Brusselflat 93 Uithoorn WONINGINFORMATIE

Transcriptie

1 Brusselflat 93 Uithoorn WONINGINFORMATIE

2 Brusselflat 93 Royaal en heerlijk licht 4-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de achtste etage met balkon gesitueerd op het oosten. Door de ligging op de achtste verdieping kan men genieten van een heerlijk weids uitzicht. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren. Het gebouw is voorzien van een representatieve ruime entree met intercomsysteem en 2 liften. Het complex is rustig gelegen en op zeer korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard met al haar voorzieningen alsmede scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de verbindingen naar de uitvalswegen. Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. De appartementen beschikken over een separate berging op de begane grond. Bouwjaar Woonoppervlakte circa 96 m², oplevering in overleg, vrije vestiging. Begane grond: via de representatieve, afgesloten entree met postbussen betreedt u het appartementencomplex. Middels twee liften gaat u naar de gewenste verdieping. Achtste verdieping: entree/ hal met meterkast en verwarmingsunit en voldoende ruimte voor de garderobe. De royale eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder: combi-oven, gaskookplaat en re-circulatie afzuigkap. De aansluiting voor wasmachine en droger is gesitueerd in de keuken. Heerlijk lichte en royale woonkamer met toegang tot het balkon en door de ligging op de achtste verdieping een prachtig uitzicht. Het appartement beschikt over maar liefst drie (slaap)kamers waarvan één gelegen aan de achterzijde en twee gelegen aan de voorzijde. De eerste royale (slaap)kamer geeft eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van een praktische inloopkast. Dit balkon is gesitueerd op het oosten waar u kunt genieten van de ochtendzon. De tweede (slaap)kamer is voorzien van een vaste kast met voldoende opbergruimte. De derde slaapkamer is eveneens van goed formaat. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad/ douche en wastafel in meubel. Het toilet is separaat aanwezig en is voorzien van een fontein. Tevens beschikt het appartement over een individuele berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: Actieve Vereniging van Eigenaren; Hoofdentree met 2 liften en video-intercomsysteem; Individuele berging op de begane grond; Weids uitzicht door de ligging op de achtste verdieping; De servicekosten bedragen 242,97 per maand (inclusief 100,-- per maand aan voorschot stookkosten, verzekeringen, onderhoudsbijdrage en warm water). Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer; Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; Centraal gelegen ten opzichte van winkels en openbaar vervoer; In de Europarei worden circa 190 nieuwe woningen gebouwd. Dit zijn zowel eengezinswoningen en appartementen met een sociale- en middeldure huur, als koopwoningen. De woningen komen op en rond de plek van de drie niet gerenoveerde flats. De eerste fase wordt binnenkort opgeleverd. Vraagprijs ,- k.k.

3 English summary Spacious and very light 4-ROOMAPARTMENT on the eight floor with balcony facing east. The apartment is located in a well maintained building with an active association of owners. The building features a large representative secured entrance with intercom system and two elevators. The complex is on walking distance of shopping center Zijdelwaard with all its amenities is as well as schools, daycare, public transport and the connections to the highways. There is (free) parking around the building. The apartments have a separate storage room on the ground floor. Built in Living area approx 96 sqm. Delivery in consultation, unrestricted establishment. Ground floor: representative, secured entrance with mailboxes to enter the apartment building. There are two elevators to bring you to the floor of your choice. Eight floor: entrance / hall with electricity cupboard, heating unit and space for the wardrobe. The spacious kitchen is located at the front of the house and is big enough to place a dining table. The kitchen has enough storage space and various build-in appliances such as: combi oven, gas hob and recirculation hood. The connection for the washing machine and dryer are located in the kitchen. Lovely light and spacious living room with access to the balcony and a beautiful view on the 8th floor. The apartment has three (bed) rooms, one located at the rear of the apartment and two located at the front of the apartment. The first spacious bedroom also gives access to the balcony and is fitted with a walk-in closet. This balcony is located at the east where you can enjoy the sun in the morning. The second bedroom has a fixed closet. The third bedroom is also of good size. The bathroom is finished in light color scheme and has a bath / shower and wash basin. The toilet is separate and has a wash basin. The apartment has an individual storage on the ground floor of the building. Specifics: Active Owners Association; Secures entrance with 2 elevators and video intercom system; There is a communal roof terrace on the eighth floor Individual storage on the ground floor; The service costs are 242,97 per month (including 100,-- per month including heating costs, insurance, maintenance fee and hot water). The apartment is equipped with a laminate floor; The apartment is fully equipped with double glazing in plastic frames; There is ample free parking around the complex; Centrally located to shops and public transport; There will be around 190 new houses in "Europarei". There will come family houses and apartments with social and middle-class rents, as well as for sale. The first phase will be delivered soon.

4 Kadastrale gegevens Gemeente UITHOORN Sectie / complexaanduiding B / 9464 Appartementsindex 106 Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 219,81 per jaar Waterschapslasten 27,14 per jaar Rioolrecht 228,10 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Energielabel C. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

21

22

23 Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Kitty de Groot kgr@brockhoff.nl

24 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00