Good practices: ondersteunend werken bij woonproblemen
|
|
|
- Josephus Verstraeten
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Good practices: ondersteunend werken bij woonproblemen De gemeentelijke verordening conformiteitsattesten Studiedag LOGO
2 1. IVLW Zuidrand en IVLW Rivierenland 2. Aanpak woningkwaliteit 3. Verordening conformiteitsattesten 4. Vocht en schimmel 5. Vragen 6. Contactgegevens
3 IVLW Zuidrand en Rivierenland voorstelling Intergemeentelijke vereniging lokaal woonbeleid of IVLW Zuid Opgestart op met 14 gemeenten: Aartselaar, Boechout, Boom, Borsbeek, Edegem, Hemiksem, Hove, Kontich, Lint, Mortsel, Niel, Rumst, Schelle en Zwijndrecht Na de eerste subsidieperiode ( ) opgesplitst in twee werkingsgebieden.
4 IVLW Zuidrand en Rivierenland Voorstelling IVLW Zuidrand IVLW Rivierenland
5 IVLW Zuidrand en Rivierenland Voorstelling Organisatiestructuur Intergemeentelijk Team: Projectcoördinator (0,5 VTE per project) Woningcontroleur (2 x 0,5 VTE per project) Huisvestingsambtenaar per gemeente: 0,5 VTE 1 VTE
6 IVLW Zuidrand en Rivierenland Voorstelling Organisatiestructuur Huisvestingsambtenarenoverleg: - zeswekelijks, - kennis- en ervaringsuitwisseling, - implementatie nieuwe wetgeving, - opleiding. Beheerscomité (stuurgroep) - viermaandelijks, - afgevaardigde van elke gemeente, - beleid voeren van het project.
7 IVLW Zuidrand en Rivierenland Voorstelling Doelstellingen 1. Zorgen voor een divers en betaalbaar woonaanbod 2. Werken aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving 3. Informeren, adviseren en begeleiden van inwoners met woonvragen 4. Ondersteunen van de lokale private huurmarkt 5. Monitoren van de huur- en eigendomsmarkt
8 Aanpak woningkwaliteit Intergemeentelijk samenwerken Gemeenten geven extra aandacht aan woningkwaliteit! Aanpak van slechte panden staat voorop: - aanwerven gemeentelijke huisvestingsambtenaar in 2011, - aanwerving 1 e intergemeentelijke woningcontroleur in 2014, - invoeren gemeentelijke verordening conformiteitsattesten in 2015, - aanwerving 2 e intergemeentelijke woningcontroleur in 2017.
9 Aanpak woningkwaliteit Intergemeentelijk samenwerken Proactieve aanpak woningkwaliteit - signaalfunctie van wijkagenten, maatschappelijk werkers, gezondheidswerkers, energiesnoeiers, op vlak van woningkwaliteit (beperkte opleiding woningkwaliteit), - checklist woningkwaliteit voor de wijkagenten, doel is voorkomen van een procedure OO - informeren verhuurders (brochures, banners, infoavonden, ) - verordening conformiteitsattesten.
10 Aanpak woningkwaliteit Intergemeentelijk samenwerken Checklist voor wijkagenten Adres woning: Controledatum: Opgemaakt door: Mogelijke kwaliteitsproblemen Aanwezig? CO-gevaar Elektrocutiegevaar Schimmel Vochtplekken Geen verluchting Weinig lichtinval Kapotte/ enkele beglazing Loskomend pleisterwerk Houtverwering (ramen) Opstapeling van afval Algemene slechte staat van de woning Te veel personen aanwezig in de woning Opsplitsing van de woning Bijkomende opmerkingen? aantal personen aanwezig?
11 Aanpak woningkwaliteit Intergemeentelijk samenwerken Ondersteunen van huurders en verhuurders Ondersteuning woningkwaliteit is tweeledig huurders brochure procedure OO artikels gemeentelijk infoblad begeleiding door OCMW, huisvestingsambtenaar en woningcontroleur collectief lidmaatschap huurdersbond verhuurders brochure min. kwaliteitsnormen VWC dienstverlening voor eigenaars begeleiding door huisvestingsambtenaar en woningcontroleur informeren en eventueel doorverwijzen SVK ontzorgingstraject
12 Aanpak woningkwaliteit Intergemeentelijk samenwerken Brochures
13 Verordening conformiteitsattesten Doel = het verbeteren van de kwaliteit van huurwoningen Verordening is ontstaan door een aantal woonproblematieken binnen de gemeenten van IVLW. Gemeentelijk beleid wenst slechte situaties aan te pakken, maar het doel is voorkomen! -> kwaliteitsverbetering van de private huurmarkt!
14 Verordening conformiteitsattesten Een conformiteitsattest = - een officieel document, - woning voldoet aan de minimale normen op vlak van veiligheid en gezondheid (Vlaamse Wooncode), - een kwaliteitslabel, - een momentopname.
15 Verordening conformiteitsattesten Een conformiteitsattest is niet nieuw: De verhuurder kan al langer vrijwillig een conformiteitsattest aanvragen. Wat is nieuw? Gemeentelijke reglementering over het hebben van een conformiteitsattest: - beslissing gemeenteraad, - goedkeuring door de Vlaamse minister van Wonen.
16 Verordening conformiteitsattesten De verordening CA - inhoud 1. Verplichting voor elke woning die verhuurd of ter beschikking gesteld wordt. Enkel verplicht voor nieuwe verhuringen/ nieuwe huurcontracten. 2. Gefaseerd op basis van leeftijd van de woning: : woningen van 50 jaar en ouder : woningen van 40 jaar en ouder : woningen van 30 jaar en ouder 2025: alle huurwoningen met een nieuw huurcontract 3. Ook van toepassing op woningen verhuurd door een sociaal verhuurkantoor (SVK) en OCMW.
17 Verordening conformiteitsattesten 4. Attest is 5 jaar geldig (uitz. Borsbeek en Mortsel). 5. Het conformiteitsattest wordt gratis of betalend afgeleverd (afhankelijk van de gemeente). 6. De woning wordt gecontroleerd door een medewerker van IGEAN of door de huisvestingsambtenaar.
18 Verordening conformiteitsattesten
19 Verordening conformiteitsattesten Werkwijze verordening Stap 1: aanvraag gebeurt door verhuurder verordening CA of vrijwillige aanvraag opheffing procedure OO (afspraak om steeds CA af te leveren, ook al is besluit niet genomen) Stap 2: ontvankelijk verklaren aanvraag dossier is ontvankelijk -> termijn van 60 dagen begint te lopen. De afspraak voor de woningcontrole wordt met de huurder gemaakt. Verhuurder geeft aan of hij/zij aanwezig wil zijn.
20 Verordening conformiteitsattesten Werkwijze verordening Stap 3: de woningcontrole de woning is in orde -> CA wordt afgeleverd de woning is niet in orde -> gebreken oplossen binnen termijn van +/- 3 maanden TENZIJ zeer ernstige gebreken: opstarten procedure OO of art. 135!!! Communicatie met de verhuurder is belangrijk. de verhuurder meldt zelf einde der werken: - OK -> CA wordt afgeleverd - niet OK -> nieuwe afspraken met verhuurder Niet naleven van gemaakte afspraken of geen reactie van de verhuurder = procedure OO opstarten.
21 Verordening conformiteitsattesten Werkwijze verordening Registratie van aanvragen en afgeleverde CA s soort aanvraag gebreken bij eerste controle gebreken bij afleveren CA datum afleveren CA
22 Verordening conformiteitstattesten Kadaster: lijst huurwoningen In 2015 zijn de kadastergegevens vergeleken, adres eigenaar met adres pand -> alle mogelijke huurwoningen aangeschreven Opmerking: relatief grote foutmarge o.w.v.: verouderde kadastergegevens (+/- 2 jaar ), appartementen zijn moeilijk te ontcijferen.
23 Verordening conformiteitstattesten Bevolkingsdienst: registratie eigenaarhuurder Navragen eigenaar of huurder bij nieuwe inschrijving. -> registratie huur- en eigenaarswoning Gemeente schrijft elke eigenaar van een huurwoning met een nieuw huurcontract aan met vraag een CA aan te vragen. -> woning reeds verhuurd bij 1 e controle
24 Verordening conformiteitsattesten Wijkagenten: registratie eigenaar-huurder Bij controle adreswijziging, navragen of de persoon eigenaar of huurder is. Checklist woningkwaliteit.
25 Verordening conformiteitsattesten Enkele cijfers Aantal conformiteitsattesten: Periode sept dec Aantal aanvragen: +/- 253 Aantal afgeleverde CA s: +/- 199 Zoals verwacht: aanvragen > dan beschikbare personeelsinzet
26 Verordening conformiteitsattesten Enkele bedenkingen geen correct overzicht van de huurwoningen binnen de gemeente, 1 e controle na verhuring, woningen zijn meestal niet in orde bij de eerste controle, dossiers hebben een lange doorlooptijd, - afspraak met huurder en verhuurder - oplossen gebreken: streven naar een zo laag mogelijk aantal strafpunten - eigenaar begeleiden bij renovatie of samen zoeken naar oplossingen voordeel wanneer CA gratis wordt afgeleverd,
27 Verordening conformiteitsattesten Enkele bedenkingen intergemeentelijke afspraken over aanpak zijn nodig -> draaiboek in kader van de verordening, geldigheidsduur van 5 jaar is te kort, 60 dagen niet haalbaar met huidige personeelsinzet, doorstromen van gegevens over afgeleverde CA s door Wonen Vlaanderen (periodieke lijst).
28 Verordening conformiteitsattesten Toekomst implementatie vraag eigenaar-huurder in de bevolkingsapplicatie, huurwoningen in kaart brengen + ingeven in GIS, sanctie invoeren voor het niet hebben van een CA, geldigheidsduur aanpassen, afstemmen op aantal punten CA of leeftijd van de woning
29 Vocht en schimmel Bevindingen Kwaliteitsonderzoeken in kader van de verordening: voorlopig weinig vocht en schimmel problemen In kader procedure OO: meer klachten op basis van vocht en schimmel + extreme schimmelvorming -> bijkomend ernstige veiligheidsproblemen waarvan huurders zich niet bewust zijn. Vocht en schimmel: oorzaak is moeilijk vast te stellen. (ver)huurders sensibiliseren!
30 Vragen?
31 Contactgegevens IVLW Zuidrand en Rivierenland IVLW Zuidrand en Rivierenland IGEAN Doornaardstraat Wommelgem Projectcoördinator Woningcontroleurs Katrijn Peeters Sabine Mols en Geert Voets
De gemeentelijke verordening conformiteitsattesten
De gemeentelijke verordening conformiteitsattesten ervaringen - evaluatie 25.06.2018 Dag van het lokaal woonbeleid IVLW Zuidrand en Rivierenland Voorstelling IVLW Zuidrand IVLW Rivierenland IVLW Zuidrand
Gemeentelijke reglementering conformiteitsattesten
Gemeentelijke reglementering conformiteitsattesten een woordje uitleg 2 Inhoudstafel Wat is een conformiteitsattest 4 Voordelen van het conformiteitsattest 4 Conformiteitsattest om je woning te verhuren
Het conformiteitsattest
Het conformiteitsattest gezond en kwaliteitsvol wonen een woordje uitleg Inhoudstafel 1. Wat is een conformiteitsattest? 2. Wat zijn de voordelen van een conformiteitsattest? 3. Is het conformiteitsattest
Conformiteitsattest gezond en kwaliteitsvol wonen
Conformiteitsattest gezond en kwaliteitsvol wonen wegwijs in de gemeentelijke verordening CONFORMITEITSATTEST Inhoud Een conformiteitsattest 3 De gemeentelijke verordening 4 Veiligheid- en gezondheidsnormen?!
Aanvraagformulier voor SVK-verhuurders - renteloze lening (0 %)
Aanvraagformulier voor SVK-verhuurders - renteloze lening (0 %) Van toepassing vanaf 1.10.2017 1. Wat? Het Vlaamse Gewest verstrekt goedkope of renteloze leningen (energielening) aan natuurlijke personen
Infomoment Conformiteitsattest
Infomoment Conformiteitsattest CC De Kadans - Wuustwezel 26.03.2019 om 19.30 u Programma 1. Een conformiteitsattest 2. Het gemeentelijk reglement verordening CA 4. Verplichtingen bij verhuren 5. Premies
Aanvraagformulier - renteloze lening
Aanvraagformulier - renteloze lening 1. Wat? Het Vlaamse Gewest verstrekt goedkope of renteloze leningen (energielening) aan natuurlijke personen voor energiebesparende ingrepen en maatregelen in particuliere
Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon:
PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 26 mei 2016 Toelichting Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/5 Provinciale initiatieven. Dienstverlenende vereniging IGEAN.
Infomoment verhuurders 7 oktober 2017
Infomoment verhuurders 7 oktober 2017 Waarom infomoment: Grote private huurmarkt in Hasselt: ongeveer 26% Vooral particuliere eigenaars, weinig professionele vennootschappen Ongeveer 65% van de private
VOORWAARDEN GROEPSAANKOOP MUURISOLATIE 1. ALGEMENE WERKWIJZE. 1.1 Richtlijnen bij het invullen van het prijzenborderel
VOORWAARDEN GROEPSAANKOOP MUURISOLATIE 1. ALGEMENE WERKWIJZE Dit voorjaar organiseert IGEAN samen met 23 gemeenten (Boechout, Borsbeek, Brasschaat, Brecht, Edegem, Hove, Kalmthout, Kapellen, Kontich, Lint,
Woningkwaliteit op de private huurmarkt verhogen. Woondag 6 december 2018
Woningkwaliteit op de private huurmarkt verhogen Woondag 6 december 2018 I N H O U D DEEL 1 DEEL 2 DEEL 3 DEEL 4 DEEL 5 DEEL 6 DEEL 7 DEEL 8 DEEL 9 DEEL 10 DEEL 11 DEEL 12 IGEMO INTRODUCTIE IGS WONEN LANGS
3.4 EEN GEMEENTELIJK WONINGKWALITEITSREGLEMENT UITWERKEN
104 WAT KUNT U DOEN ROND WONINGKWALITEIT? 3.4 EEN GEMEENTELIJK WONINGKWALITEITSREGLEMENT UITWERKEN 3.4.1 Het conformiteitsattest verplichten, de geldigheidsduur ervan beperken en een vergoeding vaststellen
GOEDGEKEURD Besluit Zitting van 25 juni 2018 Omgeving - Ruimtelijke ordening
Gemeenteraad GOEDGEKEURD Besluit Zitting van 25 juni 2018 Omgeving - Ruimtelijke ordening 1 2018_GR_00172 Wonen - Retributiereglement op de afgifte van conformiteitsattesten - Vernieuwing - Goedkeuring
Aanvraagformulier voor particulieren - renteloze lening (0 %)
Aanvraagformulier voor particulieren - renteloze lening (0 %) Van toepassing vanaf 1.10.2017 1. Wat? Het Vlaamse Gewest verstrekt goedkope of renteloze leningen (energielening) aan natuurlijke personen
Graadnaam Medewerker woonkwaliteit Afdeling Wonen tussen zoet & zout Functienaam Medewerker woonkwaliteit Dienst - Intergemeentelijk
Functie Graadnaam Medewerker woonkwaliteit Afdeling Wonen tussen zoet & zout Functienaam Medewerker woonkwaliteit Dienst - Intergemeentelijk Subdienst woonproject Generieke functie B1 - B3 Coördinerend
2011 03 30 Overzicht VWC en Vlaamse en lokale spelers - Dorien Van Cauwenberge. Het Vlaamse woonbeleid in vogelvlucht
2011 03 30 Overzicht VWC en Vlaamse en lokale spelers - Dorien Van Cauwenberge Het Vlaamse woonbeleid in vogelvlucht Studiedag Vlaams Welzijnsverbond Wonen in welzijn, welzijn in wonen 30 maart 2011 Wat
Schimmel en vochtproblemen bij kwetsbare groepen. Voorbeelden over hoe je bewoners kan ondersteunen en motiveren.
Schimmel en vochtproblemen bij kwetsbare groepen. Voorbeelden over hoe je bewoners kan ondersteunen en motiveren. Op de private huurmarkt Opbouwwerk = outreachend werken dmv huisbezoeken en contacten met
Verloop van de avond
Verloop van de avond 1.Woonplan 2030: Brigitte Smets, schepen van wonen 2.Woonkwaliteitsnormen: Koen Knevels, diensthoofd wonen 3.Appartementsrecht: meester Astrid Clabots 4.Vragenronde en pauze 5.Renovatiekredieten:
IGEAN dienstverlening
PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 24 november 2016 Toelichting Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/9 Provinciale initiatieven. Dienstverlenende vereniging IGEAN.
Vier geslaagde praktijkvoorbeelden lokaal woonbeleid. Regionaal woonoverleg 19 maart Leiedal
Vier geslaagde praktijkvoorbeelden lokaal woonbeleid Regionaal woonoverleg 19 maart 2019 - Leiedal A. Leegstandcalculator Doel = Eigenaars van woningen en handelspanden aanzetten tot activering (IGS in
2.1 HET CONFORMITEITSATTEST UITREIKEN
20 WAT MOET U DOEN ROND WONINGKWALITEIT? 2.1 HET CONFORMITEITSATTEST UITREIKEN 2.1.1 Stap 1: Aanvraag conformiteitsattest Voor welke woningen? Woningen verhuurd als hoofdverblijf of voor de huisvesting
Zorgeloos verhuren Infoavond 20 maart 2018
Zorgeloos verhuren Infoavond 20 maart 2018 Zorgeloos verhuren Agenda Energie- en kwaliteitsnormen, premies en Energielening Wonen Stadsregio Turnhout Sociale Energie-Efficiëntie projecten Web vzw Verhuren
Hoofdstuk 1. Overheden
INTERNE ANALYSE 7 Hoofdstuk 1. Overheden 1. Vlaamse overheid Het beleidsdomein Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed is één van de 13 beleidsdomeinen van de Vlaamse overheid. Het bestaat
Natuurpunt november Behaag.. natuurlijk 2006
Natuurpunt november 26 Behaag.. natuurlijk 26 Natuurpunt Verkochte pakketten Behaag.. natuurlijk 26 Totaal Pakketten Natuurpuntafdeling Gemeente Regio Gemeente Totaal Pak. P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P1
Het Sociaal Verhuurkantoor professioneel partner in het Woonbeleid. Presentatie door. Yannick Claes Sociaal Verhuurkantoor Waasland
Het Sociaal Verhuurkantoor professioneel partner in het Woonbeleid Presentatie door Yannick Claes Sociaal Verhuurkantoor Waasland 2 Promotiecampagne Oost-Vlaanderen Wat is een Sociaal Verhuurkantoor? -
Een kader voor het lokaal woonbeleid. Regionaal woonoverleg 27/11/2018
Een kader voor het lokaal woonbeleid Regionaal woonoverleg 27/11/2018 Besluit lokaal woonbeleid: waar staan we vandaag? 13 juli 2018: eerste principiële goedkeuring VR 28 september 2018: tweede principiële
Startdag vocht en schimmel Workshop wooninfopunt
Startdag vocht en schimmel Workshop wooninfopunt Agenda 1. Inleiding 2. Wooninfopunt en vocht 3. Cases 4. Besluit 6/8/2018 2 1. Inleiding Inleiding 3 organisaties, 3workshops, 3 invalshoeken Huurdersbond
INTERGEMEENTELIJKE SAMENWERKING LOKAAL WOONBELEID CLUSTER IZEGEM (Ingelmunster, Izegem, Ledegem, Oostrozebeke)
INTERGEMEENTELIJKE SAMENWERKING LOKAAL WOONBELEID CLUSTER IZEGEM (Ingelmunster, Izegem, Ledegem, Oostrozebeke) 1. UITGANGSPUNTEN VAN DE INTERGEMEENTELIJKE SAMENWERKING LOKAAL WOONBELEID, CLUSTER Izegem.
HUISHOUDELIJK REGLEMENT
HUISHOUDELIJK REGLEMENT Voor het afleveren van een conformiteitsattest voor huur- en kamerwoningen en voor controle op de kwaliteitsnorm in kader van een uitbatingsvergunning voor kamerwoningen en studentenkamers
DE PRIVATE HUURMARKT IN BEELD 25 JUNI 2018 DAG VAN HET LOKALE WOONBELEID WORKSHOP 8
1 DE PRIVATE HUURMARKT IN BEELD 25 JUNI 2018 DAG VAN HET LOKALE WOONBELEID WORKSHOP 8 2 De private huurmarkt, belangrijk segment tussen de eigendoms- en de sociale huurmarkt, bewuste keuze voor de ene,
Woningkwaliteitsonderzoek
AA Waar bent u naar op zoek? ZOEKEN Home > Wonen > Woonkwaliteit > Woningkwaliteitsonderzoek Woningkwaliteitsonderzoek De Vlaamse overheid bepaalt de kwaliteitsnormen voor woningen. Woningen die hier niet
Het renovatiepact en Woningkwaliteit. minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen
Het renovatiepact en Woningkwaliteit minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen Waarom Vlaamse veiligheids en kwaliteitsvereisten voor woningen? Art. 23 Grondwet: recht op behoorlijke
OVERZICHT SAMENWERKING TUSSEN DE STAD EN HET SVK IVM WONINGKWALITEITSCONTROLE
OVERZICHT SAMENWERKING TUSSEN DE EN HET SVK IVM WONINGKWALITEITSCONTROLE AALST SVK is ingebed in de stadsdiensten (Dienst Woonbeleid); erkend maar geen subsidie vanuit Vlaanderen 2 technische controleurs
Een sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD!
Een sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD! Brochure voor eigenaars en verhuurders Het sociaal verhuurkantoor (SVK), ook uw partner? ZORGELOOS VERHUREN Als eigenaar of verhuurder
Algemeen kader = Vlaamse Wooncode
Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars Merelbeke, maandag 8 mei 2017 Algemeen kader = Vlaamse Wooncode Artikel 3 van de Vlaamse Wooncode (en ook artikel 23 grondwet) : Iedereen
HUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014
HUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014 COLOFON Verantwoordelijke uitgever Youro Casier, Burgemeester St.-Maartensplein 16, 8940 Wervik Loket Wonen en Zorg Stad Wervik Steenakker 30, 8940 Wervik T 056 300
IGS versterkt wonen in Mechelen en Lier
IGS versterkt wonen in Mechelen en Lier 06/09/2018 Algemene achtergrond Belgische Grondwet art. 23 : Iedereen heeft het recht een menswaardig leven te leiden. Dit omvat het recht op een behoorlijke huisvesting.
VR DOC.0775/3
VR 2016 0807 DOC.0775/3 Bijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van xx xxxxxx 2016 houdende subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid 1. Zorgen voor
VOORWAARDEN GROEPSAANKOOP GROENDAK
VOORWAARDEN GROEPSAANKOOP GROENDAK 1. ALGEMENE WERKWIJZE IGEAN organiseert samen met 18 gemeenten (Brecht, Edegem, Essen, Hemiksem, Hove, Kalmthout, Kapellen, Kontich, Lint, Malle, Mortsel, Niel, Rumst,
Niel, Nijlen, Rumst, Schelle, Schilde, Schoten, Stabroek, Wijnegem, Zelzate en Zwijndrecht
Beslissing van de VREG van 25/04/2019 tot aanwijzing van Fluvius Antwerpen als elektriciteitsdistributienetbeheerder voor de gemeenten Aartselaar, Antwerpen, Brasschaat, Boechout, Boom, Borsbeek, Brecht,
HUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014
HUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014 COLOFON Verantwoordelijke uitgever Martine Fournier, Burgemeester Grote Markt 1, 8930 Menen Teksten Dienst Huisvesting Stad Menen Grote Markt 1, 8930 Menen T 056 529
Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon:
PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 24 mei 2017 Toelichting Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/7 Provinciale initiatieven. Dienstverlenende vereniging IGEAN.
Aanvraagformulier voor RECHTSPERSONEN - goedkope lening (1 %)
Aanvraagformulier voor RECHTSPERSONEN - goedkope lening (1 %) Van toepassing vanaf 1.10.2017 1. Wat? Het Vlaamse Gewest verstrekt goedkope of renteloze leningen (energielening) aan natuurlijke personen
Verhuurder zijn en blijven. Infoavond
Verhuurder zijn en blijven Infoavond 07.03.2017 Gemeentelijke premie voor particuliere huurwoningen Huurwoning ligt in Menen en is minstens 10 jaar oud; Er is een geregistreerde huurovereenkomst; De woning
Zitting van 25 juni 2018
Gemeenteraad Zitting van 25 juni 2018 Besluit Omgeving Verplicht conformiteitstattest - reglement - Goedkeuring Goedgekeurd Samenstelling Aanwezig: de heer Luc Hermans; de heer Eric Vos; de heer Francis
Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars. Wetteren, 16 februari 2016
Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars Wetteren, 16 februari 2016 Algemeen kader = Vlaamse Wooncode Artikel 3 van de Vlaamse Wooncode (en ook artikel 23 grondwet) : Iedereen heeft
Toelichting door Claire De Cock directeur juridische dienst Verenigde Eigenaars HUREN/VERHUREN EN HET NIEUW VLAAMS WONINGHUURDECREET
Zorgeloos Verhuren 1. Huren/verhuren en het nieuw Vlaams Woninghuurdecreet 2. Normen woningkwaliteit en het conformiteitsattest 3. Wonen Stadsregio Turnhout: premies en dienstverlening 4. Goed Plan 5.
Woningkwaliteit. Soorten problemen. Ongeschikte en onbewoonbare woningen. Ongeschikt Onbewoonbaar Onaangepast Overbewoond. Verwaarloosd Leegstaand
Woningkwaliteit Ongeschikte en onbewoonbare woningen 1 Soorten problemen Ongeschikt Onbewoonbaar Onaangepast Overbewoond Verwaarloosd Leegstaand Vervuild Bouwmisdrijf OK: conformiteitsattest 2 NIEUW: INTEGRATIEDECREET
Verhuren aan mensen met beperkte middelen
Verhuren aan mensen met beperkte middelen Het OCMW helpt je op weg 1 Inhoud Huurwaarborg: het OCMW staat borg 4 Huurbemiddeling 5 Sociaal Verhuurkantoor Antwerpen 6 Woonkantoren 7 Ecohuis 7 Eigenaarsbonden
Verbeteringspremie Particuliere Huurwoningen
Verbeteringspremie Particuliere Huurwoningen Artikel1 Het stadsbestuur wenst met de invoering van een gemeentelijke verbeteringspremie voor particuliere huurwoningen voor eigenaar-verhuurders, een algemene
Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars. Wetteren, 19 februari 2019
Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars Wetteren, 19 februari 2019 Huurdecreet Artikel 2 Huurdecreet Bij aanvang huurcontract moet woning voldoen aan elementaire vereisten van veiligheid,
Steenokkerzeel, Wijnegem, Zelzate en Zwijndrecht en tot opheffing van de beslissingen
Beslissing van de VREG van 25/04/2019 tot aanwijzing van Fluvius Antwerpen als aardgasdistributienetbeheerder voor de gemeenten Aartselaar, Antwerpen, Brasschaat, Boechout, Boom, Borsbeek, Brecht, Duffel,
Zitting van 12 november 2018
Gemeenteraad Zitting van 12 november 2018 Besluit Omgeving Verplicht conformiteitstattest - reglement - Goedkeuring Goedgekeurd Samenstelling Aanwezig: de heer Luc Hermans; de heer Eric Vos; de heer Francis
Wie legt de puzzel? I N T E R C O M M U N A L E L E I E D A L 5
RENOVATIECOACH 2 I N T E R C O M M U N A L E L E I E D A L 3 I N T E R C O M M U N A L E L E I E D A L 4 Wie legt de puzzel? I N T E R C O M M U N A L E L E I E D A L 5 I N T E R C O M M U N A L E L E
Trefdag Wonen. Woonkwaliteit bewaken in Mechelen
Trefdag Wonen Woonkwaliteit bewaken in Mechelen 06/12/2018 Woonkwaliteit in Mechelen Voorgeschiedenis Procedure woonkwaliteitsbewaking en de link met RO Handhaving Ruimtelijke Ordening Prioriteitenkader
Vacature huurbegeleider Sociaal Verhuurkantoor Koepel Bredene Oostende
Publicatie vanaf 1/11/2017 tot 11/11/2017 gedurende 10 dagen. o Website VDAB o Website Stad Oostende o Website Sociaal Verhuurkantoor Koepel Bredene Oostende o Website OCMW Bredene o Digitale nieuwsbrief
Infovergadering adviesraden WOONBELEIDSPLAN WOONPLUS LWW. Wetteren 16 mei 2017
Infovergadering adviesraden WOONBELEIDSPLAN WOONPLUS LWW Wetteren 16 mei 2017 Verwelkoming Infovergadering adviesraden 16 mei 2017 2 Agenda 1. Verwelkoming 2. Toelichting bij de opmaak van een woonbeleidsplan
Aanvraag conformiteitsattest
Aanvraag conformiteitsattest Een conformiteitsattest toont aan dat de woning die u verhuurt minstens voldoet aan de Vlaamse woonkwaliteitsnormen. Het conformiteitsattest is een officiële verklaring dat
INSCHRIJVINGSFORMULIER 2017
WoonWeb vzw Kontich INSCHRIJVINGSFORMULIER 2017 (Vak in te vullen door SVK Woonweb) Datum dossier volledig.... /... / 2017 Puntenscore: Inschrijvingsnummer:.. Familie / Meneer / Mevrouw. PERSOONSGEGEVENS
Partners. Waar bent u naar op zoek? Home > Organisatie > Partners
AA Waar bent u naar op zoek? ZOEKEN Home > Organisatie > Partners Partners OCMW's in de regio Plaatselijk werkgelegenheidsagentschap Boom POD Maatschappelije Integratie bouwt betaalbare en kwaliteitsvolle
Woningkwaliteit: focus op de Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor (sociale) woningen. Dorien Van Cauwenberge Walter Roedolf Rudy Clé
Woningkwaliteit: focus op de Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor (sociale) woningen Dorien Van Cauwenberge Walter Roedolf Rudy Clé Sessie 5: Woningkwaliteit Focus op de Vlaamse veiligheids- en
Woningkwaliteit. Woningkwaliteit. Woningkwaliteit
Woningkwaliteit Johan Baeten Diensthoofd Wonen Vlaams-Brabant Woningkwaliteit Woningkwaliteit Recht op behoorlijk wonen (Grondwet, Vlaamse Wooncode) 1. Minimale kwaliteitsvereisten 2. Betaalbare prijs
IGEAN dienstverlening
PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 27 november 2014 Verslag Agenda nr. 2/6 Provinciale initiatieven. Dienstverlenende vereniging IGEAN. Toelichting bij het beleid van de vereniging. Kennisname.
NIEUWSBRIEF ZOMER 2008
NIEUWSBRIEF ZOMER 2008 Huurdersbond Oost-Vlaanderen v.z.w. Grondwetlaan 56 b 9040 Sint-Amandsberg Tel.: 09/223.28.77 223.6.20 / Fax: 071/83.53.62 09/234.04.73 www.huurdersbond.be e-mail: huurdersbond.o-vl@pandora.be
Sociale trefdag 04 juni 2015
Sociale trefdag 04 juni 2015 Agenda 1. Situering - Dienstverlening - Sociaal wonen - Woningkwaliteit / leegstand 2. Ben je akkoord? 1.1. Situering: Dienstverlening stad/sh Wonen? 1 ste lijn: dienstverlening
Warmer wonen. Werkgroep premies. 20 juni 2013
Warmer wonen Werkgroep premies 20 juni 2013 Uitgenodigd Isabel Tremerie ; Ciska Vereecke; david debosschere; Daevy Debeuf ; Catherine.Christiaens; christof libbrecht; pieter Decruynaere; Fien Vandeghinste;
Woonbeleidsplan Bertem samenwerking
Wonen tussen Dijle en Velp Woonbeleidsplan Bertem 2015-2019 samenwerking 1/13 Strategische en operationele doelstellingen, acties, taakverdeling werkafspraken STRATEGISCHE DOELSTELLING 1 : Verder uitbouwen
Of je nu huurt, wil gaan huren of stopt met huren!
Of je nu huurt, wil gaan huren of stopt met huren! Dit is een driedelige brochure voor huurders met vragen. In elk deel vind je informatie over een andere fase van het huurverhaal: 1. Ik ga huren! 2. Ik
Relatiebeheerders Land- en Tuinbouw Provincie Antwerpen Gemeente Relatiebeheerder Adres
Relatiebeheerders Land- en Tuinbouw Provincie Antwerpen Gemeente Relatiebeheerder Adres Aartselaar Arendonk Baarle Hertog Balen Balen Tel: 014 44 83 63 Beerse jef.meuws@kbc.be Beerse Tel: 014 44 83 45
Sociaal Verhuurkantoor Leie en Schelde
Sociaal Verhuurkantoor Leie en Schelde Info-avond Merelbeke 8 mei 2017 Overzicht 1. Een korte voorstelling 2. Inleiding 3. Uw voordeel 4. Contact 5. Vragen? 1 1.Een korte voorstelling 2. Inleiding Een
Armoede en kwetsbaarheid op het platteland:
Armoede en kwetsbaarheid op het platteland: Cijfers & achtergrondinformatie Dienst welzijn & gezondheid 1-3/06/2015 Inhoud Armoede (op het platteland)? Uitdagingen voor de leadergebieden? Ondersteuning
advies, begeleiding en financiële steun voor woonprojecten in de stad
advies, begeleiding en financiële steun voor woonprojecten in de stad De Woonkantoren van de stad Antwerpen Woonkantoor: is het aanspreekpunt voor wonen, (ver)bouwen en premies in Antwerpen Wie kan in
projectvoorstel aan provinciebestuur van IGS Nevele Wachtebeke TOEGANG EN BETAALBAARHEID VAN PRIVATE HUURWONINGEN VERBETEREN
projectvoorstel aan provinciebestuur van IGS Nevele Wachtebeke TOEGANG EN BETAALBAARHEID VAN PRIVATE HUURWONINGEN VERBETEREN 1. Historiek van het projectvoorstel Het intergemeentelijk samenwerkingsverband
RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN
101 RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN 9 oktober 2013 Aanwezig: Chris De Ridder, voorzitter Roger Van Driessche, Jan Claus, Els Van der Velden, Lieve Fierens, Kristien Sestig, Gwenda Gaublomme, Luc Van
Overzicht verloop. - Beleidsmatig. Voorstelling krotspot-methodiek Werkgroep Private Huurmarkt. Uitdagingen voor het beleid Woonpatrimonium Antwerpen
Voorstelling krotspot-methodiek Werkgroep Private Huurmarkt 4 mei 2010 - Financieel kader en historische groei - 2 Werken aan woonkwaliteit Vlaamse Wetgeving Uitdagingen voor het beleid Woonpatrimonium
MEMORIE VAN TOELICHTING
MEMORIE VAN TOELICHTING Zitting van 6 maart 2018 OPENBARE ZITTING 1. Proces-verbaal van de gemeenteraadszitting van 6 februari 2018 - goedkeuring. Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om goedkeuring te verlenen
Stakeholdersoverleg Kwaliteitsverbetering private huurmarkt - Warmer Wonen
naar terug naar Vergaderingsverslag BLA auteur g 77 25 dossier 20130318-1e stakeholdersoverleg - v.docx bestand Leiedal plaats 18 maart 2013 datum Stakeholdersoverleg Kwaliteitsverbetering private huurmarkt
SVK NOORDERKEMPEN VZW
SVK NOORDERKEMPEN VZW Sociaal VerhuurKantoor, kortweg SVK, is net als vele andere SVK s in Vlaanderen opgericht vanuit de OCMW s en welzijnsactoren om een antwoord te bieden aan woonbehoeftigen die op
1 I N T E R C O M M U N A L E L E I E D A L 1 1 I N T E R C O M M U N A L E L E I E D A L 1 2 I N T E R C O M M U N A L E L E I E D A L 1 4 I N T E R C O M M U N A L E L E I E D A L 1 5 som van
DE VLAAMS MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING
DE VLAAMS MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING Betreft: - Ontwerp van besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van
SVK Laarne Wetteren Wichelen Oordegemsesteenweg 69a 9230 Wetteren. Wonen is een basisbehoefte
SVK Laarne Wetteren Wichelen Oordegemsesteenweg 69a 9230 Wetteren Wonen is een basisbehoefte WAT Een sociaal verhuurkantoor (SVK) is een erkende organisatie die woningen, appartementen of studio s huurt
Conceptnota voor nieuwe regelgeving. betreffende een verhoging van het aanbod aan woningen door middel van huurbemiddeling door sociale woonactoren
ingediend op 736 (2015-2016) Nr. 1 14 april 2016 (2015-2016) Conceptnota voor nieuwe regelgeving van An Christiaens, Katrien Partyka, Valerie Taeldeman, Griet Coppé, Katrien Schryvers en Dirk de Kort betreffende
Besluit van de Vlaamse Regering houdende subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid
Besluit van de Vlaamse Regering houdende subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de
STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT KOTEN WIJZER VERHUREN? Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN.
STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN KOTEN WIJZER VERHUREN? 14 juni 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Inhoud 1. Stedenbouwkundige vergunningsplicht 2. Geldende
INHOUD ALGEMEEN. 1. Lokale besturen en wonen 1.1 Opbouw handboek 1.2 Hoe kwam het handboek tot stand? 1.3 U hebt een reactie over het handboek?
INHOUD ALGEMEEN 1. Lokale besturen en wonen 1.1 Opbouw handboek 1.2 Hoe kwam het handboek tot stand? 1.3 U hebt een reactie over het handboek? 2. Relevante wetten en decreten 2.1 De Belgische Grondwet
Een nieuw woningkwaliteitsdecreet in de steigers
Een nieuw woningkwaliteitsdecreet in de steigers Studiedag: Focus op woningkwaliteit in onderzoek en beleid 22 maart 2019 Optimalisatie decreet besluit Studiedag 22/03/2019 1 In de steigers Wijziging Vlaamse
Het woonbeleid heeft twee evidente doelstellingen: 1. kwaliteit 2. betaalbaarheid
I. Kader woonbeleid II. Waarom AGB SOK en De Poort vzw? III. Probleemstelling IV. Doelstelling MVK V. Afbakening SVK - MVK VI. Werkwijze huurderszijde VII. Werkwijze verhuurderszijde VIII. Bedrijfsvoering
Stakeholdersoverleg. Kwaliteitsverbeteringstraject bestaand woonpatrimonium Warmer wonen. 18 maart 2013
Stakeholdersoverleg Kwaliteitsverbeteringstraject bestaand woonpatrimonium Warmer wonen 18 maart 2013 1. Situering 2. Voorlopige projectdefinitie 3. Voorstel traject 4. Input van aanwezigen - Detectie
Het conformiteitsattest. Een kwaliteitslabel voor huurwoningen
Het conformiteitsattest Een kwaliteitslabel voor huurwoningen Wat is een conformiteitsattest? Een conformiteitsattest bewijst dat een huurwoning voldoet aan de minimale veiligheids- en kwaliteitseisen
Een nieuw woningkwaliteitsdecreet in de steigers. Studiedag: Focus op woningkwaliteit in onderzoek en beleid 22 maart 2019 Krist Windels
Een nieuw woningkwaliteitsdecreet in de steigers Studiedag: Focus op woningkwaliteit in onderzoek en beleid 22 maart 2019 Krist Windels Optimalisatie - decreet - besluit Studiedag 22/03/2019 In de steigers
WOONTAFEL WOONKWALITEIT STELLING VASTSTELLINGEN VOORSTELLEN BEMERKINGEN Instrumenten zijn niet
Volstaan huidige instrumenten inzake kwaliteitsbewaking? Vb. ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen, leegstandsregister en -heffing WOONTAFEL WOONKWALITEIT 28.06.2016 STELLING VASTSTELLINGEN VOORSTELLEN
Lokaal woonbeleidsplan woonbeleidsplan van de stad Oudenburg voor de periode
Lokaal woonbeleidsplan woonbeleidsplan van de stad Oudenburg voor de periode 2015-2019 Stadsbestuur Oudenburg Stadhuis Oudenburg Weststraat 24 8460 Oudenburg T 059 56 84 20 F 059 26 54 06 info@oudenburg.be
Uw gemeente in cijfers: Aartselaar
Inleiding Aartselaar : Aartselaar is een gemeente in de provincie Antwerpen en maakt deel uit van het Vlaams Gewest. Buurgemeentes zijn Antwerpen, Edegem, Hemiksem, Kontich, Niel, Rumst en Schelle. Aartselaar
WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid
voorstelling WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid Molenstraat 30 Wie zijn wij : Woonwinkel trefpunt Sociaal Verhuurkantoor Woningkwaliteit Inventarisatiecel vzw BEA (Beheer Energie Aalst)
SVK s SHM s Sociaal Huisvestingsmaatschappij (SHM)
SVK s SHM s Sociaal Huisvestingsmaatschappij (SHM) -Bouwen woningen -Langlopend contract -Bij inschrijving onderaan de lijst -Huurprijs gekoppeld aan inkomen 2 SVK s SHM s Sociaal Verhuurkantoor -Huurt
Omzendbrief RWO/WO/2014/03
Omzendbrief RWO/WO/2014/03 Omzendbrief vrijwillige toepassing KSH Aan: lokale besturen die hun huurpatrimonium onder het sociaal huurstelsel willen brengen Vlaams minister van Energie, Wonen, Steden en
WOONTAFEL JURIDISCHE ASPECTEN (26/04 en 08/06): SCHEMA. STELLING VASTSTELLINGEN VOORSTELLEN BEMERKINGEN Bestaande regelgeving:
Kosten en lasten voor huurder en verhuurder kunnen decretaal worden vastgelegd. Volstaat de regeling nu, wat moet er wijzigen? WOONTAFEL JURIDISCHE ASPECTEN (26/04 en 08/06): SCHEMA STELLING VASTSTELLINGEN
Eindverslag enquête. 1. Antwoorden per stelling + quote s 2. Rangschikking van de prioriteiten 3. De respondenten 4. Conclusie
Eindverslag enquête 1. Antwoorden per stelling + quote s 2. Rangschikking van de prioriteiten 3. De respondenten 4. Conclusie Stelling 1. Betaalbare woningen Met de huidige geplande sociale woonprojecten
NOTULEN VAN DE OCMW-RAAD VAN 24 JUNI 2019
NOTULEN VAN DE OCMW-RAAD VAN 24 JUNI 2019 Aanwezig: Verontschuldigd: Marc Doutreluingne, voorzitter van het vast bureau; Eliane Spincemaille, Isabelle Degezelle, Raf Deprez, Marc Desloovere, Marc Claeys,
GEMEENTE KALMTHOUT. Toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen. Goedgekeurd door de minister op 14 november 2012
GEMEENTE KALMTHOUT Toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen Goedgekeurd door de minister op 14 november 2012 INHOUD 1. SITUERING... 1 1.1 Wettelijk kader... 1 1.1.1 Standaardregime... 1 1.1.2 Eigen