Onderwerp : Vaststellen nieuwbouwprogramma woningbouw in de gemeente Sint Anthonis
|
|
- Renée van de Velde
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Raadsvergadering : 9 februari Agendapunt : 12. Onderwerp : Vaststellen nieuwbouwprogramma woningbouw in de gemeente Sint Anthonis Samenvatting voorstel: Wij stellen u voor om in het nieuwbouwprogramma te kiezen voor het meer direct bouwen voor de behoefte, waardoor op termijn ook de benodigde doorstroming en daarmee een goede volkshuisvesting, op gang wordt gebracht. Als leidraad zal hiervoor de bijgevoegde tabel 2 gebruikt worden. Toelichting op het voorstel: Inleiding De Provincie Noord-Brabant is, als uitvloeisel van het Streekplan bezig om samen met de Brabantse regio s uitwerkingsplannen wonen en werken op te stellen. In die uitwerkingsplannen wordt vastgelegd hoe het woningbouwprogramma wordt verdeeld over de gemeenten (de locaties) in de regio. Om daarbij actuele inbreng te kunnen leveren is het van belang dat de gemeenten over toegesneden informatie kunnen beschikken over de huidige en de te verwachten situatie op het gebied van wonen en volkshuisvesting, zowel op het niveau van de gemeente als op dat van de afzonderlijke kernen. De gemeente Sint Anthonis heeft Companen hiervoor opdracht verleend. Deze opdrachtverlening heeft plaatsgevonden in samenwerking met Pantein Wonen, de grootste verhuurder in Sint Anthonis en Woonmaatschappij Maasland, de grootste verhuurder in de overige gemeenten in het Land van Cuijk. Het behoefteonderzoek van Companen bestaat uit een kwantitatieve woningbehoefte en een kwalitatieve woningbehoefte. De kwantitatieve woningbehoefte voor de komende 10 jaar ( ) uit het onderzoek van Companen wijkt iets af van de richtgetallen uit de provinciale Bevolkings- en woningbehoefteprognose (actualisering 2002). Dit is met name een gevolg van een ander uitgangsjaar: in de prognose wordt gerekend vanaf 2002, bij Companen vanaf De provincie blijft bij de planvorming in het kader van het uitwerkingsproces de provinciale prognose als uitgangspunt hanteren. De gegevens van Companen zullen gebruikt worden voor zover ze inzichten verschaffen in de kwalitatieve verdeling van deze (kwantitatieve) prognosegetallen. Het Streekplan Noord-Brabant 2002 gaat in op de verdeling van het programma voor woningbouw. In de landelijke regio s geldt als uitgangspunt bouwen voor mi- 1
2 gratiesaldo-nul. Dit houdt in dat wordt gebouwd voor de natuurlijke bevolkingsgroei, ofwel de groei die optreedt als het saldo van alle verhuisbewegingen op nul wordt gesteld. Daarnaast moet op lokale én op regionale schaal invulling gegeven worden aan het principe zuinig ruimtegebruik. Het nieuwe Bestuursakkoord van de provincie (mei 2003) leidt tot enkele wijzigingen in dit provinciale (streekplan)beleid. De wijzigingen hebben met name betrekking op de regionale afweging. Meer concreet komt het erop neer dat het streekplan nu uitgaat van bouwen voor ten hoogste de eigen bevolkingsgroei en dat het Bestuursakkoord spreekt over ten minste zoveel woningen als nodig is voor de eigen bevolkingsgroei. Dat betekent dat iedere gemeente in een landelijke regio voor 100% bouwmogelijkheden moet krijgen om haar eigen natuurlijke bevolkingsgroei te huisvesten. Een regionale afweging komt daar niet meer bij kijken. Met behulp van het behoefteonderzoek van Companen, de provinciale prognose en het nieuwe Bestuursakkoord van de provincie willen we nu komen tot een volkshuisvestingsplan gemeente Sint Anthonis Kwantitatieve woningbehoefte Kwantitatieve woningbehoefte gaat uit van de volkshuisvestelijke woningbehoefte, hierbij zijn ruimtelijke mogelijkheden en beperkingen niet meegenomen. Conclusies ten aanzien van de kwantitatieve woningbehoefte uit het onderzoek van Companen zijn: Teneinde te kunnen voorzien in de eigen woningbehoefte zullen er in de komende tien jaar zo n 560 woningen (prognose provincie: 533 woningen) bijgebouwd moeten worden. Hierin is nog niet begrepen de woningbouw ter compensatie van sloop, de opvang van de extramuralisering (zorgwoningen) en het huisvesten van statushouders; Ook op de langere termijn (vanaf 2013) is er nog sprake van uitbreidingsbehoefte. Het noodzakelijke tempo daalt dan echter naar ca 45 woningen gemiddeld per jaar (prognose provincie: ca 32 woningen gem. per jaar); Ca 37% van de woningbouwbehoefte in de periode is afkomstig uit de kern Sint Anthonis, ca 25% uit de kern Wanroij, ca 14% uit de kern Oploo en ca 24% uit de overige kernen. Onderstaande kwantitatieve woningbehoefte is verdeeld over de kernen, aan de hand van het aantal starters dat de komende jaren op de woningmarkt zal komen. Deze is gebaseerd op het onderzoek van Companen, gebruik makend van de provinciale prognose. Tabel 1 Kwantitatieve woningbehoefte per kern
3 Sint Anthonis Wanroij Oploo Stevensbeek Landhorst Ledeacker Westerbeek Gemeente Sint Anthonis Kwalitatieve woningbehoefte De kwalitatieve woningbehoefte heeft betrekking op het soort woningen. Door demografische verschuivingen, inkomensontwikkelingen en veranderingen in woonvoorkeuren zijn de komende jaren ook kwalitatieve veranderingen nodig in de woningvoorraad. Conclusies ten aanzien van de kwalitatieve woningbehoefte uit het onderzoek van Companen zijn: Zowel in de koop- als in de huursector zullen woningen toegevoegd moeten worden (het accent zal iets meer op de huursector komen te liggen); De woningbehoefte voor kleine huishoudens van 18 tot 54 jaar en van 55+-ers neemt toe; de laatste in sterke mate; In de huursector is een groot tekort aan woningen voor senioren en een klein tekort aan eengezinswoningen. In de koopsector is vooral behoefte aan luxere (vrijstaande) woningen en woningen voor senioren; Er is een grote vraag naar woningen voor starters. Dit is niet zozeer het gevolg van de omvang van deze groep, alswel van het gebrek aan doorstroming en de hoge koopprijzen. Op basis van de kwantitatieve en kwalitatieve onderzoeksgegevens van Companen kunnen naar een toekomstig bouwprogramma twee scenario s worden gekozen. Scenario 1: meer gericht op doorstroming Dit scenario gaat er van uit dat de belangrijkste fricties op de woningmarkt opgelost kunnen worden door het op gang brengen van de doorstroming. Daarvoor dienen enerzijds middeldure en duurdere (eengezins)woningen in de koopsector te worden gebouwd. Anderzijds zal een flinke portie seniorenwoningen (zowel in huur als koop) gezinswoningen moeten vrijmaken. Scenario 2: meer direct bouwen voor de behoefte Dit scenario gaat er van uit dat het op gang brengen van de doorstroming althans op korte termijn onvoldoende zal lukken. In de tussentijd kan men de woningzoekenden niet in de kou laten staan. Dat betekent dat voor groepen, die sterk van doorstroming afhankelijk zijn, specifiek wordt gebouwd. Dat betekent dat naast het realiseren van seniorenwoningen (huur en koop) er ook in de nieuwbouw expliciet mogelijkheden voor starters worden geschapen. 3
4 Aangezien het tweede scenario meer geschikt is ingeval van een tegenvallende economische situatie zonder dat de koopprijzen aanmerkelijk dalen, wordt hier de voorkeur aan gegeven en wordt hierop ook het nieuwbouwprogramma afgestemd. Nieuwbouwprogramma Het voorgaande leidt tot het volgende gekwantificeerde bouwscenario voor de periode 2003 tot Tabel 2 Gekwantificeerd en gekwalificeerd nieuwbouwprogramma per kern Sector Woningtype Doelgroep Prijsklasse Sint Anthonis Wa Oploo nroij Ste ven sbe ek Lan Ledea dho rst cke r Wes terbeek Totaal o.b.v. provinciale prognose (prognose Companen) Huur Levensloopbestendig 1+2 pers.hh.< 35 < (100) gestapeld Jaar en (20) Levensloopbestendig 1+2 pers.hh. 55+ < (39) grondgebonden (51) Totaal huur (210) Koop Eengezinswoningen (a.s.) gezinnen < (49) (70) > (34) Levensloopbestendig 1+2 pers.hh < 35 < (46) gestapeld en (24) > (12) Levensloopbestendig 1+2 pers.hh. 55+ < (20) grondgebonden (61) > (34) Totaal koop (350) Totaal (560) Het is voor een gemeente nagenoeg onmogelijk om woningen te bouwen en uit te verkopen aan specifieke doelgroepen. Voor de woningstichting is dit veel gemakkelijker. Om beter specifiek voor de doelgroepen te kunnen bouwen, zullen in de toekomst mogelijk meer woningen worden gebouwd door Pantein Wonen. Het voorstel is dan ook om alle geplande huurwoningen (zie tabel 2) en alle geplande koopwoningen beneden de ε ,00 (zie bovenstaande tabel) door een woningbouwstichting te laten bouwen. In totaal komt dit neer op 310 ( ) van de 533 te bouwen woningen. Deze woningen kunnen verdeeld worden onder starters en senioren, middels toewijzing door Pantein Wonen. Toewijzing van de overige te bouwen woningen aan de doelgroep is zeer moeilijk te reguleren. Afstemming huidige en toekomstige woningbouwplannen op beschikbare contingent per kern 4
5 In het Streekplan 2002 is als één van de uitwerkingsregels voor het uitwerkingsplan opgenomen dat inbreiding voor uitbreiding gaat. Daarom worden de binnenstedelijke zachte locaties met voorrang behandeld t.o.v. de zachte locaties aan de buitenkant. In de periode heeft de gemeente Sint Anthonis een woningbouwcontingent van 533. Binnen dit contingent zijn reeds verschillende woningbouwplannen bekend (enkele voorbeelden: De Drieskes in Sint Anthonis en De Steeg in Wanroij). De huidige en toekomstige woningbouwplannen zullen zo goed mogelijk afgestemd moeten worden op het gekwantificeerde en gekwalificeerde nieuwbouwprogramma (zie tabel 2). Dit betekent dat er de komende 10 jaar veel nieuwe woningen voor starters en senioren zullen moeten worden gerealiseerd en dat hiermee in toekomstige nieuwbouwplannen rekening moet worden gehouden. Voorstel Resumerend stellen wij u voor om in het nieuwbouwprogramma te kiezen voor het meer direct bouwen voor de behoefte, waardoor op termijn ook de benodigde doorstroming en daarmee een goede volkshuisvesting, op gang wordt gebracht. Als leidraad zal hiervoor tabel 2 gebruikt worden. De op dit agendapunt betrekking hebbende bescheiden liggen voor u op de gebruikelijke wijze ter inzage. Onderhavig voorstel is in de vergadering van de Commissie Grondgebied van 20 januari 2004 aan de orde geweest. Wettelijk kader/beleidskader n.v.t. Referendabiliteit n.v.t. Financiële consequenties n.v.t. Voorstel besluit Overeenkomstig bijgevoegd concept-besluit wordt voorgesteld: In het nieuwbouwprogramma te kiezen voor het meer direct bouwen voor de behoefte, waardoor op termijn ook de benodigde doorstroming, en daarmee een goede volkshuisvesting, op gang wordt gebracht. Als leidraad wordt hiervoor de bijgevoegde tabel 2: gekwantificeerd en gekwalificeerd nieuwbouwprogramma per kern gebruikt. 5
6 Sint Anthonis, 29 januari Burgemeester en wethouders van Sint Anthonis, de secretaris, de burgemeester, Th.F. Peters J.M.J. Verbeeten Ter inzage legging Bij dit onderwerp liggen de volgende stukken ter inzage: - Companen: Woningmarktonderzoek Sint Anthonis; - Provincie Noord-Brabant: Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord- Brabant (actualisering 2002); - Conceptraadsbesluit. Memorie commissiebehandeling Onderhavig voorstel is in de vergadering van de Commissie Grondgebied van 20 januari 2004 aan de orde geweest. De Commissie adviseert met het voorstel in te stemmen. De griffier Mr. A.P.J.L. Keijzers Sector : Grondgebied Portefeuillehouder :wethouder J.J. Geene 6
Onderwerp : Vaststellen verdeelbesluit terugvallende middelen Besluit Woninggebonden Subsidies (BWS)
Raadsvergadering : 17 mei 2004 Agendapunt : 7. Onderwerp : Vaststellen verdeelbesluit terugvallende middelen Besluit Woninggebonden Subsidies (BWS) Samenvatting voorstel Op basis van het Besluit Woninggebonden
Nadere informatieOnderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen. voor starters aantrekkelijker te maken.
Raadsvergadering : 21 maart 2005 Agendapunt : 11 Onderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen voor starters aantrekkelijker te maken Samenvatting voorstel Tijdens de raadsvergadering
Nadere informatieDe gemeente heeft GroenWest gevraagd om een volkshuisvestelijke onderbouwing van het programma.
Aan Gemeente Montfoort Kopie aan Van GroenWest Onderwerp Woningbouwprogramma Voorvliet Noord fase 2 Datum 27 november 2017 Pagina 1/5 Inleiding De gemeente Montfoort en GroenWest willen graag sociale woningbouw
Nadere informatieNr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad
Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor
Nadere informatieToename bevolking v.a. 2008
Collegevoorstel Inleiding De provincie prognosticeert de ontwikkeling van de woningbouw en bevolking voor elke gemeente. Het is aan elke gemeente om deze prognose om te zetten in een planning en deze te
Nadere informatieAdviesnota voor de raad
Adviesnota voor de raad Onderwerp Kwalitatief Woonprogramma 2005-1014 Regio Rivierenland Datum collegebesluit Dinsdag 27 juni 2006 Datum raadsvergadering Donderdag 21 september 2006 Agendapunt 6 Portefeuillehouder
Nadere informatieBetreft: Kaderstellende notitie woningbouwprogramma s Langedijk
Gemeenteraad december 2012 Fractie GroenLinks Betreft: Kaderstellende notitie woningbouwprogramma s Langedijk 0. Inleiding Het college van Langedijk is in haar vergadering van januari 2012 akkoord gegaan
Nadere informatiePrestatieafspraken gemeente Sint Anthonis
Prestatieafspraken gemeente Sint Anthonis 2004-2014 Pantein Wonen en gemeente Sint Anthonis 1 Voorwoord Het sluiten van een convenant met lokale prestatieafspraken geeft uitdrukking aan de wil en overtuiging
Nadere informatieVOLKSHUISVESTINGSPLAN 2004-2014 GEMEENTE SINT ANTHONIS
VOLKSHUISVESTINGSPLAN 2004-2014 GEMEENTE SINT ANTHONIS INHOUDSOPGAVE Blz. 1. Landelijke ontwikkelingen op de huur- en koopwoningmarkt 1 1.1 De grote lijn 1 1.2 Minder verhuisgeneigden, meer urgent woningzoekenden
Nadere informatieBijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal
Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen
Nadere informatieOnderwerp: Voorstel om beoordelingskader beleidsnotitie volkshuisvesting (grotendeels) te handhaven.
Gemeente Boxmeer Onderwerp: Voorstel om beoordelingskader beleidsnotitie volkshuisvesting (grotendeels) te handhaven. Nummer: 6c. AAN de Raad van de gemeente Boxmeer Boxmeer, 7 april 2015 Aanleiding Op
Nadere informatieOegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte
Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte Stap 1 van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking schrijft voor dat een stedelijke ontwikkeling past binnen de regionale behoefte. Provincie
Nadere informatieAnalyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland
Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal
Nadere informatieKernenfoto s West Betuwe. West Betuwe beraad Janneke Rutgers & Sjors de Vries 24 september 2018
Kernenfoto s West Betuwe West Betuwe beraad Janneke Rutgers & Sjors de Vries 4 september 018 Kernenfoto Een foto van de kern: stand van zaken huidige woningvoorraad, toekomstige (fysieke) ontwikkelingen
Nadere informatieVOLKSHUISVESTINGSPLAN GEMEENTE SINT ANTHONIS
CVDR Officiële uitgave van Sint Anthonis. Nr. CVDR91479_1 3 oktober 217 Volkshuisvestingsplan 24-214 VOLKSHUISVESTINGSPLAN 24-214 GEMEENTE SINT ANTHONIS INHOUDSOPGAVE 1 Landelijke ontwikkelingen op de
Nadere informatieOnderwerp Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant, actualisering 2011
Onderwerp Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant, actualisering 2011 Status Informerend Voorstel Kennis te nemen van de bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant, actualisering 2011
Nadere informatieWoonvisie gemeente Asten 2015 t/m 2024
RAADSBESLUIT Gemeente ills ten Onderwerp: Dagtekening: Agendanummer: Woonvisie gemeente Asten 2015 tot en met 2024 8 november 2016 16.11.06 De raad van de gemeente Asten; gezien het voorstel van het college
Nadere informatieDe Brabantse Agenda Wonen
De Brabantse Agenda Wonen Wat beweegt de woningmarkt in Brabant? ---- actuele ontwikkelingen en opgaven voor de regionale woningmarkt Brabant Vastgoed 2017 11 mei 2017 Niek Bargeman Senior adviseur bevolking
Nadere informatieVoorstel : Beschikbaarstelling van kredieten voor onderhoud van en uitbreiding aan scholen op basis van de verordening
Raadsvergadering : 15 december 2003. Agendapunt : 14. Voorstel : Beschikbaarstelling van kredieten voor onderhoud van en uitbreiding aan scholen op basis van de verordening Voorzieningen huisvesting onderwijs
Nadere informatieRaadsinformatiebrief
Raadsinformatiebrief Onderwerp : Stand van zaken realisatie Masterplan De Valuwe. Aard : Toezegging(en) raad/commissie Portefeuillehouder : G.M.P. Stoffels Datum college : 10 mei 2016 Openbaar : Ja Afdeling
Nadere informatieLadder voor duurzame verstedelijking Akkerwinde fase 2
Ladder voor duurzame verstedelijking Akkerwinde fase 2 Datum : 2 september 2016 Opdrachtgever : gemeente Landerd Ter attentie van : Mevrouw S. van de Ven Projectnummer : 211x07642 Opgesteld door i.a.a.
Nadere informatieMonitor Leerdamse woningmarkt 2006
Monitor Leerdamse woningmarkt 2006 1. Inleiding Bij de vaststelling van de beleidsnota Volkshuisvesting 2005 2010 door de gemeenteraad op 14 april 2005 zijn een aantal conclusies getrokken die kenmerkend
Nadere informatieStand van de woningmarkt in Zuidoost-Brabant
Stand van de woningmarkt in Zuidoost-Brabant Wat beweegt de woningmarkt in (Zuidoost-)Brabant? ---- actuele ontwikkelingen en opgaven voor de regionale woningmarkt Raadsledenbijeenkomst Metropoolregio
Nadere informatie$ % $ # &'' ( ) &!'&! * +) &!'&!,, & # & -. / 0 1 1 * 2. -.! "!#
$%$ #&''( )&!'&!*+)&!'&!,,& #& -./ 011 *2.-. "!#! ! (31-.1 41 51 /.( 1131 ( 31 $3 6 36 1 31 0* 34*17 3 1,*/8,/$9. 6 1 3 3 * : 1 1 3 /,/$& ;3*/33 131(1 1 ( 7 6 3 / 1 1 3 (31$/ (/)1-.-7 16 3 6 6 3 11
Nadere informatiePFM PFM Wonen 2016
PFM 2016 PFM Wonen 2016 Actualisering PFM Wonen Oss Verkenning, raadspodium Oss, maart 2017 PFM 2016 Wat is PFM? Ontwikkelingen 2010-2016 Woonwensonderzoek 2015 Eerste contouren Pfm 2016 PFM 2016 Wat is
Nadere informatiecategorie/agendanr. stuknr. B. en W. 2004 RA04.0125 B 4 04.827 Dienst: STOW Afdeling: WON Steller: Hans Beringen ((0591)68 53 03
svoorstel Onderwerp: Starters op de woningmarkt in Emmen Portefeuillehouder: H. Brummel Dienst: STOW Afdeling: WON Steller: Hans Beringen ((0591)68 53 03 Aan de gemeenteraad Voorgesteld besluit De notitie
Nadere informatieVaststellen Woonvisie
Advies 1 Nummer 050 B&W 02-08-2016 Raadscommissie 06-09-2016 Gemeenteraad 21-09-2016 Vaststellen Woonvisie De woonvisie heeft ter visie gelegen voor inspraak, er zijn 6 reacties ingediend. Deze zijn verwerkt
Nadere informatieInleiding: in. Onderwerp: 1e concept "Volkshuisvesting 2030"
Inleiding: in Feitelijke informatie: Voor u ligt de concept Nota Volkshuisvesting 2030. De nota is meer dan alleen een inzicht in locaties waar gebouwd kan worden. De nota schept vooral een breed kader
Nadere informatieDe startnotitie is in de raadsvergadering van 24 juni 2003 aangenomen.
Raad : 6 juli 2004 Agendanr. : Doc.nr : B200304871 Afdeling: : Bouwen en Wonen RAADSVOORSTEL Onderwerp : Vaststelling woonvisie Toelichting In de vergadering van de commissie Ruimtelijke Zaken van 23 mei
Nadere informatieAan de Raad Raad Made, 23 september 2014
Aan de Raad Raad Made, 23 september 2014 Agendapuntnummer: 9 Raadsvergadering 16 oktober 2014 Onderwerp: Bestemmingsplan Oranjeplein-Brabantstraat Terheijden Registratienummer: 14int03288 Casenr: 14.01151
Nadere informatieWoonvisie gemeente Drimmelen
Woonvisie gemeente Drimmelen Deel 2 informatieverstrekking 15 sept. 2011 Opzet bijeenkomst Korte beschrijving vorige informatieronde Nieuwe informatie over gedane onderzoeken: Onderzoek senioren Onderzoek
Nadere informatieAan de commissie: Grondgebiedzaken Datum vergadering: 11 mei 2004 Agendapunt : 18 Aan de Raad
Aan de commissie: Grondgebiedzaken Datum vergadering: 11 mei 2004 Agendapunt : 18 Aan de Raad Made, 13 april 2004 Onderwerp Woningbouw Pastoriestraat te Made Voorstel Toepassing geven aan opgenomen wijzigingsbevoegdheid
Nadere informatieNaar een woonvisie voor Waterland
Naar een woonvisie voor Waterland Informatieavond Raad 29 oktober 2015 de ruyterkade 112 1011ab amsterdam www.rigo.nl OPZET 1. Welkom en opening door de wethouder 2. Naar een woonvisie voor Waterland 3.
Nadere informatieOnderwerp : Zienswijze verordeningen Wet sociale werkvoorziening
Raadsvergadering : 28 april 2008 Agendapunt : 6 Onderwerp : Zienswijze verordeningen Wet sociale werkvoorziening Samenvatting voorstel Een deel van de wijzigingen van de Wsw heeft tot doel om de (kandidaat)
Nadere informatieWoningmarktanalyse Halderberge. Bernardus Wonen Gemeente Halderberge Juni 2015
Woningmarktanalyse Halderberge Bernardus Wonen Gemeente Halderberge Juni 2015 Aanleiding De afgelopen jaren hebben zich tal van ontwikkelingen voorgedaan (en nog steeds) die van invloed zijn op de woningmarkt.
Nadere informatieWoningbehoefte vanuit De Noord, Veenhuizen en het buitengebied 2015
Woningbehoefte vanuit De Noord, Veenhuizen en het buitengebied 2015 Inleiding In het kader van KODN 2.0 is een enquête gehouden om te onderzoeken wat de behoefte is aan (extra) woonruimte in De Noord.
Nadere informatieRegionale afspraken voor de regio Zuid-Kennemerland/IJmond in het kader van de Provinciale Ruimtelijke Verordening
Regionale afspraken voor de regio Zuid-Kennemerland/IJmond in het kader van de Provinciale Ruimtelijke Verordening Geaccordeerd in het portefeuillehoudersoverleg Volkshuisvesting 28 februari 2019 Februari
Nadere informatieNota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten. Evenwichtig Groeien
Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten Evenwichtig Groeien Inhoudsopgave Samenvatting... 3 Conclusies kwantitatief woningbouwprogramma lange termijn (2013 t/m 2034) en korte termijn (2013 t/m 2019)...
Nadere informatieMogelijkheden woningbouw Oudega Afdeling Ontwikkeling woonbeleid, d.d. 14 november 2018
Mogelijkheden woningbouw Oudega Afdeling Ontwikkeling woonbeleid, d.d. 14 november 2018 Inleiding Voor Oudega worden in het kader van een aantal projecten woningbouwmogelijkheden onderzocht. Locaties waar
Nadere informatie2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Nadere informatieNotitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum
Notitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum 9 april 2008 Onderwerp notitie betreffende nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog 1. Historie vanaf 2001 Woonplan 2001 Er is al
Nadere informatie25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf
Onderzoek woningbehoefte Waarland 2015 25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf 1 Inleiding 1.1 Inleiding De gemeente Schagen wil haar toekomstig woningbouwprogramma inrichten
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 11 december 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 11 december 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieWonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen
Basisinspanning Een evenwichtige bevolkingsopbouw, die in 2025 gegroeid is naar minimaal 25.000 inwoners. Voor iedere (toekomstige) inwoner moet een woning beschikbaar zijn die past in zijn/haar leefsituatie.
Nadere informatieprognoses in tijden van crisis
prognoses in tijden van crisis over demografische veranderingen, flinke bouwopgaven en stagnerende woningbouw --- Bouwberaad West-Brabant 1 maart 2012 --- Niek Bargeman senior adviseur bevolking en wonen
Nadere informatieWoonwensen en Woningbehoefte. Kenneth Gopal Kathrin Becker
16086-ABF Woonwensen en Woningbehoefte Kenneth Gopal Kathrin Becker 16086-ABF Opbouw presentatie I. Waar komen we vandaan? Relevante ontwikkelingen in het recente verleden II. Waar gaan we naar toe? Blik
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 29 november 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 29 november 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieOnderwerp: Woonvisie Brielle en het onderzoek ontwikkeling woningvoorraad Brielle
Sector/stafafdeling: Portefeuillehouder: Grondgebied/RO Wethouder Schoon Ter behandeling in de vergadering van: de commissie grondgebied d.d. 31 oktober 2017 de Raad d.d. 21 november 2017 Onderwerp: Woonvisie
Nadere informatieSamen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel
Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Eindverslag April 2015 1. Inleiding In april 2014 hebben gemeente Uden, gemeente Veghel en wooncorporatie Area een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Om
Nadere informatieInleiding. Vervolgens worden uitgangspunten geformuleerd die van belang zijn voor de regionale woonvisie.
notitie Wonen in Molenwaard april 2012 Inleiding De woningmarkt is de laatste jaren sterk aan veranderingen onderhevig. De economische situatie heeft grote gevolgen gehad voor de woningmarkt, evenals nieuwe
Nadere informatieM. van Leeuwen /
steller telefoonnummer email Agendapunt commissie: 3.4 M. van Leeuwen 0402083584 Maarten.van.Leeuwen@Valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 110987/729701 22 02 2018 portefeuillehouder
Nadere informatieVan der Wardt ontwikkeling
Van der Wardt ontwikkeling Marktonderzoek Eemdijk-Oost 5 januari 2015 DATUM 5 januari 2015 TITEL Marktonderzoek Eemdijk-Oost ONDERTITEL OPDRACHTGEVER Van der Wardt ontwikkeling Boulevard Heuvelink 104
Nadere informatieLadder voor duurzame verstedelijking
Ladder voor duurzame verstedelijking Datum : 29 juni 2016 Opdrachtgever : gemeente Landerd Ter attentie van : Mevrouw T. van Term Projectnummer : 211x8322.088150_1 Opgesteld door i.a.a. : Toby van Baast
Nadere informatieBevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant. actualisering Brabantse Agenda Wonen
Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant Hart van Brabant 28 augustus 2017 Niek Bargeman Senior adviseur bevolking en wonen Provincie Noord-Brabant actualisering 2017 ----- Brabantse Agenda
Nadere informatieKwalitatieve onderbouwing bestemmingsplan Notaris D'Aumerielaan 19-31, Reeuwijk-Brug
Memo Onderwerp Kwalitatieve onderbouwing bestemmingsplan Notaris D'Aumerielaan 19-31, -Brug Datum Vs 1,1 29 april 2014 Aan Van ISMH Inleiding In deze notitie wordt het bestemmingsplan Notaris D Aumerielaan
Nadere informatieRaadsvergadering : 16 december 2002. Agendapunt : 12.
Raadsvergadering : 16 december 2002 Agendapunt : 12. Voorstel : Beschikbaarstelling van kredieten voor onderhoud en uitbreiding aan scholen op basis van de verordening Voorzieningen huisvesting onderwijs
Nadere informatieOnderwerp : Vaststelling van de navolgende belastingverordeningen: 1. de legesverordening 2009, met daarbij behorende tarieventabel 2009;
Raadsvergadering : 15 december 2008 Agendapunt : 11 Onderwerp : Vaststelling van de navolgende belastingverordeningen: 1. de legesverordening 2009, met daarbij behorende tarieventabel 2. de verordening
Nadere informatieNotitie Jongerenhuisvesting in de gemeente Stein
Notitie Jongerenhuisvesting in de gemeente Stein Inleiding Zowel de SJAR als de raad maakt zich zorgen over de huisvestingsmogelijkheden van jongeren. Dit heeft ertoe geleid dat het College van burgemeester
Nadere informatieIngek. d.d.: 2 5 SEP Beh. afd.: Ontv.bev. Afqed.
De colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten in de provincie Noord-Brabant en akį^gigįíļţ^igję^gļiingmarkt in Brabant.rabantlaan 1 Postbus 90151 5200 MC 's-hertogenbosch Telefoon (073) 681
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 28 november 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 28 november 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieRaadsvoorstel. 27 november Geachte raad,
Raadsvoorstel Nummer: 178769 Behandeld door: B. Rozemeijer Datum: 27 november 2018 Agendapunt: Onderwerp: Wijzigen woonprogramma en budget Taets van Amerongenweg Geachte raad, Samenvatting: De gemeenteraad
Nadere informatieBij Uitstek Dalfsen! Woonvisie 2011 2016 gemeente Dalfsen
Bij Uitstek Dalfsen! Woonvisie 2011 2016 gemeente Dalfsen Algemeen Dalfsen heeft bij uitstek een eigen identiteit op het gebied van wonen. In de woonvisie leest u meer over de bebouwingsplannen voor de
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 10 december 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 10 december 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 27 november 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 27 november 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieGEMEENTE BOEKEL. Onderwerp : De grondprijzen en de fondsen vaststellen voor 2016
GEMEENTE BOEKEL VOORSTEL AAN DE RAAD Datum : 27 oktober 2015 Voorstel van : college van burgemeester en wethouders Onderwerp : De grondprijzen en de fondsen vaststellen voor 2016 Samenvatting Jaarlijks
Nadere informatieBijlage(n): Woningmarktonderzoek kernen gemeente Tynaarlo 2017
Zaaknummer: 285382 Raadsvergadering d.d. 30 oktober 2018 agendapunt Aan: De Gemeenteraad Vries, 2 oktober 2018 Portefeuillehouder: P. Vemer Behandelend ambtenaar: F.A. Rozema Doorkiesnummer: 812 E-mail
Nadere informatieRegionale woonvisie Gooi en Vechtstreek
Regionale woonvisie Gooi en Vechtstreek Regiopodium Uitnodigend Proces Dynamische Visie Planning mijlpalen Wonen in de regio Gooi en Vechtstreek Een regio met duidelijke karakterverschillen In stedelijkheid
Nadere informatieDe Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling
Provincie Noord-Brabant De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009 1. Inleiding Voor de voortgang en continuïteit in de woningbouwproductie is het van belang dat
Nadere informatieBijlage 1: DE ANALYSE
Bijlage 1: DE ANALYSE ONTWIKKELING KWANTITATIEVE BEHOEFTE Om deze voor de U10-gemeenten te achterhalen zijn 2 landelijk erkende prognoses gebruikt: Primos en Pearl. Deze verschillen in methodiek, maar
Nadere informatieOnderbouwing ladder voor duurzame verstedelijking Bergkwartier Hoog Zeewolde
Onderbouwing ladder voor duurzame verstedelijking Bergkwartier Hoog Zeewolde identificatie planstatus projectnummer: datum: status: 005000.20160033 01-04-2016 definitief Projectleider/auteur: Joske Poelstra
Nadere informatieGemeente Landerd. Woonvisie 2015-2019. Vastgesteld. 9 juli 2015
Gemeente Landerd Woonvisie 2015-2019 Vastgesteld 9 juli 2015 DATUM 1 juni 2015 TITEL Woonvisie 2015-2019 ONDERTITEL OPDRACHTGEVER Gemeente Landerd Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801
Nadere informatieVoortgangsrapportage woningbouwontwikkelingen 2014 en volgende jaren
Voortgangsrapportage woningbouwontwikkelingen 2014 en volgende jaren Stand van zaken 2e halfjaar 2014 (peildatum: 1 november 2014) AFDELING: RO/FKR. VERSIE: NOVEMBER 2014 STATUS: OPENBAAR 1. INLEIDING
Nadere informatieAan de Gemeenteraad. Onderwerp Dit voorstel gaat over de Woonvisie en het bijbehorende uitvoeringsprogramma.
Aan de Gemeenteraad. Raadsvergadering d.d. : 8 maart 2018 Commissievergadering d.d. : 21 februari 2018 Commissie : Commissie Samenleving Portefeuillehouder : wethouder T. van Rijnberk Programmaonderdeel
Nadere informatieVoorstel : Vaststellen nota Dorpshuizen in Sint Anthonis, inclusief beleid ten aanzien van paracommercialisme
Raadsvergadering : 15 september 2003 Agendapunt : 23. Voorstel : Vaststellen nota Dorpshuizen in Sint Anthonis, inclusief beleid ten aanzien van paracommercialisme Aan de Raad, In het coalitieprogramma
Nadere informatieWordt wonen in Oisterwijk een luxe? Pro-Plein Wonen
Wordt wonen in Oisterwijk een luxe? Pro-Plein Wonen Frenkel Beerens Adviseur wonen 7 maart 2018 Inhoud Woningmarkt (5 min) Woonvisie (10 min) Onderzoek locaties sociale huur (5 min) WONINGMARKT Economische
Nadere informatieRaadsvergadering. Onderwerp Kaders herontwikkeling voormalig terrein CNV Bouw- en houtbond aan de Oude Haven in Odijk
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 26-10-2017 17-084 Onderwerp Kaders herontwikkeling voormalig terrein CNV Bouw- en houtbond aan de Oude Haven in Odijk Aan de raad, Onderwerp Gevraagde beslissing 1.
Nadere informatieMijn mening over harmelen.nl
Mijn mening over harmelen.nl Woonvisie Beleid in opdracht van Gemeenteraad Democratisch besluit Breed draagvlak Handvat voor alle partijen Geeft een inventarisatie over het huidige woning voorraad Uitvoeringskader
Nadere informatieWOONVISIE VELSEN 2040
WOONVISIE VELSEN 2040 28 Februari vond een bijeenkomst plaats met raadsleden en inwoners over de nieuwe Woonvisie. Het eerste deel bestond uit een informatiemarkt, waarbij uitleg en achtergronden gegeven
Nadere informatieBeantwoording art 33 vragen bereikbare en betaalbare voorraad sociale huurwoningen
Beleid Uw contact F (020) 540 45 59 gemeente@amstelveen.nl Fractie Groen Links T.a.v. T. van Wijnen en M. Kortekaas Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie ons kenmerk en datum van deze brief
Nadere informatieWoningbehoefteonderzoek Nieuw-Dijk
Woningbehoefteonderzoek Nieuw-Dijk Resultaten 9 september 2014 Opbouw Respons enquête Verhuisgeneigdheid Woonwensen alle verhuisgeneigden Interesse voor locatie Bosstraat-Smallestraat Alternatief als men
Nadere informatieNoord-Brabant in demografisch perspectief
Noord-Brabant in demografisch perspectief over prognoses, trends en ontwikkelingen en de opgaven op het vlak van wonen met zorg en welzijn --- Inspiratiebijeenkomst Wonen met zorg en welzijn Futura / Provincie
Nadere informatie2. Uitgangspunten raad 18 april Inspraakreacties. 4. Concept raadsbesluit
Voorstel aan : Gemeenteraad van 30 september 2013 Door tussenkomst van : Raadscommissie van 17 september 2013 Nummer : Onderwerp : Vaststelling Woonplan 2013-2023 Bijlage(n) : 1. Woonplan 2013-2023 2.
Nadere informatieWoonvisie. Steenwijkerland een samenvatting. Goed wonen komt met elkaar voor elkaar
m e i 2 016 Woonvisie Steenwijkerland 2017 2021 een samenvatting Goed wonen komt met elkaar voor elkaar In Steenwijkerland is het goed wonen. En dat willen we zo houden. Hoe doen we dat? En, wat is daarvoor
Nadere informatieRaadsvoorstel. Vergaderdatum: Registratienummer: Agendapunt nummer: Onderwerp Aanpassing kaders verkoop huurwoningen.
Raadsvoorstel Bevoegdheid Raad Vergadering Vergaderdatum: Registratienummer: Agendapunt nummer: Gemeenteraad Oirschot Onderwerp Aanpassing kaders verkoop huurwoningen. Inleiding/aanleiding In maart 2004
Nadere informatieAan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015
Aan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015 Onderwerp: Verordening VROM-Startersleningen gemeente Beesel Oppe Brik Agendapunt: STATUS RAADSVOORSTEL Commissie en Raad. Vaststellen van de verordening
Nadere informatieOnderzoek kleine kernen
Gemeente Kampen Onderzoek kleine kernen 1 maart 2012 Projectnr. 166.106/G Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026) 4458702 E-mail Internet
Nadere informatieAdvies: Kennis nemen van de voortgang van het woningbouwprogramma Gemeente Hellendoorn 2010 t/m 2014. (Xàjú^tO.
Nota Voor burgemeester en wethouders Nummer: 15INT00236 II, : ~ 3 HÂAKI 2015 Datum vergadering: Nota openbaar: Ja, m.u.v. de bijlage 12INT02200 *- Onderwerp: Voortgang woningbouwprogramma Gemeente Hellendoorn
Nadere informatieRaadsvoorstel Reg. nr : Ag. nr : 9 Datum :
Raadsvoorstel Reg. nr : 0610145 Ag. nr : 9 Onderwerp Instellen van een reserve Volkshuisvestingsfonds gemeente Boxtel en vaststellen van de bijbehorende Beleidsregels woningbouw gemeente Boxtel. Samenvatting
Nadere informatieAantal personen in instituties per 1 januari
FACTSHEET 2018 Bevolking en huishoudens Aantal inwoners per 1 januari 2018 1.117.198 281.486 236.687 599.025 17.181.084 Aantal inwoners per 1 januari 2017 1.117.546 281.514 235.995 600.037 17.081.507 Bevolkingsontwikkeling
Nadere informatieOnderwerp : Accountantsdienstverlening Land van Cuijk vaststelling Programma van Eisen / Bestek
Raadsvergadering : 15 maart 2006 Agendapunt : 6 Onderwerp : Accountantsdienstverlening Land van Cuijk 2006-2009 - vaststelling Programma van Eisen / Bestek Samenvatting voorstel In het kader van de samenwerking
Nadere informatieDE LOKROEP VAN TE DURE KOOP
DE LOKROEP VAN TE DURE KOOP ---------- over de crisis, de veranderde vraag en het weinig flexibele planaanbod oftewel waarom het nog altijd niet zo wil vlotten met de woningbouw Symposium Woningmarkt Zuidoost-Brabant
Nadere informatieGemeente Nuth Bevolkingsopbouw en toekomstige ontwikkeling Bevolkingssamenstelling 2016 (gemeente en kernen) 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% < 20 jaar 20-35 jaar 35-55 jaar 55-75 jaar > 75 jaar Gemeente
Nadere informatieWoonbehoefte en woonmilieus. In het gebied van de NV Utrecht
Woonbehoefte en woonmilieus In het gebied van de NV Utrecht 2006 Woonbehoefte en woonmilieus - NV Utrecht 5 Woonbehoefte en woonmilieus - NV Utrecht Uitgevoerd in opdracht van NV Utrecht ir. C. Poulus
Nadere informatieRegio Midden-Limburg. Woningvoorraad. Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep
Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep Woonwensen: Jongeren
Nadere informatiewoningbouwplan Luchen
Advies : Ladder voor duurzame verstedelijking woningbouwplan Luchen Datum : 1 juli 2015 Opdrachtgever : Gemeente Geldrop-Mierlo Ter attentie van : Gabriel van Houtert Projectnummer : 211x07812 Opgesteld
Nadere informatieN. Bink. wethouder Stolk. Van: R.C. Ouwerkerk Tel nr: 8856 Nummer: 16A Datum: 24 mei 2016
VOORSTEL AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS & BEANTWOORDING ARTIKEL 40 VRAGEN Van: R.C. Ouwerkerk Tel nr: 8856 Nummer: 16A.00507 Datum: 24 mei 2016 Team: Concernzaken Tekenstukken: Ja Bijlagen: 2 Afschrift
Nadere informatieRaadsvoorstel Nummer:
Raadsvoorstel Nummer: 268578 Datum: 12 april 2016 Hoort bij collegeadvies nummer: 268561 Datum raadsvergadering: 9 juni 2016 Portefeuillehouder: E. van Beurden Onderwerp Woonvisie Voorgesteld besluit In
Nadere informatie: Ladder voor duurzame verstedelijking woningbouwplan Vught
Advies : Ladder voor duurzame verstedelijking woningbouwplan Vught Datum : 3 mei 2017 Opdrachtgever : Bouwfonds Property Development Ter attentie van : Emile van Tuijl Projectnummer : 211x07637 Opgesteld
Nadere informatieLadder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist
Ladder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist De Ladder voor duurzame verstedelijking is in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) geïntroduceerd en
Nadere informatie4Nieuwbouw" Discussienotitie"werkconferentie"Regionale"Woonvisie!!! 17!maart!2015!!!!!!!!!
4Nieuwbouw DiscussienotitiewerkconferentieRegionaleWoonvisie 17maart2015 1 Inhoud 1 Inleiding 1 2 Vragenvoordediscussie 2 3 Provinciaalenregionaalbeleid 4 4 Laddervoorduurzameverstedelijking 6 5 Nieuweverhoudingen
Nadere informatie