Meerjarenonderhoudsplan

Transcriptie

1 Meerjarenonderhoudsplan Blikveldweg Almere 1

2 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 10 jaren-begroting gedetailleerd 10 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning 2

3 Algemene Objectgegevens Code Code Object Naam 24 Appartementen VvE Quercus 1 Adres Blikveldweg Postcode Plaats 1359 KC Almere Inspectiedatum Opdrachtgever Klantcode QUE555 Naam VvE Quercus 1 Contactpersoon B. Borsboom Adres Blikveldweg 66 Postcode Plaats 1359 KC Almere Telefoon adres info@quercus1.nl Technisch Monumentaal Ligging van het object Nee aan het Gooimeer Bouwjaar 1999 Renovatiejaar 2017 Financieel Saldo ,88 BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW BTW tarief 21,0% 3

4 Elementenoverzicht Blikveldweg KC Almere Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

5 Element Locatie Conditie Gevels Gevelreiniging en hydrofoberen Reinigen van gevel en aanbrengen van beschermlaag Gevelafwerking voegwerk platvol Waterslag aluminium (gevelkozijnen licht metsewerk) Ventilatierooster aluminium Kitvoeg t.p.v. beton elementen Wordt ieder jaar deel vervangen. meestal bij lekkage melding Hemelwaterafvoer staal gegalviniseerd Stadsuitloop pvc Hemelwaterafvoer pvc Bij hoofdingang. PVC pijp vernield in Stalen pijp geplaatst. Bij lekkage worden delen vervangen 1,00 pst ,00 m2 0 77,00 m1 2 24,00 st 2 123,00 m1 3 3,00 m1 2 3,00 st 2 127,00 m1 3 Balkons Hekwerk staal/hardglas Doorvoer kunststof (balkons) Doorvoer t.b.v. hemelwaterafvoer 182,00 m1 2 26,00 st 3 Buitenkozijnen Betonranden liggende kozijndelen bijwerken Kozijn buiten hardhout Koppelpaneel multiplex Deuren Balkon/terras/noodtrappenhuis Entreedeur glas (bg) Incl buitendeur bergingen Deurdranger etage deuren Deurdranger entreedeuren Deurdranger entreedeur(electrisch) 1,00 pst 4 547,00 m2 2 27,00 m2 2 48,00 st 2 5,00 st 2 18,00 st 3 4,00 st 3 1,00 st 0 Beglazing Blankglas dubbel Draadglas enkel 296,00 m2 2 36,00 m2 2 Daken Dakbedekking kunstst.+ballast 483,10 m2 2 5

6 Element Locatie Conditie Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 Dakrandafwerking aluminium trim Boeiboord multiplex Overstek multiplex Wordt vervangen in gelijk met buitenschilderwerk Tegels op rubber dragers Loodslabben plat dak 1,00 st 2 123,00 m1 2 60,00 m1 4 78,00 m1 2 63,00 m2 2 48,00 m1 2 Schoorstenen Combi-dakdoorvoer metaal dubbel Ventilatiedakdoorvoer kunststof plat 4,00 st 2 1,00 st 2 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk totaal Schilderwerk voorzijde, dakrand en penthouses uitgevoerd in 2009 Volledig schilderwerk inclusief klein onderhoud in Buiten schilderwerk betonvloer coating 1,00 pst 4 1,00 pst 3 Binnenwanden Binnenwand schoonmetselwerk 1,00 m2 2 Vloeren Vloerafwerking plavuizen bg Vloerafwerking tapijt Vloerafwerking tapijt (trappenhuis) Vloerafwerking tapijt (bg) Opp. nader te beplalen Vloerafwerking cementdekvloer gecoat (berging gang) 22,00 m ,00 m2 2 32,00 m2 2 10,00 m2 4 45,00 m2 2 Binnenkozijnen Kozijnen staal (bergingen) Kozijnen hout Binnendeur multiplex (bergingen) Binnendeur multiplex/glas Binnendeur woningtoegang multiplex Deurdranger binnen 28,00 st 2 28,00 st 2 28,00 st 2 3,00 st 2 24,00 st 2 3,00 st 2 6

7 Element Locatie Conditie Inrichting Postkasten 25,00 st 2 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout (woningentree) Binnen schilderwerk deur hout (bergingen) Binnen schilderwerk deur hout (bg alg. ruimten) Binnen schilderwerk kozijn hout (bg alg. ruimten) Binnen schilderwerk kozijn hout (woningentree e.d.) Binnen-buiten schilderwerk kozijn/raam hout Binnen schilderwerk beton plafond (berging gang) Binnen schilderwerk metaal (liftpuien) Binnen schilderwerk sierpleister Binnen schilderwerk noodtrappenhuis Binnen schilderwerk plafond hwc 24,00 st 2 28,00 st 2 8,00 st 2 22,00 m2 2 60,00 m2 2 84,00 m2 2 45,00 m2 2 32,00 m ,00 m2 2 1,00 pst 2 Rondom lift alle etages 165,00 m2 2 Klimaatinstallaties Rookgasafvoerkanalen, luchtaanvoerkanalen 4,00 st 2 Gas, water en sanitair Gasleidingnet compleet steigleidingen Waterleidingnet compleet 4 steiggleiding Hydrofoor 4,00 pst 9 4,00 pst 9 1,00 st 2 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Binnenriolering PVC standpijp 1,00 pst 2 1,00 pst 9 Elektrische-installaties Groepenkast Elektra bedrading Elektra schakelmateriaal Elektra armaturen binnen LED noodverlichting bestaande armaturen in 2016 vervangen door led verlichting Elektra armaturen binnen LED normale armatuur bestaande armaturen in 2016 vervangen door led verlichting 1,00 st 2 1,00 pst 2 1,00 pst 2 19,00 st 1 45,00 st 1 7

8 Element Locatie Conditie Elektra armaturen LED buiten beganegrond bestaande armaturen in 2016 vervangen door led verlichting Elektra armaturen LED buitenlamp balkons Videofooninstallatie bestaande armaturen in 2016 vervangen door led verlichting 4,00 st 1 6,00 st 1 1,00 st 2 Transportvoorziening Personenlift 1,00 st 3 Beveiligingsinstallaties Poederblusser 7,00 st 2 Terreinafwerkingen e.d. Betontegels terrassen nr. 22 en 24 Betontegels voor gebouw Betonklinkers Tuin Fietsbeugels staal 25,00 m2 3 68,00 m2 3 8,00 m2 2 1,00 pst 2 5,00 st 2 8

9 Jaarplan Blikveldweg KC Almere Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 procent (vanaf ). Printdatum: 22-2-

10 Element/Locatie Handeling - Gebrek 01 Gevels Kitvoeg t.p.v. beton elementen - Plaatselijk vervangen kitvoegen 12,30 stk Buitenkozijnen Deurdranger entreedeur(electrisch) - Installatie electrische dranger 1, Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk totaal - Groot schilderwerk totaal 1,00 pst Terreinafwerkingen e.d. Tuin - Tuin ophogen west kant 1, Totaal object

11 Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd) Blikveldweg KC Almere Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 procent (vanaf ). Printdatum: 22-2-

12 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 01 Gevels Gevelafwerking voegwerk platvol - Plaatselijk vervangen voegwerk 129,90 m Geheel vervangen voegwerk 1299,00 m Ventilatierooster aluminium - Vervangen ventilatierooster 12,00 stk Kitvoeg t.p.v. beton elementen - Plaatselijk vervangen kitvoegen 12,30 stk Waterslag aluminium (gevelkozijnen licht metsewerk) - Vervangen waterslag aluminium 77,00 m Gevelreiniging en hydrofoberen - Reinigen en hydrofoberen 1,00 pst Stadsuitloop pvc - Vervangen stadsuitloop pvc 3,00 st Hemelwaterafvoer staal gegalviniseerd - Vervangen hemelwaterafvoer 3,00 m Hemelwaterafvoer pvc - Vervangen hemelwaterafvoer pvc 12,70 m Balkons Hekwerk staal/hardglas - Vervangen Hardglas 182,00 m Vervangen hekwerk staal/hardglas 182,00 m Doorvoer kunststof (balkons) - Vervangen doorvoer kunststof 26,00 st

13 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Buitenkozijnen Kozijn buiten hardhout - Vervangen kozijn hardhout 273,50 m Koppelpaneel multiplex - Vervangen koppelpaneel multiplex 27,00 m Deurdranger entreedeur(electrisch) - Installatie electrische dranger 1, Vervangen deurdranger 1,00 st Deurdranger etage deuren - Vervangen deurdranger 5,94 stk Deurdranger entreedeuren - Vervangen deurdranger 4,00 st Deuren Balkon/terras/noodtrappenhuis - Vervangen traphuisdeur->hardhout 48,00 st Entreedeur glas (bg) - Vervangen entreedeur glas 5,00 st Beglazing Blankglas dubbel - Vervangen blankglas dubbel HR ++ Draadglas enkel - Vervangen draadglas enkel 2960, ,00 m

14 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 05 Daken Boeiboord multiplex - Vervangen boeiboord 60,00 m Overstek multiplex - Vervangen overstek 78,00 m Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 - Vervangen lichtkoepel 1,00 st Tegels op rubber dragers - Vervangen betontegels + dragers 63,00 m Loodslabben plat dak - Vervangen loodslabben plat dak 48,00 m Dakbedekking kunstst.+ballast - Reinigen/opharken grind 483,10 m Vervangen dakbedekking kunststof 483,10 m Vervangen grind 483,10 m Dakrandafwerking aluminium trim - Vervangen daktrim aluminium 123,00 m Schoorstenen Combi-dakdoorvoer metaal dubbel - Vervangen van combi-afvoer Ventilatiedakdoorvoer kunststof plat - Vervangen dakdoorvoer 4,00 st ,00 st

15 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 09 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk totaal - Groot schilderwerk totaal 1,00 pst Klein onderhoud beschadigingen 1,00 pst Vloeren Vloerafwerking cementdekvloer gecoat (berging gang) Aanbrengen van coating 45,00 m Vloerafwerking plavuizen bg - Vervangen plavuizen 22,00 m Voegen vervangen 22,00 m Vloerafwerking tapijt - Vervangen tapijt 137,00 m Vloerafwerking tapijt (trappenhuis) - Vervangen tapijt 32,00 m Vloerafwerking tapijt (bg) - Vervangen tapijt 10,00 m Binnenkozijnen Kozijnen staal (bergingen) - Vervangen van kozijnen Kozijnen hout - Vervangen kozijn zachthout Binnendeur multiplex (bergingen) - Vervangen van deur 28,00 st ,00 m ,

16 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Binnendeur multiplex/glas - Vervangen van deur 3, Binnendeur woningtoegang multiplex - Vervangen van deur 24, Deurdranger binnen - Vervangen deurdranger 3,00 st Inrichting Postkasten Vervangen postkasten 25,00 st Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout (bergingen) - Groot schilderwerk 28,00 st Binnen schilderwerk deur hout (bg alg. ruimten) - Groot schilderwerk 8,00 st Binnen schilderwerk deur hout (woningentree) - Groot schilderwerk 24,00 st Binnen schilderwerk kozijn hout (bg alg. ruimten) - Groot schilderwerk 22,00 m Binnen schilderwerk kozijn hout (woningentree e.d.) - Groot schilderwerk 60,00 m Binnen-buiten schilderwerk kozijn/raam hout - Groot schilderwerk 84,00 m

17 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Binnen schilderwerk sierpleister - Groot schilderwerk 267,00 m Binnen schilderwerk noodtrappenhuis - Compleet vloeren,wanden,plafonds 1,00 st Binnen schilderwerk plafond hwc Rondom lift alle etages - Groot schilderwerk plafond 165,00 m Binnen schilderwerk beton plafond (berging gang) - Groot schilderwerk 45,00 m Binnen schilderwerk metaal (liftpuien) - Groot schilderwerk metaal 32,00 m Beschadigingen wegwerken 32,00 m Klimaatinstallaties Rookgasafvoerkanalen, luchtaanvoerkanalen - Reinigen aan- en afvoerkanalen 4,00 st Gas, water en sanitair Waterleidingnet compleet 4 steiggleiding - Vervangen waterleiding Hydrofoor - Vervangen hydrofoor Gasleidingnet compleet steigleidingen - Vervangen gasleiding 4,00 pst ,00 st ,00 pst

18 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 43 Vuilafvoervoorziening Binnenriolering PVC standpijp - Vervangen binnenriolering pvc 3,00 pst Buitenriolering PVC - Vervangen buiteriolering PVC 1,00 pst Doorspoelen buiteriolering PVC 1,00 pst Elektrische-installaties Groepenkast - Vervangen groepenkast incl. bedrading Elektra bedrading 1,00 st Vervangen elektrische bedrading 1,00 pst Elektra schakelmateriaal - Vervangen schakelmateriaal 1,00 pst Elektra armaturen binnen LED noodverlichting - Vervangen armaturen noodverlichting - vervangen accupack 19,00 st , Elektra armaturen binnen LED normale armatuur - Vervangen armaturen binnen LED 45,00 st Vervangen accupack 45, Elektra armaturen LED buiten beganegrond - Vervangen armaturen buiten 4,00 st Elektra armaturen LED buitenlamp balkons - Vervangen armaturen buitenlamp 6,00 st

19 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Videofooninstallatie - Vervangen videofoon 1,00 pst Transportvoorziening Personenlift - Aandrijfmechanisme vervangen 1,00 pst Besturingsapparatuur incl. frequentie regeling - Cabinetableau 1,00 pst 8 1,00 pst Liftmachine incl. staaldraadkabels 1,00 pst Schachttableaus 1,00 pst Frequentie regelaar motor 1,00 pst Beveiligingsinstallaties Poederblusser - Vervangen poederblusser 7,00 st Terreinafwerkingen e.d. Tuin - Tuin ophogen oost kant 1,00 st Tuin ophogen west kant 1, Betontegels terrassen nr. 22 en 24 - Herstraten betontegels 25,00 m Betontegels voor gebouw - Herstraten betontegels 68,00 m

20 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Betonklinkers - Herstraten betonklinkers 8,00 m Fietsbeugels staal - Vervangen fietsbeugels 5,00 st Totaal object

21 Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) Blikveldweg KC Almere Toelichting: Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 procent (vanaf ). Printdatum: 22-2-

22 Code Hoofdgroep Totaal 01 Gevels Balkons Buitenkozijnen Beglazing 05 Daken Schoorstenen 09 Buitenschilderwerk Vloeren Binnenkozijnen Inrichting Binnenschilderwerk Klimaatinstallaties Gas, water en sanitair 43 Vuilafvoervoorziening Elektrische-installaties Transportvoorziening Beveiligingsinstallaties Terreinafwerkingen e.d Totaal object

23 Kapitalisatie 15 - Jaren Blikveldweg KC Almere Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De jaarlijkse reservering in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 procent (vanaf ). Printdatum: 22-2-

24 Jaar Onkosten Reservering Saldo Rente % % % % % % % % % % % % % % %

25 Jaar Onkosten Reservering Saldo Rente 25

26 Planning 10 - Jaren Blikveldweg KC Almere Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 procent (vanaf ). Printdatum: 22-2-

27 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 01 Gevels 2111Q 42 Gevelafwerking voegwerk platvol - Plaatselijk vervangen voegwerk 129,90 m H T 42 - Geheel vervangen voegwerk Ventilatierooster aluminium - Vervangen ventilatierooster Kitvoeg t.p.v. beton elementen - Plaatselijk vervangen kitvoegen 1299,0 m ,00 stk ,30 stk H Waterslag aluminium (gevelkozijnen 44 licht metsewerk) 4111Q 41 - Vervangen waterslag aluminium Gevelreiniging en hydrofoberen - Reinigen en hydrofoberen 77,00 m ,00 pst N 61 Stadsuitloop pvc - Vervangen stadsuitloop pvc 3,00 st H Hemelwaterafvoer staal 21 gegalviniseerd - Vervangen hemelwaterafvoer 3,00 m N 63 Hemelwaterafvoer pvc - Vervangen hemelwaterafvoer pvc 12,70 m Balkons 3412O 01 Hekwerk staal/hardglas - Vervangen Hardglas - Vervangen hekwerk staal/hardglas 182,00 m ,00 m N 61 Doorvoer kunststof (balkons) 27

28 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy - Vervangen doorvoer kunststof 26,00 st Buitenkozijnen 3111I I5 2 Kozijn buiten hardhout - Vervangen kozijn hardhout Koppelpaneel multiplex - Vervangen koppelpaneel multiplex 273,50 m ,00 m Deurdranger entreedeur(electrisch) 3130Z Z 71 - Installatie electrische dranger - Vervangen deurdranger Deurdranger etage deuren - Vervangen deurdranger Deurdranger entreedeuren - Vervangen deurdranger 1,00 1,00 st ,94 stk 5 4,00 st I2 Deuren 3 Balkon/terras/noodtrappenhuis 3131O 31 - Vervangen traphuisdeur->hardhout Entreedeur glas (bg) - Vervangen entreedeur glas 48,00 st ,00 st Beglazing 3113O O 35 Blankglas dubbel - Vervangen blankglas dubbel HR ++ Draadglas enkel - Vervangen draadglas enkel 2960, ,00 m

29 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 05 Daken 2116I I5 2 Boeiboord multiplex - Vervangen boeiboord Overstek multiplex - Vervangen overstek 60,00 m ,00 m N F H N H 42 Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 - Vervangen lichtkoepel Tegels op rubber dragers - Vervangen betontegels + dragers Loodslabben plat dak - Vervangen loodslabben plat dak Dakbedekking kunstst.+ballast - Reinigen/opharken grind - Vervangen dakbedekking kunststof - Vervangen grind Dakrandafwerking aluminium trim - Vervangen daktrim aluminium 1,00 st ,00 m ,00 m ,10 m ,10 m ,10 m ,00 m Schoorstenen 5114H N 61 Combi-dakdoorvoer metaal dubbel - Vervangen van combi-afvoer Ventilatiedakdoorvoer kunststof plat - Vervangen dakdoorvoer 4,00 st ,00 st

30 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 09 Buitenschilderwerk 3110V 09 Buiten schilderwerk totaal - Groot schilderwerk totaal - Klein onderhoud beschadigingen 1,00 pst 8 1,00 pst 4 22 Vloeren 4321Q Vloerafwerking cementdekvloer 41 gecoat (berging gang) 4322G 31 Aanbrengen van coating Vloerafwerking plavuizen bg - Vervangen plavuizen - Voegen vervangen 45,00 m ,00 m ,00 m J J J 60 Vloerafwerking tapijt - Vervangen tapijt Vloerafwerking tapijt (trappenhuis) - Vervangen tapijt Vloerafwerking tapijt (bg) - Vervangen tapijt 137,00 m ,00 m ,00 m Binnenkozijnen 3211H 21 Kozijnen staal (bergingen) - Vervangen van kozijnen 28,00 st I I5 4 Kozijnen hout - Vervangen kozijn zachthout Binnendeur multiplex (bergingen) - Vervangen van deur 28,00 m ,

31 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 3231I I5 4 Binnendeur multiplex/glas - Vervangen van deur Binnendeur woningtoegang multiplex - Vervangen van deur 3, , T 71 Deurdranger binnen - Vervangen deurdranger 3,00 st Inrichting 8111Z 01 Postkasten Vervangen postkasten 25,00 st Binnenschilderwerk 3219V V V V V V 06 Binnen schilderwerk deur hout (bergingen) - Groot schilderwerk Binnen schilderwerk deur hout (bg alg. ruimten) - Groot schilderwerk Binnen schilderwerk deur hout (woningentree) - Groot schilderwerk Binnen schilderwerk kozijn hout (bg alg. ruimten) - Groot schilderwerk Binnen schilderwerk kozijn hout (woningentree e.d.) - Groot schilderwerk Binnen-buiten schilderwerk kozijn/raam hout - Groot schilderwerk 28,00 st 20 8,00 st 20 24,00 st 20 22,00 m ,00 m ,00 m V 00 Binnen schilderwerk sierpleister 31

32 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 4321V 04 - Groot schilderwerk Binnen schilderwerk noodtrappenhuis - Compleet vloeren,wanden,plafonds 267,00 m2 20 1,00 st V 06 Binnen schilderwerk plafond hwc Rondom lift alle etages - Groot schilderwerk plafond 165,00 m V V 01 Binnen schilderwerk beton plafond (berging gang) - Groot schilderwerk Binnen schilderwerk metaal (liftpuien) - Groot schilderwerk metaal - Beschadigingen wegwerken 45,00 m ,00 m ,00 m Klimaatinstallaties 5124 Rookgasafvoerkanalen, luchtaanvoerkanalen - Reinigen aan- en afvoerkanalen 4,00 st 5 42 Gas, water en sanitair 5311H Waterleidingnet compleet 4 02 steiggleiding - Vervangen waterleiding 4,00 pst Hydrofoor - Vervangen hydrofoor 5411H Gasleidingnet compleet 01 steigleidingen - Vervangen gasleiding 1,00 st ,00 pst Vuilafvoervoorziening 5240N N 62 Binnenriolering PVC standpijp - Vervangen binnenriolering pvc Buitenriolering PVC 3,00 pst

33 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy - Vervangen buiteriolering PVC - Doorspoelen buiteriolering PVC 1,00 pst ,00 pst Elektrische-installaties 6121Z Z 21 Groepenkast - Vervangen groepenkast incl. bedrading Elektra bedrading - Vervangen elektrische bedrading 1,00 st ,00 pst Z 22 Elektra schakelmateriaal - Vervangen schakelmateriaal 1,00 pst Z Z Z Z 34 Elektra armaturen binnen LED noodverlichting - Vervangen armaturen noodverlichting - vervangen accupack Elektra armaturen binnen LED normale armatuur - Vervangen armaturen binnen LED - Vervangen accupack Elektra armaturen LED buiten beganegrond - Vervangen armaturen buiten Elektra armaturen LED buitenlamp balkons - Vervangen armaturen buitenlamp 19,00 st , ,00 st , ,00 st 10 6,00 st Z 11 Videofooninstallatie - Vervangen videofoon 1,00 pst 18 33

34 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 45 Transportvoorziening 6650Z 11 Personenlift - Aandrijfmechanisme vervangen - Besturingsapparatuur incl. frequentie regeling - Cabinetableau - Liftmachine incl. staaldraadkabels - Schachttableaus - Frequentie regelaar motor 1,00 pst 25 1,00 pst 8 1,00 pst 25 1,00 pst 25 1,00 pst 25 1,00 pst Beveiligingsinstallaties 6513 Poederblusser - Vervangen poederblusser 7,00 st Terreinafwerkingen e.d. 9040J F F F Z 22 Tuin - Tuin ophogen oost kant - Tuin ophogen west kant Betontegels terrassen nr. 22 en 24 - Herstraten betontegels Betontegels voor gebouw - Herstraten betontegels Betonklinkers - Herstraten betonklinkers Fietsbeugels staal - Vervangen fietsbeugels 1,00 st , ,00 m ,00 m2 10 8,00 m2 10 5,00 st