Prestatieafspraken gemeente Sint Anthonis

Transcriptie

1 Prestatieafspraken gemeente Sint Anthonis Pantein Wonen en gemeente Sint Anthonis 1

2 Voorwoord Het sluiten van een convenant met lokale prestatieafspraken geeft uitdrukking aan de wil en overtuiging van de gemeente Sint Anthonis en de woningcorporatie Pantein Wonen om de bestaande, constructieve samenwerking in het openbaar vast te leggen en te voorzien van, indien mogelijk en wenselijk, zo concreet mogelijke afspraken over prestaties. De prestatieafspraken richten zich op die onderwerpen waar de gemeente en de woningcorporatie gezamenlijke doelstellingen en gemeenschappelijke belangen hebben. Er wordt aangesloten bij het door de raad van de gemeente Sint Anthonis op 27 september 2004 vastgestelde Volkshuisvestingsplan Aangezien de gemeente op dit moment veel van haar bestemmingsplannen aan het herzien is, kunnen op dit moment nog geen concrete afspraken worden gemaakt voor de jaren 2005 en verder. Op het moment dat de bestemmingsplanherzieningen afgerond zijn, zullen de gemeente en Pantein Wonen concrete afspraken maken over de jaarlijks (of tweejaarlijks) te bouwen woningen door Pantein en de te leveren bouwrijpe grond door de gemeente. Na ondertekening van deze afspraken door beide partijen, zullen deze concrete jaarlijkse afspraken als supplement worden toegevoegd aan deze overeenkomst. 2

3 Hoofddoelstellingen Door beide partijen onderschreven hoofddoelstelling is het bij voorrang en passend huisvesten van de doelgroep en het bouwen voor de lokale behoefte, zoals in het Volkshuisvestingsplan is vastgelegd. Aan de ene kant door het realiseren van gedifferentieerde woningbouw en aan de andere kant door een terughoudend sloop- en verkoopbeleid en een stimulerend nieuwbouwbeleid van goedkope huurwoningen en sociale koopwoningen in alle kernen van de gemeente Sint Anthonis. Daarbij dienen de onderscheiden doelgroepen als de lagere inkomenshuishoudens, starters en ouderen passend te worden gehuisvest en dienen de keuzemogelijkheden van de huurders te worden vergroot. Een prestatieovereenkomst is een instrument van lokaal woonbeleid. Het maken van prestatieafspraken is maatwerk. De vier hoofdthema s die in deze prestatieovereenkomst aan bod komen zijn: 1.) het huisvesten van doelgroepen (mensen, kansen en keuzemogelijkheden); 2.) de kwaliteit van het woonaanbod (huizen, investeren in toekomst); 3.) de afstemming van wonen en zorg (diensten, integratie van aanbod); 4.) de leefbaarheid van buurten en wijken (omgeving, afstemming van aanpak). Status van de overeenkomst Om een bijdrage te leveren aan de lokale doelstellingen: a. nemen partijen middels deze overeenkomst een inspanningsverplichting op zich om de afspraken uit deze overeenkomst gerealiseerd te krijgen, tenzij het artikel duidelijk een resultaatverplichting betreft. Afspraken van intentionele aard strekken partijen tot een inspanningsverplichting. Daarnaast zijn afspraken van procedurele aard gebonden aan daartoe gestelde termijnen; b. beschouwen partijen deze afspraken als het lokale kader voor afspraken tussen gemeente en woningcorporatie en dienen daarnaar te handelen. Dit laat de thans vigerende afspraken met het Rijk en/of provincie tussen corporatie en gemeente onverlet; c. verplichten woningcorporatie Pantein Wonen en gemeente Sint Anthonis zich te stimuleren en erop toe te zien dat de afspraken van deze overeenkomst nagekomen en gehandhaafd worden. De afspraken in deze overeenkomst hangen zo nauw met elkaar samen dat zij een onlosmakelijk geheel met elkaar vormen en niet los van elkaar kunnen worden beschouwd. 3

4 Definities: Partijen: Woningcorporatie: woningcorporatie Pantein Wonen en de gemeente Sint Anthonis een instelling als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet Sociale huurwoning: een te verhuren woning in beheer en onderhoud bij een woningcorporatie Sociale koopwoning: een van de woningcorporatie te kopen woning (tegen een lagere prijs van de marktwaarde), waarvoor in de koopovereenkomst een kettingbeding is opgenomen, zodat de woningcorporatie het eerst recht van koop heeft bij verkoop en de woning beschikbaar blijft voor de doelgroep Starter: BBSH: een starter is een persoon die minimaal de 18-jarige leeftijd (Pantein Wonen hanteert een minimale leeftijd van 18 jaar, de gemeente Sint Anthonis hanteert een minimale leeftijd van 21 jaar bij de uitgifte van bouwkavels/koopwoningen door de gemeente) heeft bereikt en niet over een zelfstandige woonruimte beschikt het Besluit beheer sociale-huursector waarin o.a. de prestatievelden van de woningcorporaties (toegelaten instellingen) worden omschreven 4

5 Artikel 1: Woonruimteverdeling 2.1: De niet-zorg huurwoningen en sociale koopwoningen in de gemeente Sint Anthonis worden toegewezen op basis van het distributiemodel 1. Pantein Wonen overweegt om in 2005 woonruimte te gaan verdelen via het aanbodmodel 2. Voor de toedeling van de voorraad in de gemeente is een urgentiepuntensysteem ontwikkeld, waarmee wordt bereikt dat zoveel mogelijk op basis van objectieve criteria een toewijzingsvolgorde (medische en sociale indicatie) wordt bepaald. De urgentiecommissie woningtoewijzing adviseert de woningcorporatie over het toekennen van extra urgentiepunten indien zich uitzonderlijke situaties voordoen. In het urgentiepuntensysteem worden extra urgentiepunten toegekend aan huurders die van een goedkope huurwoning naar een duurdere willen doorstromen. 2.2: De zorg huurwoningen in de gemeente Sint Anthonis worden voornamelijk aangeboden op basis van indicering naar de zorgvraag van woningzoekenden (sociaalmedische indicatie). Artikel 2: Huisvesten van doelgroepen 2.1: Partijen spreken af dat zij de slaagkansen 3 in de gemeente voor de doelgroepen nauwgezet volgen: 4 de primaire doelgroep volgens het BBSH ; de starters; de doorstromers; de ouderen (55+); de statushouders; eventueel nog nader af te spreken doelgroepen. Hierbij wordt gewerkt met voortschrijdend en niet met voorspellend inzicht. Met uitzondering van het onder 2.2 gestelde, worden er op voorhand dus kwantitatieve streefverhoudingen tussen de slaagkansen bepaald. In onderling overleg wordt bezien of er aanleiding is voor bijsturing. Pantein Wonen geeft bij de verhuur van woningen voorrang aan woningzoekenden met een laag inkomen conform de grenzen zoals deze in de BBSH staan aangegeven. 2.2: De slaagkans in de gemeente voor de BBSH-doelgroep moet minstens gelijk zijn aan die voor de niet-bbsh-doelgroep. Nagegaan kan worden of er daarnaast ook een concreet percentage afgesproken moet worden met betrekking tot het deel van de verhuringen dat tenminste naar de BBSH-doelgroep moet gaan. 1 De woningcorporatie wijst de woning toe aan een kandidaat die op een wachtlijst staat. 2 Het 'aanbodmodel' wordt ook wel 'advertentiemodel' genoemd. Het belangrijkste verschil tussen dit model en dat van vroeger is dat de woningcorporaties nu hun leegkomende woningen openbaar adverteren. Vaak doen ze dit in huis-aan-huisbladen of via het Internet. Iedereen kan tegenwoordig dus zien hoeveel en welke woningen leegkomen. Mensen die een woning zoeken, kunnen nu zelf kiezen op welke woningen ze willen reageren. 3 Het aantal geslaagden in een bepaalde periode uit de groep, gedeeld door het aantal actief woningzoekenden uit de groep, maal 100%; onder actief woningzoekenden wordt hier verstaan: woningzoekenden die binnen de onderzoeksperiode tenminste één keer hebben geageerd op aangeboden woningen. 4 Dit zijn de mensen met de lagere inkomens. Deze doelgroep kenmerkt zich door de volgende inkomensgrenzen (prijspeil 1 juli 2004 tot 1 juli 2005): - alleenstaanden < of gelijk aan 65 jaar, maximum bruto maandinkomen 1558; - alleenstaanden > 65 jaar, maximum bruto maandinkomen 1385; - meerpersoonshuishoudens < of gelijk aan 65 jaar, maximum bruto maandinkomen 2089; - meerpersoonshuishoudens > 65 jaar, maximum bruto maandinkomen

6 Artikel 3: Kwaliteit van het woonaanbod 3.1 Pantein Wonen verkoopt alleen woningen waarvan de kale huur boven de maximale huursubsidiegrens voor de huursubsidie komt. HAT-woningen en woningen voor ouderen worden per definitie niet verkocht. Voorwaarde voor verkoop van woningen is, dat verkoop als doel heeft de doorstroming te verbeteren en dat verkoop van bestaand bezit in meer of mindere mate gecompenseerd moet worden door nieuwbouw van huurwoningen. Pantein Wonen overweegt in de nabije toekomst een ruimer beleid toe te passen voor de verkoop van bestaand woningbezit. 3.2 De sociale koopwoningen die door Pantein Wonen worden verkocht ter bevordering van de doorstroom, worden met korting op de (getaxeerde) marktwaarde aangeboden aan kopers die voldoen aan een bepaalde inkomenseis (sociale sector). In de koopakte wordt een clausule opgenomen met een terugkoopverplichting aan Pantein Wonen, zodat de woningen gelabeld blijven voor de doelgroep. 3.3 Pantein Wonen past, indien nodig, haar huurwoningen aan, aan de eisen van de tijd, zonodig in combinatie met grote onderhoudswerkzaamheden aan de woning. Hiermee wordt bereikt dat bewoners zo weinig mogelijk overlast ondervinden. Artikel 4: Afstemming van wonen en zorg 4.1 Pantein Wonen speelt in op de stijgende vraag naar zorgwoningen door veel te gaan bouwen. O.a. door het bouwen van geschikte gebouwen waarbij welzijn en zorg gewaarborgd worden. Om het probleem van tekort aan zorgwoningen voortvarend op te kunnen pakken, hebben gemeenten (o.a. gemeente Sint Anthonis), woningcorporaties (o.a. Pantein Wonen), zorginstellingen en belangenorganisaties een Contract voor de Regio opgesteld. Hierin hebben de partijen zich verplicht het probleem op te pakken. Dit heeft bijvoorbeeld geleid tot het instellen van gemeentelijke aanjaagteams. 4.2 Pantein Wonen gaat, gezien de grote vraag aan zorgwoningen, de komende jaren veel investeren in de bouw van zorgwoningen en woonzorgcomplexen, het opplussen van bestaande woningen en het ontwikkelen van woonzorgarrangementen en servicepakketten. Deze maatregelen moeten het mogelijk maken dat ouderen zo lang mogelijk thuis en in het eigen dorp kunnen blijven wonen, ook als zij meer hulpbehoevend worden. Artikel 5: Leefbaarheid van dorpen en wijken 5.1 Pantein Wonen zet zich in voor behoud van leefbaarheid in de kleine kernen door het behoud van (commerciële, zorg en andere dienstverlenende) voorzieningen en faciliteiten om mensen zo lang mogelijk thuis te kunnen laten wonen 5.2 In overleg met de gemeente zal Pantein zich inzetten voor de bouw van woonvoorzieningen in de kernen waar wonen, welzijn en zorg bij elkaar kunnen worden gebracht. 5.3 Pantein Wonen werkt samen met het Verdihuis 5. Deze samenwerking richt zich met name op het gebied van preventieve woonbegeleiding (met als doel om overlast in de wijken te verminderen). In ruil voor het niet opstarten van een uithuiszettingsprocedure of het 5 Instelling die maatschappelijke opvang biedt aan mensen die in een psychosociale crisis verkeren, of die op andere wijze niet in staat zijn in hun huisvesting te voorzien. 6

7 stopzetten van de procedure wordt een tijdelijk huurcontract (dat overgenomen wordt door het Verdihuis) gekoppeld aan een contract inzake de vastgelegde hulpverlening. 5.4 Pantein Wonen bouwt nieuwe woningen / past bestaande woningen aan, zodat ze voldoen aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Het Politiekeurmerk Veilig Wonen is een keurmerk dat afgegeven wordt voor woningen, complexen en wijken die voldoen aan een voorgeschreven pakket van eisen rond sociale veiligheid, leefbaarheid, inbraak- en brandpreventie. 5.5 Twee keer per jaar vindt een structureel overleg plaats tussen de gemeente Sint Anthonis, Pantein Wonen, Algemeen Maatschappelijk Werk, GGZ en de politie. Dit wordt het zogenaamde 5-hoeksoverleg genoemd. Tijdens dit overleg wordt onder andere aandacht besteed aan de leefbaarheid. Artikel 6: Nieuwbouw 6.1 Pantein Wonen en de gemeente Sint Anthonis spreken de intentie uit om de nieuwbouw van de in het Volkshuisvestingsplan genoemde aantallen sociale huurwoningen (zie onderstaande tabel) te realiseren (deze richtgetallen kunnen door de gemeenteraad jaarlijks worden bijgesteld). Woningtype Doelgroep Prijsklasse Sint Ste- Wes- Antho- Wan- Op- vens Land- Lede- ter- Tonis roij loo beek horst acker beek taal Levensloopbestendig 1+2 pers.hh.< 35 < jaar en pers.hh. Levensloopbestendig 55+ < grondgebonden Totaal huur Alle, bij de gemeente Sint Anthonis bekende, concrete bouwplannen en mogelijkheden zijn geïnventariseerd. Deze zullen in bijlage 1 bij deze prestatieafspraken worden toegelicht en beschreven per kern. De indeling vindt plaats op basis van tabel 5.6 uit het Volkshuisvestingsplan en is als hoofdstuk 6 ook opgenomen in het Volkshuisvestingsplan. 6.2 Pantein Wonen zal een nader te bepalen gedeelte van de bouw van goedkope koopwoningen in de gemeente voor haar rekening nemen. Deze te bouwen zogenaamde sociale koopwoningen zullen behouden blijven voor de aan te geven doelgroepen. Zowel de gemeente Sint Anthonis als Pantein Wonen moet hun verantwoordelijkheden nemen om de bouw van goedkope koopwoningen mogelijk te maken. 6.3 Bij de bouw van sociale koopwoningen gelden verkoopbeperkende bepalingen, zoals een anti-speculatiebeding, vormen van maatschappelijke binding, enz. 6.4 Pantein Wonen spreekt de intentie uit om de komende jaren de volgende projecten te realiseren: Sint Anthonis: - Hoefstraat: bouw van 4 appartementen en 2 groepswoningen (Bronlaak); - De Drieskes: bouw van 20 starterswoningen; - invulling geven aan plan Klooster aan De Brink; - bouw van luxe seniorenappartementen; - Hoefstraat 36 en 38: bouw van huurwoningen voor starters; Wanroij: 7

8 - De Steeg: bouw van 8 appartementen voor starters; Oploo: - Beeksenhof: bouw van 2 sociale huurwoningen en 2 sociale koopwoningen; - Molenzicht: bouw van (ca. 8) koopappartementen; Landhorst: - Kievitshof: bouw van 8 woningen voor ouderen en 2 starterswoningen. Artikel 7: Monitoring 7.1 Partijen verplichten zich om gegevens aan te leveren ten behoeve van de jaarlijkse, gezamenlijke monitoring van de lokale woningmarkt en van de voortgang van taakstellingen en andere relevante beleidsinformatie. 7.2 Het betreft hier in ieder geval een rapportage over het huisvesten en de slaagkansen van de onderscheiden doelgroepen en een voortgangsrapportage over de uitvoering van de in het Volkshuisvestingsplan genoemde richtgetallen. Artikel 8: Inwerkingtreding, actualisatie, herijking en beëindiging 8.1 Actuele ontwikkelingen, geleverde prestaties, nieuwe uitdagingen en voortschrijdend inzicht, zijn goede redenen om de afspraken die in dit document zijn vastgelegd tussentijds aan te passen. Jaarlijks zal een evaluatie plaatsvinden. 8.2 Elke wijziging van de voorliggende Prestatieafspraken gemeente Sint Anthonis wordt voorgelegd aan beide partijen en na goedkeuring als supplement toegevoegd aan dit document. 8.3 Deze Prestatieafspraken treden in werking op de dag volgend op die waarop het door partijen is ondertekend en lopen tot 31 december 2014, tenzij voor deze tijd door één of beide partijen anders wordt besloten. 8

9 Aldus opgemaakt en ondertekend op., Namens woningcorporatie Pantein Wonen, E.J.J. Fransen, Directeur Pantein Wonen Namens burgemeester en wethouders van de gemeente Sint Anthonis, J.J. Geene, Portefeuillehouder Volkshuisvesting 9

10 Bijlage 1 Concrete nieuwbouwplannen per kern Alle, bij de gemeente Sint Anthonis bekende, concrete bouwplannen en mogelijkheden zijn geïnventariseerd. De bouwplannen en mogelijkheden zijn ingedeeld in de volgende categorieën: A: verleende bouwvergunningen voor woningen die nog niet gebouwd zijn per 1 januari 2004 of thans in aanbouw, maar nog niet gereed zijn; B: onbenutte restcapaciteit in geldende bestemmingsplannen voor de komende periode; C: Plannen in de pijplijn voor de periode 2004 tot Dit leidt tot onderstaande tabel: Tabel 1 A B C Totaal contingent Rest Sint Anthonis Wanroij Oploo Stevensbeek Landhorst Ledeacker Westerbeek Gemeente In deze berekeningen zijn niet meegenomen: - de bouw van 22 zorgwoningen in Sint Anthonis en 8 zorgwoningen in Landhorst; - de bouw van ongeveer 50 woningen op Ruimte-voor-Ruimte locaties (waarvan ± 35 woningen in Sint Anthonis en ± 10 woningen in Wanroij; - woningen voor statushouders. In onderstaande paragrafen gaan we deze uitkomsten nu toetsen aan het woningbouwprogramma (zie tabel 5.6, paragraaf 5.4 Volkshuisvestingsplan ). Sint Anthonis Tot 2014 kan de voorraad in de kern Sint Anthonis worden uitgebreid met 207 woningen. Hiervan kunnen 76 levensloopbestendige huurwoningen gebouwd worden, zowel grondgebonden als niet-grondgebonden. Tevens worden mogelijkheden geboden om 58 gezinskoopwoningen en 73 levensloopbestendige koopwoningen te bouwen. In Sint Anthonis is op dit moment voor 9 woningen in de koopsector een bouwvergunning verleend. Tevens is er nog een onbenutte restcapaciteit in geldende bestemmingsplannen voor 19 koopwoningen (met name bestemmingsplan Sint Anthonis Centrum 2003). In de pijplijn zitten nog plannen voor de bouw van 226 woningen (o.a. 4 e ontsluiting Zandseveld, De Drieskes, De Werf 2 e fase, Masterplan, Berg en Beekschool, terrein Schuurmans en Tuin Zusters). Van deze 226 woningen is de bouw van 10 huurwoningen en 21 koopwoningen zeker. Van de overige 195 woningen moet nog worden bepaald of het huur- of koopwoningen worden. De woningbouwplannen in Sint Anthonis zijn niet uit te voeren binnen het beschikbare contingent tot Daarom zullen keuzes gemaakt moeten worden. Mogelijkheden hierbinnen zijn bijvoorbeeld enkele woningen na 2014 te bouwen, binnen bestaande plannen minder woningen te bouwen of enkele van deze woningen als zorgwoningen te bouwen. 10

11 Tabel 2 Huur Koop Totaal Wanroij In Wanroij is de komende jaren de behoefte aan huurwoningen groter dan de behoefte aan koopwoningen. Tot 2014 kunnen in Wanroij 85 levensloopbestendige huurwoningen en 50 koopwoningen gebouwd worden. Deze koopwoningen worden onderverdeeld in 21 eengezinswoningen en 29 levensloopbestendige woningen. In Wanroij zijn op dit moment bouwvergunningen verleend voor de bouw van 18 koopwoningen. Er is een onbenutte restcapaciteit voor de bouw van 3 woningen in geldende bestemmingsplannen. In de pijplijn zijn plannen aanwezig voor de bouw van 120 woningen. Deze plannen hebben o.a. betrekking op De Steeg 1 e fase en De Peppels. Ook de woningbouwplannen in Wanroij zijn niet uit te voeren binnen het beschikbare contingent tot Daarom zullen keuzes gemaakt moeten worden. Een mogelijkheid is enkele woningen na 2014 te bouwen. Tabel 3 Huur Koop Totaal Oploo In Oploo is de behoefte aan koopwoningen groter dan in de kernen Sint Anthonis en Wanroij. In Oploo zullen tot 2014 dan ook maar 27 levensloopbestendige huurwoningen gebouwd worden, tegenover 23 gezinskoopwoningen en 32 levensloopbestendige koopwoningen. Op dit moment zijn bouwvergunningen verleend voor de bouw van 3 koopwoningen. Verder is er een onbenutte restcapaciteit voor de bouw van 24 woningen o.a. binnen het bestemmingsplan Beeksenhof, waarvan in ieder geval 6 koopwoningen en 2 huurwoningen. Pijplijnplannen zijn er in Oploo voor de bouw van 10 woningen binnen de uitbreiding van het plan Beeksenhof en 8 huurwoningen binnen het plan Molenzicht. Ook in Oploo zullen dus nog woningbouwmogelijkheden gezocht moeten worden. Het gaat hier om de bouw van 37 woningen. Tabel 4 Huur Koop Totaal Stevensbeek De kern Stevensbeek is één van de kleinste kernen van de gemeente Sint Anthonis. In de kleine kernen is de vraag naar huurwoningen aanzienlijk kleiner dan de vraag naar koopwoningen. Tot 2014 kunnen in Stevensbeek 4 levensloopbestendige huurwoningen en 29 koopwoningen (9 eengezinswoningen en 20 levensloopbestendige woningen) gebouwd worden. In Stevensbeek zijn op dit moment nog geen bouwvergunningen verleend of bestaande plannen bekend voor de bouw van huurwoningen. Wel zijn inmiddels voor de bouw van 8 koopwoningen bouwvergunningen verleend. In Stevensbeek zal derhalve nog gezocht moeten worden naar woningbouwlocaties voor de bouw van 4 huurwoningen en 18 koopwoningen. 11

12 Tabel 5 Huur Koop Totaal Landhorst Landhorst is ook één van de kleinere kernen binnen de gemeente. Tot 2014 kunnen in deze kern, volgens de tabel, 4 levensloopbestendige huurwoningen, 12 gezinskoopwoningen en 17 levensloopbestendige koopwoningen worden gebouwd. In Landhorst zijn inmiddels bouwvergunningen verleend voor de bouw van 2 huur- en 2 koopwoningen. Er is op dit moment een onbenutte restcapaciteit voor de bouw van 1 koopwoning. Verder zijn er op dit moment nog plannen voor de bouw van 2 huurwoningen (Kievitshof) en 1 koopwoning. In Landhorst hoeven tot 2014 geen mogelijkheden meer gezocht te worden voor de bouw van huurwoningen. Wel zal er nog naar mogelijkheden voor de bouw van 25 koopwoningen gezocht moeten worden. Tabel 6 Huur Koop Totaal Ledeacker Voor de kern Ledeacker geldt exact hetzelfde als voor de kern Landhorst. Ook hier kunnen de komende periode 4 levensloopbestendige huurwoningen, 12 eengezinskoopwoningen en 17 levensloopbestendige koopwoningen gebouwd worden. In Ledeacker zijn op dit moment nog geen bouwvergunningen verleend of bestaande plannen bekend voor de bouw van huurwoningen. Wel zijn er op dit moment plannen voor de bouw van 3 koopwoningen. Tot 2014 zal in Ledeacker nog gezocht moeten worden naar woningbouwmogelijkheden voor 4 huurwoningen en 26 koopwoningen. Tabel 7 Huur Koop Totaal Westerbeek De kern Westerbeek is de kleinste kern van de gemeente. Ook hier is het te bouwen aantal huurwoningen veel geringer dan het te bouwen aantal koopwoningen. Tot 2014 kunnen in de kern Westerbeek 4 levensloopbestendige huurwoningen, 10 gezinskoopwoningen en 14 levensloopbestendige koopwoningen gebouwd worden. In Westerbeek zijn op dit moment bouwvergunningen verleend voor de bouw van 3 koopwoningen. Ook is er nog een onbenutte restcapaciteit in geldende bestemmingsplannen voor de bouw van 5 koop- en/of huurwoningen (bestemmingsplan Westerbeek 1980). In Westerbeek zal in ieder geval nog gezocht moeten worden naar woningbouwlocaties voor de bouw van 18 woningen de periode tot 2014, zowel in de koop- als in de huursector. Tabel 8 Huur Koop Totaal

13 13