Kapitalisatie jaren. Appartementen. Ruigenhoek EN Rotterdam. Toelichting op dit rapport: Onkosten:

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Kapitalisatie jaren. Appartementen. Ruigenhoek EN Rotterdam. Toelichting op dit rapport: Onkosten:"

Transcriptie

1 Kapitalisatie jaren Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum :

2 Jaar Onkosten Reservering Saldo Totaal Kapitalisatie - Kosten en Saldo per jaar Jaren Geld -2-3 Legenda Onkosten Saldo Kapitalisatie 2

3 Kapitalisatie jaren Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum :

4 Jaar Onkosten Reservering Saldo Totaal Kapitalisatie 4

5 Jaar Onkosten Reservering Saldo Kapitalisatie - Kosten en Saldo per jaar Jaren -1 Geld -2-3 Legenda Onkosten Saldo Kapitalisatie 5

6 Kapitalisatie jaren Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum :

7 Jaar Onkosten Reservering Saldo Kapitalisatie 7

8 Jaar Onkosten Reservering Saldo Totaal Kapitalisatie - Kosten en Saldo per jaar Jaren -1 Geld -2-3 Legenda Onkosten Saldo Kapitalisatie 8

9 Jaarplan 2009 Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Element: Gebrek/Bevinding: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De eenheid wordt aangegeven in 'pst' (post), 'st' (stuks), m1 (strekkende meter) of m2 (vierkante meter). Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum :

10 Element/locatie Handeling/gebrek Hvh Ehd Gevels Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Herstellen 0,00 0 Balkons Slecht voegwerk Doorvoer staal Herstellen 0,00 0 Stalen doorvoeren Doorvoer staal Vervangen doorvoer staal <> pvc 40,00 st Buitenkozijnen Gecombineerde uitvoering! Kozijn buiten overige houtsoorten Herstellen 0,00 0 Enkel glas / puivulling. Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger 4,00 st 97 Garagedeur hout Herstellen 0,00 0 Inbraakgevoeligheid. Garagedeur hout Vervangen 0,00 0 Beglazing Verval,houtrot Blankglas enkel Vervangen 0,00 0 Daken Breuk. Dakluik zink bekleed Herstellen 1,00 st 305 Schoorstenen Mechanische beschadigingen Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 0,00 0 De schoorsteenplaat is beschadigd Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 0,00 0 Weinig samenhang metselwerk Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 0,00 0 Weinig samenhang metselwerk Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken betonplaat 16,00 pst Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken betonplaat 5,00 pst 882 Schoorsteen metselwerk compleet Metselwerk compleet vervangen 64,00 m Schoorsteen metselwerk compleet Metselwerk compleet vervangen 20,00 m Schoorsteen metselwerk compleet Reinigen kanalen 16,00 pst Schoorsteen metselwerk compleet Reinigen kanalen 5,00 pst 832 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk betonband Herstellen 0,00 0 Afschilvering/afbladdering Jaarplan 10

11 Element/locatie Handeling/gebrek Hvh Ehd Binnenwanden Wandafwerking tegels Vervangen kitwerk in hoeken / kimmen 254,88 m Trappenhuizen Wandafwerking stucwerk Herstellen 0,00 0 Mechanische beschadigingen Wandafwerking stucwerk Periodiek herstel 1,00 pst. 774 Vloeren Vloerafwerking plavuizen / tegels Incidenteel herstellen gebreken aan vloer 5,90 m2 696 Binnenkozijnen Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Vervangen binnendeur 76,00 st Binnentrappen Binnen traphekwerken metaal Inspectie, herstel gebreken en klein onderhoud 64,00 m2 284 Inrichting Postkasten Vervangen 0,00 0 Binnenschilderwerk Gedateerd/inbraakgevoelig. Binnen schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend 76,00 st Binnen schilderwerk kozijn & raam hout Groot schilderwerk kozijn & raam dekkend 154,80 m dekkend Binnen schilderwerk hek metaal Herstellen 0,00 0 Kale delen Binnen schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 128,00 m Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Vuilafvoervoorziening Sauswerk wanden en plafonds groot onderhoud 808,60 m Buitenriolering PVC Vervangen 0,00 0 Electrische-installaties Sommige delen / ijzer Electra armaturen binnenlamp Vervangen 0,00 0 Gedateerd Deurbel, meld en/of video linstallatie Herstellen 0,00 0 Bloodliggende electradraden Deurbel, meld en/of video linstallatie Vervangen 0,00 0 Diversen Gedateerd Niet gepland onderhoud Klachten, klein onderhoud en onvoorzien 24,00 app Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 1,00 st 221 Totaal object Jaarplan 11

12 Overzicht 10-jarenplan Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld 'Buitenschilderwerk'. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld 'Buitenschilderwerk') over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum :

13 Code Hoofdgroep Totaal Gevels Balkons Buitenkozijnen Beglazing Daken Schoorstenen Buitenschilderwerk Binnenwanden Vloeren Binnenkozijnen Binnentrappen Inrichting Binnenschilderwerk Gas, water en sanitair Vuilafvoervoorziening Electrische-installaties Diversen Totaal object Overzicht 10-jarenplan 13

14 Overzicht 5-jarenplan Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Element: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totalen per jaar: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De eenheid wordt aangegeven in 'pst' (post), 'st' (stuks), m1 (strekkende meter) of m2 (vierkante meter). In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum :

15 Code Element Handeling/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/ehd Prijs Totaal Gevels 01 Gevelconstructie metselwerk Herstel mechanische schade 8,83 m Gevelconstructie metselwerk Hydrofoberen metselwerk 883,42 m Gevelconstructie metselwerk Reinigen metselwerk 883,42 m Latei beton Herstel betonschade 2,04 m Latei beton Vervangen dilitatie kitvoeg 5,10 m Betonband Herstel betonschade 108,44 m Betonband Vervangen dilitatie kitvoeg 271,10 m Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol 883,42 m Gevelafwerking voegwerk platvol Herstel mechanische schade 44,17 m Raamdorpel / waterslag Herstellen 0,00 gres/ijzerklinker Slecht voegwerk 01 Raamdorpel / waterslag Vervangen raamdorpelstenen 75,40 m gres/ijzerklinker 01 Raamdorpel / waterslag Vervangen voegwerk raamdorpel 75,40 m gres/ijzerklinker 01 Raamdorpel / waterslag metaal Vervangen waterslag metaal voor 7,20 m aluminium 01 Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc 60,00 m Hemelwaterafvoer pvc Inspectie plus herstel van 60,00 m gebreken / bevestigingen Balkons Balkon afwerking coating Aanbrengen coating 168,24 m (scheuroverbruggend) 02 Balkon afwerking coating Herstellen coating, aanbrengen 168,24 m afwerklaag 02 Hekwerk metaal Vervangen hekwerk metaal 209,20 m Hekwerk metaal Bevestiging controleren indien 209,20 m nodig vervangen Overzicht 5-jarenplan 15

16 Code Element Handeling/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/ehd Prijs Totaal Balkons 02 Doorvoer staal Herstellen 0, Stalen doorvoeren 02 Doorvoer staal Vervangen doorvoer staal <> pvc 40,00 st Gecombineerde uitvoering! 02 Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer pvc 40,00 st Buitenkozijnen 03 Kozijn buiten overige houtsoorten Herstellen 0, Enkel glas / puivulling. 03 Kozijn buiten overige houtsoorten Vervangen kozijn overige 645,70 m houtsoorten 03 Kozijn buiten overige houtsoorten Inspectie + herstel gebreken 645,70 m diverse loodaansluitingen 03 Kozijn buiten overige houtsoorten Onderhoud hang en sluitwerk + 645,70 m vervang reservering 03 Entreedeur (overige houtsoorten) Vervangen deur (stelpost) 52,00 st Entreedeur (overige houtsoorten) Inspectie plus herstel van gebreken 52,00 st en klein onderhoud 03 Deurdrangers buitendeuren Vervangen deurdranger buitendeuren 4,00 st Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger 4,00 st Garagedeur hout Herstellen 0, Inbraakgevoeligheid. 03 Garagedeur hout Vervangen 0, Verval,houtrot 03 Garagedeur hout Vervangen garagedeur 12,00 st Overzicht 5-jarenplan 16

17 Code Element Handeling/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/ehd Prijs Totaal Beglazing 04 Blankglas enkel Vervangen 0, Breuk. 04 Blankglas enkel Vervangen blankglas enkel 503,76 m Blankglas enkel Vervangen diverse beglazing met 50,38 m breuk Daken Dakbedekking bitumen ballast Vervangen dakbed. bitumen 646,47 m Dakbedekking bitumen ballast Vervangen grind 646,47 m Dakbedekking bitumen ballast Aanbrengen nieuwe laag dakbed. bitumen 646,47 m Dakbedekking bitumen ballast Reinigen/opharken grind 646,47 m Randstrook bitumineus Vervangen randstrook bitumineus 150,40 m Dakluik zink bekleed Herstellen 1,00 st Mechanische beschadigingen 05 Dakluik zink bekleed Vervangen dakluik zink bekleding 4,00 st Dakrandafwerking aluminium trim Vervangen daktrim aluminium 150,40 m Schoorstenen 06 Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 0, De schoorsteenplaat is beschadigd 06 Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 0, Weinig samenhang metselwerk 06 Schoorsteen metselwerk compleet Schoorsteenplaat beton vervangen 5,00 m Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken 5,00 pst betonplaat 06 Schoorsteen metselwerk compleet Metselwerk compleet vervangen 20,00 m Overzicht 5-jarenplan 17

18 Code Element Handeling/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/ehd Prijs Totaal Schoorstenen 06 Schoorsteen metselwerk compleet Hydrofoberen afdekplaat beton en 25,00 m metselwerk 06 Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken 5,00 pst metselwerk & voegwerk 06 Schoorsteen metselwerk compleet Vervangen voegwerk compleet 20,00 m Schoorsteen metselwerk compleet Loodstroken in opgaand 20,00 m metselwerk vervangen 06 Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel van gebreken 5,00 pst loodstroken 06 Schoorsteen metselwerk compleet Vervangen keramische potten 30,00 pst Schoorsteen metselwerk compleet Reinigen kanalen 5,00 pst Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 0, Weinig samenhang metselwerk 06 Schoorsteen metselwerk compleet Schoorsteenplaat beton vervangen 16,00 m Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken 16,00 pst betonplaat 06 Schoorsteen metselwerk compleet Metselwerk compleet vervangen 64,00 m Schoorsteen metselwerk compleet Hydrofoberen afdekplaat beton en 80,00 m metselwerk 06 Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken 16,00 pst metselwerk & voegwerk 06 Schoorsteen metselwerk compleet Vervangen voegwerk compleet 64,00 m Schoorsteen metselwerk compleet Loodstroken in opgaand 64,00 m metselwerk vervangen 06 Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel van gebreken loodstroken 16,00 pst Schoorsteen metselwerk compleet Reinigen kanalen 16,00 pst Buitenschilderwerk 09 Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend 09 Buiten schilderwerk koz.& raam hout Algemeen onderhoud, reparatie dekkend kitwerk + kleine gebreken 52,00 st 645,70 m Overzicht 5-jarenplan 18

19 Code Element Handeling/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/ehd Prijs Totaal Buitenschilderwerk 09 Buiten schilderwerk koz.& raam hout Groot schilderwerk koz.&raam hout 645,70 m dekkend dekkend 09 Buiten schilderwerk koz.& raam hout Liggende delen extra behandelen 645,70 m dekkend i.v.m cyclus 5 jaar 09 Buiten schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 209,20 m Buiten schilderwerk betonconstr. plafond (sausen) Groot schilderwerk betonconstr. plafond 168,24 m Buiten schilderwerk betonband Herstellen 0, Afschilvering/afbladdering 09 Buiten schilderwerk betonband Groot schilderwerk betonlateien 552,40 m Binnenwanden Trappenhuizen Wandafwerking tegels Geheel tegelwerk vervangen. 254,88 m Wandafwerking tegels Onderhoud, herstel en vervangen 254,88 m voegwerk Trappenhuizen 21 Wandafwerking tegels Vervangen kitwerk in hoeken / 254,88 m kimmen Trappenhuizen 21 Wandafwerking stucwerk Herstellen 0, Mechanische beschadigingen 21 Wandafwerking stucwerk Periodiek herstel 1,00 pst Vloeren Vloerafwerking plavuizen / tegels Gehele vloer afwerking vervangen 118,00 m Vloerafwerking plavuizen / tegels Incidenteel herstellen gebreken aan 5,90 m vloer Overzicht 5-jarenplan 19

20 Code Element Handeling/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/ehd Prijs Totaal Vloeren 22 Vloerafwerking plavuizen / tegels Vervangen voegwerk / dilitaties 59,00 m Binnenkozijnen 24 Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Vervangen binnendeur 76,00 st 24 Binnendeur overige houtsoorten Vervangen hang en sluitwerk 76,00 st zonder glas 24 Binnendeur overige houtsoorten Inspectie plus herstel gebreken 76,00 st zonder glas hang en sluitwerk Binnentrappen Binnentrappen beton Periodiek herstel 1,00 pst Binnen traphekwerken metaal Inspectie, herstel gebreken en klein 64,00 m onderhoud Inrichting 26 Postkasten Vervangen 0, Gedateerd/inbraakgevoelig. 26 Postkasten Vervangen postkasten 24,00 st Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend 76,00 st Binnen schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam dekkend 154,80 m Binnen schilderwerk hek metaal Herstellen 0, Kale delen Overzicht 5-jarenplan 20

21 Code Element Handeling/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/ehd Prijs Totaal Binnenschilderwerk 29 Binnen schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 128,00 m Binnen schilderwerk sauswerk Sauswerk wanden en plafonds wanden en plafonds groot onderhoud 808,60 m Gas, water en sanitair 42 Gasleidingnet compleet Vervangen gasleiding (stelpost) 24,00 app Gasleidingnet compleet Inspectie systeem / afpersen 1,00 pst Waterleidingnet compleet Vervangen waterleiding (stelpost) 24,00 app Vuilafvoervoorziening 43 Buitenriolering PVC Vervangen 0, Sommige delen / ijzer 43 Buitenriolering PVC Vervangen riolering PVC 24,00 pst Buitenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering 24,00 pst Binnenriolering PVC/IJZER Vervangen riolering PVC 24,00 pst Binnenriolering PVC/IJZER Doorspoelen, ontstoppen riolering 24,00 pst Electrische-installaties Electra bedrading / algemene bouwdelen Vervangen electrische bedrading (stelpost) 24,00 app Electra schakelmateriaal / algemene Vervangen schakelmateriaal 24,00 app bouwdelen (stelpost) 44 Electra armaturen binnenlamp Vervangen 0, Gedateerd 44 Electra armaturen binnenlamp Vervangen armaturen binnenlamp 32,00 st Electra armaturen binnenlamp Vervangen lampen binnen 32,00 st Overzicht 5-jarenplan 21

22 Code Element Handeling/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/ehd Prijs Totaal Electrische-installaties 44 Deurbel, meld en/of video linstallatie Herstellen 0, Bloodliggende electradraden 44 Deurbel, meld en/of video linstallatie Vervangen 0, Gedateerd 44 Deurbel, meld en/of video linstallatie Vervangen bediening bij bewoners 24,00 app Deurbel, meld en/of video linstallatie Vervangen deurbel / meld installatie / belpaneel 24,00 pst Deurbel, meld en/of video linstallatie Reparatie gebreken / onderhoud systeem 24,00 pst Diversen Meerjaren onderhoudsplan Upgrading MJOB / MOP (stelpost) 1,00 pst Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 1,00 st Niet gepland onderhoud Klachten, klein onderhoud en 24,00 app onvoorzien 61 Steiger en/of hangbakken. Bij groot onderhoud huur steiger en/of hangbak 1,00 pst Totaal object Overzicht 5-jarenplan 22

23 Bevindingen Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Element: Gebrek/Bevinding: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Urgentie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De eenheid wordt oa. aangegeven in 'pst' (post), 'st' (stuks), m1 (strekkende meter) of m2 (vierkante meter). De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. 1- op korte termijn uitvoeren (binnen een jaar). 2- op middellange termijn uitvoeren (binnen twee jaar). 3- Bijvoorbeeld gelijktijdig met een schilderbeurt. 4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum :

24 Exterieur Gevels Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Algemeen Slecht voegwerk Urgentie: 0 Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Het voegwerk van de aanwezige raamdorpelstenen is slecht en dient op termijn te worden vervangen, een gecombineerde uitvoer met andere werkzaamheden aan de gevel is aan te raden. Balkons Doorvoer staal Balkons Stalen doorvoeren Urgentie: 0 Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 De balkons in het appartementenblok zijn nog voorzien van stalen doorvoeren, de doorvoeren zijn in een eerdere aktie, waarbij de balkons zijn voorzien van een coating, behandelt waardoor zij enigzins beschermd zijn. De stalen doorvoeren blijven een gevoelig punt, op enkele plaatsen zijn de doorvoeren reeds vervangen voor pvc uitvoeringen met een spuitstuk. Er dient rekening te worden gehouden met kosten in de toekomst, kosten voor vervanging zijn opgegeven in de reguliere planning. Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Entree Portieken Enkel glas / puivulling. Urgentie: 5 n.v.t. Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 De entreekozijnen zijn momenteel nog voorzien van een glazen invulling, gezien het gebruik van enkel glas is de invulling op vloerniveau gevaarlijk te noemen. Indien er wordt overgegaan tot een verbeteraktie ten aanzien van het portiek is de invulling van het glaspaneel, voor een ander stevig materiaal, aan te raden. Bevindingen 24

25 Buitenkozijnen Garagedeur hout Begane grond voorgevel Inbraakgevoeligheid. Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Op de begane grond van het pand zijn een aantal garageboxen aanwezig. De garagedeuren zijn zeer gedateerd en zijn dan ook aan vervanging toe. Bij een eventueel vervangen van de garagedeuren dient te worden overwogen het bovenlicht, dat is voorzien van enkel glas, te vervangen voor een ander materiaal daar de huidige situatie inbraakgevoelig is. Garagedeur hout Begane grond voorgevel. Verval,houtrot Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Vervangen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 De aanwezige garagedeuren zijn zeer gedateerd, het materiaal dat is gebruikt voor de deuren, (houten panelen), is dusdanig aangetast dat redelijk herstel niet meer mogelijk blijkt. Het loopwerk van de deuren is eveneens van een slechte kwaliteit, vervangen van de garagedeuren is dan ook noodzakelijk. De kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Beglazing Blankglas enkel Begane grond, boven garagedeur Breuk. Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Vervangen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Op de begane grond is glasbreuk bemerkt, herstel op korte termijn dient te worden uitgevoerd daar er momenteel een gevoelige situatie is ontstaan voor braak. Een post hiervoor is opgenomen in de reguliere planning. Bevindingen 25

26 Daken Dakluik zink bekleed Dak. Mechanische beschadigingen Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 1,00 st 305 De luiken die toegang bieden tot het dak zijn bekleed met zink, de zinken bekleding is in 1 van de gevallen dermate beschadigd dat deze dient te worden hersteld. Schoorstenen Schoorsteen metselwerk compleet Dak De schoorsteenplaat is beschadigd Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 De betonnen schoorsteenplaten vertonen enig verval en dienen te worden hersteld, het herstel dient te worden gecombineerd met het hydrofoberen van de platen. De kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Schoorsteen metselwerk compleet Dak Weinig samenhang metselwerk Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Het metselwerk van de aanwezige schoorstenen (5 stuks) vertoont enig verval. In alle gevallen is er weinig samenhang in de bovenste lagen metselwerk. Herstel dient te worden uitgevoerd in combinatie met meerdere werkzaamheden aan de schoorstenen. De kosten en periode worden aangegeven in de reguliere planning. Schoorsteen metselwerk compleet Dak Weinig samenhang metselwerk Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Evenals bij de schoorstenen vertoont het metselwerk van de ontluchtingskanalen beschadigingen. Het herstel dient ook hier te worden gecombineerd met andere werkzaamheden aan de schoorstenen, de kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Bevindingen 26

27 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk betonband Balkons voorgevel Afschilvering/afbladdering Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Het schilderwerk van het complex is uitgevoerd in 2006, momenteel ontstaat er een situatie waarbij de verf van het balkon gaat afbladderen. Het schilderwerk wordt geadviseerd in een cyclus van 5 jaat uit te voeren, bij de eerstvolgende schilderbeurt dient er dan ook extra aandacht besteedt te worden aan de voorbehandeling om het bladderen te voorkomen. Interieur Binnenwanden Wandafwerking stucwerk Traphuis/boven kozijn Mechanische beschadigingen Urgentie: 2 Op middellange termijn (2 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Evenals het schilderwerk in de trappenhuizen vertoont het stucwerk enig verval, in de reguliere planning is een post "periodiek herstel" opgenomen die voorziet in het repareren van de wanden. Inrichting Postkasten Trappenhuis Gedateerd/inbraakgevoelig. Urgentie: 0 Activiteit: Vervangen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 De huidige postkasten zijn gedateerd en daardoor gevoelig voor inbraak, vervanging op termijn is gewenst. De kosten hiervoor worden aangegeven in de reguliere planning. Bevindingen 27

28 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk hek metaal Trappenhuizen. Kale delen Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Het schilderwerk in de trappenhuizen is achterstallig en dient op termijn te worden uitgevoerd, de kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Installaties Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Kelders Sommige delen / ijzer Urgentie: 0 Activiteit: Vervangen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 In veel van de gevallen zijn er nog gedeeltes ijzeren riolering aanwezig, in het verleden zijn er reeds meerdere herstelwerkzaamheden uitgevoerd aan deze rioleringen. Ter voorkoming van grote problemen aan het rioleringsysteem dient er rekening te worden gehouden met vervanging op termijn. De werkzaamheden bij deze vervanging zijn intenser (verwijderen ijzer) en er dient dan ook rekening te worden gehouden met hogere kosten dan gebruikelijk bij vervanging. Electrische-installaties Electra armaturen binnenlamp Trappenhuizen. Gedateerd Urgentie: 2 Op middellange termijn (2 jaar) Activiteit: Vervangen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 De armaturen in de trappenhuizen zijn gedateerd en dienen op termijn te worden vervangen. De kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Bevindingen 28

29 Electrische-installaties Deurbel, meld en/of video linstallatie Bellenpaneel. Bloodliggende electradraden Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Herstellen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 Bij sommige portieken is reeds aangevangen met het vervangen van de meldinstallatie. De montage van de installatie laat zeer te wensen over, de bedrading ligt vrij en er is geen gebruik gemaakt van een goede grondplaat. Herstel dient te worden uitgevoerd daar er hier een onacceptabele situatie is ontstaan. Deurbel, meld en/of video linstallatie Bellenpaneel Gedateerd Urgentie: 1 Op korte termijn (1 jaar) Activiteit: Vervangen 2009 Hvh Totaal 0,00 0 De huidige meldinstallaties zijn ernstig gedateerd en dienen te worden vervangen, de vervanging is reeds opgenomen in het verbeterplan en de reservering voor een nieuwe installatie zal dan ook worden opgenomen vanaf heden. Totaal object 305 Bevindingen 29

30 Planning Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Element: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De eenheid wordt aangegeven in 'pst' (post), 'st' (stuks), m1 (strekkende meter) of m2 (vierkante meter). In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Printdatum :

31 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Gevels Gevelconstructie metselwerk Herstel mechanische schade 883,42 m Gevelconstructie metselwerk Hydrofoberen metselwerk 883,42 m Gevelconstructie metselwerk Reinigen metselwerk 883,42 m Betonband Herstel betonschade 542,20 m Latei beton Herstel betonschade 10,20 m Betonband Vervangen dilitatie kitvoeg 542,20 m Latei beton Vervangen dilitatie kitvoeg 10,20 m Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol 883,42 m Gevelafwerking voegwerk platvol Herstel mechanische schade 883,42 m Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Herstellen 75,40 m Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Vervangen raamdorpelstenen 75,40 m Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Vervangen voegwerk raamdorpel 75,40 m Raamdorpel / waterslag metaal Vervangen waterslag metaal voor aluminium 7,20 m Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc 60,00 m Hemelwaterafvoer pvc Inspectie plus herstel van gebreken / bevestigingen 60,00 m Balkons Balkon afwerking coating Aanbrengen coating (scheuroverbruggend) 168,24 m Balkon afwerking coating Herstellen coating, aanbrengen afwerklaag 168,24 m Hekwerk metaal Vervangen hekwerk metaal 209,20 m Hekwerk metaal Bevestiging controleren indien nodig vervangen 209,20 m Doorvoer staal Herstellen 40,00 st Doorvoer staal Vervangen doorvoer staal <> pvc 40,00 st Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer pvc 40,00 st Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Herstellen 645,70 m Planning 31

32 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Vervangen kozijn overige houtsoorten 645,70 m Kozijn buiten overige houtsoorten Inspectie + herstel gebreken diverse loodaansluitingen 645,70 m Kozijn buiten overige houtsoorten Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering 645,70 m Entreedeur (overige houtsoorten) Vervangen deur (stelpost) 52,00 st Entreedeur (overige houtsoorten) Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud 52,00 st Deurdrangers buitendeuren Vervangen deurdranger buitendeuren 4,00 st Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger 4,00 st Garagedeur hout Herstellen 12,00 st Garagedeur hout Vervangen 12,00 st Garagedeur hout Vervangen garagedeur 12,00 st Beglazing Blankglas enkel Vervangen 503,76 m Blankglas enkel Vervangen blankglas enkel 503,76 m Blankglas enkel Vervangen diverse beglazing met breuk 503,76 m Daken Dakbedekking bitumen ballast Vervangen dakbed. bitumen 646,47 m Dakbedekking bitumen ballast Vervangen grind 646,47 m Dakbedekking bitumen ballast Aanbrengen nieuwe laag dakbed. bitumen 646,47 m Dakbedekking bitumen ballast Reinigen/opharken grind 646,47 m Randstrook bitumineus Vervangen randstrook bitumineus 150,40 m Dakluik zink bekleed Herstellen 4,00 st Dakluik zink bekleed Vervangen dakluik zink bekleding 4,00 st Dakrandafwerking aluminium trim Vervangen daktrim aluminium 150,40 m Schoorstenen Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 16,00 st Planning 32

33 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Schoorstenen Schoorsteen metselwerk compleet Herstellen 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Schoorsteenplaat beton vervangen 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Schoorsteenplaat beton vervangen 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken betonplaat 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken betonplaat 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Metselwerk compleet vervangen 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Metselwerk compleet vervangen 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Hydrofoberen afdekplaat beton en metselwerk 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Hydrofoberen afdekplaat beton en metselwerk 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken metselwerk & voegwerk 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel gebreken metselwerk & voegwerk 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Vervangen voegwerk compleet 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Vervangen voegwerk compleet 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Loodstroken in opgaand metselwerk vervangen 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Loodstroken in opgaand metselwerk vervangen 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel van gebreken loodstroken 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Inspectie plus herstel van gebreken loodstroken 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Vervangen keramische potten 5,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Reinigen kanalen 16,00 st Schoorsteen metselwerk compleet Reinigen kanalen 5,00 st Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend 52,00 st Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Algemeen onderhoud, reparatie kitwerk + kleine gebreken Groot schilderwerk koz.&raam hout dekkend Liggende delen extra behandelen i.v.m cyclus 5 jaar 645,70 m2 645,70 m2 645,70 m Planning 33

34 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 209,20 m Buiten schilderwerk betonconstr. plafond (sausen) Groot schilderwerk betonconstr. plafond 168,24 m Buiten schilderwerk betonband Herstellen 552,40 m Buiten schilderwerk betonband Groot schilderwerk betonlateien 552,40 m Binnenwanden Wandafwerking tegels Geheel tegelwerk vervangen. 254,88 m Wandafwerking tegels Onderhoud, herstel en vervangen voegwerk 254,88 m Wandafwerking tegels Vervangen kitwerk in hoeken / kimmen 254,88 m Wandafwerking stucwerk Herstellen 1,00pst Wandafwerking stucwerk Periodiek herstel 1,00pst Vloeren Vloerafwerking plavuizen / tegels Gehele vloer afwerking vervangen 118,00 m Vloerafwerking plavuizen / tegels Incidenteel herstellen gebreken aan vloer 118,00 m Vloerafwerking plavuizen / tegels Vervangen voegwerk / dilitaties 118,00 m Binnenkozijnen Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Vervangen binnendeur 76,00 st Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Vervangen hang en sluitwerk 76,00 st Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Inspectie plus herstel gebreken hang en sluitwerk 76,00 st Binnentrappen Binnentrappen beton Periodiek herstel 1,00pst Binnen traphekwerken metaal Inspectie, herstel gebreken en klein onderhoud 64,00 m Inrichting Postkasten Vervangen 24,00app Postkasten Vervangen postkasten 24,00app Planning 34

35 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend 76,00 st Binnen schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam dekkend 154,80 m Binnen schilderwerk hek metaal Herstellen 64,00 m Binnen schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 64,00 m Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Gas, water en sanitair Sauswerk wanden en plafonds groot onderhoud 808,60 m Gasleidingnet compleet Vervangen gasleiding (stelpost) 1,00 pst Gasleidingnet compleet Inspectie systeem / afpersen 1,00 pst Waterleidingnet compleet Vervangen waterleiding (stelpost) 1,00 pst Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Vervangen 24,00app Buitenriolering PVC Vervangen riolering PVC 24,00app Buitenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering 24,00app Binnenriolering PVC/IJZER Vervangen riolering PVC 24,00app Binnenriolering PVC/IJZER Doorspoelen, ontstoppen riolering 24,00app Electrische-installaties Electra bedrading / algemene bouwdelen Vervangen electrische bedrading (stelpost) 1,00 pst Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Vervangen schakelmateriaal (stelpost) 1,00 pst Electra armaturen binnenlamp Vervangen 32,00 st Electra armaturen binnenlamp Vervangen armaturen binnenlamp 32,00 st Electra armaturen binnenlamp Vervangen lampen binnen 32,00 st Deurbel, meld en/of video linstallatie Herstellen 24,00app Deurbel, meld en/of video linstallatie Vervangen 24,00app Deurbel, meld en/of video linstallatie Vervangen bediening bij bewoners 24,00app Deurbel, meld en/of video linstallatie Vervangen deurbel / meld installatie / belpaneel 24,00app Planning 35

36 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Electrische-installaties Deurbel, meld en/of video linstallatie Reparatie gebreken / onderhoud systeem 24,00app Diversen Niet gepland onderhoud Klachten, klein onderhoud en onvoorzien 1,00 st Steiger en/of hangbakken. Bij groot onderhoud huur steiger en/of hangbak 1,00 pst Meerjaren onderhoudsplan Upgrading MJOB / MOP (stelpost) 1,00 st Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 1,00 st Planning 36

37 Gevels Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Algemeen Slecht voegwerk Het voegwerk van de aanwezige raamdorpelstenen is slecht en dient op termijn te worden vervangen, een gecombineerde uitvoer met andere werkzaamheden aan de gevel is aan te raden. Balkons Doorvoer staal Balkons Stalen doorvoeren De balkons in het appartementenblok zijn nog voorzien van stalen doorvoeren, de doorvoeren zijn in een eerdere aktie, waarbij de balkons zijn voorzien van een coating, behandelt waardoor zij enigzins beschermd zijn. De stalen doorvoeren blijven een gevoelig punt, op enkele plaatsen zijn de doorvoeren reeds vervangen voor pvc uitvoeringen met een spuitstuk. Er dient rekening te worden gehouden met kosten in de toekomst, kosten voor vervanging zijn opgegeven in de reguliere planning. Foto rapportage 37

38 Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Entree Portieken Enkel glas / puivulling. De entreekozijnen zijn momenteel nog voorzien van een glazen invulling, gezien het gebruik van enkel glas is de invulling op vloerniveau gevaarlijk te noemen. Indien er wordt overgegaan tot een verbeteraktie ten aanzien van het portiek is de invulling van het glaspaneel, voor een ander stevig materiaal, aan te raden. Garagedeur hout Begane grond voorgevel Inbraakgevoeligheid. Op de begane grond van het pand zijn een aantal garageboxen aanwezig. De garagedeuren zijn zeer gedateerd en zijn dan ook aan vervanging toe. Bij een eventueel vervangen van de garagedeuren dient te worden overwogen het bovenlicht, dat is voorzien van enkel glas, te vervangen voor een ander materiaal daar de huidige situatie inbraakgevoelig is. Foto rapportage 38

39 Buitenkozijnen Garagedeur hout Begane grond voorgevel. Verval,houtrot De aanwezige garagedeuren zijn zeer gedateerd, het materiaal dat is gebruikt voor de deuren, (houten panelen), is dusdanig aangetast dat redelijk herstel niet meer mogelijk blijkt. Het loopwerk van de deuren is eveneens van een slechte kwaliteit, vervangen van de garagedeuren is dan ook noodzakelijk. De kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Beglazing Blankglas enkel Begane grond, boven garagedeur Breuk. Op de begane grond is glasbreuk bemerkt, herstel op korte termijn dient te worden uitgevoerd daar er momenteel een gevoelige situatie is ontstaan voor braak. Een post hiervoor is opgenomen in de reguliere planning. Foto rapportage 39

40 Daken Dakluik zink bekleed Dak. Mechanische beschadigingen De luiken die toegang bieden tot het dak zijn bekleed met zink, de zinken bekleding is in 1 van de gevallen dermate beschadigd dat deze dient te worden hersteld. Schoorstenen Schoorsteen metselwerk compleet Dak De schoorsteenplaat is beschadigd De betonnen schoorsteenplaten vertonen enig verval en dienen te worden hersteld, het herstel dient te worden gecombineerd met het hydrofoberen van de platen. De kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Foto rapportage 40

41 Schoorstenen Schoorsteen metselwerk compleet Dak Weinig samenhang metselwerk Het metselwerk van de aanwezige schoorstenen (5 stuks) vertoont enig verval. In alle gevallen is er weinig samenhang in de bovenste lagen metselwerk. Herstel dient te worden uitgevoerd in combinatie met meerdere werkzaamheden aan de schoorstenen. De kosten en periode worden aangegeven in de reguliere planning. Schoorsteen metselwerk compleet Dak Weinig samenhang metselwerk Evenals bij de schoorstenen vertoont het metselwerk van de ontluchtingskanalen beschadigingen. Het herstel dient ook hier te worden gecombineerd met andere werkzaamheden aan de schoorstenen, de kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Foto rapportage 41

42 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk betonband Balkons voorgevel Afschilvering/afbladdering Het schilderwerk van het complex is uitgevoerd in 2006, momenteel ontstaat er een situatie waarbij de verf van het balkon gaat afbladderen. Het schilderwerk wordt geadviseerd in een cyclus van 5 jaat uit te voeren, bij de eerstvolgende schilderbeurt dient er dan ook extra aandacht besteedt te worden aan de voorbehandeling om het bladderen te voorkomen. Binnenwanden Wandafwerking stucwerk Traphuis/boven kozijn Mechanische beschadigingen Evenals het schilderwerk in de trappenhuizen vertoont het stucwerk enig verval, in de reguliere planning is een post "periodiek herstel" opgenomen die voorziet in het repareren van de wanden. Foto rapportage 42

43 Inrichting Postkasten Trappenhuis Gedateerd/inbraakgevoelig. De huidige postkasten zijn gedateerd en daardoor gevoelig voor inbraak, vervanging op termijn is gewenst. De kosten hiervoor worden aangegeven in de reguliere planning. Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk hek metaal Trappenhuizen. Kale delen Het schilderwerk in de trappenhuizen is achterstallig en dient op termijn te worden uitgevoerd, de kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Foto rapportage 43

44 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Kelders Sommige delen / ijzer In veel van de gevallen zijn er nog gedeeltes ijzeren riolering aanwezig, in het verleden zijn er reeds meerdere herstelwerkzaamheden uitgevoerd aan deze rioleringen. Ter voorkoming van grote problemen aan het rioleringsysteem dient er rekening te worden gehouden met vervanging op termijn. De werkzaamheden bij deze vervanging zijn intenser (verwijderen ijzer) en er dient dan ook rekening te worden gehouden met hogere kosten dan gebruikelijk bij vervanging. Electrische-installaties Electra armaturen binnenlamp Trappenhuizen. Gedateerd De armaturen in de trappenhuizen zijn gedateerd en dienen op termijn te worden vervangen. De kosten hiervoor zijn opgenomen in de reguliere planning. Foto rapportage 44

45 Electrische-installaties Deurbel, meld en/of video linstallatie Bellenpaneel. Bloodliggende electradraden Bij sommige portieken is reeds aangevangen met het vervangen van de meldinstallatie. De montage van de installatie laat zeer te wensen over, de bedrading ligt vrij en er is geen gebruik gemaakt van een goede grondplaat. Herstel dient te worden uitgevoerd daar er hier een onacceptabele situatie is ontstaan. Deurbel, meld en/of video linstallatie Bellenpaneel Gedateerd De huidige meldinstallaties zijn ernstig gedateerd en dienen te worden vervangen, de vervanging is reeds opgenomen in het verbeterplan en de reservering voor een nieuwe installatie zal dan ook worden opgenomen vanaf heden. Foto rapportage 45

46 Elementen overzicht Appartementen Ruigenhoek EN Rotterdam Toelichting op dit rapport: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De eenheid wordt aangegeven in 'pst' (post), 'st' (stuks), m1 (strekkende meter) of m2 (vierkante meter). Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = nieuwbouw kwaliteit 2 = goed 3 = redelijk 4 = matig 5 = slecht 6 = zeer slecht 8 = nader onderzoek nodig 9 = niet te inspecteren Printdatum : LET OP: DE GEKLEURDE SCORE OP DE NAVOLGENDE PAGINA IS NIET RELEVANT EN/OF ACTUEEL. DEZE SCORE WORDT IN DE TOEKOMST VERDER GEIMPLEMENTEERD. AAN DE HOOGTE EN OF VERMELDING VAN DEZE SCORE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. DE SCORES HEBBEN GEEN ENKELE WAARDE.

Kapitalisatie 2006. 15 jaren. 12 appartementen. Demostraat 2 t/m 24 1234 AB Demostad. Toelichting op dit rapport: Onkosten:

Kapitalisatie 2006. 15 jaren. 12 appartementen. Demostraat 2 t/m 24 1234 AB Demostad. Toelichting op dit rapport: Onkosten: Kapitalisatie 2006 15 jaren 12 appartementen Demostraat 2 t/m 24 1234 AB Demostad Toelichting op dit rapport: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan Den Haag Bas Hoeing Ruben Van Wijk FD4C Algemene Objectgegevens Object: Objectcode: 006-911 Opdrachtgever: Naam: Adres: Postcode: Plaats: Telefoon: Hoeing 595 EE Den Haag 070-819746

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan BOUW2013 Appartementen De Netelhorst 17 Hattem Dit rapport is gemaakt met het meerjarenonderhoudsprogramma O-Prognose. De software is geschikt voor de NEN 2767 Het rapport bestaat

Nadere informatie

M.O.B. Consultancy bv

M.O.B. Consultancy bv M.O.B. Consultancy bv Meerjarenonderhoudsplan Verenigingsplein MOB Consultancy b.v. Jacob Catslaan 23 3705 BN Zeist www.mob.nl info@mob.nl 030-6940000 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert

Nadere informatie

Kapitalisatie 15 - Jaren

Kapitalisatie 15 - Jaren Kapitalisatie 15 - Jaren 109799 Appartementencomplex (35x) Schierstin 1-80 1082 TC Amsterdam Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan AMSTERDAM Dit rapport is gemaakt met het meerjarenonderhoudsprogramma O-Prognose. De software is geschikt voor de NEN 2767 Het rapport bestaat uit verschillende onderdelen, zoals

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan appartementen Dorpsweg 126abc-140abc Rotterdam Algemene Objectgegevens Code Code 20110114 Object Type Adres Postcode Plaats Telefoon appartementen Dorpsweg 126abc-140abc 3083LG

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan Middenwoning Nijhofflaan 126 Veenendaal 5-12-2008 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot

Nadere informatie

Voorbeeld Meerjarenonderhoudsplan

Voorbeeld Meerjarenonderhoudsplan Voorbeeld Meerjarenonderhoudsplan VD12-012-2 DEMO Vasco de Gammastraat Amsterdam De Vastgoeddokter Westzijde 422 1506 GM ZAANDAM 075-631 03 75 www.vastgoeddokter.com info@vastgoeddokter.com Algemene Objectgegevens

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan VVE Zeewijkplein 2-252 Zeewijkplein 2-252 IJmuiden Printdatum : 3-12-2010 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheerd weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan. Appartementencomplex

Meerjarenonderhoudsplan. Appartementencomplex Meerjarenonderhoudsplan Appartementencomplex Amsterdam Algemene Objectgegevens Object Naam Appartementencomplex Aantal eenheden 68 Plaats Amsterdam Inspecteur C. van Iersel en R Wilcke Inspectiedatum 9-1-

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan 20100107 24 Appartementen VvE Quercus 1 Blikveldweg 22-68 Almere 1 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is.

Nadere informatie

Overzicht 10-jarenplan (Gedetailleerd)

Overzicht 10-jarenplan (Gedetailleerd) (Gedetailleerd) 2006002-5 VvE Buizenwerf/Oostmaaslaan Buizenwerf 53 t/m 253 3063 AB Rotterdam Toelichting op dit overzicht: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus:

Nadere informatie

Meerjaren onderhoudsplan parkeergarage. Voorsterbeeklaan, Heycopstraat en Eeldendiephof Utrecht

Meerjaren onderhoudsplan parkeergarage. Voorsterbeeklaan, Heycopstraat en Eeldendiephof Utrecht Meerjaren onderhoudsplan parkeergarage Voorsterbeeklaan, Heycopstraat en Eeldendiephof Utrecht INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan Schoolgebouw Regentesselaan 10 AMSTERDAM INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan DEMOPROJECT Appartementencomplex Demoplein 1 Amsterdam Dit rapport is gemaakt met het meerjarenonderhoudsprogramma O-Prognose. De software is geschikt voor de NEN 2767 Het rapport

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan 119562-2 21 Appartementen Brahmslaan-Kennedylaan 22-62 Leiden Printversie 24-10- INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan Demo Demo Comlex Voorbeeldlaan Voorbeeldstad Dorrestijn Vastgoed Advies BV Holevoetplein 299-A 3925 CA Scherpenzeel 033 2770705 info@dva-bv.nl www.dva-bv.nl INLEIDING Iedere organisatie

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan Appartementen / Winkelcentrum Tolsteeg - Hoograven Smaragdplein Utrecht INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren

Nadere informatie

Meerjarenplanning 90753 Familie van Donk Leliestraat 25 Barendrecht

Meerjarenplanning 90753 Familie van Donk Leliestraat 25 Barendrecht Meerjarenplanning Leliestraat 25 Barendrecht Algemene Objectgegevens Code Code 90753 Object Naam Familie van Donk Aantal eenheden Adres Leliestraat 25 Postcode 235GT Plaats Barendrecht Telefoon 08069037

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan AMND12 Amstelveste Statenjachtstraat 22-104 Amsterdam-Noord Kantoorpand met 41 bedrijfsunits 1 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan BRUG2010-01 Spoorbrug Hanzeboog 1 INLEIDING Iedere organisatie die bruggen, sluizen, tunnels, etc. beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder bouwdeel

Nadere informatie

Conditiemeting conform de NEN2767

Conditiemeting conform de NEN2767 Conditiemeting conform de NEN767 31AM6 Voorstraat Voorstraat 6/6b Utrecht 30-07-014 1 Algemene Objectgegevens Code Code 31AM6 Object Naam Voorstraat Adres Voorstraat 6/6b Postcode Plaats 31 AM Utrecht

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplanning

Meerjarenonderhoudsplanning Print datum: 07-11-2013 Startjaar rapport: 2013 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning 1 Inhoudsopgave 1- Inleiding 2- Algemene gegevens, object en opdrachtgever 3- Opmerkingen 4- Reserverings-

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan/ Conditiemeting NEN2767

Meerjarenonderhoudsplan/ Conditiemeting NEN2767 Meerjarenonderhoudsplan/ Conditiemeting NEN2767 Voormalig Radiodistributiecentrale Menno van Coehoornstraat 4 Utrecht Object aan de Menno van Coehoornstraat 4 te Utrecht 1. Inleiding Iedere organisatie

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplanning

Meerjarenonderhoudsplanning Meerjarenonderhoudsplanning 16-05-2014 Bladzijde 1 van 37 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Algemene gegevens, object en opdrachtgever 3 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht 4 Elementenlijst, met conditie

Nadere informatie

Installatie onderhoudsplan (NEN 2767) Industrielaan 2 Amsterdam

Installatie onderhoudsplan (NEN 2767) Industrielaan 2 Amsterdam Installatie onderhoudsplan (NEN 2767) Industrielaan 2 Amsterdam Voorbeeld onderhoudsproject op installatiegebied. De bedragen in deze begroting zijn niet geindexeerd. INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan Appartementencomplex VvE Leeuwestein Marialaan 200 t/m 400 Nijmegen Samengesteld door: Wits Utrecht B.V. Algemene Objectgegevens Code Code 110002-27 Object Type Aantal eenheden

Nadere informatie

Installatie onderhoudsplan (NEN 2767)

Installatie onderhoudsplan (NEN 2767) Installatie onderhoudsplan (NEN 2767) VSGK_2013-01 Kantoorgebouw Industrielaan 2 Amsterdam De bedragen in deze begroting zijn niet geindexeerd. 1 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan 91038-1 Schoolgebouw Zomaar ergens Aarde 1 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan 2012-2021

Meerjarenonderhoudsplan 2012-2021 Meerjarenonderhoudsplan 2012-2021 MO-P201110-0030 VvE Voorbeeld Voorbeeldstraat Voorbeeldstad Opgemaakt door: PBS Vastgoed Zuidweg 73 2671 MP Naaldwijk T 0174 627953 F 0174 625712 ABN AMRO 491625677 KvK

Nadere informatie

Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden

Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein,

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplanning

Meerjarenonderhoudsplanning Print datum: 10-01-2014 Startjaar rapport: 2014 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning 2013/Eigen uis Bouwkundig Advies B.V. Niets van de inhoud van dit rapport mag worden overgenomen, tenzij

Nadere informatie

Installatie onderhoudsplan (NEN 2767)

Installatie onderhoudsplan (NEN 2767) Installatie onderhoudsplan (NEN 2767) INST2013 Schoolgebouw Industrielaan 2 Amsterdam Voorbeeld onderhoudsproject op installatiegebied. De bedragen in deze begroting zijn niet geindexeerd. INLEIDING Iedere

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan brandweerkazerne Beuningen Van Heemstraweg 95, Beuningen

Meerjarenonderhoudsplan brandweerkazerne Beuningen Van Heemstraweg 95, Beuningen RAPPORT Meerjarenonderhoudsplan brandweerkazerne Beuningen Van Heemstraweg 95, Beuningen Projectnummer 2014-001 Opdrachtgever Veiligheidsregio Gelderland Zuid Mevrouw M. Schriever Postbus 1120 6501 BC

Nadere informatie

MJOB 40 jaar Jaren: 2011 t/m 2042 Industirie ruimte met kantoor

MJOB 40 jaar Jaren: 2011 t/m 2042 Industirie ruimte met kantoor MJOB 40 jaar Jaren: 2011 t/m 2042 Industirie ruimte met kantoor Rapportnaam: MJOB 40 jaar Gigant Vastgoedservice bv kapitalisatie / reserveringen Omschrijving Saldo 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Nadere informatie

prijspeil 2009 : VvE Beheer Amsterdam Blad 1 van 10 4-10-2009 11:42 excl. BTW - VT Bedrijf

prijspeil 2009 : VvE Beheer Amsterdam Blad 1 van 10 4-10-2009 11:42 excl. BTW - VT Bedrijf Bedrijf : VvE Beheer Amsterdam Blad 1 van 10 VvE : IJburg Blok 7 Mutatiedatum : 8 mei 009 J.W. Vat Bouwjaar : 005 Aantal woningen : 64 woningnen / bedrijfsruimtes Mjo.jaren : 50 prijspeil 009 Volgnr. Omschrijving

Nadere informatie

AWK Woningkeuring AKK2013 Eengezinswoning Leliestraat 11 Hattem

AWK Woningkeuring AKK2013 Eengezinswoning Leliestraat 11 Hattem AWK Woningkeuring AKK01 Eengezinswoning Leliestraat 11 Hattem INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplanning

Meerjarenonderhoudsplanning Print datum: 18-03-2015 Startjaar rapport: 2015 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning 2013/Eigen uis Bouwkundig Advies B.V. Niets van de inhoud van dit rapport mag worden overgenomen, tenzij

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

Dongecentrale te Geertruidenberg

Dongecentrale te Geertruidenberg Dongecentrale te Geertruidenberg Ramingen instandhouding & restauratie in opdracht van 1 e concept CAL201012231 Dongecentrale te Geertruidenberg Inhoudsopgave Inhoudsopgave 0. Totale bouwkosten casco 3

Nadere informatie

Aankoopkeuring VOORBEELD Tussenwoning VOORBEELD VOORBEELD

Aankoopkeuring VOORBEELD Tussenwoning VOORBEELD VOORBEELD Aankoopkeuring Tussenwoning I. Toelichting bij het Bouwkundig Rapport. Doel van de keuring Bij de aankoop van de woning is het eerste doel van de keuring het verkrijgen van inzicht in de kosten van direct

Nadere informatie

Technische rapportage (voorbeeld)

Technische rapportage (voorbeeld) Technische rapportage (voorbeeld) Wooncomplex Adres Plaats Werknummer: V-168 Opgesteld door K3H Advies, februari 2009 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3 1.1 Objectinformatie... 3 1.2 Algemene beschrijving...

Nadere informatie

Bouwkundig rapport. (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest

Bouwkundig rapport. (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest Bouwkundig rapport (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest Administratieve gegevens Aanvrager (opdrachtgever) Keuringsinstantie Naam Bedrijf SSW Woningkeur B.V. Adres

Nadere informatie

Afwerk- en kleurenstaat uitvoering DEFINITIEF

Afwerk- en kleurenstaat uitvoering DEFINITIEF Afwerk- en kleurenstaat uitvoering DEFINITIEF project 12.06 verbouwing en nieuwbouw CPO project Akkerstraat Eindhoven opdrachtgever CPO-vereniging Akkerstraat De Schrijver datum 12 maart 2015 UITVOERING

Nadere informatie

Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad

Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad Opdrachtnummer: 2015003 Inhoud Basisgegevens... 3 Waarderingsnormen en afkortingen... 4 Algemene beoordeling... 5 Overzicht kostenraming... 6 Woningverbetering

Nadere informatie

Inspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 28, Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 14 juni

Nadere informatie

INHOUDSOPGAVE. 1 Voorblad. 2 Inhoudsopgave. 3-4 Uitgangspunten. 5 Prognose. Bijlagen: B1 Opmerkingen B2 Foto s B3 kadastrale kaart DEMO EXEMPLAAR

INHOUDSOPGAVE. 1 Voorblad. 2 Inhoudsopgave. 3-4 Uitgangspunten. 5 Prognose. Bijlagen: B1 Opmerkingen B2 Foto s B3 kadastrale kaart DEMO EXEMPLAAR 2 INHOUDSOPGAVE 1 Voorblad 2 Inhoudsopgave 3-4 Uitgangspunten 5 Prognose Bijlagen: B1 Opmerkingen B2 Foto s B3 kadastrale kaart 3 UITGANGSPUNTEN Opdrachtgever Naam :. p/a :. Adres :. Plaats :. Telefoon

Nadere informatie

STATUS: info@bouwkundigbureaufriesland.nl

STATUS: info@bouwkundigbureaufriesland.nl Datum versie 04 maart 2013 Objectnummer eigenaar Objectnummer beheerder BOUWKUNDIG BUREAU HULLEMAN Complexnaam Kastanjeleane 18 9051 SJ Stiens Plaatsnaam Schiermonnikoog 058-2572524 T Eigenaar Gemeente

Nadere informatie

Cluster Werkzaamheden 2015 69 WON. P. HEINK 1-57, 2-56. V SPEIJKSTR 2-24 beschermlagen buiten algemeen metaal

Cluster Werkzaamheden 2015 69 WON. P. HEINK 1-57, 2-56. V SPEIJKSTR 2-24 beschermlagen buiten algemeen metaal Cluster Werkzaamheden 2015 69 WON. P. HEINK 1-57, 2-56. V SPEIJKSTR 2-24 beschermlagen buiten algemeen metaal 25 WON. P.HEINK. 60-83, R. CLAESZSTR 1 9 WON. LANDINGSTR 2-12, COMMAN.1-15 16 WON GRAVESTR.41-55,

Nadere informatie

Inspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning Opname

Nadere informatie

MEERJARENPLANNING ONDERHOUD GEBOUWEN EN WONINGEN 2007-2016 Gebouw 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2.016 totaal gem.

MEERJARENPLANNING ONDERHOUD GEBOUWEN EN WONINGEN 2007-2016 Gebouw 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2.016 totaal gem. MEERJARENPLANNING ONDERHOUD GEBOUWEN EN WONINGEN 2007-2016 Gebouw 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2.016 totaal gem.per jaar 1 Toren NH.Kerk 4.231 4.353 8.308 4.599 4.723 15.053 4.969 5.093

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Regge 20 3961 HP Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Regge 20 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Haraldstraat 7 3962 DA Wijk bij Duurstede Datum: 15 oktober 2012 Haraldstraat 7 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek Gegevens : 2 onder 1

Nadere informatie

Bij de volgende werkzaamheden kan 25% worden toegerekend aan de arbeid:

Bij de volgende werkzaamheden kan 25% worden toegerekend aan de arbeid: Overzicht werkzaamheden en forfaitaire verdeling Informatie van Belastingdienst Datum: 3 februari 2011 De Belastingdienst heeft met Bouwend Nederland en de Aannemersfederatie afspraken gemaakt over een

Nadere informatie

Nl-Sfb code S Omschrijving Hoev.hdl Ehd Eenheidsprijs Totaal * Algemene gegevens

Nl-Sfb code S Omschrijving Hoev.hdl Ehd Eenheidsprijs Totaal * Algemene gegevens Nl-Sfb code S Omschrijving Hoevhdl Ehd Eenheidsprijs Totaal * Algemene gegevens # Afmetingen project - peil is 0,3 m1 + NAP, bruto vloeroppervlak 1973,00 m2, bruto inhoud 6095,00 m3, totaal appartementen

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Notengaard 5 3962 JD Wijk bij Duurstede Datum: 31 mei 2012 Notengaard 5 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel

Nadere informatie

1114 - Hoevenbuurt. Element Werkzaamheden Jaar* Dak entreeluifel(s) reinigen. Gevels onbeschermd gevelbekleding reinigen

1114 - Hoevenbuurt. Element Werkzaamheden Jaar* Dak entreeluifel(s) reinigen. Gevels onbeschermd gevelbekleding reinigen 1114 - Hoevenbuurt Dak entreeluifel(s) reinigen 2018 Gevels onbeschermd gevelbekleding reinigen 2018 Schilderwerk buiten hout schilderen (1,5 beurt) schuren/ plaatselijk 2018 gronden/ aflakken buiten hout

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Geul 68 3961 HZ Wijk bij Duurstede Datum: 3 augustus 2012 Geul 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

versie 2.01 HANDLEIDING O-Prognose (internetversie)

versie 2.01 HANDLEIDING O-Prognose (internetversie) versie 2.01 HANDLEIDING O-Prognose (internetversie) Inhoudsopgave Inhoudsopgave...2 Inloggen...3 Algemene objectgegevens...3 Wijzigen...3 De matrix...5 Elementen...6 Element verwijderen...6 Element wijzigen...6

Nadere informatie

MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN APPARTEMENTEN VVE VOORBEELDSTRAAT 1-3 TE DEN HAAG

MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN APPARTEMENTEN VVE VOORBEELDSTRAAT 1-3 TE DEN HAAG MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN APPARTEMENTEN VVE VOORBEELDSTRAAT 1-3 TE DEN HAAG voorbeeld VvE Beheer : Voorzitter VvE : Technische commissie : Advies : Datum : 1 januari 2009 Dit rapport bevat :.. tekstbladen..

Nadere informatie

Jacob van Campenlaan e.o. (eengezinswoningen)

Jacob van Campenlaan e.o. (eengezinswoningen) Onderhoudsplanning 2013: Zuidwest Zoals u van ons gewend bent wordt u ruim vooraf geïnformeerd over de startdatum van de werkzaamheden, de tijdsduur en welke aannemer het gaat uitvoeren. Natuurlijk zijn

Nadere informatie

Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet.

Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet. Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet. rapport: 41402012 datum: Maart 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Bouwtechnische beoordeling 3 Conclusie bevindingen: 4 Kosten raming achterstallig

Nadere informatie

2015 69 WONINGEN P. HEINK 1-57, 2-56. V SPEIJKSTR.

2015 69 WONINGEN P. HEINK 1-57, 2-56. V SPEIJKSTR. Cluster Werkzaamheden 2015 69 WONINGEN P. HEINK 1-57, 2-56. V SPEIJKSTR. 2-24 beschermlagen buiten algemeen metaal beschermlagen; binnen; algemeen (m2) muurafdekking beton herstellen gevelmetselwerk vervangen

Nadere informatie

Aantal woningen opgenomen : 41 (Guldeland 9 heeft afwijkend bouwjaar)

Aantal woningen opgenomen : 41 (Guldeland 9 heeft afwijkend bouwjaar) ningen oorspronkelijk : 42 ningen opgenomen : 41 (Guldeland 9 heeft afwijkend bouwjaa ningen verkocht : 0 ntal woningen : 42 rages Rapportage conditiemeting, Complex : 0 414 Voorblad conditiemeting : 1966

Nadere informatie

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting.

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting. Technische omschrijving woningen Deze technische omschrijving woningen is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van

Nadere informatie

Inspectie rapport. Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning

Nadere informatie

Inspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Vijverstraat 21 4411 AS Rilland Gegevens : Tussenwoning Opname datum:

Nadere informatie

TABLIS WONEN Samenvatting voorgenomen planmatig onderhoud werkzaamheden 2011 van de in beheer zijnde woningen te Sliedrecht

TABLIS WONEN Samenvatting voorgenomen planmatig onderhoud werkzaamheden 2011 van de in beheer zijnde woningen te Sliedrecht TABLIS WONEN Samenvatting voorgenomen planmatig onderhoud werkzaamheden 2011 van de in beheer zijnde woningen te Sliedrecht Complex 801 Complex 802 26 eengezinswoningen Wilhelminalaan / Hendrikstraat /

Nadere informatie

Inspectie rapport. Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen. Gegevens : Hoekwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen. Gegevens : Hoekwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen Gegevens : Hoekwoning Opname datum:

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 4 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 9 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

Inspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Adriaan Butijnweg 25 Rilland Gegevens : 2 onder 1 kap woning Opname

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Ringoven 43 3961 EH Wijk bij Duurstede Datum: 8 augustus 2012 Ringoven 43 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres :

Nadere informatie

G van der Gaag bouwadvies en servicebureau

G van der Gaag bouwadvies en servicebureau G van der Gaag bouwadvies en servicebureau Bouwkundig inspectierapport van het woonhuis Zoekweg 56 1111 AA Marktplaats Bovenkruier 2~3297 TE Puttershoek~tel 078.6760237~fax 078.6760238~ E-mail:info@vandergaagbouwadvies.nl

Nadere informatie

Schoolbestuur p.o. en (v)so ontvangt vergoeding van het rijk. A-03 Herstellen beschadigde verharding x x. A-04 Herstraten verzakte verharding x x

Schoolbestuur p.o. en (v)so ontvangt vergoeding van het rijk. A-03 Herstellen beschadigde verharding x x. A-04 Herstraten verzakte verharding x x Overzicht: a. wettelijke taakverdeling voor onderhoud en beheer tussen en schoolbestuur (kolom 1 en 2) b. vergelijking taakverdeling tussen verhuurder en huurder bij huur van schoolgebouwen volgens het

Nadere informatie

A-03 Herstellen beschadigde verharding x. A-04 Herstraten verzakte verharding x. A-07 Herstellen beschadigingen rijwielstalling x

A-03 Herstellen beschadigde verharding x. A-04 Herstraten verzakte verharding x. A-07 Herstellen beschadigingen rijwielstalling x Nr. activiteit Schoolbestuur p.o. en (v)so ontvangt vergoeding van het rijk Schoolbestuur p.o. en (v)so kan vergoeding aanvragen bij gemeente 1 2 A. Bouwkundig onderhoud A-1 Algemeen A-01 Herstellen gebroken

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Kerkeland 44 3947 MX Langbroek Datum: 30 augustus 2012 Kerkeland 44 Langbroek Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de Grotestraat

Nadere informatie

Inspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Roompot 45 Hansweert Gegevens : Tussenwoning Opname datum: 14 oktober

Nadere informatie

Huisvestingsprogramma 2014

Huisvestingsprogramma 2014 Huisvestingsprogramma 2014 School Aanvraag Kosten incl. 6% Toe te kennen Afwijzen Opmerking Oranje Nassau Geen aanvragen ingediend de Fontein Vervangen boeidelen 20.000,00 20.000,00 In overleg met het

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Friese Steen 68 3961 XK Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport 1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport Opdrachtgever: V. Oorbeeld Adres: Keuringslaan 8 3366 BK Gorinchem Bouwjaar: 1932 Datum keuring: 5 februari 2011 Uitgevoerd door: Vincent Jans Berkelselaan

Nadere informatie

2-kap Vrijstaand. Exterieur

2-kap Vrijstaand. Exterieur Huizen Exterieur Gevelsteen plint Baksteen, halfsteensverband, Antracietzwart bezand Baksteen, halfsteensverband Antracietzwart bezand Voegwerk plint Verdiept Antracietzwart Verdiept Antracietzwart Gevelsteen

Nadere informatie

STAPPENPLAN O-Prognose (internetversie)

STAPPENPLAN O-Prognose (internetversie) STAPPENPLAN O-Prognose (internetversie) Maart 2013 O-Prognose webversie Software voor vastgoedbeheer 1 Inhoud Inloggen... 3 Voorbeeldproject... 4 Algemene Objectgegevens... 5 Algemene objectgegevens wijzigen...

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

Inspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 2 Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 24 July 2015

Nadere informatie

Inspectie rapport. Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen Gegevens : Hoek rijwoning

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

Tussenwoning. Willem Flipstraat 1101 Zomaar ergens

Tussenwoning. Willem Flipstraat 1101 Zomaar ergens Tussenwoning Willem Flipstraat 1101 Zomaar ergens INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein, oud of nieuw,

Nadere informatie

soort planmatig onderhoud

soort planmatig onderhoud Adressen soort planmatig onderhoud 69 WON. P. HEINK 1-57, 2-56. V SPEIJKSTR 2-24 CV vervangen voor HR combi 13 WON. EMMASTR. 1-25 noodverlichting decentraal controleren/accu vervangen 9 WON. EMMASTR. 42-58

Nadere informatie

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor

Nadere informatie

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013 Technische omschrijving kopers Deze technische omschrijving is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van de uitvoering.

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.

Nadere informatie

Wij staan klaar voor iedereen

Wij staan klaar voor iedereen Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht

Nadere informatie

Inspectie rapport. Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert. Gegevens : rij hoek woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert. Gegevens : rij hoek woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert Gegevens : rij hoek woning Opname

Nadere informatie

OPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij)

OPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij) OPNAMEAPPOT objectnummer 68016 INSPECTIEAPPOT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig aadhuis (kosterij) Bureau Delfgou Dorpsstraat 208 B 3925 KH Scherpenzeel tel. 033-465 49 01 / fax 033-461 26 76 e-mail: info@delfgou.nl

Nadere informatie