Meerjarenonderhoudsplan

Transcriptie

1 Meerjarenonderhoudsplan Appartementen Vereniging van Eigenaren Brahmslaan Leiden

2 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 10 jaren-begroting gedetailleerd 10 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning

3 Algemene Objectgegevens Code Code Object Naam 21 Appartementen Aantal eenheden 1 Adres Brahmslaan-Kennedylaan Postcode Plaats 2324 AN Leiden Telefoon Inspecteur J.Piek/R.v.Rossen Inspectiedatum Opdrachtgever Klantcode Naam V.v.E. Brahmslaan Contactpersoon Dhr. D. Inklaar Adres Brahmslaan 38 Postcode Plaats 2324 AN Leiden Postadres Brahmslaan AN Leiden Telefoon adres vvebrahmslaan@live.nl Technisch Bouwjaar 1966 Taxatie herbouw (piijldatum: 2014) Financieel Saldo ,00 Prijspeil BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW BTW tarief 21,0% Overige Opmerkingen Saldo per Indexatie van 2% per jaar vanaf Perfectbouw BV - Hendrik Ido Ambacht Tel Fax Web: info@perfectbouw.nl 3

4 Jaarplannen 2018 tm Appartementen Brahmslaan-Kennedylaan AN Leiden Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 procent (vanaf 2019). Printdatum:

5 Gevels Gevelconstructie beton Extra waterafvoer t.h.v. nr 22 42,90 st 3 Gevelconstructie beton Gevelconstructie beton Herstel mechanische schade Betonrot rode kolom entree Verplaatsen brandweerkluis 42,90 m2 42,90 st Gevelbekleding aluminium Reinigen gevelbekleding door glazenwasser met hoogwerker? 64,16 m Balkons Balkon constructie beton Reinigen balkonbalustrates Mos aanslag 63,30 m Buitenkozijnen Noord 2015/2017/2018 Noord 2015/2017/2018 West 2005 Kozijn galerij/centrale hal Kozijn buiten aluminium Centrale hal Kozijn buiten puivulling Trespa in kunststofkozijnen Entreedeur (overige houtsoorten) Vervangen kozijn kunststof (3x) Vervangen kozijn kunststof (3x) Nieuw kitwerk nr 60 Lekkage Vervangen kozijn galerij centrale hal Vervangen kozijn aluminium incl. HR++ glas Reinigen rode panelen en kozijnen met hoge druk Eenmalige korting vervanging voordeuren 21,32 m2 21,32 m2 21,32 m2 1,00 m2 91,80 m Entreedeur (overige houtsoorten) Ombouw opzetsloten naar inbouwsloten Entreedeur (overige houtsoorten) Vervangen voordeur nr Entreedeur (overige houtsoorten) Entreedeur (overige houtsoorten) Vervangen voordeur nr 28 Deur slecht Vervangen voordeur nr Entreedeur (overige houtsoorten) Vervangen voordeur nr Entreedeur (overige houtsoorten) Entreedeur (overige houtsoorten) In gevel (niet vd woningen) Balkondeur (kunststof) Vervangen voordeur nr 52 Deur sluit slecht Ombouw en reparatie deuren kelder Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud Deurdrangers buitendeuren Vervanging deurdranger galerijdeur (type Geze TS 5000) 1.029

6 2018 Deurdrangers buitendeuren Vervanging deurdranger hoofdingang (Merk Gilgen type FD20; inclusief veiligheids sensoren met bewegingsmelder) Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 09 Buitenschilderwerk Groot schilderwerk steenachtig Balustrades galerijen 288,12 m Vloeren Vloerconstructie stalen frames inloopmatten Uitsparingen maken inloopmatten 589 Vloerconstructie stalen frames inloopmatten Vervanging stalen frames inloopmatten 756 Vloerconstructie zand-cement Centrale hal Coating vloerconstructie Centrale hal Coating vloerconstructie Centrale hal Vloerplaten staal/ anti slip Aanbrengen zand-cement vloer D20 Aanbrengen Triflex gietvloersysteem Opruwen Triflex vloer Anti slip Centraal trappenhuis 56,00 st Vloerafwerking onderlaag natuursteen centrale hal Vloerafwerking inloopmatten Natuursteen tegels verwijderen Vervangen putmatten (inloopmatten) 1,00 m Plafonds Plafondafwerking HoutWolCement-plaat Afkitten plafond HWC platen met brandwerende kit 19,00 m1 90 Plafondafwerking HoutWolCement-plaat Schilderwerk HWC platen 19,00 m Binnenkozijnen Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Vervangen hang en sluitwerk 4,00 st Binnentrappen Binnen traphekwerken metaal Schilderwerk hekwerken 21,60 m Binnen trap metalen buis leuning Vervanging trapleuning profiel Binnen trap metalen buis leuning Herstel en schilderwerk leuningdragers Inrichting Postkasten Vervangen postkasten

7 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk entree hout dekkend onlineversie Binnen schilderwerk hek metaal onlineversie Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Entree deuren en raamkozijnen Groot schilderwerk hek metaal Beton randen vloer onder hekwerken 3,60 pst 2,00 m2 6,50 m Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk plafonds groot onderhoud (niet de HWC plafond op 3e etage) 42,00 m2 623 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Schilderen zijkant traptreden 56,00 st 84 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Stucwerk centrale hal 12,00 m2 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk wanden groot onderhoud 95,00 m Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 42 Gas, water en sanitair Gasleidingnet compleet Verplaatsen gasaansluiting Elektrische-installaties Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Ophangen nieuwe verlichting centrale hal 8,00 st 150 Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Sleutelschakelaar 55 Elektra armaturen buiten led-verlichting boven hoofdingang Electra armaturen binnen led verlichting Centrale hal Deurbel, meld en/of video installatie Installatie Centrale hal Deurbel, meld en/of video installatie Installatie Centrale hal Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen armaturen buiten ledverlichting Vervangen binnen led verlichting Installatiekosten (video)intercom Vervangen deurbel / meld installatie / belpaneel Vervangen huistelefooninstallatie 8,00 st Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 58

8 2018 Brandslang haspel Brandslang beproeving 3,00 pst 67 Brandslang haspel Terreinafwerkingen e.d. Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Gounodpad Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Vervangen hang en sluitwerk Vervangen hang en sluitwerk Diversen Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 202 Niet gepland onderhoud Klachten, klein onderhoud en onvoorzien 21,00 app 500 Correctiejaarplannen incl.21% BTW Correctie eindballans ,00 euro Diverse kosten Naamsticker gevel 163 Diverse kosten Nieuwe sleutels pand 75,00 st Diverse kosten Projectmanagementkosten Totaal object

9 Gevels Gevelconstructie beton Betonband Herstel mechanische schade (stelpost) Extra herstelcontrole voor schilderwerk beton Reinigen betonband tussen woningen en winkel 42,90 m2 40,00 m Hemelwaterafvoer pvc Inspectie plus herstel van gebreken / bevestigingen 95,40 m Balkons Balkon/galerij constructie beton(hekwerk) Herstellen Erosie betonoppervlak/ loskomen van grind 177,20 m Hekwerk metaal straatzijde Hekwerk metaal straatzijde Vergunning aanvraag algemeen Wijziging balkonhekwerken Vervangen hekwerk metaal 22,10 st 22,10 m Hekwerk aluminium Maisonnettes Vervangen hekwerk metaal 22,40 m Hekwerk metaal (gegalvaniseerd) Vervangen hekwerk metaal 6,50 m Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer pvc 8,00 st Buitenkozijnen Achtergevel slaapkamer 1990 (balkon deurkozijn) Balkon achtergevel Noord 2005 (deurkozijn) Noord 2005 Noord 2013 (deurkozijn) Noord 2013 Noord 2015/2017/2018 West 2005 West 2009 (deurkozijn) West 2011 Onderhoud hang en sluitwerk Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering 26,80 m2 3,00 m2 85,28 m2 35,48 m2 31,98 m2 8,87 m2 106,60 m2 21,32 m2 42,64 m2 53,22 m

10 2019 Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang Beglazing Ventilatie rooster in kozijn. (aluminium of kunstof) Onderhoud, inspectie en herstel gebreken Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak 09 Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk deur hout dekkend Ingang fietsenkelder Buitenschilderwerk metaal hekwerken en leuningen fietsenkelder plafond Plafonds galerijen Groot schilderwerk deur kelderingang Hoogvliet Schilderwerk hekwerk staal fietsenkelder Betonbanden achterzijde bij galerijen en balkons Groot schilderwerk steenachtig (niet gespecificeerd) Groot schilderwerk steenachtig balkons Groot schilderwerk steenachtig betonbanden onder hekwerken buitentrappenhuizen Groot schilderwerk steenachtig Betonnen beertjes (nr 22, 36, 62) Groot schilderwerk steenachtig buitentrappenhuizen Groot schilderwerk steenachtig hoog plafond fietsenkelder Groot schilderwerk steenachtig laag plafond fietsenkelder Groot schilderwerk steenachtig zijmuren fietsenkelder Huur hoogwerker en materialen t.v.b. onbereikbare delen Groot schilderwerk betonconstructie steunbalken galerijplafond 3,86 m2 2,12 m2 1,00 m2 101,75 m2 78,40 m2 117,86 m2 8,67 m2 13,86 m2 17,34 m2 19,20 m Buiten schilderwerk betonbanden betonband tussen woningen en winkel Groot schilderwerk betonlateien 40,00 m1 691

11 Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk wanden groot onderhoud Keldergang kelderboxen (door bewoners zelf) 1,00 m Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 43 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering Binnenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering Elektrische-installaties Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten 1 0,40 st 0,40 st Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten Vervangen Poederblusser (9 kg) 115 Brandslang haspel Vervangen brandslang haspel (stelpost) Terreinafwerkingen e.d. Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) Gounodpad Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) t.h.v. nr 36 Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Gounodpad Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Kindertraphekjes Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken 10,00 m2 10,00 m2 4,00 st Diversen Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 206 Niet gepland onderhoud Klachten, klein onderhoud en onvoorzien 21,00 app 499 Diverse kosten Projectmanagementkosten Totaal object

12 Gevels Verzekeringen (Her)Taxatiekosten gebouw i.v.m brandverzekering ,00 pst Gevelconstructie beton Gevelbekleding aluminium Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Inspectie plus herstel gebreken / bevestigingen 2,15 m2 64,16 m Gevelproject Hydrofoberen zuidmuur nrs 36 & 62 Sika gebruiken (opzoeken welke exact. Zie mail ) 1,00 m Buitenkozijnen Achtergevel slaapkamer 1990 Oost 2015 West/ Zuid 1990 West/ Zuid 1990 Balkondeur (kunststof) Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud 26,80 m2 31,98 m2 12,90 m2 12,90 m Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak Loodslabben plat dak Vervangen loodslabben plat dak 8,00 m Schoorstenen Hoofdschoorsteen centrale CV Hoogbouw Hoogbouw Laagbouw Reinigen kanalen Plaatsen aluminium prefab kappen overzetschoorstenen Indien van toepassing, vervalt overig onderhoud Reinigen kanalen Plaatsen aluminium prefab kappen overzetschoorstenen Indien van toepassing, vervalt overig onderhoud 19,00 st 19,00 pst Laagbouw Loodstroken in opgaand metselwerk vervangen Reinigen kanalen 12,00 m1 3,00 pst

13 Vloeren Vloerplaten staal/ anti slip Anti slip rijplaat fietsenkelder (stelpost) Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Vervangen deurdranger binnendeuren Binnentrappen Buiten traphekwerken metaal (gegalvaniseerd)(buiten trap) Inspectie, herstel gebreken en klein onderhoud 30,40 m Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 44 Elektrische-installaties Groepenkast NEN 3140 inspectie i.v.m. opstalverzekering 706 Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Electra meters kelder i.v.m. uitsplitsing 8,00 pst 196 Electra armaturen binnen TL Dienstruimtes Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Deurbel, meld en/of video installatie Installatie Centrale hal Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen armaturen binnen TL door LED Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Reparatie gebreken / onderhoud systeem Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 6,00 st 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 61 Brandslang haspel Diversen Meerjaren onderhoudsplan Upgrading MJOB / MOP 959 Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 211 Totaal object

14 Gevels Gevelconstructie beton Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot 2,15 m Balkons Balkon/galerij afwerking coating Galerij kitvoeg opstaande rand bij woning Herstellen coating, aanbrengen afwerklaag Wijziging online versie Aanbrengen nieuwe dilatatie kitvoeg/ randen 244,00 m2 176,00 m Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer pvc 8,00 st Buitenkozijnen West 2009 (deurkozijn) West 2011 Deurdrangers buitendeuren Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Afstellen deurdranger hoofdingang 42,64 m2 53,22 m Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak 09 Buitenschilderwerk Betonbanden achterzijde bij galerijen en balkons Herstel na betonreparaties 0,10 m Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP Vervangen cv-ketel Vervangen cv-ketel 44 Elektrische-installaties Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh 17

15 2021 Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 62 Brandslang haspel Terreinafwerkingen e.d. Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) Gounodpad Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) t.h.v. nr 36 Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Gounodpad Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Kindertraphekjes Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken 10,00 m2 10,00 m2 4,00 st Diversen Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 215 Totaal object

16 Gevels Gevelconstructie beton Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot 2,15 m Buitenkozijnen Balkondeur (kunststof) Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang 106 Deurdrangers buitendeuren Vervangen deurdranger fietsenkelder Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak Dakrandafwerking Onderhoud 195,20 m Vloeren Coating vloerconstructie Centrale hal Coating vloerconstructie Centrale hal Vloerafwerking onderlaag natuursteen centrale hal Vloerafwerking inloopmatten Aanbrengen Triflex gietvloersysteem Begane Grond Aanname: meterkast is verwijderd Opruwen Triflex vloer Begane Grond Aanname: meterkast is verwijderd Vloertegels verwijderen onder gasmeterkast (door bewoners zelf) Gasmeterkast verwijderd. Onderhoud putmatten (inloopmatten) Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Binnentrappen Binnen traphekwerken metaal Schilderwerk hekwerken 21,60 m Binnen traphekwerken metaal Schilderwerk hekwerken door bewoners 21,60 m2 29 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk entree hout dekkend onlineversie Entree deuren en raamkozijnen 3,60 pst Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP

17 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering Binnenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering Elektrische-installaties Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Deurbel, meld en/of video installatie Installatie Centrale hal Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Reparatie gebreken / onderhoud systeem Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 63 Brandslang haspel Diversen Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 219 Totaal object

18 Gevels Gevelconstructie beton Betonband Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Reinigen betonband tussen woningen en winkel 2,15 m2 40,00 m Gevelbekleding aluminium Reinigen gevelbekleding door glazenwasser met hoogwerker? 64,16 m Balkons Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer pvc 8,00 st Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Galerijzijde Kozijn buiten overige houtsoorten Gounodpad Achtergevel slaapkamer 1990 Achtergevel slaapkamer 1990 Achtergevel slaapkamer 1990 Noord 2013 (deurkozijn) Noord 2013 Kozijn buiten aluminium Centrale hal Entreedeur (overige houtsoorten) Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Conservering ALLE witte kunststof, grijze damwanden en rode trespa plaate via glazenwasser Diepte reiniging ALLE kunststof kozijnen Verwijdering zware aanslag via glazenwasser Steigerwerk dieptereiniging Verwijdering zware aanslag via glazenwasser Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Reinigen kozijn aluminium met hoogwerker via glazenwasser? Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud 27,20 m2 8,50 m2 557,98 st ,40 st 31,98 m2 8,87 m2 1,00 m2 8,00 st Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak 09 Buitenschilderwerk Betonbanden achterzijde bij galerijen en balkons Herstel na betonreparaties 0,10 m2 26

19 2023 Groot schilderwerk steenachtig Balustrades galerijen Liggende delen (eerst schoonspuiten met hoge druk) Groot schilderwerk steenachtig betonbanden onder hekwerken buitentrappenhuizen Groot schilderwerk steenachtig buitentrappenhuizen Herstel liggende delen 28,81 m2 78,40 m2 50,40 m Binnenkozijnen Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Inspectie plus herstel gebreken hang en sluitwerk idem online versie Bijstellen deurdranger 37,00 st Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 44 Elektrische-installaties Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Sleutelschakelaar 61 Elektra armaturen buiten led-verlichting boven hoofdingang Electra armaturen binnen led verlichting kelder (incl. gang) Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen armaturen buiten ledverlichting Vervangen lampen binnen led Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 1 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 65 Brandslang haspel Brandslang beproeving 3,00 pst 74

20 2023 Brandslang haspel Terreinafwerkingen e.d. Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) Gounodpad Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) t.h.v. nr 36 Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Gounodpad Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Kindertraphekjes Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken 10,00 m2 10,00 m2 4,00 st Diversen Meerjaren onderhoudsplan Upgrading MJOB / MOP Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 223 Totaal object

21 Gevels Gevelconstructie beton Dilatatievoeg kit verticaal Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Herstellen dilatatievoegen buiten traphuiszijde 2,15 m2 11,00 m Buitenkozijnen Achtergevel slaapkamer 1990 Noord 2005 (deurkozijn) Noord 2005 Noord 2013 (deurkozijn) Noord 2013 Noord 2015/2017/2018 West 2005 (deurkozijn) West 2011 Balkondeur (kunststof) Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud 26,80 m2 85,28 m2 35,48 m2 31,98 m2 8,87 m2 106,60 m2 21,32 m2 53,22 m Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang 110 Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger Beglazing Ventilatie rooster in kozijn. (aluminium of kunstof) Onderhoud, inspectie en herstel gebreken Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak

22 Vloeren Vloerafwerking onderlaag natuursteen centrale hal Incidenteel herstellen gebreken aan vloer 0,05 m Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk betonconstructie Groot schilderwerk steenachtig 1,00 m2 39 Binnenschilderwerk betonconstructie Groot schilderwerk steenachtig 1,00 m2 39 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Beton randen vloer onder hekwerken 6,50 m1 215 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk plafonds groot onderhoud (niet de HWC plafond op 3e etage) 42,00 m2 701 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk wanden groot onderhoud Keldergang kelderboxen (door bewoners zelf) 1,00 m2 259 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Schilderen zijkant traptreden 56,00 st 95 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk wanden groot onderhoud 95,00 m Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 42 Gas, water en sanitair Waterleidingnet compleet Vervangen waterleiding (stelpost) 21,00 app Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Vervangen riolering PVC Binnenriolering PVC Vervangen riolering PVC Elektrische-installaties Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Ophangen nieuwe verlichting centrale hal 8,00 st 169 Electra armaturen binnen led verlichting Centrale hal Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Vervangen binnen led verlichting Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh 8,00 st

23 2024 Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Deurbel, meld en/of video installatie Installatie Centrale hal Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Reparatie gebreken / onderhoud systeem Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 66 Brandslang haspel Diversen Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 228 Totaal object

24 Gevels Gevelconstructie beton Gevelconstructie metselwerk Galerijzijde/ achtergevel Gevelconstructie metselwerk Galerijzijde/ achtergevel Gevelconstructie metselwerk Noord/west, oostgevel hoogbouw Gevelconstructie metselwerk Noord/west, oostgevel hoogbouw Gevelconstructie metselwerk Noord/west, oostgevel hoogbouw Gevelconstructie metselwerk Zuid/ westgevel laagbouw Gevelconstructie metselwerk Zuid/ westgevel laagbouw Gevelconstructie metselwerk Zuid/ westgevel laagbouw Gevelafwerking voegwerk platvol Galerijzijde/ achtergevel Gevelafwerking voegwerk platvol Noord/west, oostgevel hoogbouw Gevelafwerking voegwerk platvol Zuid/ westgevel laagbouw Gevelproject Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Herstel mechanische schade Hydrofoberen metselwerk Herstel mechanische schade Hydrofoberen metselwerk Reinigen metselwerk Herstel mechanische schade Hydrofoberen metselwerk Reinigen metselwerk Herstel mechanische schade Herstel mechanische schade Herstel mechanische schade Nieuwe huisnr plaatjes 2,15 m2 3,92 m2 392,39 m2 2,88 m2 287,58 m2 287,58 m2 1,29 m2 129,21 m2 129,21 m2 19,62 m2 14,38 m2 38,74 m Balkons Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer pvc 8,00 st Buitenkozijnen Noord 2005 (deurkozijn) Noord 2005 Noord 2015/2017/2018 Oost 2015 Oost 2015 West 2005 West/ Zuid 1990 Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering 85,28 m2 35,48 m2 106,60 m2 31,98 m2 31,98 m2 21,32 m2 12,90 m

25 2025 Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak Loodslabben plat dak Herstel gebreken, scheurvorming en bevestiging 0,80 m Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk hek metaal Welk hek (of hekken) is dit? Groot schilderwerk hek metaal Betonbanden achterzijde bij galerijen en balkons Herstel na betonreparaties 17,60 m2 0,10 m Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 43 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering Binnenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering Elektrische-installaties Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst

26 Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 67 Brandslang haspel Terreinafwerkingen e.d. Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) Gounodpad Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) t.h.v. nr 36 Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Gounodpad Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Kindertraphekjes Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken 10,00 m2 10,00 m2 4,00 st Diversen Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 232 Totaal object

27 Gevels Verzekeringen (Her)Taxatiekosten gebouw i.v.m brandverzekering ,00 pst Gevelconstructie beton Onderdorpel / drempels natuursteen / beton Galerijen Onderdorpel / drempels natuursteen / beton voordeurzijde Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Galerijzijde Hemelwaterafvoer pvc Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Vervangen onderdorpel Vervangen onderdorpel Vervangen raamdorpelstenen Vervangen hemelwaterafvoer pvc 2,15 m2 3,00 m1 51,20 m1 53,20 m1 95,40 m Balkons Balkon constructie beton Reinigen balkonbalustrates Mos aanslag 63,30 m Buitenkozijnen West 2009 Entreedeur (overige houtsoorten) Vervangen deuren algemene ruimten (stelpost) 42,64 m2 8,00 st Entreedeur (overige houtsoorten) In gevel (niet vd woningen) Balkondeur (kunststof) Vervangen deur (stelpost) Aanname Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud 6,00 st Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak 09 Buitenschilderwerk Groot schilderwerk steenachtig Balustrades galerijen 288,12 m Vloeren Vloerafwerking inloopmatten Vervangen putmatten (inloopmatten) Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger 20

28 Binnentrappen Binnen traphekwerken metaal Schilderwerk hekwerken 21,60 m Binnen traphekwerken metaal Schilderwerk hekwerken door bewoners 21,60 m2 Binnen trap metalen buis leuning Herstel en schilderwerk leuningdragers Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk entree hout dekkend onlineversie Entree deuren en raamkozijnen 3,60 pst Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 44 Elektrische-installaties Groepenkast NEN 3140 inspectie i.v.m. opstalverzekering 795 Electra bedrading / algemene bouwdelen Vervangen electrische bedrading overig (stelpost) 0,00 app Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Deurbel, meld en/of video installatie Installatie Centrale hal Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Reparatie gebreken / onderhoud systeem Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 69 Brandslang haspel Terreinafwerkingen e.d. Deurdranger toegangshek Gounodpad Deurdranger toegangshek t.h.v. nr 36 Vervangen deurdranger toegangshek Vervangen deurdranger toegangshek

29 2026 Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) t.h.v. nr 36 Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Vervangen hekwerken metaal. Vervangen toegangspoort 10,00 m Diversen Meerjaren onderhoudsplan Upgrading MJOB / MOP Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 237 Diverse kosten Naamsticker gevel 191 Totaal object

30 Gevels Gevelconstructie beton Betonband Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Reinigen betonband tussen woningen en winkel 2,15 m2 40,00 m Balkons Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer pvc 8,00 st Buitenkozijnen Achtergevel slaapkamer 1990 Achtergevel slaapkamer 1990 Achtergevel slaapkamer 1990 Deurdrangers buitendeuren Conservering ALLE witte kunststof, grijze damwanden en rode trespa plaate via glazenwasser Diepte reiniging ALLE kunststof kozijnen Verwijdering zware aanslag via glazenwasser Steigerwerk dieptereiniging Verwijdering zware aanslag via glazenwasser Afstellen deurdranger hoofdingang 557,98 st ,40 st Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak 06 Schoorstenen Hoofdschoorsteen centrale CV Hoofdschoorsteen centrale CV Hoogbouw Hoogbouw Laagbouw Laagbouw Hydrofoberen afdekplaat beton en metselwerk Inspectie plus herstel van gebreken loodstroken Hydrofoberen afdekplaat beton en metselwerk Inspectie plus herstel van gebreken loodstroken Hydrofoberen afdekplaat beton en metselwerk Inspectie plus herstel van gebreken loodstroken 7,00 m2 38,00 m2 19,00 pst 9,00 m2 3,00 pst

31 Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk deur hout dekkend Ingang fietsenkelder Buitenschilderwerk metaal hekwerken en leuningen fietsenkelder plafond Plafonds galerijen Buiten schilderwerk betonbanden betonband tussen woningen en winkel Groot schilderwerk deur kelderingang Hoogvliet Schilderwerk hekwerk staal fietsenkelder Betonbanden achterzijde bij galerijen en balkons Betonbanden achterzijde bij galerijen en balkons Herstel na betonreparaties Groot schilderwerk steenachtig (niet gespecificeerd) Groot schilderwerk steenachtig balkons Groot schilderwerk steenachtig betonbanden onder hekwerken buitentrappenhuizen Groot schilderwerk steenachtig Betonnen beertjes (nr 22, 36, 62) Groot schilderwerk steenachtig buitentrappenhuizen Groot schilderwerk steenachtig hoog plafond fietsenkelder Groot schilderwerk steenachtig laag plafond fietsenkelder Groot schilderwerk steenachtig zijmuren fietsenkelder Huur hoogwerker en materialen t.v.b. onbereikbare delen Onvoorziene toekomstige schilderkosten (stelpost) niet voldoende offertes opgevraagd!! Groot schilderwerk betonconstructie steunbalken galerijplafond Groot schilderwerk betonlateien 3,86 m2 2,12 m2 1,00 m2 0,10 m2 101,75 m2 78,40 m2 117,86 m2 8,67 m2 13,86 m2 17,34 m2 19,20 m2 40,00 m Plafonds Plafondafwerking HoutWolCement-plaat Afkitten plafond HWC platen met brandwerende kit 19,00 m1 107 Plafondafwerking HoutWolCement-plaat Schilderwerk HWC platen 19,00 m2 326

32 Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 44 Elektrische-installaties Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 70 Brandslang haspel Terreinafwerkingen e.d. Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) Gounodpad Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) t.h.v. nr 36 Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Gounodpad Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Kindertraphekjes Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken 10,00 m2 10,00 m2 4,00 st Diversen Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 242 Totaal object

33 Gevels Gevelconstructie beton Betonband Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Vervangen/ aanbrengen dilitatie kitvoeg 2,15 m2 20,00 m Gevelbekleding aluminium Reinigen gevelbekleding door glazenwasser met hoogwerker? 64,16 m Balkons Trapleuning buiten metaal Vervangen trapleuning metaal 61,40 m Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Galerijzijde Kozijn buiten aluminium Centrale hal Kozijn buiten aluminium Centrale hal Entreedeur (overige houtsoorten) Reinigen kozijn aluminium met hoogwerker via glazenwasser? Vervangen hang en sluitwerk Vervangen voordeur woning 27,20 m2 1,00 m Balkondeur (kunststof) Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang 119 Deurdrangers buitendeuren Vervanging deurdranger hoofdingang (Merk Gilgen type FD20; inclusief veiligheids sensoren met bewegingsmelder) Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak 06 Schoorstenen Hoofdschoorsteen centrale CV Hoofdschoorsteen centrale CV Hoofdschoorsteen centrale CV Hoogbouw Hoogbouw Schoorsteenplaat beton vervangen Metselwerk compleet vervangen Loodstroken in opgaand metselwerk vervangen Schoorsteenplaat beton vervangen Metselwerk compleet vervangen 1,00 m2 6,00 m2 4,00 m1 19,00 m2 38,00 m

34 2028 Hoogbouw Laagbouw Laagbouw Loodstroken in opgaand metselwerk vervangen Schoorsteenplaat beton vervangen Metselwerk compleet vervangen 76,00 m1 3,00 m2 6,00 m Vloeren Vloerconstructie stalen frames inloopmatten Vervanging stalen frames inloopmatten 922 Coating vloerconstructie Centrale hal Coating vloerconstructie Centrale hal Vloerafwerking onderlaag natuursteen centrale hal Aanbrengen Triflex gietvloersysteem Opruwen Triflex vloer Vervangen voegwerk / dilitaties / kit 0,50 m Binnenkozijnen Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Vervangen hang en sluitwerk 4,00 st 812 Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Binnentrappen Binnen traphekwerken metaal Vervanging hekwerken (stelpost) 21,60 m Binnen traphekwerken metaal Inspectie, herstel gebreken en klein onderhoud 21,60 m2 478 Buiten traphekwerken metaal (gegalvaniseerd)(buiten trap) Inspectie, herstel gebreken en klein onderhoud 30,40 m Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 43 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering Binnenriolering PVC Doorspoelen, ontstoppen riolering Elektrische-installaties Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Sleutelschakelaar 67 Elektra armaturen buiten led-verlichting boven hoofdingang Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Vervangen armaturen buiten ledverlichting Vervangen armaturen ledlamp 3W 1e galerij buiten 10,00 pst

35 2028 Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Deurbel, meld en/of video installatie Installatie Centrale hal Deurbel, meld en/of video installatie Installatie Centrale hal Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen armaturen LED 3W 2e galerij buiten Vervangen LED 4 W plafond armatuur trappenhuis LINKS buiten Vervangen plafondarmatuur LED 4W trappenhuis Rechts buiten Installatie nieuwe intercom bedrading (stelpost) Vervangen deurbel / meld installatie / belpaneel Vervangen huistelefooninstallatie 1 1,00 m Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 71 Brandslang haspel Brandslang beproeving 3,00 pst 82 Brandslang haspel Terreinafwerkingen e.d. Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Gounodpad Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Vervangen hang en sluitwerk Vervangen hang en sluitwerk Diversen Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 247 Totaal object

36 Gevels Gevelconstructie beton Gevelconstructie beton Betonband Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Herstel betonschade/ afbrokkelende delen 2,15 m2 42,90 m2 8,00 m Betonband Herstel verborgen onvoorziene betonschade 8,00 m1 963 Hemelwaterafvoer pvc Inspectie plus herstel van gebreken / bevestigingen 95,40 m Balkons Balkon/galerij constructie beton(hekwerk) Herstellen Erosie betonoppervlak/ loskomen van grind 177,20 m Balkon/galerij constructie beton(hekwerk) Herstellen extra verborgen reparaties 177,20 m Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer pvc 8,00 st Buitenkozijnen Achtergevel slaapkamer 1990 (balkon deurkozijn) Balkon achtergevel Noord 2005 (deurkozijn) Noord 2005 Noord 2013 (deurkozijn) Noord 2013 Noord 2015/2017/2018 West 2005 West 2009 (deurkozijn) West 2011 Deurdrangers buitendeuren Onderhoud hang en sluitwerk Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Afstellen deurdranger hoofdingang 26,80 m2 3,00 m2 85,28 m2 35,48 m2 31,98 m2 8,87 m2 106,60 m2 21,32 m2 42,64 m2 53,22 m

37 Beglazing Ventilatie rooster in kozijn. (aluminium of kunstof) Onderhoud, inspectie en herstel gebreken Daken Reinigen gehele dakvlak (door bewoners) 840,40 m2 Reparatie lekkende en kritieke dakdelen 840,40 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Reinigen doorvoer / kiezelbak 09 Buitenschilderwerk Betonbanden achterzijde bij galerijen en balkons Herstel na betonreparaties 0,10 m Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk wanden groot onderhoud Keldergang kelderboxen (door bewoners zelf) 1,00 m Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP CV-expansievat individueel Vervangen CV-expansievat (MJOP CV ad 4x 250) 44 Elektrische-installaties Electra armaturen 1e galerij buiten 1e galerij buiten Electra armaturen 2e galerij buiten 2e galerij buiten Electra armaturen trappenhuis links buiten Nrs 22&38 Electra armaturen trappenhuis rechts buiten Nrs 36&62 Huistelefoon-installatie binnenpost In de woningen Vervangen led lamp 1e galerij buiten 3kwh Vervangen LED lamp 2e galerij buiten 3 kwh Vervangen LED lampen trappenhuis links buiten Vervangen LED lampen trappenhuis RECHTS buiten Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 1 0,40 st 0,40 st 0,50 pst

38 Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 4,00 st 73 Brandslang haspel Terreinafwerkingen e.d. Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) Gounodpad Spijlen hekwerken metaal (gegalvaniserd) t.h.v. nr 36 Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Gounodpad Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) Kindertraphekjes Toegangspoort metaal (gegalvaniseerd) t.h.v. nr 36 Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken. Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken Inspectie plus herstel van gebreken 10,00 m2 10,00 m2 4,00 st Diversen Meerjaren onderhoudsplan Upgrading MJOB / MOP Meerjaren onderhoudsplan Jaarlijkse plaatsings kosten internet 252 Totaal object

39 Gevels Gevelconstructie beton Gevelbekleding aluminium Herstel mechanische schade (stelpost) Betonrot Vervangen gevelbekleding 2,15 m2 64,16 m Dilatatievoeg kit verticaal Vervangen kitvoeg t.p.v. rode betonkolom 2,50 m Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Gounodpad Achtergevel slaapkamer 1990 Oost 2015 West/ Zuid 1990 West/ Zuid 1990 Entreedeur (overige houtsoorten) Vernieuwen toegangsdeur+ kozijn fietsenkelder Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Vervangen voordeur woning 26,80 m2 31,98 m2 12,90 m2 12,90 m Balkondeur (kunststof) Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger hoofdingang 124 Deurdrangers buitendeuren Afstellen deurdranger Daken Vervangen dakbed. bitumen 840,40 m Randstrook bitumineus Vervangen randstrook bitumineus 205,60 m Dakdoorvoer en/of kiezelbak Vervangen doorvoer / kiezelbak Dakrandafwerking Vervangen zinken kappen Prijs volgens online versie 195,20 m Schoorstenen Hoofdschoorsteen centrale CV Hoogbouw Laagbouw Dakdoorvoer metaal Reinigen kanalen Reinigen kanalen Reinigen kanalen Vervangen dakdoorvoer 19,00 pst 3,00 pst 7,00 st

40 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk hek metaal Welk hek (of hekken) is dit? Groot schilderwerk hek metaal 17,60 m Vloeren Vloerplaten staal/ anti slip Anti slip rijplaat fietsenkelder (stelpost) 767 Vloerafwerking onderlaag natuursteen centrale hal Vloerafwerking inloopmatten Incidenteel herstellen gebreken aan vloer Onderhoud putmatten (inloopmatten) 0,05 m Binnenkozijnen Deurdranger binnendeuren Ingang kelder vanuit centrale hal Bijstellen deurdranger Binnentrappen Binnen traphekwerken metaal Schilderwerk hekwerken 21,60 m Binnen traphekwerken metaal Schilderwerk hekwerken door bewoners 21,60 m2 Binnen trap metalen buis leuning Vervanging draagbeugels (21 st) (stelpost) Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk entree hout dekkend onlineversie Binnen schilderwerk hek metaal onlineversie Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Entree deuren en raamkozijnen Groot schilderwerk hek metaal Beton randen vloer onder hekwerken 3,60 pst 2,00 m2 6,50 m Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk plafonds groot onderhoud (niet de HWC plafond op 3e etage) 42,00 m2 790 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Schilderen zijkant traptreden 56,00 st 107 Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk wanden groot onderhoud 95,00 m Klimaatinstallaties C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco -120 CV heeft eigen MJOP C.V.-ketel Remeha Gas 210 Eco CV heeft eigen MJOP 44 Elektrische-installaties Electra bedrading / algemene bouwdelen Vervangen electrische bedrading intercom (stelpost) 4.604