Amstelveen WONINGINFORMATIE. Rembrandtweg 194

Transcriptie

1 Amstelveen WONINGINFORMATIE Rembrandtweg 194

2 Rembrandtweg 194 In het prestigieuze appartementencomplex 'Cortile' (1996) gelegen 3-KAMER- HOEKAPPARTEMENT met PARKEERPLAATS en een afzonderlijke berging in de kelder. Vanwege de hoekligging van het appartement is de woonkamer heerlijk ruim en licht. Het appartement is in 2009 heringedeeld door Fred. Noom & Zoon te Amsterdam en beschikt over twee (slaap)kamers. Cortile is een zeer luxe volledig beveiligd complex in Toscaanse sfeer met een schitterende atrium voorzien van vijver, lift en een besloten onder architectuur aangelegde binnentuin. Vanwege haar ligging nabij het courante en populaire Stadshart zijn alle denkbare woonvoorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals het openbaar vervoer (bus en snel- /tram), scholen, groen, een modern winkelcentrum (met o.a. de Bijenkorf, AH, etc), kunst en cultuur (Cobra Museum, Museum Jan van der Togt, theater, etc), horeca (restaurants, cafés, terrassen) en uitvalswegen (A2, A4, A9 en Ring A10). Ook de Internationale school en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 114 m²; Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer; Gehele appartement voorzien van een fraaie houten vloer; Buitenzonwering; Servicekosten 257,= per maand; Bouwjaar 1996; Parkeerplaats in parkeerkelder; Alarminstallatie (Chub); Separate berging. Indeling: Begane grond: afgesloten luxe centrale entree voorzien van bellenbord en brievenbussen. Hierna komt u in het onder architectuur aangelegde atrium met liften en trappenhuis naar de verdiepingen. Eerste verdieping: De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. Entree met toegang tot de fraai vormgegeven hal voorzien van videofoon-installatie welke toegang geeft tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de hal en heeft een zijraam en aansluitend de volledig ingerichte badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met 2 wastafels en spiegelkast en een toilet (Geberit). De tweede slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de hal met aansluitend een design inloop-bibliotheekkast (aansluitingen voor tweede badkamer aanwezig). In de hal bevindt zich een gastentoilet, alsmede een aparte ruimte voor de wasmachine, WTW installatie en c.v.-ketel. De ruime woonkamer is gelegen aan de zuidzijde en door het extra zijraam heerlijk licht. De design-keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, stoomoven en quooker. Het keukenblad is van graniet (Juperana Bordeaux). Zowel de design inloop-bibliotheekkast alsook de design-keuken zijn ontworpen en handgemaakt door De Wilde te Muiden. Vraagprijs ,- k.k.

3 3 ROOM CORNER apartment situated in the prestigious apartment complex "Cortile" (1996) with parking and a separate storage room in the basement. Because of the corner location of the apartment, the living room is spacious and bright. The apartment is reclassified in 2009 by Fred. Noom & Zoon, Amsterdam and has two (bed)rooms. Cortile is a luxurious fully secure complex in Tuscan atmosphere with a gorgeous atrium feature Pond, an elevator and a private landscaped courtyard. Because of its location near the popular Stadshart all imaginable living facilities are within walking distance, such as public transport (bus and speed-/tram), schools, green, a modern shopping mall (with the Bijenkorf, AH, etc.), art and culture (Cobra Museum, Museum Jan van der Togt, theater, etc), hospitality (restaurants, cafes, terraces) and roads (A2, A4, A9 and A10). The International school and Schiphol Airport are easily accessible. Special features: Living area approx 114 sqm; Air conditioning in living room and master bedroom; Entire apartment with a beautiful wooden floor; Outdoor blinds; Service costs 257, = per month; Year 1996; Parking in basement; Alarm (Chub); Separate storage. Layout: Ground floor: closed luxurious central entrance with call board and mailboxes. This will take you into the landscaped atrium with staircase and elevators to the floors. First floor: The meter is located on the outside of the apartment. Entrance with access to the beautifully decorated hall with videophone system which gives access to all rooms. The first bedroom is located on the left side of the hall and has a side window, fully equipped bathroom with bath, separate shower, washbasin with two sinks and mirrored cabinet and a toilet (Geberit). The second bedroom is located on the right side of the hall, followed by a design walk-in bookcase (connections available for a second bathroom). In the hall is also a guest toilet and a separate room for the washing machine, heat recovery system and c.v. boiler. The spacious living room is located on the south side and wonderful light through the extra side window. The designer kitchen is equipped with a cooker, fridge, freezer, oven, steam oven and quooker. The worktop is made of granite (Juperana Bordeaux). The design walk-in bookcase and the designer kitchen are handmade by De Wilde, Muiden.

4 Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel H / Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting per jaar Waterschapslasten per jaar Rioolrecht 198,-- per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

21

22

23 Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: René ten Cate Rtc@brockhoff.nl

24 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00