Handhaving wachtlijst en evaluatie toedeling van kavels en nieuw te bouwen woningen
|
|
- Clara Claessens
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Bijlage 1 Handhaving wachtlijst en evaluatie toedeling van kavels en nieuw te bouwen woningen 1. Evaluatie wachtlijst A0. Na de herindeling wordt er vanaf mei 2000 in de gemeente Zaltbommel bij de toedeling van nieuw te bouwen woningen en bouwkavels gewerkt met een wachtlijst. De wachtlijst vindt zijn oorsprong door samenvoeging van wachtlijsten van de 3 voormalige gemeenten. Momenteel staan er ca 1250 klanten voor een bouwkavel en/of nieuwbouw koopwoning op de wachtlijst. Er wordt gewerkt volgens een zgn. aanbodmodel. Belangstellenden kunnen reageren op een aanbieding. Woningen en bouwkavels worden toebedeeld op basis van de stand op de wachtlijst en volgens de toedelingregels van de gemeente Zaltbommel vastgesteld in januari 2000 en aangepast na evaluaties in 2001 en In de beginperiode betrof het vooral bouwkavels van de gemeente Zaltbommel die werden toebedeeld. De laatste jaren gaat het vooral om toedeling van koopwoningen die worden ontwikkeld door derden. Je moet je dan ook afvragen moeten wij nog verder gaan de wachtlijst en het toedelen van nieuwbouwwoningen en bouwkavels. Er staan ca 1250 mensen op de wachtlijst, waarvan een gedeelte van het eerste uur. Tegelijk met de inschrijving geven klanten middels een enquêteformulier aan wat hun woonwensen zijn. Dit levert zeer nuttige woningmarktinformatie op voor bijvoorbeeld het opstellen van het kwalitatief woningbouwprogramma (KWP). Na ieder toedeling wordt er een evaluatieverslag gemaakt. Dit levert bruikbare informatie op over de klandizie van binnen en buiten de gemeente, over gewenste woonkwaliteiten, financiële mogelijkheden van de consument, klantgerichtheid ontwikkelaar en de doelgroepen. Het aantal gemeentelijke bouwkavels dat toebedeeld wordt is minder dan een aantal jaren geleden. Er worden nog steeds bouwkavels toebedeeld en dat zal ook in de toekomst zo blijven. Hiervoor blijven vastgestelde toedelingregels noodzakelijk. Het aantal koopwoningen dat toebedeeld wordt aan de doelgroepen van beleid (starters, senioren) is de laatste jaren aanzienlijk toegenomen. Ook de komende jaren zal een aanzienlijk aantal woningen aan deze doelgroepen worden toegewezen. De klant beschouwt het goed huisvesten een gemeentelijke taak en ziet het niet als een taak van een ontwikkelaar. De ontwikkelaar is de ogen van de klant meer een realisator. De Bommelerwaard is één woningmarktgebied. Op gebied van huurwoningen is één toewijzingssysteem van toepassing. Op het gebied van nieuwbouw koopwoningen kent de gemeente Maasdriel een gelijksoortig toedelingsysteem als de gemeente Zaltbommel. Wachtlijst handhaven. - de klant vindt goed huisvesten een gemeentelijke taak; - er blijven door de gemeente Zaltbommel bouwkavels verkocht worden; 1
2 - er blijft in belangrijke mate verkocht worden aan de doelgroep van beleid; - het levert belangrijke markt en klanteninformatie op; - gemeente Maasdriel kent gelijksoortig toedelingsysteem. 2. Evaluatie toedeling van bouwkavels en nieuw te bouwen woningen In september 2006 is na evaluatie het volgende door de raad vastgesteld: A1. Huidige kernenbinding op basis van de voormalige gemeenten Kerkwijk, Brakel en Zaltbommel opheffen per 1 januari 2009 onder de voorwaarde dat het grote woningtekort daadwerkelijk is weggewerkt. Dit is het geval als in de periode ca 520 woningen zijn gerealiseerd in de kleine kernen. Voor ieder project wordt momenteel een adviesnota opgesteld met als voorstel om geen kernenbinding toe te passen. In de meeste gevallen besluiten burgemeester en wethouders conform voorstel. Bij de verkoop van bouwkavels in Nederhemert besloten burgemeester en wethouders om wel kernenbinding toe te passen. Achteraf zijn er nog steeds 5 bouwkavels niet verkocht. Naar buiten is een onduidelijke situatie ontstaan. Intern kost dit veel tijd en wij kunnen niet met officiële spelregels naar buiten treden. Toepassen van kernenbinding is in strijd met de wet. Kernenbinding afschaffen. Het is in strijd met de wet. In de dorpen is de afgelopen 5 jaar een flink aantal woningen gerealiseerd (495). Het is al lastig genoeg om de woningen en de bouwkavels af te kunnen zetten. Indien specifieke situaties in het kader van de leefbaarheid voordoen kan het college van burgemeester en wethouders besluiten om bijzondere eisen te stellen bij de toedeling. B1. Bewoners die noodgedwongen tijdelijk elders gewoond hebben komen in aanmerking voor kernenbinding op basis van de voormalige gemeenten indien zij: - tenminste 2 jaar ingeschreven staan voor een kavel en/of nieuwbouwwoning bij de gemeente - tenminste 5 jaar onafgebroken in een van de kernen van de voormalige gemeenten hebben gewoond Zie onder a. is niet meer actueel bij vervallen kernenbinding. Kan vervallen C1. Ook huurders van een goedkope of middeldure huurwoning kwalificeren als starter op de koopmarkt. 2
3 Leidt tot goede resultaten. Diverse huurders krijgen nu kansen op de koopmarkt en maken hier ook gebruik van, waardoor sociale huurwoningen vrijkomen. D1. De doelgroep doorstromers en overigen samenvoegen tot de doelgroep `doorstromers`. Heeft geleid tot meer duidelijkheid en werkt tijdbesparend bij registratie en toedeling. E1. Specifieke woningen/kavels voor senioren of starters voortaan als zodanig labelen, zodat ze daadwerkelijk terecht komen bij die doelgroep waarvoor ze gebouwd zijn. Biedt de mogelijkheid om woningen toe te wijzen aan de doelgroep waarvoor ze bedoeld zijn. F1. De mogelijkheid opnemen om bij toedeling aan de doelgroep starters te werken met inkomensgrenzen, wanneer er sprake is van verkoop onder de marktprijs of van maatschappelijk gebonden eigendom (MGE)`. Hiervan is tot heden toe geen gebruik gemaakt. Kan op termijn wenselijk zijn. Het is mogelijk dat in het kader van het nieuwe huurregime door de Europese regelgeving, extra druk komt op de goedkope koopmarkt. G1. De woonduur voor het definiëren van de doelgroep starters en doorstomers en voor zgn. bindingen in alle gevallen op 2 jaar stellen met uitzondering van sociale binding. Voor een sociale binding blijft de 5 jaar ingezetene zijn van een bepaalde kern van toepassing. Zie onder a. is niet meer actueel bij vervallen kernenbinding Kan vervallen 3
4 H1. De terugkomtermijn van 5 jaar om weer in aanmerking te komen voor kavels handhaven en voor koopwoningen laten vervallen Is reeds doorgevoerd I1. De inschrijfkosten van 35,-- voor een periode van 2 jaar te handhaven en de lijst één keer per 2 jaar op te schonen. Inschrijfkosten zijn ondertussen verhoogd naar 70,--. Conform afspraak extra service bieden naar de klant toe J1. Aan projectontwikkelaars - met uitzondering van beide in de gemeente Zaltbommel werkzame woningcorporaties - voor het toedelen van woningen de volgende kosten in rekening brengen: - 100,-- voor een koopwoning in de klasse topduur (> ,-) - 75,-- voor een koopwoning in de klasse duur (van tot ,-) - 50,-- voor een koopwoning in de klasse middelduur (van ,- tot ) Tot heden toe niet in exploitatieovereenkomsten opgenomen en daarom niet in rekening gebracht. Is marginaal in vergelijking met overig door te rekenen kosten. Laten vervallen K1. Bewoners die op de wachtlijst staan voor een kavels of nieuwe koopwoningen en die een woning verwerven via de vrije markt niet meer verwijderen van de wachtlijst. Is reeds doorgevoerd L1. Het toedelingresultaat in Het Kontakt en op de website van de gemeente te verantwoorden op basis van volgnummers op de wachtlijst. 4
5 Is reeds doorgevoerd Op basis van huidige inzichten in 2010 stellen wij verder de volgende aanpassingen voor: A2. Indien iemand een woning of bouwkavel krijgt toegewezen wordt hij/zij van de wachtlijst verwijderd. Er doe zich regelmatig situaties voor dat het wenselijk is dat hiervan wordt afgeweken om aankoopvrees weg te nemen. Niet van de wachtlijst verwijderen indien: - Het plan uiteindelijk niet doorgaat; - De akte van levering nog niet bij een notaris is gepasseerd. B2. Wanneer de woningen/bouwkavels niet allemaal zijn toebedeeld is de ontwikkelaar verplicht om zgn. 2 e ronde te houden waarbij de gemeente toedeelt conform de geldende spelregels. Gezien de huidige marktsituatie mag de toedeling door de gemeente geen belemmering zijn voor verkoop. De verplichte 2 e ronde wordt als zodanig door de ontwikkelaars ervaren. In de 2 e ronde wordt er nauwelijks nog ingeschreven op kavels of woningen. De verplichting voor een 2 e ronde laten vervallen. C2. Een potentiële koper heeft voldoende tijd nodig om daadwerkelijk te kunnen inschrijven op een woning/bouwkavel die bij hem/ haar past. Hij/zij moet bijvoorbeeld nagaan wat zijn/haar financieringsmogelijkheden zijn, wat de verkoopmogelijkheden zijn van de eigen woning en wat de woning voor waarde heeft etc. Er zijn ontwikkelaars die de inschrijftijd na publicatie liefst zo kort mogelijk houden, terwijl anderen weer een langere inschrijfperiode aanhouden. Is de inschrijfperiode te kort dan komen hierover klachten bij ons binnen. De inschrijfperiode vaststellen op minimaal 4 weken. 5
6 D2. Wanneer er sprake is van Collectief Begeleid Ontwikkelen (CBO) is het noodzakelijk om hiervoor vroegtijdig kandidaten te selecteren. Zij worden dan nog niet verwijderd van de wachtlijst. De geselecteerde kandidaten worden vanaf het begin (opstellen PVE woning) betrokken bij de ontwikkeling van de woning. De toewijzing vindt plaats nadat de schetsontwerpfase is afgerond. Zowel in Poederoijen als Zuilichem loopt momenteel een CBO-project. Burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de afwijkende toewijzingsprocedure voor deze 2 projecten. Mogelijkheid opnemen om bij een CBO-project af te wijken van de geëigende toewijzingsprocedure. De procedure is dan als volgt: Conform de geldende toedelingregels van de gemeente Zaltbommel worden een x-aantal kandidaten en eventueel 5 reservekandidaten geselecteerd voor ontwikkeling van de woningen. Wanneer een kandidaat wordt geselecteerd voor ontwikkeling van de woningen wordt hij/zij niet meteen van de wachtlijst verwijderd. Verwijdering van de wachtlijst vindt plaats nadat de akte van levering bij een notaris is gepasseerd. R&B; J. A. J. van Rooij/I. van Boggelen; 29 november
Onderwerp: Verordening inzake de uitgifte van bouwgrond voor koopwoningen
Onderwerp: Verordening inzake de uitgifte van bouwgrond voor koopwoningen De Gemeenteraad van Haaksbergen: gelezen het voorstel van de fracties van D66, Leefbaar Haaksbergen en de V.V.D. van 27 februari
Nadere informatieWoonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein
Samenvatting In 2015 leverden wij 39 appartementen op aan het Schauwplein te Putten. De belangstelling voor de woningen was groot en leidde tot doorstroming. Wij sloten in 2015 inclusief deze nieuwbouw
Nadere informatieBESLUITEN. verdeling nieuwbouwwoningen vrije sector. B&W-nr.: 06.1422 d.d. 28-11-2006
Behoudens advies van de commissie ROW B&W-nr.: 06.1422 d.d. 28-11-2006 Onderwerp verdeling nieuwbouwwoningen vrije sector BESLUITEN 1. te constateren dat het hanteren van toewijzingsregels voor nieuwbouw
Nadere informatieU wilt zich inschrijven bij de gemeente Zaltbommel voor een kavel en/of een nieuw te bouwen koopwoning.
U wilt zich inschrijven bij de gemeente Zaltbommel voor een kavel en/of een nieuw te bouwen koopwoning. Voor plaatsing op de wachtlijst is een vergoeding verschuldigd van 70,--. Tegen betaling van dit
Nadere informatieTEN BEHOEVE VAN HOOFD AFDELING CONCEPT-RAADSVOORSTEL/-BESLUIT GEMEENTEBLAD 1994, NUMMER 210 AFDELING OWG, NUMMER 12687
TEN BEHOEVE VAN HOOFD AFDELING CONCEPT-RAADSVOORSTEL/-BESLUIT GEMEENTEBLAD 1994, NUMMER 210 AFDELING OWG, NUMMER 12687 IS IN DE VERGADERING VAN DE RAAD D.D. 22 november 1994 0 VASTGESTELD 0 AANGEHOUDEN
Nadere informatieGrondverkoopbeleid. Hoofdstuk 1 Woningbouwkavels
Vastgesteld door het College van Burgemeester en Wethouders op 28 augustus 2012 Grondverkoopbeleid Hoofdstuk 1 Woningbouwkavels Artikel 1 Algemeen 1. Een natuurlijk persoon kan zich inschrijven als bouwgrondzoekende
Nadere informatieUitgiftesysteem bouwgrond gemeente Dalfsen
Uitgiftesysteem bouwgrond gemeente Dalfsen BIJLAGEN BEGROTING 2001 Uitgiftesysteem bouwgrond Gemeente Dalfsen Ontwikkeling en Grondzaken Augustus 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 2 Bebouwingscategorieën
Nadere informatieReglement uitgifte bouwkavels via Kavelwinkel 2011, gemeente Olst-Wijhe
Olst-Wijhe, 9 november 2011 doc. nr.: 11.050908 2 van 9 de Kavelwinkel 2011 gemeente Olst-Wijhe Artikel 1 Definities In dit reglement wordt verstaan onder: Bouwkavel: College: Wijhe Gegadigde: Gemeente:
Nadere informatieVan wachtlijsten naar een lotingssysteem
Beleidsnotitie Van wachtlijsten naar een lotingssysteem 1. Inleiding 1.1 Huidig beleid Voor de uitgifte van bouwkavels en nieuwbouwwoningen hanteert de gemeente Meijel op dit moment een wachtlijst. Mensen
Nadere informatieUitgiftesysteem bouwgrond gemeente Dalfsen
Uitgiftesysteem bouwgrond gemeente Dalfsen 1 BIJLAGEN Uitgiftesysteem bouwgrond Gemeente Dalfsen BEGROTING 2001 Ontwikkeling en Grondzaken februari 2012 2 Inhoudsopgave 1. Uitgangspunten 1.1 Binding 1.2
Nadere informatieStap voor stap naar een woning van Woningstichting Barneveld
Een huurwoning zoeken doe je zelf Stap voor stap naar een woning van Woningstichting Barneveld Zoekt u een huurwoning van Woningstichting Barneveld? Houd dan onze website in de gaten. Daar bieden wij namelijk
Nadere informatieWaalwijk Werkt. aan 20 koopwoningen voor starters in Waspik
Waalwijk Werkt. aan 20 koopwoningen voor starters in Waspik In de huidige maatschappij is het voor starters op de woningmarkt niet gemakkelijk om een huis te kopen. Laat staan een eigen huis bouwen. De
Nadere informatieinschrijven als woningzoekende
inschrijven als woningzoekende Inschrijven als woningzoekende bij Woonbedrijf Op zoek naar een huurwoning? We helpen u graag! Inschrijven als woningzoekende 3 Een gewone eengezinswoning, een luxe appartement,
Nadere informatiebouwstenen voor een nieuwe Huisvestingsverordening
bouwstenen voor een nieuwe Huisvestingsverordening Regiopodium 26 november 2018 1 Regio Gooi en Vechtstreek woonruimteverdeling meer dan 35.000 12.000 actief nu: 1500 per jaar 2 Regio Gooi en Vechtstreek
Nadere informatieZoekt u een huurwoning van Vallei Wonen in Woudenberg?
Zoekt u een huurwoning van Vallei Wonen in Woudenberg? Zoekt u een huurwoning van Vallei Wonen in Woudenberg? Doorloop dan stapsgewijs de onderstaande spelregels: 1. Ga na of u aan de basisvoorwaarden
Nadere informatieUitgifteprocedure voor bouwkavels woningbouw. Beleidsregel uitgifte bouwkavels voor woningbouw. 0. Inleiding
03022166 Uitgifteprocedure voor bouwkavels woningbouw 0. Inleiding De reden voor het opstellen van dit beleidsstuk is gelegen in de behoefte aan duidelijke kaders voor het uitgeven van bouwkavels door
Nadere informatieRaadsvoorstel. HERZIENE VERSIE: zie toegevoegde tekst onder Nota van Wijziging
ill I Raadsvoorstel Gemeenteraad 6 September 2012 23 Kerkdriel, 27 juni 2012 HERZIENE VERSIE: zie toegevoegde tekst onder Nota van Wijziging Onderwerp Verordening doelgroepen sociale woningbouw 2012 Beslispunten
Nadere informatieAdviesnota voor de raad
Adviesnota voor de raad Onderwerp Kwalitatief Woonprogramma 2005-1014 Regio Rivierenland Datum collegebesluit Dinsdag 27 juni 2006 Datum raadsvergadering Donderdag 21 september 2006 Agendapunt 6 Portefeuillehouder
Nadere informatieRapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016
Rapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016 Samenvatting In de eerste helft van 2016 leverden wij geen nieuwe woningen op. Dat zie je terug in de slaagkansen
Nadere informatiePFM PFM Wonen 2016
PFM 2016 PFM Wonen 2016 Actualisering PFM Wonen Oss Verkenning, raadspodium Oss, maart 2017 PFM 2016 Wat is PFM? Ontwikkelingen 2010-2016 Woonwensonderzoek 2015 Eerste contouren Pfm 2016 PFM 2016 Wat is
Nadere informatieNota Uitwerkingsregels woonwagenbeleid 2017
Nota Uitwerkingsregels woonwagenbeleid 2017 1. Aanleiding De gemeenteraad heeft op 15 december 2016 het gewijzigde beleid voor de huisvesting van woonwagenbewoners vastgesteld. Dit zoals vastgelegd in
Nadere informatieWoningmarktmonitor provincie Gelderland: ontwikkelingen koop- en huurmarkt
DATUM 7 maart 2017 PROJECTNUMMER 3000.110/G OPDRACHTGEVER Provincie Gelderland Woningmarktmonitor provincie Gelderland: ontwikkelingen koop- en huurmarkt Inleiding In 2015 heeft de provincie Gelderland
Nadere informatieEen woning huren in Brummen
Een woning huren in Brummen Informatie voor woningzoekenden Een woning huren in Brummen Een woning huren in Brummen: Hoe gaat dat in zijn werk? Woningzoekenden die belangstelling hebben voor een huurwoning
Nadere informatieBeleidsregels toewijzen woonwagenstandplaatsen Gouda
Gemeente Gouda Beleidsregels toewijzen woonwagenstandplaatsen Gouda Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Vastgesteld door Onderwerp
Nadere informatieIntrekken van de bindingseisen bij de uitgifte van bouwkavels en nieuwbouw koopwoningen Volgnr. 2014-043 Corsa kenmerk 14.
Onderwerp Intrekken van de bindingseisen bij de uitgifte van bouwkavels en nieuwbouw koopwoningen Volgnr. 2014-043 Corsa kenmerk 14.0008200 / Portefeuillehouder Ambtenaar Afdeling wethouder I. Koedoot
Nadere informatieTOELICHTING BEHORENDE BIJ HET INSCHRIJFFORMULIER
TOELICHTING BEHORENDE BIJ HET INSCHRIJFFORMULIER Bunderstraat 28 Rabobank: ING: Postbus 100 NL89RABO0132601915 NL51INGB0001057954 6230 AC MEERSSEN BIC: RABONL2U BIC: INGBNL2A telefoon: 043-3664777 internet:
Nadere informatieUitgiftevoorwaarden en lotingsregelement kavels particuliere ontwikkeling
Uitgiftevoorwaarden en lotingsregelement kavels particuliere ontwikkeling Inschrijving algemeen Voor inschrijving als gegadigde voor een bouwkavel gelden de volgende regels: 1. Inschrijving vindt plaats
Nadere informatieWoonruimteverdeling. Een woning huren van St. Joseph
Woonruimteverdeling Een woning huren van St. Joseph Woonruimteverdeling 1. Inleiding Woningstichting St. Joseph verhuurt circa 460 woningen in Stramproy en omgeving. We willen graag dat de juiste woning
Nadere informatieVoorstel van resolutie. betreffende het afschaffen van sociale koopwoningen
stuk ingediend op 1687 (2011-2012) Nr. 1 21 juni 2012 (2011-2012) Voorstel van resolutie van de dames Mieke Vogels en Elisabeth Meuleman en de heren Filip Watteeuw en Dirk Peeters betreffende het afschaffen
Nadere informatiegelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
Raadsbesluit De raad van de gemeente Heerde; gelezen het voorstel van het college d.d. 7 april 2015; gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen
Nadere informatieTOELICHTING BEHORENDE BIJ HET INSCHRIJFFORMULIER
TOELICHTING BEHORENDE BIJ HET INSCHRIJFFORMULIER Bunderstraat 28 Rabobank: 13.26.01.915 ING: 10.57.954 Postbus 100 IBAN: NL89RABO0132601915 IBAN: NL51INGB0001057954 6230 AC MEERSSEN BIC: RABONL2U BIC:
Nadere informatieInschrijfformulier Project: Waterfront Dalfsen bouwdeel 2
Inschrijfformulier Project: Waterfront Dalfsen bouwdeel 2 Tijdens de Damito consumentenbeurs op donderdag 28 februari 2013 start de verkoop van Waterfront Dalfsen bouwdeel 2. U kunt zich vanaf dit moment
Nadere informatieRapportage TIP MooiLaarbeek 20. Wonen 9 juni Inhoudsopgave. Wonen 2 Respondenten 9
Rapportage TIP MooiLaarbeek 20 Wonen 9 juni 2016 Inhoudsopgave Wonen 2 Respondenten 9 Wonen 3 1 1 1. Wat vindt u van het huidige woningaanbod in uw dorp? 31% 9% (n=351) uitstekend voldoende onvoldoende
Nadere informatieLet op! Lees voordat u inschrijft goed de bij deze beleidsregel gevoegde toelichting. Beleidsregel uitgifte bouwkavels voor woningbouw
03022166 Let op! Lees voordat u inschrijft goed de bij deze beleidsregel gevoegde toelichting. Beleidsregel uitgifte bouwkavels voor woningbouw 1. Definities In deze beleidsregel wordt verstaan onder:
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B ;
Huisvestingsverordening gemeente Harderwijk 2015 De raad van de gemeente Harderwijk; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B15.000858; gelet op de artikelen 4, 5,
Nadere informatieBemiddelingsysteem. Woningen te huur
Bemiddelingsysteem Woningen te huur Verantwoording Service- en dienstverlening Huidige situatie Optiemodel: woningzoekenden nemen opties en op basis van inschrijfduur komt men in de optierij. Toewijzing
Nadere informatieInschrijfformulier Project: Waterfront Dalfsen bouwdeel 5
Inschrijfformulier Project: Waterfront Dalfsen bouwdeel 5 Vanaf de Damito consumentenbeurs op donderdag 28 februari 2013 kunt u zich inschrijven als potentiële koper voor een appartement in bouwdeel 5.
Nadere informatieBELEIDSREGEL SOCIALE WONINGBOUW
BELEIDSREGEL SOCIALE WONINGBOUW Gemeente Zoeterwoude Vastgesteld door college: 28 maart 2017 Vastgesteld door gemeenteraad: Gemeente Zoeterwoude Beleidsregel sociale woningbouw 2 Aanleiding In 2010 heeft
Nadere informatieHuishoudens met een inkomen vanaf kunnen niet reageren op woningen met een kale huurprijs tot 699,48.
Bent u op zoek naar een sociale huurwoning in de? Dan bent u bij ons aan het goede adres. Wij zijn dé aanbieder van sociale huurwoningen in de. Hoe het systeem werkt en verdere spelregels leggen wij u
Nadere informatieBasisvoorwaarden. uw broodwinning een ander redelijk belang hebt om hier te wonen;
Bent u op zoek naar een sociale huurwoning in de Hoeksche Waard? Dan bent u bij ons aan het goede adres. Wij zijn dé aanbieder van sociale huurwoningen in de Hoeksche Waard. Hoe het systeem werkt en verdere
Nadere informatieAnalyse woningtoewijzing Hofland-Oost fase 4 en 5
Analyse woningtoewijzing Hofland-Oost fase 4 en 5 1. Inleiding In Hofland-Oost fase 4 en 5 worden in totaal 102 woningen gerealiseerd, waarvan 81 koopwoningen. Van 19 december 2009 tot en met 8 januari
Nadere informatie1. Ik ben tevreden met mijn huidige woning
Oost west, thuis best In onze gemeente worden diverse woningen gebouwd en gerenoveerd. In welke mate bent u het (on)eens met de volgende stellingen. 6 1. Ik ben tevreden met mijn huidige woning 54% 5 4
Nadere informatieAgendapunt Onderwerp 7 Huisvestingsverordening gemeente Heerde 2015
Raadsvoorstel Raadsvergadering Afdeling en opsteller 18 mei 2015 Leefomgeving/E. van Doorn/ 0650272283 /e.vandoorn@heerde.nl Commissie Ruimte Portefeuille 20 april 2015 Gerrit van Dijk Programma Ruimtelijke
Nadere informatieNOTA STARTERSBELEID Vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Eersel op 11 november 2008
NOTA STARTERSBELEID Vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Eersel op 11 november 2008 Docs. nummer 316368 1 Inhoudsopgave 1) Inleiding 2) Starter inschrijfcriteria procedure 3) Starterswoningen
Nadere informatie1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen.
COLLEGEVOORSTEL Onderwerp Tabellen woonruimteverdeling 2013 Te besluiten om 1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen. Inleiding Deze nota
Nadere informatieNaar een nieuwe Woonvisie voor Vught
Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Stec Groep aan gemeente Vught Esther Geuting en Joep Arts 12 november 2015 Waar staan we nu? 10 september Informatieavond raad (startdocument) 17 september Commissie
Nadere informatieWoonruimteverdeling. Een wonig huren van St. Joseph
Woonruimteverdeling Een wonig huren van St. Joseph Woonruimteverdeling 1. Inleiding Woningstichting St. Joseph verhuurt circa 460 woningen in Stramproy en omgeving. We willen graag dat de juiste woning
Nadere informatieInveniam BV t.a.v. de heren B. Ophoff & R. van Es Oostwal 171 5341 KM OSS
Inveniam BV t.a.v. de heren B. Ophoff & R. van Es Oostwal 171 5341 KM OSS Zaltbommel, 28 oktober 2014 Betreft: woningbehoefte te Ammerzoden Referentie: plan Ammerzoden Noord Geachte heren Ophoff en Van
Nadere informatieBasisvoorwaarden. uw inkomen een ander redelijk belang hebt om hier te wonen;
Bent u op zoek naar een sociale huurwoning in de Hoeksche Waard? Dan bent u bij ons aan het goede adres. Wij zijn dé aanbieder van sociale huurwoningen in de Hoeksche Waard. Hoe het systeem werkt en verdere
Nadere informatieInformatiegids. Informatiegids. Woningzoekenden
Informatiegids Informatiegids Woningzoekenden 1 Informatie voor woningzoekenden in de gemeente Middelharnis en de woonkern Oude Tonge Woonkernen: Middelharnis Sommelsdijk Stad aan t Haringvliet Nieuwe
Nadere informatieOnderzoek woonplannen VVD
Onderzoek woonplannen VVD Een eigen plek. Een thuis. De plek waar je je vrienden en familie ontvangt. Is er iets belangrijkers? Maar veel jonge mensen kunnen in de stad waar ze zijn opgegroeid geen huis
Nadere informatieHuren bij Viverion. ruimte voor leven
Huren bij Viverion ruimte voor leven De vervolgstap hangt af van uw persoonlijke situatie: 1. U huurt al bij Viverion? Dan gebruikt u de optiestap. 2. U huurt nog niet bij Viverion? Dan gebruikt u de aanbod/lotingstap
Nadere informatieNota Toewijzingsbeleid voor woningen, bouwpercelen en bedrijfsterreinen
Nota Toewijzingsbeleid voor woningen, bouwpercelen en bedrijfsterreinen Gemeente Drimmelen Vastgesteld d.d. Inhoudsopgave Begrippenlijst 2 1 Inleiding 3 2 Algemeen 4 2.1 Lotingsprocedure 4 2.2 Anti-speculatiebeding
Nadere informatieOnderwerp Regeling verplaatsen agrarische bedrijfswoningen gemeente Venray 2019
B en W Adviesnota Onderwerp Regeling verplaatsen agrarische bedrijfswoningen gemeente Venray 2019 Zaaknummer Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 28 Januari 2019 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke
Nadere informatieResultaten starterslening
Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Resultaten starterslening Programma / Programmanummer Wonen / 1021 Portefeuillehouder J. van der Meer Samenvatting Oktober 2012 zijn de voorwaarden voor de Nijmeegse
Nadere informatieHoofdstuk 1. Algemene bepalingen
Huisvestingsverordening gemeente Oldebroek 2015 Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen Artikel 1. Begripsbepalingen In deze verordening wordt verstaan onder: a. Commissie Bezwaarschriften Woonruimteverdeling
Nadere informatieBurgemeester Van Maasakkers stelt als eerste een woning samen. sept 2009
sept 2009 7 Foto: Marcel Bosmans, Gemerts Nieuwsblad Burgemeester Van Maasakkers stelt als eerste een woning samen Op 16 september hebben de gemeente Gemert-Bakel en BL Huisvesting de exploitatieovereenkomst
Nadere informatieNota Startersbeleid 2012
Nota Startersbeleid 2012 1 1. Inleiding... 3 2. Starter... 4 3. Starterswoningen... 6 4. Kortingsregelingen... 7 5. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap... 8 2 1. Inleiding De gemeente Eersel is bezig
Nadere informatieMaatwerkafspraken Woonruimteverdeling
Maatwerkafspraken Woonruimteverdeling Voor bezit van Habeko wonen in de kernen: Koudekerk aan den Rijn/Hazerswoude-Rijndijk, Hazerswoude-Dorp en Benthuizen datum:10 november 2014 Vastgesteld door het college
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. XXXXXX 2015, nr. XXXXXX;
Huisvestingsverordening gemeente Oldebroek 2015 De raad van de gemeente Oldebroek; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. XXXXXX 2015, nr. XXXXXX; gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10,
Nadere informatieNotitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum
Notitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum 9 april 2008 Onderwerp notitie betreffende nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog 1. Historie vanaf 2001 Woonplan 2001 Er is al
Nadere informatieProces van loting en toewijzing nieuwbouwwoningen en bouwkavels van de gemeente Edam- Volendam Versie 12 juli 2018
Proces van loting en toewijzing nieuwbouwwoningen en bouwkavels van de gemeente Edam- Volendam Versie 12 juli 2018 Achtergrond De gemeente Edam-Volendam hanteert voor de nieuwbouwwoningen en bouwkavels
Nadere informatieDoelgroepenverordenïng Sociale Woningbouw Noordwijk 2017 openbaar
NOORDWIJK Raadsbesluit Doelgroepenverordenïng Sociale Woningbouw 2017 openbaar Zaaknummer Datum opstellen Agendapunt Portefeuillehouder Teamleider Manager Datum vergadering : z/16/028649 D/9482 : 28 december
Nadere informatieInformatieavond Bouwen en Huren in Lierop. Dinsdag 5 september 2017
Informatieavond Bouwen en Huren in Lierop Dinsdag 5 september 2017 Welkom Opening door de Werkgroep Wonen de heer Van de Ven 1. Toelichting gemeente op ruimtelijke ordeningsbeleid, woonbeleid en stand
Nadere informatieAan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 3-9-2013 Nummer voorstel: 2013/68
Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 3-9-2013 Nummer voorstel: 2013/68 Voor raadsvergadering d.d.: 17-09-2013 Agendapunt: 12 Onderwerp:
Nadere informatie* *
ADVIESNOTA AAN B&W Onderwerp en inhoud Levering van kavels bouwterrein t.b.v. de realisatie van 13 koopwoningen in woningbouwplan Heerenweide fase 1C2 en 46 koopwoningen in woningbouwplan Heerenweide fasen
Nadere informatieStichting Huurdersbelangen de Duinstreek Hoorzitting Regionale Woonruimteverdeling
Stichting Huurdersbelangen de Duinstreek Hoorzitting Regionale Woonruimteverdeling 8 maart 2011 Cees Oostindie Inleiding Goedenavond, ik ben Cees Oostindie Vicevoorzitter van Stichting Huurdersbelangen
Nadere informatieOnderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen. voor starters aantrekkelijker te maken.
Raadsvergadering : 21 maart 2005 Agendapunt : 11 Onderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen voor starters aantrekkelijker te maken Samenvatting voorstel Tijdens de raadsvergadering
Nadere informatieNr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad
Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor
Nadere informatie2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK MAART 2002 BELEIDSNOTITIE STARTERS OP DE KOOPWONINGENMARKT
GEMEENTE OLDEBROEK MAART 2002 BELEIDSNOTITIE STARTERS OP DE KOOPWONINGENMARKT 1. Inleiding In het kader van de behandeling van het raadsvoorstel tot wijziging van de woningverdeling in het plan Willem
Nadere informatieNOORDWIJK. t Gemeente. Agendapunt: 13. Raadsvoordracht. Verordening doelgroepen sociale woningbouw in Noordwijk
t Gemeente NOORDWIJK Blocmenbadplaolt Agendapunt: 13 Raadsvoordracht Verordening doelgroepen sociale woningbouw in Noordwijk Aan de gemeenteraad, Op grond van het hiernavolgende stellen wij u voor het
Nadere informatieWijziging inschrijfbeleid en toewijzingsbeleid naar aanleiding van Europese regelgeving
Wijziging inschrijfbeleid en toewijzingsbeleid naar aanleiding van Europese regelgeving Met ingang van 1 januari 2011 gelden er Europese regels voor de verdeling van woonruimte van woningcorporaties. Woningcorporaties
Nadere informatieMogelijkheden woningbouw Oudega Afdeling Ontwikkeling woonbeleid, d.d. 14 november 2018
Mogelijkheden woningbouw Oudega Afdeling Ontwikkeling woonbeleid, d.d. 14 november 2018 Inleiding Voor Oudega worden in het kader van een aantal projecten woningbouwmogelijkheden onderzocht. Locaties waar
Nadere informatieDUODOC. resultaten 2014 ambitie 2015 ZO GEZEGD ZO GEDAAN
resultaten 2014 ambitie 2015 ZO GEZEGD ZO GEDAAN Zo gezegd, zo gedaan 2015 is het derde jaar van onze vijfjarige beleidsperiode. De eerste resultaten zijn gehaald. Wij hebben jaarlijks de doelgroep een
Nadere informatieLandgraaf. Bijlage(n) Uw brief van Uw kenmerk Documentnummer 15.16418 IIUIIllllllll
Gemeente Landgraaf Aan de SP Landgraaf t.a.v. mevrouw I. Koopman Maastrichterlaan 11 6374 VL LANDGRAAF IIUIIllllllll Onderwerp Vragen ex artikel 43 Reglement van Orde inzake wachtlijsten. Landgraaf, Verzonden
Nadere informatieBeleidsregels loting bouwkavels en nieuwbouwwoningen
Beleidsregels loting bouwkavels en nieuwbouwwoningen Portefeuillehouder : Piet Machielsen Afdeling : RO, Woningbouw/Volkshuisvesting Datum : 17 juli 2014 Beleidsregels loting bouwkavels en nieuwbouwwoningen
Nadere informatieOns kenmerk ML40/13.0010618. Datum uw brief
Ingekomen stuk D (PA 18 september 2013) Aan de gemeenteraad van Nijmegen Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen Telefoon 14024 Telefax (024) 329 95 81 E-mail gemeente@nijmegen.nl Postbus 9105 6500 HG Nijmegen
Nadere informatieToelichting op de verdeling van vrijkomende sociale huurwoningen in Almere met een huurprijs tot 710,68 met ingang van 19 januari 2015
1 Alle wijzigingen op een rijtje Toelichting op de verdeling van vrijkomende sociale huurwoningen in Almere met een huurprijs tot 710,68 met ingang van 19 januari 2015 Aanleiding In de regio Almere zijn
Nadere informatieWelkom! op onze voorlichtingsbijeenkomst starterswoningen. 18 maart Annen 2013
Welkom! op onze voorlichtingsbijeenkomst starterswoningen 18 maart Annen 2013 Waarom een bijeenkomst? Gemeente: woonwensenonderzoek gedaan Willen jullie graag spreken Willen weten wat jullie nu echt willen
Nadere informatieOnderwerp: Pilot Woonruimteverdeling Zuid-Kennemerland- IJmond BBV nr: 2014/31352
Collegebesluit Onderwerp: Pilot Woonruimteverdeling Zuid-Kennemerland- IJmond BBV nr: 2014/31352 1. Inleiding In 2013 hebben de gemeenten in Zuid-Kennemerland en IJmond met financiële steun van de provincie
Nadere informatieWoonmarkt, het nieuwbouw koop event! Ruim aanbod, aantrekkelijke prijzen. Bommelerwaard, zoveel meer! Deelnemers Woonmarkt Bommelerwaard 2011
Kom ook! Woonmarkt, het nieuwbouw koop event! Al voor de derde keer op rij wordt de Woonmarkt Bommelerwaard georganiseerd. Het belangrijkste event voor nieuwbouw koopprojecten! Locatie: in het nieuwe
Nadere informatieNota Grondprijsbeleid 2012
Nota Grondprijsbeleid 2012 Versie: 27 juni 2012 Datum vaststelling: 20 juni 2012 I. Inleiding II. Woningbouw 1. Richtlijnen woningtoewijzing gemeente Landerd 2. Algemene verkoopvoorwaarden (2011) van de
Nadere informatieEffecten voorstel verlengen periode tijdelijk behoud inschrijfduur na verhuizing van twee naar vijf jaar
Effecten voorstel verlengen periode tijdelijk behoud inschrijfduur na verhuizing van twee naar vijf jaar 1 Aanleiding Bij behandeling van het beleidsvoorstel Actualisatie Woonruimteverdeling op 16 oktober
Nadere informatieWONEN VIERLINGSBEEK ONDERNEMINGSPLAN. Wie zijn we. Wat doen we
Waar staan we voor Afgestemd op de woonbehoeften per kern staat Wonen Vierlingsbeek voor kwalitatief goed en betaalbaar wonen. Vanuit het wonen leveren we in samenwerking met onze partners een actieve
Nadere informatie9,65 x 15,8 mm. Oranjebuurt. 4,9 x 5,25 mm. bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof
9,65 x 15,8 mm Oranjebuurt 4,9 x 5,25 mm bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof Bewonersbijeenkomst, woensdag 16 oktober 2013 om 19.30 uur in de Drijvershof. Aanwezigen: Namens
Nadere informatieIk zoek een woning. Hoe kom ik in aanmerking voor een woning van Actium?
Ik zoek een woning Hoe kom ik in aanmerking voor een woning van Actium? Actium verhuurt rond de 16.000 woningen in Drenthe en Zuidoost Friesland. Ons werkgebied omvat de gemeenten Assen, De Wolden, Hoogeveen,
Nadere informatiePage 1 of 6 Kopers van nieuwbouwwoningen in Nesselande januari 2003 In opdracht van het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR) 1 Inleiding In oktober 2002 is in opdracht van het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam
Nadere informatieOnderwerp: Voorstel om beoordelingskader beleidsnotitie volkshuisvesting (grotendeels) te handhaven.
Gemeente Boxmeer Onderwerp: Voorstel om beoordelingskader beleidsnotitie volkshuisvesting (grotendeels) te handhaven. Nummer: 6c. AAN de Raad van de gemeente Boxmeer Boxmeer, 7 april 2015 Aanleiding Op
Nadere informatieInschrijven en woningtoewijzing
Wilt u een woning huren bij Destion? In deze brochure kunt u lezen hoe dat werkt en wat u kunt doen om in aanmerking te komen voor een huurwoning van onze woningcorporatie. Inschrijven U komt voor een
Nadere informatiejaarverslag in t kort
2017 jaarverslag in t kort CO₂ neutraal route meer sociale huurwoning en bijbouwen A B 34 waar werd de huur aan besteed? ONDERHOUD WONEN Samen werken aan goed en betaalbaar wonen. Dat is waar we, als sociale
Nadere informatieVERZONDEN 3 O AUG, 2011
Datum Uw kenmerk Ons kenmerk Zaaknummer Contactpersoon Doorkiesnr. VERZONDEN 3 O AUG, 2011 2011.0.100,204/RS 2010-09-00858 G. van Putten 026-377 51 04 Onderwerp: Nieuwe regels voor o.a. (ver)koop en {ver)tiuur
Nadere informatieBESLUITENLIJST (10) OPENBAAR. Van de vergadering van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Zaltbommel d.d. 21 maart 2017 AANWEZIG:
BESLUITENLIJST (10) Van de vergadering van Burgemeester en s van de gemeente Zaltbommel d.d. 21 maart 2017 OPENBAAR AANWEZIG: Secretaris : C.A.H. Zondag : A.C.Bragt : S.H. Buwalda : H.J. Looijen : L.H.
Nadere informatieAan de Raad der gemeente Haarlem. Ter attentie van wethouder Jan Nieuwenburg. Van Pieter Elbers, SP Raadslid gemeente Haarlem
Raadsstuk B&W datum Sector/Afd Reg.nr(s) Onderwerp 221/2008 21 oktober 2008 STZ/wwgz 08/167856 Beantwoording vragen van de heer P.G.M. Elbers inzake de verkoop van 183 huurwoningen Bloemenbuurt Aan de
Nadere informatieHOE VIND JE EEN HUIS OP TERSCHELLING?
HOE VIND JE EEN HUIS OP TERSCHELLING? HOE VIND JE EEN HUIS OP TERSCHELLING? Dat is niet zo eenvoudig. Zoals je vast wel weet, is de vraag naar (sociale) huurwoningen groter dan het aanbod. Zeker op Terschelling.
Nadere informatieWonen in America. 10 juli 2014
10 juli 2014 Agenda: 1. Opening 2. Omgaan met veranderingen 3. Woononderzoek America 4. Wethouder Bob Vostermans 5. America in Cijfers (gemeente) 6. Visie Woningcorporatie 7. Mogelijkheden voor America
Nadere informatieHoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden. Haaglanden WOONNET HAAGLANDEN
Hoe werkt het? Een woning zoeken in regio Haaglanden Haaglanden WOONNET HAAGLANDEN Een woning zoeken in regio Haaglanden Als u bent ingeschreven als woningzoekende in de regio Haaglanden kunt u op zoek
Nadere informatieWoonwensenenquête Drijber
Woonwensenenquête Drijber Woningbehoefte en verhuiswensen van inwoners Enquêteresultaten Gemeente Midden-Drenthe Afdeling Bouwen en Wonen Na 2010 Inleiding In het na van 2010 is er een woonwensenenquête
Nadere informatieWoonvisie gemeente Drimmelen
Woonvisie gemeente Drimmelen Deel 2 informatieverstrekking 15 sept. 2011 Opzet bijeenkomst Korte beschrijving vorige informatieronde Nieuwe informatie over gedane onderzoeken: Onderzoek senioren Onderzoek
Nadere informatieInschrijven en woningtoewijzing
Wilt u een woning huren bij Destion? In deze brochure kunt u lezen hoe dat werkt en wat u kunt doen om in aanmerking te komen voor een huurwoning van onze woningcorporatie. Inschrijven U komt voor een
Nadere informatie