Kapitalisatie 15 - Jaren

Transcriptie

1 Kapitalisatie 15 - Jaren Appartementencomplex (35x) Schierstin TC Amsterdam Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum: 21-6-

2 Jaar Onkosten Reservering Saldo

3 Jaar Onkosten Reservering Saldo Onkosten Saldo

11 Jaarplan Appartementencomplex (35x) Schierstin TC Amsterdam Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: : Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum: 21-6-

12 Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd 01 Gevels Gevelconstructie beton Gevelconstructie beton Betonschade Herstel mechanische schade 6,49 m Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Geen Geen Ongelijkheden in metselwerk Onderzoek Kruip krimp, thermische werking e.d. Herstel mechanische schade 11,65 m Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Reinigen metselwerk 349,40 m Betonband Betonband Betonband Betonband Geen Onregelmatigheden in daklijn/ betonband Afbrokkelen afboeren Afbrokkelen afboeren Herstel betonschade 58,24 pst Gevelafwerking voegwerk platvol Herstel mechanische schade 23,29 m Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Vervangen voegwerk raamdorpel 265,45 m Loodslabben opgaand werk Loodslabben opgaand werk Afdichting, manco Reparatie gebreken / klein onderhoud 0,88 m1 68 Hijsbalk staal Bevestiging en onderdelen vervangen 10,00 st Balkons Balkon/galerij afwerking coating/ tegelwerk Balkon/galerij afwerking coating/ tegelwerk Balkon/galerij afwerking coating/ tegelwerk Afbladderen, kale delen/ los tegelwerk Loszittend, onsamenhangend Incidenteel herstellen gebreken aan vloer 3,71 m2 444 Doorvoer kunststof /reinigen doorv. kunststof 30,00 st Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Aansluiting, manco

13 Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd Kozijn buiten overige houtsoorten Inspectie + herstel gebreken diverse loodaansluitingen 952,43 m Roldeur garage deur Onderhoud algemeen 2,00 st Beglazing Blankglas dubbel Vervangen lekke beglazing (hoeveelheid is aanname) 11,33 m Daken Dakbedekking bitumen entree Dakbedekking bitumen entree Dakbedekking is vervuild, levensduur ten einde Vervangen dakbed. bitumen 16,38 m Dakbedekking bitumen ballast/ isolatie Randstrook bitumineus entree Plantengroei op dakbedekking Vervangen randstrook bitumineus 37,90 m Stadsuitloop entree Vervangen stadsuitloop zink 5,00 st 509 Dakrandafwerking aluminium trim entree Vervangen daktrim aluminium 22,70 m1 423 Dakdoorvoer metaal Loszittend, onsamenhangend Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend 116,00 st Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Algemeen onderhoud, reparatie kitwerk + kleine gebreken 952,43 m Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Groot schilderwerk koz.&raam hout dekkend 952,43 m Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Liggende delen extra behandelen i.v.m cyclus 5 jaar 952,43 m Buiten schilderwerk puivulling hout dekk Groot schilderwerk puivulling hout dekkend 59,76 m Buiten schilderwerk deur hout transparant Groot schilderwerk deur transparant 5,00 st 368 Buiten schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 34,50 m Buiten schilderwerk hijsbalk metaal Buiten schilderwerk hijsbalk metaal Kale delen, corrosie Groot schilderwerk metaal 10,00 st Buiten schilderwerk betonconstructie Afbladderen 13

14 Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd 29 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout dekkend berging Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds berging Beschadiging Beschadiging 43 Vuilafvoervoorziening Binnenriolering gres / ijzer / lood Doorspoelen riolering volgens opgaaf 17,50 pst Elektrische-installaties Deurbel, meld en/of video linstallatie Reparatie gebreken / onderhoud systeem 35,00 pst Diversen Niet gepland onderhoud Klachten, klein onderhoud en onvoorzien 35,00 app Steiger en/of hangbakken. Bij groot onderhoud huur steiger en/of hangbak Beginbalans per 1-1- Beginbalans per object

15 Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) Appartementencomplex (35x) Schierstin TC Amsterdam Toelichting: Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Prijs: : Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum: 21-6-

16 Code Hoofdgroep Gevels Balkons Buitenkozijnen Beglazing Daken Schoorstenen Buitenschilderwerk Binnenwanden Vloeren Binnenkozijnen Binnentrappen Inrichting Binnenschilderwerk Gas, water en sanitair 43 Vuilafvoervoorziening Elektrische-installaties Diversen object

17 Overzicht 5 - Jarenplan (Gedetailleerd) Appartementencomplex (35x) Schierstin TC Amsterdam Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: : Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar.. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum: 21-6-

18 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Gevels Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Geen Geen 10,00 Ongelijkheden in metselwerk 10,00 Onderzoek Kruip krimp, thermische , werking e.d. Herstel mechanische schade 11,65 m , Hydrofoberen metselwerk 1164,67 m , Reinigen metselwerk 815,27 m , Reinigen metselwerk 349,40 m , Betonband Geen Onregelmatigheden in 10,00 daklijn/ betonband Afbrokkelen afboeren 10,00 Afbrokkelen afboeren 10,00 Herstel betonschade 58,24 pst 20 73, Gevelconstructie beton Betonschade 10,00 Herstel mechanische schade 6,49 m , Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol 1164,67 m , Herstel mechanische schade 58,23 m , Herstel mechanische schade 23,29 m , Hijsbalk staal Bevestiging en onderdelen vervangen Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker 10,00 st 20 43, Vervangen raamdorpelstenen 265,45 m ,

19 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Vervangen voegwerk raamdorpel 265,45 m , Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc 89,60 m , Inspectie plus herstel van gebreken / bevestigingen Loodslabben opgaand werk 89,60 m , Afdichting, manco 10,00 Vervangen loodslabben opgaand werk Reparatie gebreken / klein onderhoud Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd 8,75 m ,88 m , ,49 68 Vervangen staal gegalvaniseerd 12,30 m , Inspectie plus herstel van gebreken / bevestigingen 12,30 m , Balkons Hekwerk metaal Vervangen hekwerk metaal 115,01 m , Bevestiging controleren indien nodig vervangen Doorvoer kunststof 57,50 m , /reinigen doorv. kunststof 30,00 st , Balkon/galerij afwerking coating/ tegelwerk Afbladderen, kale delen/ los tegelwerk 10,00 Loszittend, 10,00 onsamenhangend Gehele vloer afwerking vervangen 74,10 m , Incidenteel herstellen gebreken aan vloer Aanbrengen coating (scheuroverbruggend) 3,71 m2 6 74,10 pst , ,

20 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs coating, aanbrengen afwerklaag 74,10 pst , Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Aansluiting, manco , Vervangen kozijn overige houtsoorten Inspectie + herstel gebreken diverse loodaansluitingen Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Overige deuren (div.houtsoorten) 952,43 m ,43 m ,43 m , , , Vervangen deur (stelpost) 100,00 st , Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud Entreedeur (overige houtsoorten) 100,00 st , Vervangen deur (stelpost) 12,00 st , Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud Deurdrangers buitendeuren 12,00 st , Vervangen deurdranger buitendeuren 4,00 st , Afstellen deurdranger 4,00 st ,67 99 Kozijn buiten puivulling Vervangen puivulling 59,76 m , Roldeur garage deur Vervangen roldeur (stelpost) 2,00 st , Onderhoud algemeen 2,00 st , Garagedeur hout / metaal Vervangen garagedeur 3,00 st ,

21 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Deurdrangers buitendeuren / electrisch Vervangen deurdranger 1,00 st , buitendeuren Afstellen deurdranger 1,00 st , Beglazing Blankglas dubbel Vervangen blankglas dubbel 566,50 m , Vervangen lekke beglazing (hoeveelheid is aanname) 11,33 m , Daken Dakbedekking bitumen ballast/ isolatie Plantengroei op dakbedekking,00 Aanbrengen nieuwe laag dakbed. 963,00 m , bitumen Vervangen dakbed. bitumen/ isolatie 963,00 m , Vervangen grind 963,00 m , Reinigen/opharken grind 963,00 m , Randstrook bitumineus Vervangen randstrook bitumineus 296,60 m , Dakluik zink bekleed Vervangen dakluik zink bekleding 1,00 st , Dakdoorvoer metaal Loszittend, , onsamenhangend Vervangen dakdoorvoer 40,00 st , Dakrandafwerking aluminium trim

22 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Vervangen daktrim aluminium 212,60 m , Dakbedekking bitumen entree Dakbedekking is vervuild,,00 levensduur ten einde Vervangen dakbed. bitumen 16,38 m , Aanbrengen nieuwe laag dakbed. bitumen 16,38 m , Reinigen gehele dakvlak. 16,38 m ,99 16 Randstrook bitumineus entree Vervangen randstrook bitumineus 37,90 m , Dakrandafwerking aluminium trim entree Vervangen daktrim aluminium 22,70 m , Stadsuitloop entree Vervangen stadsuitloop zink 5,00 st , Loodslabben plat dak Vervangen loodslabben plat dak 9,70 m , Herstel gebreken, scheurvorming en bevestiging 0,97 m , Schoorstenen Schoorsteen aluminium compleet Reinigen kanalen , Vervangen schoorsteen aluminium 21,00 st , Coaten aluminium kappen 21,00 st , Inspectie plus klein onderhoud 21,00 st ,

23 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Algemeen onderhoud, reparatie kitwerk + kleine gebreken Groot schilderwerk koz.&raam hout dekkend Liggende delen extra behandelen i.v.m cyclus 5 jaar Buiten schilderwerk puivulling hout dekk Groot schilderwerk puivulling hout dekkend Buiten schilderwerk deur hout transparant 116,00 st 5 952,43 m ,43 m ,43 m2 5 59,76 m , , , , , Groot schilderwerk deur transparant 5,00 st , Buiten schilderwerk betonconstructie Afbladderen,00 Groot schilderwerk steenachtig 485,32 m , Buiten schilderwerk betonconstr. plafond (sausen) Groot schilderwerk betonconstr. plafond Buiten schilderwerk hijsbalk metaal 120,16 m , Kale delen, corrosie,00 Groot schilderwerk metaal 10,00 st , Buiten schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 34,50 m , Groot schilderwerk hek metaal 115,01 m ,

24 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Binnenwanden Wandafwerking tegels Geheel tegelwerk vervangen. 59,50 m , Onderhoud, herstel en vervangen voegwerk 59,50 m , Vervangen kitwerk in hoeken / kimmen 59,50 m , Vloeren Vloerafwerking rubber/zeil Vervangen rubber zeil 99,31 m , Vloerafwerking coralmat Vervangen coralmat 17,50 m , Vloerafwerking plavuizen / tegels Gehele vloer afwerking vervangen 61,90 m , Incidenteel herstellen gebreken aan vloer 3,10 m , Vervangen voegwerk / dilitaties 30,95 m , Binnenkozijnen Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Vervangen binnendeur 70,00 st , Vervangen hang en sluitwerk 70,00 st , Inspectie plus herstel gebreken hang en sluitwerk 70,00 st , Draadglas binnen Vervangen kitwerk beglazing 19,20 m ,

25 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Binnentrappen Binnentrapafwerking rubber/ zeil Vervangen rubber zeil 120,60 m , Binnen traphekwerken metaal Inspectie, herstel gebreken en klein onderhoud Binnen trap metalen buis leuning 69,57 m , Herstel bevestiging leuningdragers 46,75 st , Binnen / buiten traphekwerken hout Inspectie, herstel gebreken en klein onderhoud 8,12 m , Inrichting Postkasten Vervangen postkasten aanname 35,00 st , Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Sauswerk wanden en plafonds groot onderhoud Binnen schilderwerk betonconstructie Groot schilderwerk beton wanden / vloeren Binnen schilderwerk puivulling hout dekkend Groot schilderwerk puivulling hout dekkend Binnen schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam dekkend traphuis e.d 665,70 m ,00 m ,39 m ,73 m , , , ,

26 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Binnen schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Binnen schilderwerk deur hout transparant 42,00 st , Groot schilderwerk deur transparant 5,00 st , Binnen schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 139,50 m , Binnen schilderwerk buisleuning Groot schilderwerk buisleuning 46,75 m , Binnen schilderwerk hek hout dekkend Groot schilderwerk hek dekkend 16,24 m , Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds berging Beschadiging,00 Sauswerk wanden en plafonds groot onderhoud Binnen schilderwerk kozijn & raam berging hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam dekkend Binnen schilderwerk deur hout dekkend berging 301,90 m ,02 m , , Beschadiging, Groot schilderwerk deur hout dekkend 40,00 st , Gas, water en sanitair Gasleidingnet compleet Vervangen gasleiding (stelpost) 35,00 app , Waterleidingnet compleet Vervangen waterleiding (stelpost) 35,00 app ,

27 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Vervangen riolering PVC 35,00 pst , Doorspoelen, ontstoppen riolering 35,00 pst , Binnenriolering PVC Vervangen riolering PVC deels vervangen, 17,50 pst , hoeveelheid is een aanname Doorspoelen, ontstoppen riolering 17,50 pst , Binnenriolering gres / ijzer / lood Vervangen riolering voor PVC deels vervangen, 17,50 pst , materialen hoeveelheid is een aanname Doorspoelen riolering volgens opgaaf 17,50 pst , Elektrische-installaties Electra armaturen binnenlamp traphuis Vervangen armaturen binnenlamp 25,00 st , Vervangen lampen binnen 25,00 st , Electra armaturen binnenlamp berging Vervangen armaturen binnenlamp 10,00 st , Vervangen lampen binnen 10,00 st , Deurbel, meld en/of video linstallatie Vervangen bediening bij bewoners 35,00 app , Vervangen deurbel / meld installatie / belpaneel Reparatie gebreken / onderhoud systeem Groepenkast 35,00 pst ,00 pst , ,

28 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs Vervangen groepenkast (stelpost) 5,00 st , Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Vervangen schakelmateriaal (stelpost) Electra bedrading / algemene bouwdelen Vervangen electrische bedrading (stelpost) 35,00 app ,00 app , , Diversen Meerjaren onderhoudsplan Upgrading MJOB / MOP (stelpost) , Jaarlijkse plaatsings kosten internet 1,00 st , Niet gepland onderhoud Klachten, klein onderhoud en onvoorzien Steiger en/of hangbakken. 35,00 app , Bij groot onderhoud huur steiger en/of hangbak Beginbalans per , Beginbalans per , object

29 Bevindingen Appartementencomplex (35x) Schierstin TC Amsterdam Toelichting: Element: Bevinding: Locatie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: : Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: 1- Op korte termijn uitvoeren. 2- Op middellange termijn uitvoeren. 3- Op lange termijn uitvoeren. 4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum: 21-6-

30 Exterieur 01 Gevels Gevelconstructie beton Entreezijde Betonschade Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh De entree luifels vertonen sporen van vochtdoorslag en betonschade. Deze worden door een slechte kwaliteit v/d/ dakbedekking veroorzaakt. Advies; de dakbedekking verwijderen (zie planning), delen met betonschades kaal maken. Wapening schoonmaken/ vervangen, waarna het geheel met reparatiemortel dient te worden aangesmeerd. Kosten voor herstel zijn in de reguliere planning opgenomen. Let op! De herstelkosten kunnen van het plan afwijken. Laat de genoemde werkzaamheden door een specialist uitvoeren. Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Achtergevel nummer 46 e.d. Kruip krimp, thermische werking e.d. Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Onderzoek T.p.v. de achtergevel is lichte scheurvorming in het metselwerk aanwezig. Mogelijk word deze door corroderende gevelankers veroorzaakt. De gevel is uit metselwerk elementen opgebouwd. Op diverse locaties zijn ongelijkheden in de gevellijn opgemerkt. Gezien het bouwjaar achten we het verstandig om steekproefsgewijs de verankering te laten controleren. Dit kan bijvoorbeeld doormidden van een videoscoop worden uitgevoerd. Voor het uitvoeren van genoemd onderzoek is een stelpost opgenomen. Gevelconstructie/ segment, element metselwerk linker zijgevel Geen Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit: Geen Hvh T.p.v. de linker zijgevel is een meetbout (nulpunt) aangebracht. Vermoedelijk zijn er in het verleden rioolwerkzaamheden of iets dergelijks uitgevoerd of was er een vermoeden dat het complex verzakt. Advies; probeer reden van opname e.d. te achterhalen. Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Zijgevel Ongelijkheden in metselwerk Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh De gevel is uit metselwerk elementen opgebouwd. Op diverse locaties zijn ongelijkheden in de gevellijn opgemerkt (foto linker zijgevel). Gezien het bouwjaar achtten we het verstandig om steekproefsgewijs de verankering van de buitengevel te laten controleren. Dit kan bijvoorbeeld doormidden van een videoscoop worden uitgevoerd. Voor het uitvoeren van genoemd onderzoek is een stelpost opgenomen. 30

31 01 Gevels Betonband Algemeen Afbrokkelen afboeren Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh De betonbanden (verticaal en horizontaal) vertonen diverse beschadigingen zoals breuk maar ook oude reparatiedelen die los komen. Advies; op kort termijn de beschadigde delen uithakken, eventueel aangetaste wapening behandelen waarna het geheel weer aangesmeerd kan worden. Let op! Genoemde werkzaamheden dienen door een erkend betonherstelbedrijf te worden uitgevoerd. Kosten voor herstel zijn in de reguliere post (aanname) opgenomen. Betonband Achtergevel traphuis nummer 48 Onregelmatigheden in daklijn/ betonband Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit: Geen Hvh T.p.v. de betonnen dakrandlijn is een oneffenheid aanwezig. Het voegwerk tussen de betonband en metselwerk ontbreekt, zit deels los. Het is niet duidelijk wat de directe oorzaak van dit gebrek is. We adviseren om tijdens de gevel/ schilderwerkzaamheden hier extra aandacht aan te besteden. Laat de onregelmatigheid door bijvoorbeeld een constructeur beoordelen. Voor benoemde actie zijn geen kosten opgenomen. Betonband entreezijde Afbrokkelen afboeren Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Hier een voorbeeld van de ontstane betonschade. Om vervolgschade te voorkomen dienen de beschadigde delen te worden hersteld. Loodslabben opgaand werk zijgevels Afdichting, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh De kozijnen (zijgevels) zijn aan de bovenzijde met een loodstrook afgewerkt. Incidenteel zijn er gebreken aan deze aansluitingen (foto linker zijgevel). Huidige situatie kan tot lekkages leiden. Advies; tijdens de schilderwerkzaamheden inspectie en herstel uitvoeren. Kosten hiervoor zijn in de reguliere planning opgenomen. 31

32 02 Balkons Balkon/galerij afwerking coating/ tegelwerk Balkon woning 48 en 80 Afbladderen, kale delen/ los tegelwerk Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh De balkonvloeren zijn deels met tegelwerk/ coating afgewerkt. De gecoate vloeren dienen te worden gereinigd en (waar van toepassing) de coating hersteld. Ook de balkonvloeren met tegelwerk vertonen diverse gebreken zoals loszittend tegelwerk. Betonnen balkonvloeren kunnen beter niet met tegelwerk worden afgewerkt. Wanneer er gebreken aan het voeg/ tegelwerk aanwezig zijn zal er vocht in de vloeren (onder tegelwerk) dringen wat niet meer kan wegventileren. Risico op betonschade is dan aanzienlijk. We adviseren de VvE om de staat van het tegelwerk nauwlettend te volgen. Ter verbetering zouden alle vloeren tegelvrij gemaakt kunnen worden en hiervoor een coating aan laten brengen. Kostenindicaties zijn in de reguliere planning (cyclus 2025) opgenomen. Balkon/galerij afwerking coating/ tegelwerk Balkon woning 80 Loszittend, onsamenhangend Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh T.p.v. woning nummer 80 is los tegelwerk aanwezig. Opmerking; de balkonvloeren zijn maar op 3 locaties / woningen waargenomen. 03 Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Voorgevel Aansluiting, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh 157 T.p.v. de Begane grond ligt het straatwerk door het kozijn. Op deze manier blijft de onderdorpel altijd vochtig en is het risico op aantastingen aanwezig. Advies; straatwerk 10 cm van het kozijn verwijderen. Rand uitgraven (plusminus 10 cm) en afvullen met grind. Grind dient ongeveer 2 cm vrij van onderzijde dorpel te blijven. 32

33 05 Daken Dakbedekking bitumen entree entreedaken Dakbedekking is vervuild, levensduur ten einde Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Hvh De entree daken zijn vervuild, op kort termijn dienen deze te worden gereinigd (zie planning). De bitumineuze dakbedekking vertoont sporen van veroudering. De betonnen luifeldelen vertonen lekkagesporen en betonschades. 1 en ander word door de slechte kwaliteit v/d/ dakbedekking veroorzaakt. Op kort termijn rekening houden met het vervangen van de dakbedekking. Kosten voor het vervangen zijn in de reguliere planning opgenomen. Dakbedekking bitumen ballast/ isolatie Dak Plantengroei op dakbedekking Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh De daken zijn begroeiing vervuild. Het is van groot belang dat de daken regulier worden schoongemaakt. Kosten hiervoor zijn in de planning opgenomen. Dakdoorvoer metaal Dak Loszittend, onsamenhangend Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh 175 De uitgevoerde noodreparaties zijn onvoldoende. De dakdoorvoer kapjes zitten los en de schroefgaten zijn uitgehoond. Op kort termijn de kapjes vervangen. 09 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk hijsbalk metaal Voorgevel Kale delen, corrosie Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Het schilderwerk verkeert in onvoldoende conditie. De hijsbalken zijn aan het corroderen. Op kort termijn het geheel ontroesten, voorbehandelen en afschilderen (2x). Kosten hiervoor zijn in de reguliere planning opgenomen. 33

34 09 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk betonconstructie algemeen Afbladderen Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Het schilderwerk van de betonconstructies verkeert in onvoldoende conditie. Bestaand schilderwerk dient te worden verwijderd. Beschadigde delen (betonschade) herstellen, waarna het geheel voorgeprimerd en afgeschilderd dienen te worden. Kosten voor het uitvoeren zijn in de reguliere planning opgenomen. Interieur 29 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout dekkend bergingen Beschadiging Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hier een voorbeeld van een beschadigde deur. Hvh Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds bergingen Beschadiging Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh De bergingmuren zijn beschadigd, vervuild. Kozijnen en deuren zijn door gebruik beschadigd. Advies; schilder en sauswerk van de bergingzijde op korte termijn uitvoeren. Kosten hiervoor zijn in de reguliere planning opgenomen. object

35 Elementenoverzicht Appartementencomplex (35x) Schierstin TC Amsterdam Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren GEIMPLEMENTEERD AAN DE HOOGTE EN OF VERMELDING VAN DEZE SCORE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. DE SCORES HEBBEN GEEN ENKELE WAARDE.

36 Element Locatie Hvh Ehd Conditie Gevels Gevelconstructie beton Gevelconstructie/ segment, element metselwerk Betonband Gevelafwerking voegwerk platvol Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Loodslabben opgaand werk Hijsbalk staal Hemelwaterafvoer pvc Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd 32,43 m ,67 m ,32 m ,67 m ,45 m1 2 8,75 m1 3 10,00 st 4 89,60 m1 2 12,30 m1 2 Balkons Balkon/galerij constructie beton Balkon/galerij afwerking coating/ tegelwerk Hekwerk metaal Doorvoer kunststof 148,45 m ,20 m ,01 m2 4 30,00 st 2 Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Kozijn buiten puivulling Entreedeur (overige houtsoorten) Overige deuren (div.houtsoorten) Deurdrangers buitendeuren Deurdrangers buitendeuren / electrisch Roldeur garage deur Garagedeur hout / metaal 952,43 m2 2 59,76 m2 2 12,00 st 3 100,00 st 2 4,00 st 3 1,00 st 3 2,00 st 2 3,00 st 3 Beglazing Blankglas dubbel 566,50 m2 2 Daken Dakbedekking bitumen entree Dakbedekking bitumen ballast/ isolatie Randstrook bitumineus entree Randstrook bitumineus Dakluik zink bekleed 16,38 m ,00 m2 2 37,90 m ,60 m1 3 1,00 st 3 36

37 Element Locatie Hvh Ehd Conditie Stadsuitloop entree Dakrandafwerking aluminium trim entree Dakrandafwerking aluminium trim Loodslabben plat dak Dakdoorvoer metaal 5,00 st 2 22,70 m ,60 m1 2 9,70 m1 3 40,00 st 3 Schoorstenen Schoorsteen aluminium compleet 21,00 st 3 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Buiten schilderwerk puivulling hout dekk Buiten schilderwerk deur hout transparant Buiten schilderwerk hek metaal Buiten schilderwerk hijsbalk metaal Buiten schilderwerk betonconstructie Buiten schilderwerk betonconstr. plafond (sausen) 116,00 st 2 952,43 m2 2 59,76 m2 2 5,00 st 2 115,01 m2 2 10,00 st 2 485,32 m ,16 m2 2 Binnenwanden Wandafwerking tegels 59,50 m2 2 Vloeren Vloerafwerking plavuizen / tegels Vloerafwerking rubber/zeil Vloerafwerking coralmat 61,90 m2 2 99,31 m2 2 17,50 m2 2 Binnenkozijnen Kozijnen overige houtsoorten Draadglas binnen Binnendeur overige houtsoorten zonder glas 149,68 m2 2 9,60 m2 2 70,00 st 2 Binnentrappen Binnentrapafwerking rubber/ zeil Binnen / buiten traphekwerken hout Binnen traphekwerken metaal Binnen trap metalen buis leuning 80,40 m2 2 8,12 m2 2 69,57 m2 2 46,75 m1 2 37

38 Element Locatie Hvh Ehd Conditie Inrichting Postkasten 35,00 app 2 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout dekkend Binnen schilderwerk deur hout dekkend Binnen schilderwerk hek hout dekkend Binnen schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Binnen schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Binnen schilderwerk puivulling hout dekkend Binnen schilderwerk deur hout transparant Binnen schilderwerk hek metaal Binnen schilderwerk betonconstructie Binnen schilderwerk buisleuning Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds 42,00 st 2 berging 40,00 st 2 8,12 m ,73 m2 2 berging 62,02 m2 2 69,39 m2 2 5,00 st 2 69,75 m2 2 25,00 m2 2 46,75 m1 2 berging 301,90 m2 2 traphuis e.d 665,70 m2 2 Gas, water en sanitair Gasleidingnet compleet Waterleidingnet compleet 2 2 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Binnenriolering gres / ijzer / lood Binnenriolering PVC 35,00 app 2 35,00 app 4 35,00 app 2 Elektrische-installaties Groepenkast Electra bedrading / algemene bouwdelen Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Electra armaturen binnenlamp Electra armaturen binnenlamp Deurbel, meld en/of video linstallatie 5,00 st berging 10,00 st 2 traphuis 25,00 st 2 35,00 app 2 Diversen Meerjaren onderhoudsplan Bevindingen 1,00 st 0 4,00 st 1 38

39 Element Locatie Hvh Ehd Conditie Niet gepland onderhoud Beginbalans per 1-1- Steiger en/of hangbakken. 1,00 st

40 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 01 Gevels Gevelconstructie/ segment, element metselwerk doorgang balkon achter -1,00 30,00 3,53 2,57 0,00-272,16 voor/achtergevel 2,00 0,00 96,30 0,00 11, ,72 Zijgevel 2,00 0,00 10,00 0,00 11,93 238,60 min betonbanden -485,32 0,00 0,00 0,00 0,00-485,32 min kozijnen -614,17 0,00 0,00 0,00 0,00-614, ,67 m2 Betonband Achtergevel per balkon 2,00 30,00 2,56 0,00 0,00 153,60 Voor/achtergevel dakzijde 2,00 0,00 96,30 0,98 0,00 188,75 Voorgevel entree hoog 2,00 5,00 7,71 0,00 0,00 77,10 tussen balkons 15,00 0,00 1,21 0,00 0,00 18,15 hoeken gebouw 4,00 0,00 11,93 0,00 0,00 47,72 485,32 m1 Gevelconstructie beton zijgevel entree portiek 2,00 5,00 1,06 0,00 2,46 26,08 luifel portiek 0,00 5,00 0,00 0,50 2,54 6,35 32,43 m2 Hijsbalk staal Dak 10,00 0,00 0,00 0,00 0,00 10,00 10,00 st Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker totaal 265,45 0,00 0,00 0,00 0,00 265,45 265,45 m1 Hemelwaterafvoer pvc balkonzijde 1,00 35,00 2,56 0,00 0,00 89,60 89,60 m1 Zijgevels kozijnaansluiting Loodslabben opgaand werk 7,00 0,00 1,25 0,00 0,00 8,75 8,75 m1 Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd dak entreezijde 5,00 0,00 2,46 0,00 0,00 12,30 12,30 m1 40

41 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 02 Balkons Balkon/galerij constructie beton balkonvloer 30,00 0,00 1,39 3,56 0,00 148,45 148,45 m2 Hekwerk metaal balkon 30,00 0,00 4,51 0,00 0,85 115,01 115,01 m2 Doorvoer kunststof totaal 30,00 0,00 0,00 0,00 0,00 30,00 30,00 st Balkon/galerij afwerking coating/ tegelwerk bovenzijde balkonvloeren (deels coating/ tegelwerk) 148,20 0,00 0,00 0,00 0,00 148,20 148,20 m2 03 Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Voorgevel groot woning 35,00 0,00 1,45 2,69 0,00 136,52 Voorgevel klein woning 30,00 0,00 1,45 1,98 0,00 86,13 Voorgevel toegangdeur berging 7,00 0,00 0,98 2,36 0,00 16,19 achtergevel kozijn groot 30,00 0,00 2,69 0,00 1,92 154,94 achtergevel keuken, balkonkozijn geen aftrek 30,00 0,00 3,83 0,00 2,52 289,55 balkonkast 30,00 0,00 0,66 0,00 2,46 48,71 linker,rechter zijgevel - mw 7,00 0,00 0,00 1,21 1,22 10,33 traphuis -mw egl 5,00 0,00 7,71 1,43 0,00 55,13 Voorgevel entree dk-,mw egl 1,00 5,00 0,00 2,35 2,45 28,79 Voorgevel garage 1,00 5,00 0,00 2,71 2,43 32,93 Voorgevel bg -mw 2,00 0,00 0,00 1,01 2,37 4,79 begane grond/ achtergevel onder balkon deurrkozijn -mw begane grond ag kozijn groot 5,00 5,00 0,00 3,83 0,00 2,52 48,26 0,00 2,69 0,00 1,92 25,82 kozijn berging egl-mw 1,00 5,00 0,00 0,46 3,55 8,17 kozijn berging egl-mw 1,00 5,00 0,00 0,46 2,69 6,19 952,43 m2 achtergevel keuk/ balkon kozijn Overige deuren (div.houtsoorten) 2,00 35,00 0,00 0,00 0,00 70,00 41

42 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte balkonkast 1,00 30,00 0,00 0,00 0,00 30,00 100,00 st Entreedeur (overige houtsoorten) Entree portiek 5,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 Voorgevel toegangdeur berging 7,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7,00 12,00 st Deurdrangers buitendeuren entree 4,00 0,00 0,00 0,00 0,00 4,00 4,00 st Kozijn buiten puivulling achtergevel keuk/ balkon kozijn hout-glas Entree portiek/belpaneel ed 2,00 1,00 35,00 0,73 0,00 0,00 51,10 5,00 1,44 0,00 0,00 7,20 Voorgevel bg -dgl 2,00 0,00 0,86 0,85 0,00 1,46 59,76 m2 Roldeur garage deur kunststof recent 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,00 2,00 st Garagedeur hout / metaal hout, verouderd 3,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3,00 3,00 st Deurdrangers buitendeuren / electrisch entree 1,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 st 04 Beglazing kozijn trappenhuis/ berging Blankglas enkel (floatglas) 69,49 0,70 0,00 0,00 0,00 48,64 min puivulling -7,20 0,00 0,00 0,00 0,00-7,20 min deuren e.d. -97,83 0,00 0,00 0,00 0,00-97,83-56,39 m2 Blankglas dubbel kozijn totaal 882,94 0,70 0,00 0,00 0,00 618,06 min puivulling -52,56 0,00 0,00 0,00 0,00-52,56 min deurkozijn/ garage 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 566,50 m2 42

43 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 05 Daken Dakbedekking bitumen ballast/ isolatie hoofddak 0,00 0,00 96,30 10,00 0,00 963,00 963,00 m2 Randstrook bitumineus Dak 2,00 0,00 96,30 0,00 0,00 192,60 Dak 2,00 0,00 10,00 0,00 0,00 20,00 rond schoorstenen 84,00 0,00 0,00 0,00 0,00 84,00 296,60 m1 Dakdoorvoer metaal Dak 40,00 0,00 0,00 0,00 0,00 40,00 40,00 st Dakrandafwerking aluminium trim Dak 212,60 0,00 0,00 0,00 0,00 212,60 212,60 m1 Dakbedekking bitumen entree entree 1,00 5,00 0,00 1,29 2,54 16,38 16,38 m2 Randstrook bitumineus entree per entree 2,00 5,00 1,25 0,00 0,00 12,50 per entree 2,00 5,00 2,54 0,00 0,00 25,40 37,90 m1 Dakrandafwerking aluminium trim entree per entree 1,00 5,00 2,54 0,00 0,00 12,70 per entree 2,00 5,00 1,00 0,00 0,00 10,00 22,70 m1 Stadsuitloop entree Entree portiek 5,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00 st Loodslabben plat dak entree 0,00 5,00 1,94 0,00 0,00 9,70 9,70 m1 06 Schoorstenen Schoorsteen aluminium compleet Dak 21,00 0,00 0,00 0,00 0,00 21,00 43

44 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 09 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk deur hout dekkend totaal bergingdeuren 7,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7,00 totaal garagedeuren 3,00 3,00 0,00 0,00 0,00 9,00 totaal balkonkastdeuren 30,00 0,00 0,00 0,00 0,00 30,00 totaal balkondeuren 70,00 0,00 0,00 0,00 0,00 70,00 21,00 st 116,00 st Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend totaal 952,43 0,00 0,00 0,00 0,00 952,43 952,43 m2 Buiten schilderwerk puivulling hout dekk totaal 59,76 0,00 0,00 0,00 0,00 59,76 59,76 m2 Buiten schilderwerk deur hout transparant entreedeuren traphuis 5,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00 st Buiten schilderwerk betonconstructie betonbanden in gevels entree e.d. 485,32 0,00 0,00 0,00 0,00 485,32 485,32 m2 Buiten schilderwerk betonconstr. plafond (sausen) onderzijde balkonvloeren 120,16 0,00 0,00 0,00 0,00 120,16 120,16 m2 Buiten schilderwerk hek metaal balkonhek 115,01 0,00 0,00 0,00 0,00 115,01 115,01 m2 21 Binnenwanden Wandafwerking tegels traphuis 1,00 5,00 0,00 1,25 9,52 59,50 59,50 m2 22 Vloeren Vloerafwerking rubber/zeil traphuis bordes 3,00 5,00 2,83 0,00 0,00 42,45 44

45 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte traphuis bordes gevelzijde 2,00 5,00 2,26 1,31 0,00 29,61 traphuis bg 1,00 5,00 5,45 0,00 0,00 27,25 99,31 m2 Vloerafwerking coralmat traphuis bg 3,50 5,00 0,00 0,00 0,00 17,50 17,50 m2 Vloerafwerking plavuizen / tegels berging 1,00 5,00 12,38 0,00 0,00 61,90 61,90 m2 24 Binnenkozijnen Kozijnen overige houtsoorten entree woning 35,00 0,00 0,92 0,00 2,46 79,21 meterkast 5,00 0,00 1,69 0,00 0,00 8,45 toegangdeur berging 5,00 0,00 0,92 0,00 2,46 11,32 bergingkozijnen 6,00 5,00 1,69 0,00 0,00 50,70 149,68 m2 Binnendeur overige houtsoorten zonder glas entree woning 1,00 35,00 0,00 0,00 0,00 35,00 meterkast 5,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 bergingdeuren 30,00 0,00 0,00 0,00 0,00 30,00 70,00 st Draadglas binnen entree woning 1,00 35,00 0,24 0,00 0,00 8,40 toegangdeur berging 5,00 0,00 0,24 0,00 0,00 1,20 9,60 m2 25 Binnentrappen Binnentrapafwerking rubber/ zeil traphuis per trap optrede 4,00 5,00 1,38 0,00 0,00 27,60 traphuis per trap aantrede 4,00 5,00 1,39 0,00 0,00 27,80 traphuis bg>1e 1,00 5,00 2,50 0,00 0,00 12,50 traphuis bg>1e 1,00 5,00 2,50 0,00 0,00 12,50 80,40 m2 Binnen traphekwerken metaal traphuis bovenetage 1,00 5,00 1,18 0,00 0,00 5,90 traphuis per trap 5,00 5,50 2,27 1,02 0,00 63,67 45

46 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte Binnen trap metalen buis leuning traphuis per trap 5,00 5,50 1,70 0,00 0,00 46,75 69,57 m2 46,75 m1 Binnen / buiten traphekwerken hout traphuis buitengevel per bordes 2,00 5,00 1,45 0,56 0,00 8,12 8,12 m2 29 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk sauswerk traphuis e.d wanden en plafonds traphuis 1,00 5,00 8,49 0,00 9,32 395,63 traphuis 1,00 5,00 8,49 0,00 1,64 69,62 plafond traphuis 5,00 0,00 9,35 0,00 0,00 46,75 onderzijde trap per traphuis 5,00 5,00 1,11 0,00 1,96 54,39 onderzijde bordes e.d. 99,31 0,00 0,00 0,00 0,00 99,31 665,70 m2 Binnen schilderwerk betonconstructie trapboom per trahuis/trap 5,00 5,00 0,00 0,50 0,00 12,50 trapboom wit 5,00 5,00 0,50 0,00 0,00 12,50 25,00 m2 Binnen schilderwerk puivulling hout dekkend traphuis/ buitengevelzijde 2,00 5,00 7,71 0,90 0,00 69,39 69,39 m2 Binnen schilderwerk kozijn & raam hout dekkend binnenzijde buitenkozijnen 100,11 0,00 0,00 0,00 0,00 100,11 totaal kozijnen 149,68 0,00 0,00 0,00 0,00 149,68 bergingdeuren/ kozijnen -62,06 0,00 0,00 0,00 0,00-62,06 187,73 m2 Binnen schilderwerk deur hout dekkend totaal 35,00 0,00 0,00 0,00 0,00 35,00 binnenzijde buitendeuren 7,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7,00 42,00 st Binnen schilderwerk deur hout transparant binnenzijde buitendeuren 5,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 46

47 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte Binnen schilderwerk sauswerk berging wanden en plafonds berging plafond 1,00 5,00 12,38 0,00 0,00 61,90 wanden berging 1,00 5,00 48,00 0,00 0,00 240,00 5,00 st 301,90 m2 Binnen schilderwerk kozijn & berging raam hout dekkend bergingdeuren 30,00 0,00 1,69 0,00 0,00 50,70 toegangdeur berging 5,00 0,00 0,92 0,00 2,46 11,32 62,02 m2 Binnen schilderwerk deur hout berging dekkend toegang berging 30,00 0,00 0,00 0,00 0,00 30,00 toegang deuren berging 5,00 2,00 0,00 0,00 0,00 10,00 40,00 st 44 Elektrische-installaties Electra armaturen binnenlamp traphuis traphuis 5,00 5,00 0,00 0,00 0,00 25,00 25,00 st Electra armaturen binnenlamp berging berging 2,00 5,00 0,00 0,00 0,00 10,00 10,00 st 47