Almere Haven. Informatie Almere Haven

Transcriptie

1 Informatie Almere Haven 1

2 N.B. Deze kaarten en gegevens maken geen onderdeel uit van het reglement, maar zijn ter informatie voor de deelnemers. Doe er uw voordeel mee. 2

3 Met alle bewoners de volgende veertig jaar in Met Almere Haven is het allemaal begonnen. De oudste wijken in dit eerste deel van de stad zijn 40 jaar geleden gebouwd. Tussen 1975 en 2000 zijn dertien wijken van Almere Haven verrezen. Van de ruim inwoners die Almere telt, wonen er in Almere Haven. Voor de meesten geldt: "Eenmaal in Haven, nooit meer weg", al zijn er minpunten. In de oudste wijken van de stad staan relatief veel corporatiewoningen. Almere Centrum en ook de vroegste wijken in Almere Haven zoals De Wierden, De Hoven en De Werven tellen ruim zeventig procent corporatiewoningen. Voor Almere Haven als geheel ligt de verhouding als volgt: 41procent corporatiewoningen en gemiddeld 55 procent particulier eigendom. De wijken in Almere Haven verschillen onderling sterk van karakter. Zij worden gescheiden door grote wegen, met aan weerszijden groen en een strook voor midden- en kleinbedrijf er langs. Het stadsdeel heeft een eigen winkelcentrum. In de buurt van dit centrum liggen woonblokken die rood scoren op de 'Leefbaarometer'. De gemeente wil Haven voorbereiden op de komende veertig jaar en voorziet twee overgangen die zij wil ondersteunen. De eerste is de overgang naar een wijk voorzien van volledig duurzame energie; de vervanging van de gasinfrastructuur anticiperend op de eindigheid van de gasvoorraad. De tweede is de overgang naar een wijk waar mensen met zorg ook lang thuis kunnen blijven wonen. Het Woningbouwatelier Almere leidt het proces en heeft met de gemeente twee afspraken gemaakt: we sorteren stakeholders met een te kapitaliseren belang in de wijk voor, zodat teams die doorgaan naar de tweede ronde met hen kunnen samenwerken. Zo kunnen we komen tot een business case op wijkniveau; we trekken mét bewoners samen op: het idee dat uitgewerkt wordt, moet kunnen rekenen op enthousiaste ontvangst door bewoners. Elk idee moet kunnen rekenen op enthousiast onthaal van (eigenaar) bewoners Veel alleenstaanden De bewoners zijn relatief tevreden over het wonen in Haven. "Eenmaal in Haven, nooit meer weg" luidt een plaatselijk spreekwoord. Ze zien hun wijk in Haven als een dorp en zijn relatief betrokken bij hun omgeving. Ze geven hun wijk en hun woning vrijwel altijd een cijfer ruim boven de 6. De klachten die er zijn, gaan over het onderhoud en de gedateerdheid van woningen, over ondermaatse zorg voor de openbare ruimte en lage kwaliteit van het winkelcentrum. In Almere Haven is 36 procent van de bewoners alleenstaand, terwijl de meeste woningen voor gezinnen gebouwd zijn. Dertig procent van de inwoners is 55+. De meesten stellen zich nog niet de vraag hoe zij in deze wijk oud denken te worden. 3

4 Almere Haven is een stadsdeel met 13 wijken, met grote onderlinge verschillen op alle fronten. Er wordt grofweg onderscheid gemaakt tussen de Binnenring, bestaande uit Almere Haven Centrum (direct aan de letterlijke haven gelegen) en de wijken De Wierden, De Hoven en De Werven. Daaromheen ligt een doorgaande weg. Daarbuiten liggen de overige wijken in de Buitenring. De wijken zijn opgebouwd uit erven. Who Cares concentreert zich op Almere Haven Binnenring, maar Binnenring kan niet geheel los van de Buitenring bekeken worden. Immers Almere Haven is echt een afgebakend geheel binnen Almere, begrensd door Gooimeer, A6, Hoge Vaart en de A27. 4

5 Ligging in de stad Topografische Kaart 5

6 Luchtfoto 6

7 Almere Haven Overzichtsplan 7

8 Bevolkingsontwikkeling Leefbaarheid inwoners in Haven; Binnenring bevolkingsdichtheid: inwoners / km2 leefbaarometer.nl: zwak tot uitstekend De levensverwachting voor heel de gemeente Almere is: 81,2 jaar. eenpersoonshuishoudens: 36% Aandeel 65 jaar of ouder is in de wijk Haven Centrum het hoogste: 31,43%, in de andere wijken in de Binnenring is het rond de 15%. In heel Almere Haven is het aandeel 65 jaar en ouder: 17,8%. Als je daarbij telt dat het percentage jaar: 30% is over heel Almere Haven, dan geeft dat een indicatie over het aantal ouderen in de komende jaren. Overigens is er een inschatting Het valt op dat Havenaren positief zijn over hun stadsdeel. Ze geven hun stadsdeel een 7,2 voor leefbaarheid en een 6,9 voor veiligheid. Ze zijn ook gehecht aan hun wijk: 71%. En de betrokkenheid bij buren is hoog: 81%. Overigens is er in onderzoeken wel een negatieve toekomstverwachting op het punt van leefbaarheid en veiligheid. gemaakt in één van de bronnen: 28% 65 jaar en ouder in De Binnenring scoort op de Leefbarometer matig positief en matig. Zie ook: Overigens valt op dat betrokkenheid bij buren dan wel hoog is, maar de sociale participatie is behoorlijk laag: 4,3. Terwijl in de Binnenring een hoog percentage mantelzorgers en vrijwilligers staat geregistreerd: resp. 37% en 29%. jan% pdf 8

9 Bevolkingsontwikkeling Sociaal-economisch gebied Aantal inwoners Gemiddelde leeftijd Haven Binnenring , Centrum Haven ,1 949 De Werven , De Hoven , De Wierden , Almere , Bron: BRP Almere Aantal inwoners Aantal huishoudens Gemiddelde leeftijd Aantal huishoudens Haven Buitenring- Hout* , De Meenten , De Grienden , De Marken** , De Gouwen , De Velden ,6 605 Overgooi ,1 151 Vogelhorst ,9 483 Almere , * Inclusief de buitengebieden van Almere Haven en Hout ( Nog niet ingedeeld Haven en Hout ). Dit betreft op 1 januari inwoners. ** Inclusief bedrijventerrein De Steiger (41 personen). Op sociaal-economisch gebied onderscheidt de Binnenring zich sterk van omliggende wijken. De Binnenring kent relatief lage inkomens; gemiddeld besteedbaar inkomen per huishouden is euro. Van alle huishoudens in de Binnenring leeft 30% op minimum-niveau, en 58% heeft een laag inkomen, 9% is werkzoekend, 16% heeft een huurachterstand, het percentage laag opgeleiden is 33%. Om het Haven totaalbeeld compleet te maken, geldt voor de Buitenring een gemiddeld inkomen per huishouden van Het percentage dat op minimumniveau leeft is 10%, werkzoekenden 6%, 9% heeft huurachterstand en het percentage laagopgeleiden is 22%. Het aantal Voortijdig Schoolverlaters van jaar is in Haven hoger dan in Almere, en dan met name in de wijken van de Binnenring, namelijk rond de 15%. Voorzieningen Haven Binnenring is een wijkcluster met naar vehouding veel voorzieningen. Dat is te zien aan de relatief korte gemiddelde afstanden die de inwoners afleggen naar een zestal belangrijke buurtvoorzieningen. Er geldt een uitzondering voor kinderopvan: kinderen in Haven Binnenring wonen daar iets verder vandaan dan gemiddeld. Gemiddelde afstand tot voorzieningen, Buurtcentrum Gezondheidscentrum Basisschool Kenmerken van de huishoudens in de Binnenring: -46% alleenstaand -10% Eenoudergezin -21% Paar met kinderen -23% Paar zonder kinderen -26% andere cultuur dan Nederlands Kenmerken van huishoudens in de Buitenring: -27% alleenstaand -6% Eenoudergezin -33% Paar met kinderen -34% Paar zonder kinderen -10% andere cultuur dan Nederlands Er is geen voorspelling/schatting van het aantal eenpersoonshuishoudens in de toekomst. Kinderopvang Speelgelegenheid Buurtwinkel Haven Binnenring Almere meter Bron: Gemeente Almere 9

10 cbsinuwbuurt.nl 10

11 cbsinuwbuurt.nl 11

12 Score op buurtniveau 1 Zeer onvoldoende 2 Ruim onvoldoende 3 Onvoldoende 4 Zwak 5 Voldoende 6 Ruim voldoende 7 Goed 8 Zeer goed 9 Uitstekend Geen gegevens leefbaarometer.nl; bewerking ARBM Leefbaarheidssituatie

13 Zorg jan% pdf 13

14 Gezondheid 2011, geschatte aantallen, naar postcodegebied* Gebruik voorzieningen: WMO uitkeringen per stadsdeel Gezondheid 2011, geschatte aantallen, naar postcodegebied* Chronische aandoeningen waarvoor huisarts wordt bezocht (% inw) Multimorbiditeit (% inw) Gezondheidsdeterminanten (% inw jr) Ervaren gezondheid (% inw jr) Diabetes COPD Cardiovasculair risico management 2 of meer chronische aandoeningen 3 of meer chronische aandoeningen Ernstig overgewicht Hoge bloeddruk Matig tot slecht ervaren gezondheid Hoog risico op angst-/ depressiestoornissen 6% 4% 6% 4% 2% 1% 3% 1% 15% 11% 15% 11% 7% 5% 8% 4% 3% 1% 4% 1% 14% 14% 11% 9% 13% 13% 13% 10% 17% 17% 12% 9% 7% 8% 5% 3% 0% 5% 10% 15% 20% ** (half Haven Binnenr) Almere * Data niet beschikbaar op het niveau van de wijkclusters of wijken ** Ongeveer 50% van postcodegebied 1357 ligt in wijkcluster Haven Binnenring en het overige deel in wijkcluster Haven Buitenring + Hout. Bronnen: VAAM, (LINH 2008/CBS 2011; Lokale gezondheidsmonitor GGD /CBS 2011) Gebruik regelingen en voorzieningen (% huishoudens, tenzij anders vermeld) Trajecten 2012 WWB 2012 WW 2011 Schul dhulp 2012 WSW 2012 AO 2011 Stapeling 2011 AWBZ 2011 WMO 2012 Bijstand Bijzondere bijstand Inburgering (% inw jr) Re-integratie (% inw jr) WW WSNP Wajong Overig AO WSW WMO Totaal WMO Hulp in huish WMO Welzijnflank voorz WMO Parkeervoorz WMO Vervoersvoorz WMO Rolstoelvoorz WMO Woningaanpassingen AWBZ persoonlijke verzorging AWBZ verpleging AWBZ individuele begeleiding AWBZ groepsbegeleiding AWBZ zorg met verblijf 6 of meer regelingen/ voorz 0,9% 0,4% 1,0% 0,6% 1,8% 0,8% 1,9% 1,3% 1,6% 0,8% 0,5% 1,6% 2,1% 2,8% 1,3% 1,4% 0,7% 2,5% 3,2% 3,9% 2,2% 2,6% 4,0% 2,9% 2,8% 3,9% 3,6% 1,9% 4,7% 4,6% 5,5% 5,5% 6,3% 6,1% 7,0% 8,2% 9,8% 10,7% 9,3% 10,2% 11,6% 11,4% Haven Binnenring Almere 13,3% 14,4% 0% 4% 8% 12% 16% WMO uitkeringen per stadsdeel in 2011 en in 2012 Soort WMO-voorziening Haven Stad Buiten Poort totaal* groei Welzijnflankerende voorzieningen Hulp bij het huishouden Maaltijdvoorziening Alarmering Parkeervoorzieningen Parkeerkaarten Parkeerplaatsen Vervoersvoorzieningen Financiële tegemoetkoming Collectief vervoer Scootmobiel/Arola Duofiets/Driewielfiets/Buggy/Tandem Overige vervoersvoorzieningen** Rolstoelvoorzieningen Rolstoel/Handbike Overige rolstoelvoorzieningen*** Woningaanpassingen Woningaanpassing Verhuiskostenvergoeding Voorzieningen totaal Cliënten totaal in % van de bevolking 6,1% 3,8% 3,3% 1,5% 3,9% 3,8% Bron: Gemeente Almere. * Totaal is inclusief overige stadsdelen. ** Overige vervoersvoorzieningen zijn oa aanpassingen aan vervoersvoorzieningen en vaardigheidslessen. *** Overige rolstoelvoorzieningen zijn oa aanpassingen aan rolstoelvoorzieningen. Weergegeven is het aantal lopende huurvoorzieningen per einde van het jaar en alle eenmalig verstrekte voorzieningen die niet langer dan vijf jaar in gebruik zijn (bijvoorbeeld woningaanpassingen en parkeerplaatsen). Eenmalige verstrekkingen met een gebruiksrecht langer dan een jaar worden alleen in het eerste jaar meegeteld (bijvoorbeeld verhuiskosten en vaardigheidslessen). Bronnen: Gemeente Almere; CBS, Tabellen: Samenloop van regelingen en voorzieningen binnen huishoudens in 2011 in Almere; O&S Almere, Minimabestand

15 Fysieke leefomgeving woningen: De binnenring van Almere, wordt gekenmerkt door voornamelijk sociale huur (circa 70% per wijk, in handen van met name 3 corporaties) en goedkope koopwoningen met een WOZ-waarde van tussen de Euro en Euro. In clusters van deze wijken is sprake van een aandeel sociale huur van 100%. In de buitenring van Almere Haven liggen de wijken De Meenten, De Grienden, De Marken en De Gouwen. Dit zijn de middenklasse wijken. De gemiddelde WOZ-waarde boven de Euro. In deze buitenring ligt het percentage koopwoningen veel hoger dan in de binnenring. Zo is het aandeel koopwoningen in bijvoorbeeld De Gouwen 80% en in De Wierden slechts 31%. Aan de randen van Almere Haven liggen De Velden en Overgooi met WOZ-waarde beginnen bij beginnend bij Euro tot ver boven een miljoen. De gemiddelde WOZ-waarde voor heel Almere Haven is Euro bouwtijdklassen Soort woningen Binnenring: 2% is (half)vrijstaand/geschakeld 48% is rijwoning 48% is meergezinswoning Soort woningen Buitenring: 29% (half)vrijstaand/geschakeld 57% rijwoning 12% meergezinswoning Bedrijvigheid Het winkelcentrum van Haven bevindt zich in Haven Centrum (Binnenring). Dit is op zich goed, maar er zijn wel toenemende leegstandsissues. 15

16 Sociale huur 16

17 Bouwtijdklassen 17

18 code.waag.org Bouwtijdklassen 18

19 Verkoopvloeroppervlak naar soort in de stadscentra, april 2012 Wijkindeling levensmiddelen en pers.verzorg. mode, luxe en vrijetijd in en om het huis detailhandel overig leegstand abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % Almere Haven % % % % % 101 Centrum Almere Haven % % % 421 5% 909 3% Overig Almere Haven % 105 0% % % % Almere Stad % % % % % 201 Centrum Almere Stad % % % % % Overig Almere Stad % % % % % Almere Buiten % % % 788 9% % 301 Centrum Almere Buiten % % % 155 2% % Overig Almere Buiten % % % 633 7% 857 3% Almere Poort % 412 1% 475 0% 0 0% % Overige en onbekend 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% Gemeente totaal % % % % % Bron: Locatus. In deze tabel wordt weergegeven het verkoopvloeroppervlak (VVO) in m2 naar soort detailhandel, absoluut en in procenten van het totaal VVO in die groep. Overige detailhandel is onder meer boeken, feestartikelen, hoortoestellen, non-food en overig. In en om het huis is onder meer plant en dier, auto en fiets, doehetzelf en wonen. In de tabel hieronder wordt nog weergegeven het gemiddelde VVO per vestiging en het VVO in % van het totaal in het gebied. Gemiddeld verkoopvloeroppervlak naar soort in de stadscentra, april 2012 Wijkindeling levensmiddelen en pers.verzorg. gemidd. per vestig. totaal % van gebied mode, luxe en vrijetijd gemidd. per vestig. totaal % van gebied gemidd. per vestig. in en om het huis totaal % van gebied detailhandel overig gemidd. per vestig. totaal % van gebied gemidd. per vestig. leegstand totaal % van gebied Almere Haven % % % % % 101 Centrum Almere Haven % % 111 9% 84 4% 303 8% Overig Almere Haven % 35 1% % % % Almere Stad % % % 248 3% 309 9% 201 Centrum Almere Stad % % % 201 2% % Overig Almere Stad % 142 5% % 284 4% 218 4% Almere Buiten % % % 61 1% 559 7% 301 Centrum Almere Buiten % % % 31 0% 836 9% Overig Almere Buiten % % % 79 2% 171 3% Almere Poort % 137 8% 68 9% - 0% % Overige en onbekend Gemeente totaal % % % 197 3% 362 9% Bron: Locatus. Verkoop vloeroppervlak naar soort in de stadscentra, 1 april 2012 levensmidd./pers.verzorging mode, luxe, vrijetijdsartikelen in en om het huis Winkelcentrum in Almere Haven biedt risico's en kansen Zie ook: overige detailhandel 0% 20% 40% 60% 80% 100% Centrum Almere Haven Overige wijken Haven Centrum Almere Stad Overige wijken Stad Centrum Almere Buiten Overige wijken Buiten Almere Poort Overige en onbekend Verkoopvloeroppervlak 19

20 Hoofdwegen 20

21 Locaties van bushaltes 21

22 Almere Haven Fietsroutes 22

23 Links pdf jan% pdf 23

24 24