Arent Janszoon Ernststraat 214 Amsterdam WONINGINFORMATIE

Transcriptie

1 Arent Janszoon Ernststraat 214 Amsterdam WONINGINFORMATIE

2 Arent Janszoon Ernststraat 214 Luxe 4/5-kamerappartement van ca. 174 m² op de 2e verdieping met lift en één parkeerplaats in de kelder alsmede een riante berging. Aan de zuidzijde is de loggia gelegen voorzien van harmonicaramen. Deze ruimte kan tevens geheel bij de woonkamer betrokken worden. Het appartement maakt deel uit van een complex wat gebouwd is onder hoogwaardige architectuur met een representatieve entree voorzien van videofooninstallatie en een direct daaronder gelegen toegangsbeveiligde parkeerkelder. Het appartementencomplex Gelderhof I is gelegen in Stadsdeel ZuiderAmstel, in het hart van Buitenveldert, direct tegenover het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en nabij de ZuidAs. De ligging is bijzonder gunstig te noemen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen, waar onder sport- en recreatiemogelijkheden (Amstelpark en Amsterdamse Bos), cultuur, scholen, openbaar vervoer (tram 5 en 51, en station Zuid/WTC) en uitvalswegen (Ring A10, A2 en A4). Indeling: entree/hal met meterkast, luxe toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, berg- annex stook- en wasruimte, riante L-vormige living van maar liefst 75 m² met toegang tot de serre/loggia op het zuiden met een grote raampartij die volledig geopend kan worden. De luxe open Siematic keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven. Zeer riante masterbedroom (afmeting ca m x 5.15 m) met inloopkast en eigen luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde (afmeting respectievelijk ca m x 3.00 m en 4.66 m x 2.05 m), moderne (tweede) badkamer met douche en wastafel. In de kelder bevinden zich een privé-parkeerplaats en een zeer riante berging (ca. 10 m²). Bijzonderheden: erfpacht is afgekocht tot en met 2053 de V.v.E.-bijdrage is ca. 315,89 p.m. voor het appartement en 48,28 voor de parkeerplaatsen Het appartement is voorzien van een alarminstallatie en een Lexcom Home systeem (biedt alle kamers de mogelijkheid om televisie, computer, telefoon, printer, faxapparaat etc., aan te sluiten) De mogelijkheid bestaat om een 2e parkeerplaats te kopen. English Summary Luxurious 4/5-room apartment of approximately 174 sqm. on the 2nd floor with elevator, a parking space in the basement and a spacious storage room. The loggia is situated on the southside and fitted with harmonica windows. The apartment is part of a complex built under high quality architecture with a representative entrance with video installation and directly below access to the secured car park. The apartmentcomplex Gelderhof I is located in Zuideramstel District, in the heart of Buitenveldert, directly opposite the shopping center and near Groot Gelderlandplein and the Zuidas. The location is closeby all imaginable facilities; sports and recreation (Amstelpark and Amsterdamse Bos), culture, schools, public transport (tram 5 and 51, and station Zuid / WTC) and exit roads (Ring A10, A2 and A4). Lay out: entrance / hall with meter cupboard, luxurious toilet equipped with toilet and fountain, storage and laundry area, large L-shaped living room of approxiametly 75 sqm. with access to the loggia on the south. The luxurious open Siematic kitchen is fitted with several built-in kitchen appliances, such as ceramic hob, extractor, refrigerator, dishwasher and oven. Very spacious master bedroom (approximately 5.72 m x 5.15 m) with walk-in closet and private luxurious bathroom with bath tub, shower, double washbasin and second toilet. Two bedrooms at the back (size approximately 4.66 m x 3.00 m and 4.66 mx 2.05 m), modern (second) bathroom with shower and washbasin. In the basement is a private parking space and a very large store room (approximately 10 sqm.) Specials: Lease is surrendered till The VVE contribution is 315,89 per month for the apartment and 48,28 for the parking places. The apartment is equipped with an alarm system and a Lexcom Home system (all rooms offering the possibility to connect television, computer, telephone, printer, fax machine etc.) Possibility to buy a second parking space.

3 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel AK / 3653 Appartementsindex 24 Soort Erfpacht Vraagprijs ,- k.k. Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel AK / 3653 Appartementsindex 395 Soort Erfpacht Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel AK / 3653 Appartementsindex 396 Soort Erfpacht Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting volgt per jaar Waterschapslasten volgt per jaar Rioolrecht volgt per jaar Uw hypotheeklasten Afhankelijk van hypotheekvorm Service kosten 315,98,- per maand Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper en koper komen overeen dat de levering van het verkochte zal geschieden zonder ter beschikking stelling van een energieprestatiecertificaat (Besluit energieprestatie gebouwen 24 november 2006). Koper stemt hiermee uitdrukkelijk in en zal verkoper in dit verband nimmer aanspreken. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

30

31 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Woonoppervlak: 174 m 2 Inhoud: 460 m 3 Perceeloppervlak: 0 m 2 Bouwjaar: 2005 Verwarming: Via C.V.-Ketel Vraagprijs: ,- kosten koper Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen, overleggen over de mogelijkheden of een op-maat-berekening van uw netto maandlasten door de beste hypotheekadviseurs uit deze regio? Wij horen graag van u!

32 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:45 Zaterdag 10:00-13:00