Hoofdstuk 2. Woninggegevens. Woninggegevens

Transcriptie

1 Hoofdstuk 2

2 38 Sociale Atlas van Almere 2012

3 Eigen woningbezit (% koopwoningen), Ede 2. Haarlemmermeer 3. Almere 4. Emmen 5. Apeldoorn 6. Amersfoort Nederland 7. Breda 8. Dordrecht 9. Tilburg 10. Zoetermeer 11. Zwolle 12. Haarlem 13. 's-hertogenbosch 14. Enschede 15. Zaanstad 16. Utrecht 17. Eindhoven 18. Arnhem 19. 's-gravenhage 20. Nijmegen 21. Leiden 22. Groningen 23. Maastricht 24. Rotterdam 25. Amsterdam Bron: CBS. 24,4 33,1 65,0 64,3 61,9 60,6 57,1 56,5 55,3 54,4 54,2 54,1 51,7 51,0 50,3 49,4 48,8 47,6 45,6 44,5 43,3 42,9 41,7 40,8 40,6 39, Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, Amsterdam 2. Breda 3. Haarlem 4. 's-hertogenbosch 5. Amersfoort 6. Haarlemmermeer 7. Utrecht 8. Leiden 9. Ede 10. Apeldoorn Nederland 11. 's-gravenhage 12. Nijmegen 13. Maastricht 14. Zwolle 15. Tilburg 16. Eindhoven 17. Arnhem 18. Zaanstad 19. Almere 20. Zoetermeer 21. Rotterdam 22. Dordrecht 23. Groningen 24. Emmen 25. Enschede Bron: CBS. Bedragen in duizend euro Sociale Atlas van Almere

4 Ontwikkeling aantal woningen naar stadsdeel, 1 januari Jaar stadsdeel Haven Stad Buiten Poort Hout totaal woningen toename in periode Almere Stad is inclusief Almere Pampus. Van is Almere Stad inclusief Almere Pampus en Almere Poort. Ontwikkeling woningvoorraad, naar woningkenmerken, per stadsdeel Stadsdeel huurwoningen koopwoningen mutaties stand mutaties stand abs. in % abs. in % Almere Haven % % Almere Stad % % Almere Buiten % % Almere Poort % % Almere Hout % % Gemeente totaal % % in % van mutaties 5% 19% 10% 0% 95% 81% 90% 100% Stadsdeel eengezinswoningen meergezinswoningen mutaties stand mutaties stand abs. in % abs. in % Almere Haven % % Almere Stad % % Almere Buiten % % Almere Poort % % Almere Hout % % Gemeente totaal % % in % van mutaties 79% 45% 54% 46% 21% 55% 46% 54% Stadsdeel woningen 3 of minder kamers woningen 4 en meer kamers mutaties stand mutaties stand abs. in % abs. in % Almere Haven % % Almere Stad % % Almere Buiten % % Almere Poort % % Almere Hout % % Gemeente totaal % % in % van mutaties 18% 50% 43% 48% 82% 50% 57% 52% Weergegeven is het totaal aantal woningen per stadsdeel op 1 januari 2012, en de mutaties in de vier daaraan voorafgaande kalenderjaren. Eengezinswoningen is inclusief overige bouwwijze (zie de eerste tabel op de volgende bladzijde). Bij de mutaties zijn de huurwoningen die zijn verkocht meegerekend in het jaar dat deze ook daadwerkelijk zijn verkocht. De cijfers zijn inclusief bijzondere woningen zoals woonboten, noodwoningen, woningen van Leger des Heils, starterswoningen e.d. 40 Sociale Atlas van Almere 2012

5 Woningvoorraad Almere naar bouwwijze en eigendom, 1 januari 2012 Bouwwijze huurwoningen koopwoningen totale voorraad abs. in % abs. in % abs. Eengezinswoningen % % Vrijstaande woningen 0 0% % Halfvrijstaand 49 3% % Onder-1-Kap % % Geschakelde woning 57 3% % Kwadrant- en patiowoningen % % Rijenwoningen (tussenwoning) % % Rijenwoningen (hoekwoning) % % Rijenwoningen (poortwoningen) 33 41% 48 59% 81 Meergezinswoningen % % Portiekflats % % Galerijflats % % Maisonettes % % Beneden-/boven- en duplexwoningen % % 622 Overige meergezinswoningen % 51 33% 154 Overige woningen % % 896 Bedrijfswoningen en woonwerkwoningen 3 1% % 508 Tijdelijke woningen en noodwoningen % 1 1% 137 Aanleunwoningen % 0 0% 191 Woonboten 0 0% % 37 Overige woningen 10 43% 13 57% 23 Gemeente totaal % % Koopwoningen inclusief woningen die zijn gebouwd als huurwoning, maar later zijn verkocht. Overige meergezinswoningen: aanleun-, bedrijfs-, tussen, tijdelijke, penthouse woningen en overige flats. Woningvoorraad Almere naar bouwwijze en eigendom, 1 januari 2012 Vrijstaande woningen Halfvrijstaand 2-Onder-1-Kap Geschakelde woning Kwadrant- en patiowoningen Rijenwoningen (tussenwoning) Rijenwoningen (hoekwoning) Rijenwoningen (poortwoningen) Portiekflats Galerijflats Maisonettes Beneden-/boven- en duplexwoningen Overige meergezinswoningen Overige woningen Gemeente totaal 0% 20% 40% 60% 80% 100% huur koop Sociale Atlas van Almere

6 Bijzondere woongebouwen met capaciteit, per stadsdeel, 1 januari 2012 Soort aantal adressen capaciteit Haven Stad Buiten Poort totaal Haven Stad Buiten Poort totaal Bejaardenoorden Verpleeghuis Zwakzinnigeninrichtingen Gezinsvervangende tehuizen Penitentiaire instelling Jeugdinternaten Psychiatrische inrichting Opvangcentrum voor volwassenen Crisisopvang Kinder- en jeugdpsychiatrie 0 0 Verstandelijk gehandicapten Forensisch psychiatrisch centrum Woonvorm gehandicapten Gemeente totaal Een bijzonder woongebouw is een gebouw(encomplex) dat bestemd is voor permanente bewoning door een verzameling van personen, waarvan de huishoudelijke verzorging bedrijfsmatig wordt uitgevoerd (institutioneel huishouden). Gemiddelde woningbezetting, per stadsdeel, Jaar stadsdeel Haven Stad Buiten Poort Hout Almere totaal Nederland , ,25 2, ,67 2,60 2, ,64 2, ,58 2,59 2, ,57 2, ,49 2,57 2,62-2,22 * 2,57 2, ,39 2,58 2,66-2,67 2,56 2, ,37 2,59 2,65-2,52 2,57 2, ,37 2,59 2,59-2,54 2,56 2, ,36 2,61 2,63 1,55 2,55 2,58 2, ,33 2,59 2,63 1,63 2,54 2,56 2, ,33 2,60 2,63 1,68 2,52 2,57 2, ,32 2,61 2,62 1,60 2,48 2,57 2, ,30 2,60 2,62 1,68 2,48 2,56 2, ,28 2,58 2,62 1,73 2,44 2,55 2, ,28 2,59 2,64 1,41 2,44 2,55 2, ,26 2,59 2,64 1,58 2,40 2,54 2, ,22 2,58 2,63 1,79 2,46 2,52 2, ,21 2,58 2,63 2,00 2,43 2,52 2,30 Bron: Gemeente Almere en CBS. De gemiddelde woningbezetting is het aantal inwoners gedeeld door het aantal woningen. * Inwoners van gebieden die nog niet als wijk waren benoemd werden tot en met 1998 gerekend tot een groep overig. De woningen waren echter wel aan de juiste wijk (en daarmee stadsdeel) toebedeeld. Met name in Almere Hout leidt dit tot een vertekening van de gemiddelde woningbezetting tot en met Ingeschreven woningzoekenden, naar herkomstgebied, 1 januari Herkomstgebied abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % Almere % % % % % Regio Amsterdam % % % % % Gooi en Vechtstreek 698 2% 611 2% 678 2% 694 2% 684 2% Overig Flevoland 804 3% 575 2% % % % overig % % % % % Gemeente totaal % % % % % idem in % van huishoudens Almere 34% 36% 48% 49% 49% Bron: Woningnet. Het betreft woningzoekenden naar sociale en vrije sector woningen. 42 Sociale Atlas van Almere 2012

7 Ingeschreven woningzoekenden, naar herkomst en leeftijd, 1 januari Leeftijd uit Almere uit andere gemeenten abs. abs. abs. abs. in % abs. abs. abs. abs. in % jaar % % jaar % % jaar % % jaar % % jaar % % jaar % % 70 jaar en ouder % % Gemeente totaal % % Bron: Woningnet. Het betreft woningzoekenden naar sociale en vrije sector woningen. Gemiddelde inschrijftijd/wachttijd in jaren voor sociale huur naar soort en aantal kamers, in 2011 Aantal kamers: >=6 Soort woning: Eengezinswoning 3,4 2,8 9,3 8,5 7,2 8,5 Flat (etage) 2,8 5,1 8,8 7,0 3,4 Flat (begane grond) 3,0 Benedenwoning 4,8 5,5 5,1 8,6 Zorgwoning 1,5 10,6 Studentenwoning 1,7 Jongerenhuisvesting/HAT 3,4 Aangepaste woning 5,8 2,4 1,8 2,3 WMO-woning 5,1 Seniorenwoning 2,4 7,7 9,4 Overig/onbekend 3,3 5,1 3,2 Bron: Woningnet. Gemiddelde inschrijftijd/wachttijd in jaren voor sociale huur naar type en de wijze waarop, Soort woning: media buiten media media buiten media media buiten media Eengezingswoning <=3 kamers 4,0 0,4 8,1 1,3 9,2 1,4 Eengezinswoning 4 kamers 4,6 0,3 8,6 1,1 8,5 1,3 Eengezinswoning >=5 kamers 3,3 0,3 4,8 2,4 7,8 1,3 Flat <= 3 kamers 4,1 0,4 7,2 0,9 8,6 1,1 Flat 4 kamers 4,2 3,7 8,9 1,5 7,0 1,0 Flat 5 kamers 3,8 0,6 4,2 3,4 0,2 Benedenwoning <= 3 kamers 3,8 0,4 6,5 1,0 5,2 0,6 Benedenwoning 4 kamers 4,1 0,6 4,4 1,2 8,6 Benedenwoning 5 kamers 1,5 Overig/onbekend 4,1 0,4 3,8 0,7 3,8 1,0 Gemeente totaal 4,1 1,5 7,7 1,0 8,5 1,1 Bron: Woningnet. Media zijn woningen die aangeboden worden via bijvoorbeeld kranten en internet. Buiten media zijn woningen bestemd voor doelgroepen (urgentie, instellingen e.d.). Sociale Atlas van Almere

8 Woningen naar eigendomsituatie, 1 januari 2012 eigen woning part.verhuur corporaties aantal sinds Wijkindeling abs. in % abs. in % abs. in % woningen 1 jaar Almere Haven % 452 5% % Centrum Almere Haven % % % De Werven % 40 3% % De Hoven % 0 0% % De Meenten % % % De Grienden % 18 2% % De Marken % 38 3% % De Gouwen % 12 1% % De Wierden % 0 0% % De Velden % 0 0% 0 0% Overig Almere Haven % 0 0% 0 0% Almere Stad % % % Centrum Almere Stad % % % Filmwijk % 229 5% % Danswijk % 54 3% % Parkwijk % 200 9% % Verzetswijk % % % Waterwijk % 50 2% % Tussen de Vaarten Noord % 151 8% % Tussen de Vaarten Zuid % 179 5% % Staatsliedenwijk % 25 2% % Kruidenwijk % 146 4% % Stedenwijk % 346 8% % Muziekwijk Noord % % % Muziekwijk Zuid % 211 8% % Literatuurwijk % 84 2% % Noorderplassen % 138 7% 154 8% Overige wijken 14 93% 1 7% 0 0% 15 0 Almere Buiten % 976 5% % Centrum Almere Buiten % % % Oostvaardersbuurt % 77 4% % Seizoenenbuurt % 107 6% % Molenbuurt % 0 0% % Bouwmeesterbuurt % 37 2% % Landgoederenbuurt % 96 6% % Faunabuurt % 53 3% % Bloemenbuurt % 113 5% % Regenboogbuurt % 73 4% % Indischebuurt % 62 13% % Eilandenbuurt % 75 3% % Stripheldenbuurt % 40 2% % Sieradenbuurt % 0 0% 0 0% Overig Almere Buiten % 0 0% 1 1% Almere Poort % 48 2% % Europakwartier % 48 5% % Columbuskwartier % 0 0% % Homeruskwartier % 0 0% % Overig Almere Poort % 0 0% 0 0% 80 0 Almere Hout % 0 0% 0 0% Vogelhorst % 0 0% 0 0% Overig Almere Hout % 0 0% 0 0% Gemeente totaal % % % Cijfers van Almere Pampus zijn geteld in Overige wijken. 44 Sociale Atlas van Almere 2012

9 Aandeel sociale huurwoningen (in % van alle woningen), 1 januari 2012 Sociale huurwoningen 0% tot 20% 20% tot 24% 24% tot 41% 41% tot 74% Bedrijventerrein Stadsdeelgrens Almere Stad Almere Buiten Almere Pampus Almere Poort Almere Haven 308 Almere Hout Bron: Woningstichting GoedeStede, Woningbouwvereniging De Alliantie, Woningstichting Ymere. Weergegeven is het aandeel sociale huurwoningen van deze corporaties (dat zijn woningen met een huur van maximaal 664,66) in procenten van het totaal aantal woningen in deze wijk. Het absolute aantal sociale huurwoningen kunt u vinden in de tabel op blz. 50. Sociale Atlas van Almere

10 Woningen naar bouwwijze, 1 januari 2012 Wijkindeling (half)vrijstaand geschakeld rijenwoning meergezinswoning overige won. abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % Almere Haven 731 7% 512 5% % % 142 1% 101 Centrum Almere Haven 0 0% 0 0% 5 1% % 38 5% 102 De Werven 0 0% 31 2% % % 8 1% 103 De Hoven 31 3% 12 1% % % 0 0% 104 De Meenten 16 2% 27 3% % % 1 0% 105 De Grienden 97 10% 61 6% % 24 2% 0 0% 106 De Marken 65 6% 34 3% % % 9 1% 107 De Gouwen % % % 84 7% 16 1% 108 De Wierden 13 1% 0 0% % % 56 3% 109 De Velden % % 62 11% 84 14% 0 0% Overig Almere Haven % 13 8% 10 6% 7 4% 14 8% Almere Stad % % % % 397 1% 201 Centrum Almere Stad 0 0% 0 0% 46 2% % 58 3% 202 Filmwijk 313 7% 305 7% % % 81 2% 203 Danswijk 0 0% 98 5% % % 0 0% 204 Parkwijk 146 7% % % % 0 0% 205 Verzetswijk % 24 2% % % 0 0% 206 Waterwijk 65 2% 159 5% % % 10 0% 207 Tussen de Vaarten Noord 87 4% 107 5% % % 1 0% 208 Tussen de Vaarten Zuid 136 4% % % % 43 1% 209 Staatsliedenwijk 0 0% 0 0% % % 2 0% 210 Kruidenwijk 65 2% 189 6% % % 43 1% 211 Stedenwijk 41 1% 106 3% % % 2 0% 212 Muziekwijk Noord 295 7% % % % 58 1% 213 Muziekwijk Zuid 80 3% % % % 38 1% 214 Literatuurwijk % % % % 46 1% 215 Noorderplassen % % % % 0 0% Overige wijken 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% % Almere Buiten % % % % 251 1% 301 Centrum Almere Buiten 0 0% 0 0% % % 67 9% 302 Oostvaardersbuurt 140 7% % % % 1 0% 303 Seizoenenbuurt 179 9% 164 9% % % 0 0% 304 Molenbuurt 29 2% 56 3% % % 32 2% 305 Bouwmeesterbuurt 51 3% 122 7% % % 0 0% 306 Landgoederenbuurt % % % % 0 0% 307 Faunabuurt % 138 8% % % 6 0% 308 Bloemenbuurt 16 1% % % % 0 0% 309 Regenboogbuurt 183 9% 182 9% % % 0 0% 310 Indischebuurt 0 0% 0 0% % % 11 2% 311 Eilandenbuurt % % % % 16 1% 312 Stripheldenbuurt % 161 7% % % 10 0% 313 Sieradenbuurt 68 18% % % 59 15% 0 0% Overig Almere Buiten 1 1% 15 12% 0 0% 0 0% % Almere Poort % 54 2% % % 6 0% 401 Europakwartier 0 0% 0 0% % % 0 0% 402 Columbuskwartier 68 9% 45 6% % % 0 0% 403 Homeruskwartier % 9 1% % % 4 0% Overig Almere Poort 0 0% 0 0% 0 0% 78 98% 2 3% Almere Hout % 0 0% 0 0% 5 1% % 502 Vogelhorst % 0 0% 0 0% 5 1% 0 0% Overig Almere Hout 0 0% 0 0% 0 0% 0 0% % Gemeente totaal % % % % 896 1% Onder geschakelde woningen worden verstaan twee-onder-een-kap woningen, geschakelde woningen, kwadrantwoningen en patiowoningen. Meergezinswoningen zijn: beneden- en bovenwoningen, galerij-flats, portiekflats, maisonnettes, penthouses en duplex woningen. De categorie overige woningen omvat aanleunwoningen, bedrijfswoningen en woonwerkwoningen, maar ook enkele overige woningtypen, o.a. woonboten, woonwagens, tijdelijke en noodwoningen. Cijfers van Almere Pampus zijn geteld in Overige wijken. 46 Sociale Atlas van Almere 2012

11 Woningen naar bouwwijze, 1 januari 2012 Rijenwoningen Etagewoningen (Half)vrijstaand + geschakeld Bedrijventerrein Stadsdeelgrens Almere Stad Almere Buiten Almere Pampus Almere Poort Almere Hout Almere Haven Weergegeven zijn woningen naar bouwwijze (zie de omschrijving op de voorgaande bladzijde). De omvang van de cirkels correspondeert met het totaal aantal woningen in de betreffende wijk. Sociale Atlas van Almere

12 Woningen naar bouwjaar, 1 januari 2012 Wijkindeling woningen naar bouwjaar gemiddeld bouwjaar woningen ouder dan 1990 '76-'79 '80-'84 '85-'89 '90-'94 '95-'99 '00-'04 '05-'09 ' Almere Haven % 101 Centrum Almere Haven % 102 De Werven % 103 De Hoven % 104 De Meenten % 105 De Grienden % 106 De Marken % 107 De Gouwen % 108 De Wierden % 109 De Velden % Overig Almere Haven % Almere Stad % 201 Centrum Almere Stad % 202 Filmwijk % 203 Danswijk % 204 Parkwijk % 205 Verzetswijk % 206 Waterwijk % 207 Tussen de Vaarten Noord % 208 Tussen de Vaarten Zuid % 209 Staatsliedenwijk % 210 Kruidenwijk % 211 Stedenwijk % 212 Muziekwijk Noord % 213 Muziekwijk Zuid % 214 Literatuurwijk % 215 Noorderplassen % Overige wijken % Almere Buiten % 301 Centrum Almere Buiten % 302 Oostvaardersbuurt % 303 Seizoenenbuurt % 304 Molenbuurt % 305 Bouwmeesterbuurt % 306 Landgoederenbuurt % 307 Faunabuurt % 308 Bloemenbuurt % 309 Regenboogbuurt % 310 Indischebuurt % 311 Eilandenbuurt % 312 Stripheldenbuurt % 313 Sieradenbuurt % Overig Almere Buiten % Almere Poort % 401 Europakwartier % 402 Columbuskwartier % 403 Homeruskwartier % Overig Almere Poort % Almere Hout % 502 Vogelhorst % Overig Almere Hout % Gemeente totaal % Woningen ouder dan 1990 wordt uitgedrukt in procenten van alle woningen. Cijfers van Almere Pampus zijn geteld in Overige wijken. De verwachte ontwikkeling van het aantal woningen vindt u in de tabel op blz. 36. Door een iets afwijkende definitie van bouwjaar komen de getallen niet geheel overeen met blz Sociale Atlas van Almere 2012

13 Woningen naar gemiddeld bouwjaar, 1 januari 2012 Bouwjaar 1978 tot tot tot tot 2011 Bedrijventerrein Stadsdeelgrens Almere Stad Almere Buiten Almere Pampus Almere Poort Almere Hout Almere Haven Sociale Atlas van Almere

14 Woningen van corporaties naar huurprijs, 1 januari 2012 Wijkindeling woningen van corporaties naar huurprijs tot 366 euro euro euro 665 euro en meer totaal aantal corp.woningen abs. in % abs. in % abs. in % abs. in % 2012 sinds 1 jaar Almere Haven % % 410 9% 11 0% Centrum Almere Haven 74 19% % 57 15% 3 1% De Werven % % 28 4% 1 0% De Hoven % % 43 6% 1 0% De Meenten 16 6% % 45 18% 0 0% De Grienden 13 3% % 44 11% 0 0% De Marken 10 2% % % 2 0% De Gouwen 60 26% % 38 16% 1 0% De Wierden % % 53 4% 3 0% De Velden Overig Almere Haven 2 22% 7 78% 0 0% 0 0% 9 +9 Almere Stad % % % 77 1% Centrum Almere Stad % % % 7 1% Filmwijk % % 97 7% 1 0% Danswijk 35 6% % 63 12% 1 0% Parkwijk % % % 30 4% Verzetswijk 61 27% % 15 7% 0 0% Waterwijk % % 29 4% 0 0% Tussen de Vaarten Noord 46 9% % 25 5% 3 1% Tussen de Vaarten Zuid 24 4% % 89 14% 0 0% Staatsliedenwijk % % 22 2% 0 0% Kruidenwijk % % 84 7% 2 0% Stedenwijk % % % 9 0% Muziekwijk Noord % % 62 6% 9 1% Muziekwijk Zuid % % 33 5% 0 0% Literatuurwijk 83 15% % 52 9% 10 2% Noorderplassen 23 43% 17 32% 8 15% 5 9% 53 0 Overige wijken Almere Buiten % % 543 9% 33 1% Centrum Almere Buiten 38 11% % 14 4% 0 0% Oostvaardersbuurt 24 6% % 57 15% 1 0% Seizoenenbuurt 70 17% % 27 7% 0 0% Molenbuurt % % 20 3% 0 0% Bouwmeesterbuurt % % 83 11% 2 0% Landgoederenbuurt 1 0% % 62 15% 2 0% Faunabuurt 63 15% % 57 14% 0 0% Bloemenbuurt % % 78 9% 0 0% Regenboogbuurt 47 9% % 56 10% 0 0% Indischebuurt 82 41% % 2 1% 0 0% Eilandenbuurt 44 14% % 28 9% 25 8% Stripheldenbuurt 14 5% % 59 21% 3 1% Sieradenbuurt Overig Almere Buiten 49 73% 18 27% 0 0% 0 0% 67 0 Almere Poort 65 9% % % 47 7% Europakwartier 34 14% % 34 14% 0 0% Columbuskwartier 31 11% % 77 26% 15 5% Homeruskwartier 0 0% 41 24% % 32 18% Overig Almere Poort Almere Hout Vogelhorst Overig Almere Hout Gemeente totaal % % % 168 1% Bron: Woningnet. Weergegeven zijn alle woningen naar huurprijs op 1 januari 2012 en het totaal aantal woningen van de drie corporaties in Almere: Ymere, De Alliantie en GoedeStede. Om administratieve redenen komt dit aantal niet geheel overeen met het aantal corporatie woningen in de tabel op blz. 44. Tevens ontstaan verschillen doordat de corporaties woningen soms hebben opgesplitst voor bijvoorbeeld studenten. Een kaart met het aandeel sociale huurwoningen per wijk (in % van het totaal aantal woningen) vindt u op blz Sociale Atlas van Almere 2012

15 Woningverkoop, acceptatiegraad, mutatiegraad en leegstand in 2011, woningzoekenden, 1 januari 2012 Wijkindeling verkoop woningen woningzoekenden huurwoningen corporaties gem. verkoopprijs acceptatiegraad mutatiegraad leegstand aantal aantal in % abs. in % Almere Haven % 2,51 6% 71 2% 101 Centrum Almere Haven % 3,90 11% 18 5% 102 De Werven % 3,00 3% 8 1% 103 De Hoven % 2,72 7% 8 1% 104 De Meenten % 1,80 10% 2 1% 105 De Grienden % 2,69 5% 1 0% 106 De Marken % 2,27 4% 4 1% 107 De Gouwen % 2,38 4% 2 1% 108 De Wierden % 2,02 8% 28 2% 109 De Velden % x x - - Overig Almere Haven x % x x 0 0% Almere Stad % 3,63 6% 128 1% 201 Centrum Almere Stad % 5,98 7% 7 1% 202 Filmwijk % 3,59 7% 13 1% 203 Danswijk % 3,74 9% 6 1% 204 Parkwijk % 3,00 6% 8 1% 205 Verzetswijk % 3,29 4% 2 1% 206 Waterwijk % 2,52 5% 8 1% 207 Tussen de Vaarten Noord % 4,07 5% 10 2% 208 Tussen de Vaarten Zuid % 2,32 8% 6 1% 209 Staatsliedenwijk % 3,06 9% 11 1% 210 Kruidenwijk % 4,11 4% 13 1% 211 Stedenwijk % 2,41 5% 23 1% 212 Muziekwijk Noord % 3,00 3% 4 0% 213 Muziekwijk Zuid % 4,28 5% 8 1% 214 Literatuurwijk % 2,39 5% 8 1% 215 Noorderplassen % x 6% 1 2% Overige wijken x % x x - - Almere Buiten % 3,04 7% 69 1% 301 Centrum Almere Buiten % 3,07 6% 4 1% 302 Oostvaardersbuurt % 3,60 6% 8 2% 303 Seizoenenbuurt % 3,10 4% 2 0% 304 Molenbuurt % 2,52 5% 9 1% 305 Bouwmeesterbuurt % 2,68 4% 7 1% 306 Landgoederenbuurt % 4,85 5% 4 1% 307 Faunabuurt % 3,20 10% 4 1% 308 Bloemenbuurt % 3,21 6% 11 1% 309 Regenboogbuurt % 2,29 7% 9 2% 310 Indischebuurt % 3,78 34% 7 4% 311 Eilandenbuurt % 1,55 5% 0 0% 312 Stripheldenbuurt % 2,71 13% 4 1% 313 Sieradenbuurt % x x - - Overig Almere Buiten x % x 0% 0 0% Almere Poort % 3,72 22% 76 11% 401 Europakwartier % 1,57 29% 60 25% 402 Columbuskwartier % 7,67 5% 6 2% 403 Homeruskwartier x % 2,15 39% 10 6% Overig Almere Poort x 4-0% x x - - Almere Hout % x x Vogelhorst % x x - - Overig Almere Hout x % x x - - Gemeente totaal % 3,33 7% 344 2% Bron: Gemeente Almere en Woningnet. Verkoop woningen betreft woningen die in de loop van het jaar 2011 zijn verkocht aan een nieuwe eigenaar (dus geen nieuwbouw). Het betreft zowel reeds betaande koopwoningen als huurwoningen die zijn doorverkocht. Woningzoekenden zijn mensen die op 1 januari 2012 stonden ingeschreven als woningzoekende bij het Woningnet in procenten van het aantal huishoudens in de wijk. Acceptatiegraad is het aantal aanbiedingen aan potentiële huurders dat nodig was voordat een nieuwe huurder werd gevonden, gedeeld door het aantal verhuurde woningen in het jaar. De mutatiegraad is het aantal woningen van corporaties dat in de loop van het kalenderjaar is doorverhuurd aan een nieuwe huurder (dus exclusief verkochte woningen), in procenten van het aantal woningen van de corporaties aan het eind van het kalenderjaar. Leegstand is het aantal woningen van corporaties dat in de loop van het kalenderjaar heeft leeggestaan (minimaal 30 dagen niet verhuurd), in procenten van het aantal woningen van de corporaties. Sociale Atlas van Almere

16 Verbouwingen in 2011, economische waarde, perceeloppervlak en woningbezetting 1 januari 2012 verbouwingen economische waarde woningen gemiddeld woningbezetting Wijkindeling abs. in % gemiddeld laag midden hoog perceelopp. Almere Haven 161 2% % 28% 23% 236 2, Centrum Almere Haven 0 0% % 17% 23% 118 1, De Werven 31 2% % 18% 4% 147 2, De Hoven 25 2% % 25% 11% 179 2, De Meenten 5 0% % 46% 20% 172 2, De Grienden 1 0% % 37% 22% 188 2, De Marken 2 0% % 32% 24% 186 2, De Gouwen 2 0% % 45% 37% 202 2, De Wierden 89 5% % 21% 6% 160 2, De Velden 2 0% % 4% 96% 398 2,76 Overig Almere Haven 4 2% % 0% 100% ,07 Almere Stad 149 0% % 33% 33% 184 2, Centrum Almere Stad 0 0% % 10% 24% 160 1, Filmwijk 15 0% % 30% 42% 202 2, Danswijk 5 0% % 54% 23% 157 2, Parkwijk 6 0% % 36% 46% 216 2, Verzetswijk 3 0% % 49% 31% 209 2, Waterwijk 17 1% % 45% 9% 155 2, Tussen de Vaarten Noord 0 0% % 50% 38% 172 2, Tussen de Vaarten Zuid 35 1% % 35% 57% 196 2, Staatsliedenwijk 0 0% % 6% 0% 137 2, Kruidenwijk 8 0% % 40% 10% 151 2, Stedenwijk 6 0% % 20% 4% 145 2, Muziekwijk Noord 11 0% % 36% 36% 193 2, Muziekwijk Zuid 7 0% % 45% 18% 148 2, Literatuurwijk 20 1% % 30% 58% 199 2, Noorderplassen 16 1% % 4% 92% 298 2,78 Overige wijken 0 0% x x x x x 4,60 Almere Buiten 381 2% % 34% 36% 189 2, Centrum Almere Buiten 0 0% % 10% 4% 127 1, Oostvaardersbuurt 8 0% % 40% 47% 212 3, Seizoenenbuurt 7 0% % 45% 37% 195 2, Molenbuurt % % 38% 6% 158 2, Bouwmeesterbuurt 7 0% % 35% 9% 166 2, Landgoederenbuurt 4 0% % 28% 41% 189 2, Faunabuurt 6 0% % 43% 34% 187 2, Bloemenbuurt 5 0% % 35% 25% 164 2, Regenboogbuurt 4 0% % 34% 29% 192 2, Indischebuurt 68 14% % 48% 17% 128 2, Eilandenbuurt 5 0% % 39% 58% 189 2, Stripheldenbuurt 12 1% % 21% 67% 195 2, Sieradenbuurt 2 1% % 13% 86% 292 2,76 Overig Almere Buiten 0 0% % 0% 84% ,00 Almere Poort 11 0% % 22% 44% 232 2, Europakwartier 0 0% % 24% 30% 211 1, Columbuskwartier 2 0% % 26% 51% 289 2, Homeruskwartier 9 1% % 18% 49% 189 2,00 Overig Almere Poort 0 0% % 0% 100% x 1,55 Almere Hout 6 1% % 0% 100% , Vogelhorst 6 1% % 0% 100% 923 2,42 Overig Almere Hout 0 0% % 0% 100% ,52 Gemeente totaal 708 1% % 32% 33% 200 2,52 Verbouwingen zijn afgegeven omgevingsvergunningen voor de verbouwing. De kolom gemiddeld bevat de gemiddelde waarde op basis van de economische waarde zoals getaxeerd ten behoeve van de Onroerende Zaak Belasting op 1 januari 2012 (prijspeil 2011). Weergegeven is het gemiddelde en het aantal woningen in drie klassen: laag (tot ), midden ( tot ) en hoog (vanaf ). Het gemiddelde perceeloppervlak is het gemiddelde perceeloppervlak per eengezinswoning, waarbij zeer grote oppervlaktes (met name in het buitengebied) tot maximaal m 2 worden meegerekend. Vanaf dit jaar tellen meergezinswoningen in het geheel niet meer mee. Vanwege deze inperking is de uitkomst op wijkniveau niet meer vergelijkbaar met voorgaande jaren. De gemidddelde woningbezetting is het aantal inwoners gedeeld door het aantal woningen per 1 januari Sociale Atlas van Almere 2012