. Compleet uitgeruste luxe open keuken met eetbar en diverse bergkasten. Neutrale kleurcombinatie van licht en donker, voorzien van zwart hardstenen aanrechtblad, witte brede laden en bergkasten. Voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: koelkast met vita-fresh (+ 0 graden), vriezer, 5-pits kookplaat met bijbehorende afzuigunit, combi-magnetron, brede oven, koffiemachine, afwasmachine, spoelbak met mengkraan en zeepdispenser. De royale achtertuin (ca. 9.48x9.00) is gelegen op het zonnige zuidoosten waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is een combinatie van moderne tegels, kunstgras, buitenkraan, en houten berging (ca. 10 m2) met elektra. Middels zijentree is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Eerste voorgelegen slaapkamer (ca ), tweede slaapkamer (ca. 3.55x2.09), derde achtergelegen hoofdslaapkamer (ca. 5.29x3.28) allen voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 2.32x2.21) voorzien, ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Overloop, voorgelegen slaapkamer (ca. 3.39x3.01) met dakkapel, achtergelegen slaapkamer (ca. 4.13x3.39) met dakkapel. Tweede moderne badkamer (ca. 2.46x1.99) met douche, wastafel, 3de toilet, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Vlizotrap op de overloop naar de vliering met elektra. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 160m²; Wooninhoud ca. 606 m³; Perceeloppervlakte ca. 226 m²; Bouwjaar 2014; Parkeren op eigen terrein; Uitgebouwde woon-/eetkamer;

10 Voorlopig energielabel A; Uitgebreide elektrische installatie (13 groepen met a.l.s.); Eigen grond; Oplevering in overleg; Woning is voorzien van alarm te bedienen op de begane grond en 1e etage; Gescheiden inregelbaar verwarming op begane en overige ruimtes woning; Rolluiken op de begane grond en achterzijde 1e etage. "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

11 Kenmerken Woonoppervlakte 160 m² Perceel 226 m² Kamers 7 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s) Soort woning Herenhuis Type 2-onder-1-kapwoning Tuin Geen tuin Garage Geen garage Bouwjaar 2014 Aankoop Verkoop Huur Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i Verhuisservice Opslagservice