Meerjarenonderhoudsplan

Transcriptie

1 Meerjarenonderhoudsplan VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad VT2000 B.V., Stoelmatter 50 te Wateringen, Postbus 69, 2290 AB Wateringen, Tel: (0174) , Fax: (0174) info@vt2000.nl, Inschrijving KvK Haaglanden

2 INHOUDSOPGAVE Inleiding Management summary (samenvatting) Algemene objectgegevens Elementenoverzicht Bevindingen Jaarplan 2018 Overzicht 15 jarenplan (gedetailleerd) Overzicht 15 jarenplan (hoofdgroepen) Kapitalisatie 2

3 INLEIDING Meerjarenonderhoudsplan: Bouwwerken verouderen, slijten en beschadigen voortdurend door gebruik, blootstelling aan weersomstandigheden en andere factoren vanuit de omgeving. Hierdoor ontstaat een achteruitgang van de technische kwaliteit en de functie van het bouwwerk. Onderhoud is erop gericht om een bouwwerk in een acceptabele technische staat te houden of terug te brengen, zodat de veiligheid en functie behouden blijven. Slecht onderhoud aan een bouwwerk leidt niet alleen tot bouwtechnische achteruitgang, maar ook tot hogere onderhoudskosten. Ad hoc herstel op basis van acuut optredende gebreken blijkt in de regel duurder te zijn dan het plegen van regelmatig onderhoud op basis van een onderhoudsplanning. Het hebben van een meerjarenonderhoudsplan (MOP) met kostenbegroting, lost de gesignaleerde problemen op zich niet op, maar helpt de eigenaar(s) wel om tijdig over de benodigde financiële middelen te kunnen beschikken. Met een MOP is het onderhoud inzichtelijk en financieel in de hand te houden. Bouwkundige inspectie: Voor het opstellen van een MOP dient er een inspectie verricht te worden conform de systematiek conditiemeten (NEN 2767). Met deze inspectie wordt er een inventarisatie gemaakt van alle elementen en wordt de staat beoordeeld van de elementen middels een conditiescore. Door deze systematiek kan er objectief worden bepaald wat de verwachte resterende levensduur is van het betreffende element met de daarbij behorende vervangingskosten. Hierbij gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie/onderhoud. Methodiek conditiemeten De systematiek van conditiemeting is vastgelegd in de NEN2767. Van alle elementen wordt de conditie voor vastgesteld. Voor de activiteiten die binnen 3 jaar vanaf het inspectiejaar onderhoud behoeven gebeurt dit door vastlegging van de ernst, omvang en intensiteit van gebreken. Om dit objectief te kunnen beoordelen wordt er gebruik gemaakt van een zgn. Intensiteit/ Omvang Matrix (I/O Matrix) hetgeen resulteert in een score voor de aangetroffen kwaliteit: de zgn. Conditie Voor. Hieraan wordt een (onderhouds)maatregel gekoppeld voor het betreffende element (bijv. vervangen). Gebrek GERING SERIEUS ERNSTIG Omvang < 2% 2-10% 10-30% 30-70% > 70% Incidenteel Plaatselijk Regelmatig Aanzienlijk Algemeen Intensiteit Begin Gevorderd Eind Begin Gevorderd Eind Begin Gevorderd Eind

4 De Conditie voor wordt volgens onderstaande schaalverdeling uitgedrukt: - Conditie 1 Uitstekend: nieuwbouwkwaliteit of met nieuwbouw vergelijkbare kwaliteit. - Conditie 2 Goed: een bouw- of installatiedeel dat kenmerken van een beginnende veroudering heeft. - Conditie 3 Voldoende: een element, waarvan het verouderingsproces duidelijk op gang is gekomen. - Conditie 4 Matig: een element dat sterk onderhevig is aan het verouderingsproces. - Conditie 5 Onvoldoende: een element waarvoor het verouderingsproces onomkeerbaar is geworden. - Conditie 6 Slecht: een zodanige toestand dat deze niet meer te classificeren is onder conditie 5. Nadat de Conditie voor van een element is vastgesteld, is een maatregel bepaald die, zoals reeds is aangegeven, uiterlijk binnen 3 jaar vanaf het inspectiejaar wordt uitgevoerd. Naast het uitvoeringsjaar zijn de kosten en een gedetailleerde onderbouwing van de maatregel genoteerd. Bij het definiëren van een maatregel is het motief voor onderhoud opgegeven. Dit motief bepaalt namelijk de prioriteit van de maatregel. Het motief voor onderhoud is bepaald aan de hand van onderstaande aspecten. Aspectscore - veiligheid/gezondheid; - cultuurhistorische waarde; - gebruik en bedrijfsproces; - technische vervolgschade; - toename klachtenonderhoud; - beleving/esthetica; De prioriteit geeft aan hoe belangrijk het is om een bepaalde activiteit uit te voeren. De schaal verloopt van 1 tot 9 en wordt bepaald middels bovenstaande aspectscore. Hierbij is de prioriteit 1 hoog, en de prioriteit 9 laag. Dit resulteert uiteindelijk in een aspect/prioriteiten matrix, ofwel AP-Matrix. Op basis van de score per aspect wordt de prioriteit van de maatregel berekend. Deze AP-Matrix kan voor elk gebouw anders zijn en worden aangepast naar de wensen van de gebruiker. Prioriteit / Risico Veligheid & Gezondheid Cultuur historische waarde Gebruik en bedrijfsproces Functionaliteit & Kosten Toename klachtenonderhoud Esthetica & Techniek Energie Inventarisatie / inspectie Onder inventariseren verstaan we het bepalen van hoeveelheden van onderhouds- en vervangingsgevoelige gebouwonderdelen. Onder inspecteren verstaan we het vastleggen van de staat van toestand van de geïnventariseerde gebouwonderdelen. Dit geschiedt door middel van een ter plekke uitgevoerd onderzoek. Bereikbaarheid De inventarisatie en inspectie omvatten de fysiek bereikbare en visueel waarneembare gebouwonderdelen Gebouwonderdelen De inventarisatie en inspectie hebben (tenzij anders overeengekomen in de opdracht) betrekking op: - bouwkundig interieur (gemeenschappelijke onderdelen, indien van toepassing); - bouwkundig exterieur; 4

5 - technische installaties; - verharde terreinen. Begroting De prijzen in de begroting zijn zo nauwkeurig mogelijk bepaald, maar mogen slechts worden beschouwd als richtprijzen gebaseerd op het landelijk gemiddelde. De prijzen vermeld in de begroting zijn eindprijzen consument (dus inclusief allerlei toeslagen). In het kostenoverzicht staat aangegeven of de bedragen inclusief of exclusief BTW zijn. Prijspeil Als prijspeil wordt de inspectiedatum aangehouden zoals u die per gebouw aantreft in de algemene objectinformatie. Actualiseren onderhoudsplan Ten gevolge van prijsontwikkelingen, activiteiten die u wel of niet heeft uitgevoerd, verbouwingen, fysieke invloeden etc. zal het onderhoudsplan moeten worden aangepast teneinde zijn bruikbaarheid en betrouwbaarheid te behouden. Wij adviseren u het onderhoudsplan periodiek aan te passen aan de actualiteit en hierbij een tijdsbestek te hanteren van vijf jaar zodat men als VvE niet voor onverwachte uitgaven komt te staan. 5

6 MANAGEMENT SUMMARY Uitgangspunten: Bij aanvang van de opdracht waren de onderstaande documenten voor handen: - Splitsingsakte incl. tekeningen Inspectie: Tijdens de inspectie heeft een lid van de technische commissie de inspecteur geassisteerd om toegang te verkrijgen tot enkele balkons/tuinen van de woningen. Tijdens de inspectie is gebleken dat het schilderwerk in een zeer slechte staat verkeerd. Op diverse plaatsen is het schilderwerk volledig weg. Advies is om aan het herstel van houtrot en het schilderwerk prioriteit te geven in het onderhoudsplan om verdere verval van de kozijnen te voorkomen. De kosten voor herstel zullen voor deze elementen sterk oplopen als er niet tijdig onderhoud aan de kozijnen verricht worden. Onderhoudstoestand: Het uitgangspunt van de onderhoudsstatus is niet door de opdrachtgever opgegeven. Gezien de onderhoudstoestand van het bouwwerk en de financiële middelen van de VvE is het uitgangspunt bij het opstellen van het meerjarenonderhoudsplan een minimale conditiescore 3. Het bouwwerk heeft met het bovengenoemde uitgangspunt een achterstand op het onderhoud. Voornamelijk de vervuiling van de gevels en het achterstallig onderhoud aan het schilderwerk zijn de oorzaken hiervan. Financieel: Bij het opstellen van het meerjarenplan is er geprobeerd om zoveel mogelijk onderhoudswerkzaamheden te bundelen maar daarnaast de onderhoudskosten zoveel mogelijk te verspreiden om het betaalbaar te houden voor de VvE. Door de voorgestelde jaarlijkse reservering voor het onderhoud vast te stellen, zou met de huidige saldo voor het onderhoud het plan uitvoerbaar moeten zijn. Kort samengevat komt het meerjarenonderhoudsplan er als volgt uit te zien: Schilderwerk houten elementen: grote schilderbeurt (komt om de 6 jaar terug) kleine schilderbeurt (komt om de 6 jaar terug) Schilderwerk metalen elementen: grote schilderbeurt (komt om de 6 jaar terug) Schilderwerk steenachtige elementen: schilderbeurt (komt om de 12 jaar terug) 6

7 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Algemene Objectgegevens Code Code Object VT2000-MOP Naam VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Adres Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Postcode Plaats 1234 AB Voorbeeldstad Inspecteur P. Cancedda Inspectiedatum Opdrachtgever Klantcode Naam Contactpersoon VT2000 VvE Voorbeeld Dhr. Voorzitter Adres Voorbeeldstraat 6 Postcode Plaats 1234 AB Voorbeeldstad Postadres Postbus AB Wateringen Telefoon adres info@vt2000.nl Technisch Ligging van het object Stedelijk Bouwjaar 1970 Energielabel C Financieel Saldo ,00 Prijspeil BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW BTW tarief Hoog/Laag tarief is toegepast: Hoog = 21,0%; Laag = 6,0% Overige Weersgesteldheid Zonnig, 25 C, 4 Bft 7

8 Elementenoverzicht VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m AB Voorbeeldstad Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren De conditiemeting is conform de NEN2767 uitgevoerd. 8

9 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 21 Buitenwanden 2110 constructie metselwerk 176,50 m afdekking beton 12,00 m Balkonscherm kunststof 84,00 m Trappen en hellingen 2410 Buitentrap staal 4,00 st Ladderborgingspunt 1,00 st 5 31 Buitenwandopeningen 3120 Kozijn buiten hardhout 325,64 m Kozijn ventilatierooster metaal 16,00 st Blankglas dubbel 53,85 m Hang en sluitwerk buitendeuren 64,00 st Entree deur hardhout 16,00 st Overige deuren hardhout 32,00 st Loodaansluiting kozijn 135,68 m Kozijn buiten puivulling hout 134,66 m Koppelpaneel volkern 43,01 m Balustrades en leuningen 3410 Balustrade beton 35,52 m Balustrade (verz.) staal 7,50 m Balustrade (verz.) staal trap entree 30,68 m Buitenwandafwerkingen 4111 afwerking voegwerk platvol 184,43 m Vloerafwerkingen 4320 Vloerafwerking hardhout 18,00 m Balkon/galerij afwerking kunstharsvloer 292,24 m Schilderwerk 4621 Buitenschilderwerk deur hout dekkend 64,00 st Buitenschilderwerk balustrade staal 32,00 m Buitenschilderwerk betonconstructie 16,20 m2 1 overstek/balkon 4628 Buitenschilderwerk betonband 67,15 m2 1 9

10 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 4631 Buitenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend 325,64 m Buitenschilderwerk hek verzinkt staal 77,28 m Buitenschilderwerk betonconstructie 178,20 m Buitenschilderwerk postkast metaal 5,00 m afwerkingen 4711 bedekking APP 370,50 m bedekking APP+ballast 61,44 m randafwerking zetwerk 113,00 m randafwerking aluminium trim 89,60 m bedekking zink 9,60 m Afvoeren 5211 Hemelwaterafvoer pvc 48,00 m Doorvoer lood 25,00 st Standleidingen Intern 1,00 pst 1 57 Luchtbehandeling 5710 Ventilatie/RGA dakdoorvoer metaal 12,00 st ventilator algemeen 4,00 st 1 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 6710 Valbeveiliging algemeen 1,00 pst 5 81 Losse verkeersinventarisatie 8111 Postkasten 1,00 st 4 99 Algemeen 9990 Meerjarenonderhoudsplan 1,00 pst ,00 pst Steigerwerk 1,00 pst 1 10

11 Bevindingen NEN 2767 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m AB Voorbeeldstad Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

12 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Conditie B4SB03 Ladderborgingspunt Onjuiste dimensionering (bijv. te lage leuning) Ernst Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit Serieus Activiteit: 2018 Hvh Totaal Herstellen positie 1,00 pst 525 Voor een veilige toetreding tot het dak is een ladderborgingspunt aangebracht. Echter is de positie van deze ladderborgingspunt niet op een veilige situatie. Het uitgangspunt is in de huidige situatie om een ladder langer dan 7 m1 op het bordes boven aan de toegangstrap naar de bovenwoningen te plaatsen. De mogelijke val met de ladder is hierdoor 4 etages hoog. Om het valgevaar te verkleinen is het advies om deze borgingspunt te verplaatsen naar de achtergevel, waardoor de valgevaar beperkt wordt tot maximaal 3 meter. Echter dient er voor toetreding tot het dak altijd toegang via een woning verkregen te worden Achtergevel B11EM04 Buitenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend Kale delen Ernst Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit Ernstig Activiteit: 2018 Hvh Totaal Herstellen 325,64 m E10SB05 Valbeveiliging algemeen Ontbrekend onderdeel Ernst Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit Serieus Activiteit: 2018 Hvh Totaal Aanbrengen valbeveiliging Op het dak is geen vaste veiligheidsvoorzieningen aanwezig. Conditie 4 1,00 pst Bergingen B11SM04 Buitenschilderwerk postkast metaal Erosie, verwering Ernst Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit Serieus Activiteit: 2018 Hvh Totaal Herstellen 5,00 m

13 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Conditie Voorgevel B7EM05 Kozijn buiten hardhout Houtrot Ernst Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit Ernstig Activiteit: 2018 Hvh Totaal Herstellen 1,00 pst Door de huidige staat van het schilderwerk is het hout niet beschermd tegen vorming van houtrot. Het verzoek is om deze plekken per omgaande te herstellen en te beschermen om verdere ontstaan van houtrot te voorkomen. Conditie Tussenbalk B6GA01 bedekking zink Aangroei mos, algen Ernst Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit Gering Activiteit: 2018 Hvh Totaal Reinigen 9,60 m2 82 Totaal object

14 Jaarplan 2018 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m AB Voorbeeldstad Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2018). Printdatum:

15 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Code Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd Trappen en hellingen 2430 Ladderborgingspunt Herstellen positie 1,00 pst Onjuiste dimensionering (bijv. te lage leuning) 31 Buitenwandopeningen 3120 Kozijn buiten hardhout Herstellen 1,00 pst Houtrot 34 Balustrades en leuningen 3410 Balustrade (verz.) staal Reinigen balustrade (verz.) staal 7,50 m Balustrade (verz.) staal trap entree Reinigen balustrade (verz.) staal 30,68 m1 46 Schilderwerk 4621 Buitenschilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend 64,00 st 4631 Buitenschilderwerk kozijn en raam hout Herstellen 325,64 m2 dekkend Kale delen 4690 Buitenschilderwerk postkast metaal Herstellen 5,00 m2 Erosie, verwering 47 afwerkingen 4712 bedekking zink Reinigen 9,60 m2 Aangroei mos, algen 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 6710 Valbeveiliging algemeen Aanbrengen valbeveiliging 1,00 pst Ontbrekend onderdeel 6710 Valbeveiliging algemeen Opstellen RI&E 1,00 pst 99 Algemeen 9990 Meerjarenonderhoudsplan Meerjarenonderhoudsplan warme 1,00 pst opname ,00 pst Steigerwerk Steiger 1,00 pst Totaal object

16 Overzicht 20 - Jarenplan (Gedetailleerd) VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m AB Voorbeeldstad Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2018). Printdatum:

17 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal 21 Buitenwanden 2110 constructie metselwerk Reinigen metselwerk 176,50 m afdekking beton Vervangen gevelafdekking beton 12,00 m Balkonscherm kunststof Vervangen balkonscherm kunststof 84,00 m Trappen en hellingen 2410 Buitentrap staal Vervangen buitentrap trap staal 4,00 st Ladderborgingspunt Herstellen positie Vervangen ladders en klimijzers Onjuiste dimensionering (bijv. te lage leuning) 1,00 pst ,00 st Buitenwandopeningen 3120 Blankglas dubbel Vervangen blankglas dubbel 53,85 m Kozijn buiten hardhout Herstellen Houtrot 1,00 pst Vervangen kozijn hardhout 325,64 m Kozijn ventilatierooster metaal 3130 Vervangen ventilatierooster aluminium Hang en sluitwerk buitendeuren 16,00 st Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren Entree deur hardhout 64,00 st Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen Overige deuren hardhout 16,00 st Vervangen buitendeur hardhout 32,00 st Loodaansluiting kozijn Vervangen loodaansluiting kozijnen 135,68 pst Koppelpaneel volkern Vervangen koppelpaneel volkern 43,01 m Kozijn buiten puivulling hout Vervangen puivulling hout 134,66 m Balustrades en leuningen 3410 Balustrade (verz.) staal Vervangen balustrade (verz.) staal 7,50 m Reinigen balustrade (verz.) staal 7,50 m

18 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal 3410 Balustrade (verz.) staal trap entree Vervangen balustrade (verz.) staal 30,68 m Reinigen balustrade (verz.) staal 30,68 m Balustrade beton Vervangen balustrade beton 35,52 m Buitenwandafwerkingen 4111 afwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol 184,43 m Vloerafwerkingen 4320 Vloerafwerking hardhout Aanbrengen slijtlaag laklaag 18,00 m Balkon/galerij afwerking kunstharsvloer Vervangen vloerafwerking kunsthars 292,24 m Schilderwerk Buitenschilderwerk deur hout dekkend Vervangen schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Buitenschilderwerk balustrade staal 64,00 st ,00 st Groot schilderwerk metaal 32,00 m Buitenschilderwerk betonconstructie overstek/balkon Groot schilderwerk steenachtig 16,20 m Buitenschilderwerk betonband Groot schilderwerk steenachtig 67,15 m Buitenschilderwerk kozijn en raam hout dekkend Herstellen Kale delen 325,64 m Vervangen schilderwerk kozijn en raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn en raam hout dekkend Klein schilderwerk kozijn en raam hout dekkend Buitenschilderwerk hek verzinkt staal 325,64 m ,64 m ,64 m Groot schilderwerk hek verzinkt staal 77,28 m Buitenschilderwerk betonconstructie 4690 Groot schilderwerk betonconstructie plafond Buitenschilderwerk postkast metaal 178,20 m Herstellen Erosie, verwering 5,00 m Groot schilderwerk kast staal 5,00 m

19 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal afwerkingen 4711 bedekking APP Vervangen dakbedekking APP 370,50 m Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP bedekking APP+ballast 370,50 m Vervangen dakbedekking APP 61,44 m Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP Reinigen/opharken grind 61,44 m ,44 m Vervangen grind 61,44 m randafwerking aluminium trim Vervangen daktrim aluminium 89,60 m randafwerking zetwerk Vervangen dakrandafwerking metaal 113,00 m bedekking zink Reinigen Aangroei mos, algen 9,60 m Vervangen dakbedekking zink 9,60 m Afvoeren 5211 Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc 48,00 m Doorvoer lood Vervangen doorvoer lood 25,00 st Standleidingen Intern Inspectie standleidingen (incl camera) Reinigen en coaten standleidingen (t/m 4 bouwlagen) 1,00 pst ,00 pst Luchtbehandeling 5710 Ventilatie/RGA dakdoorvoer metaal Vervangen dakdoorvoer metaal plat 12,00 st ventilator algemeen Vervangen dakventilator 4,00 st Gebouwbeheersvoorzieningen 6710 Valbeveiliging algemeen Aanbrengen valbeveiliging Ontbrekend onderdeel 1,00 pst Opstellen RI&E 1,00 pst

20 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal 81 Losse verkeersinventarisatie 8111 Postkasten Vervangen postkasten 1,00 st Algemeen 9990 Meerjarenonderhoudsplan 9999 Meerjarenonderhoudsplan actualiseren Meerjarenonderhoudsplan warme opname 1,00 pst ,00 pst Steigerwerk 1,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst Steiger 1,00 pst Steiger 1,00 pst Totaal object

21 Overzicht 20 - Jarenplan (Hoofdgroepen) VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m AB Voorbeeldstad Toelichting: Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 2 Procent (vanaf 2018). Printdatum:

22 VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad Code Hoofdgroep Totaal 21 Buitenwanden Trappen en hellingen Buitenwandopeningen Balustrades en leuningen Buitenwandafwerkingen Vloerafwerkingen Schilderwerk afwerkingen Afvoeren Luchtbehandeling Gebouwbeheersvoorzieningen Losse verkeersinventarisatie Algemeen Totaal object