Notulen informatie avond herinrichting zwembadterrein 8 december 2008

Transcriptie

1 Notulen informatie avond herinrichting zwembadterrein 8 december 2008 In de zomer dit jaar is iedereen uit de buurt door de buurtcommissie benaderd is om mee te denken/ werken aan de herinrichting van het zwembadterrein. Hierop waren 25 aanmeldingen en werd er in augustus voor het eerst met deze groep gebrainstormd. Uit deze klankbordgroep is een actieve kerngroep, met de opdracht om zich bezig te houden met de volgende zaken: Opstellen werkplan, tijdspaden en diverse partijen in kaart brengen, bestemmingsplannen in te zien, verkeerssituatie en parkeerdruk, rol AH, bestemming CMS en Wellen, status en rolwijkraad Altrade, pers inschakelen, lobby bij politieke partijen en sloop van het zwembad. Aandachtspunten zijn groen, speelgelegenheid, parkeren en verkeercirculatie. Het terrein waar we over spreken gaat over de volgende percelen: 1.het terrein van sportfondsenbad oost. Deze grond is in bezit van de gemeente met als huidige bestemming bijzondere doeleinden. 2. Verder de grond waar nu de drukkerij/ Wintertuin op staat, welke in het bezit is van Ton Hendriks (met bestemming bouwen). 3. Het Wellen terrein is in augustus jl verkocht aan een particuliere eigenaar, die appartementen wil realiseren ( Bestemming bouwen). 4. Verder hebben we het terrein van CMS, met als huidige bestemming bedrijvengrond. CMS zou binnen 2-3 jaar willen verhuizen naar het industrieterrein. In totaal is het hele terrein zo n 1,5 hectare. Het zwembad terrein is zo n 0,5 hectare. Op 22 september gesprek met Elly Pansier, projectontwikkelaar, vanuit de gemeente (onder Depla), die zich bezig houdt met de herinrichting van het zwembad terrein. Zij vertelde dat de gemeente bezig is met het uitwerken van 2 mogelijkheden voor de herinrichting van het zwembadterrein: 1. Samenvoeging van 2 locaties van de Buut en 2. Woningbouw (waarvan zij al een schets liet zien met appartementen op zwembadterrein en grondgebonden woningen op Wintertuinterrein zonder beduidend groen). De herinrichting start op z n vroegst in Eerste uitwerking van de gemeente wordt opgeleverd eind van het jaar. Advies Elly: wachten tot deze uitwerking duidelijk is.

2 Op 21 oktober was er een gesprek met Toine Jansen, lid college bestuur van Conexus (stichting bevoegd gezag en bestuur basisscholen Nijmegen en Heumen). Groot voorstander van samenvoeging 2 locaties. Hij vertelde dat het zwembadterrein als unielocatie van de Buut door wethouder Depla is genoemd. Er is veel weerstand van de ouders tegen deze samenvoeging. Er loopt nu een onderzoek naar de financiële haalbaarheid van nieuwbouw op het zwembadterrein of renovatie op de huidige terreinen. Eventueel is er een vervolgonderzoek nodig naar: benodigde oppervlakte, verkeersregulatie, parkeerdruk, samenwerking BSO en peuterspeelzaal (KION) en mogelijkheid sportzaal. Afronding onderzoek december/januari. Het is nog niet bekend of alleen zwembadterrein of ook aangrenzende percelen benodigd zijn. Er zijn hierover al contacten met de gemeente. -Verder hebben wij als kerngroep veel kennis en ideeën opgedaan over hoe je moet opkomen voor je leefomgeving. Bv op het symposium: Opkomen voor je leefomgeving, hoe kan het beter? -en hebben we ons verhaal ingebracht bij een vergadering van Platform Groen Nijmegen. Daar kregen we veel tips tav politiek, media en procedures en netwerken. -We hebben planologische kennis vergaard, buurtgenoot Barry Needham -We hebben contact met wijkcomité Oost en buurtvereniging Altrade: om het draagvlak te vergroten, en kregen het aanbod om aan te sluiten bij faciliteiten (website, nieuwsbrieven ed), verder kregen we tips en adviezen om eigen plan in te brengen. Scenario 1: Samenvoeging scholen de Buut op het zwembadterrein: -Conexus wil dit graag en de gemeente ondersteunt dit. -Nog onduidelijk of de school alleen op het zwembadterrein moet komen of dat ook de omgrenzende percelen aangekocht/ gebruikt gaan worden; andere functies (sporthal, kinderdagverblijf, bso e.d.) worden meegenomen in het onderzoek. -Wijziging bestemmingsplan noodzakelijk -Komen 2 interessante gebieden vrij (de huidige locaties van de Buut) -Veel weerstand van de ouders van de Rode en Blauwe Buut -Er loopt een onderzoek naar financiële haalbaarheid -Als de school er komt willen we als buurt samen met de school onderhandelen over uiterlijke kenmerken en inrichting schoolterrein Aandachtspunten: verkeerscirculatie en parkeerdruk, geluidsoverlast, speelgelegenheid, groen

3 Scenario 2: Woningbouw -In dit scenario wordt overwogen ook omliggende grond aan te kopen (percelen CMS, Wellen en Wintertuin), hoeft niet -Deze investering moet worden terugverdiend door de bouw van woningen/appartementen -Wijziging bestemmingsplan noodzakelijk Aandachtspunten: Inpassen buurt, parkeerdruk en verkeerscirculatie, groen/speelgelegenheid, openbare ruimte Scenario 3: De groene Parel -Aandacht voor het hele terrein (bestemmingsplan zwembad, Wintertuin, CMS, Wellen) -Groen/speelgelegenheid/park: voorbeeld t Veldje in de Hazenkamp ( -Minimale omvang zwembadterrein als groen (natuur speel) park -Met combinatie woningbouw (grondgebonden en of appartementen passend in de wijk) Aandachtspunten: Betrokkenheid buurt bij inrichting en beheer, parkeerdruk, woningbouw passend in huidige bouwstijl Groen is niet langer een kostenpost, maar een volwaardig beleidsinstrument bij de inrichting van woonwijken Argumenten voor scenario de Groene Parel : Zeer weinig groen in Oost Wijk kan niet meer parkeerdruk aan Verkeerscirculatie verbeteren Laatste kans voor groen Gemeente kan haar groene gezicht laten zien Vergroot de waarde van het woonmilieu: woonomgeving steeds belangrijker. Waardestijging onroerend goed. Sociale cohesie verhogen Minimaliseren criminaliteit, vandalisme Positieve invloed op bewegen, speelgedrag en bevordering aandacht voor natuur bij kinderen

4 Wat betreft het groen in de wijk: Stadsdeel oppervlakte openbaar groen per inwoner (m2) Stadscentrum 15,7 Oud Oost 6,3 (waarbij de begraafplaats wordt meegerekend) Oud West 6,4 Nieuw West 35,6 Midden Zuid 47,5 Zuidrand 22,6 Dukenburg 108,5 Lindenholt 85,3 Nijmegen Noord 43,3 Bron: Gemeente Nijmegen, Registratie afdeling Milieu 2000 Verder tellen we zo n 120 kinderen t/m 12 jaar in onze buurt. Volgens de beleidsnotitie Buiten spelen vallen we binnen de norm wat betreft speeltuinen. Maar dan worden de speeltuintjes op de Van Heutzstraat en van Beethovenstraat als volwaardige speeltuinen meegerekend. En de grotere speeltuinen in Altrade, daar moet je drukke wegen voor over. Geplande activiteiten kerngroep: -Scenario de groene Parel verder uitwerken: ontwerptekeningen maken -Nadere analyse wetgeving/beleid tav openbaar groen, verkeersveiligheid, ed. -Krachtenveld analyse -Politiek benaderen/ lobbyen: SP 8 december, GroenLinks, D66, VVD, CDA en PvdA -Contact onderhouden met omliggende bewonersgroepen/buurtverenigingen (Wijkcomité Oost buurtvereniging Altrade: -Contact onderhouden met overige belanghebbenden: ouderraad/mr van de Buut -Pers benaderen: De Brug (3 december), ingezonden brief Gelderlander 13 december. Journalist benaderen (na 8 december) -Ludieke acties: in december/januari -Contact houden met gemeente, Conexus -Buurt informeren: 8 december 20.00u bijeenkomst plus nieuwsbrief -Financiële uitwerking in een later stadium Wat willen we: -Dat wij als buurt gesprekspartner worden -Dat het hele gebied ontwikkelt gaat worden

5 -Dat binnen dit ontwikkelgebied groen komt -Draagvlak in de buurt creëren, daardoor hebben we een sterkere stem Verder vragen we om reacties op: Hoe kunnen we de buurt het beste informeren?is er nog extra kennis en expertise in de buurt? Wie heeft er nog een relevant netwerk? Wie weet een leuke naam? Wij hebben momenteel de weknaam Groene Parel van Oost. Wie weet leuke ludieke acties? Verdere tips voor de kerngroep? Links: Bestemmingsplan Nijmegen Oost: De Groene Draad: kansen voor Nijmeegs Groen: egen.pdf Download wijkbeheerplan Altrade: Downlaod woonvisie 2005 Nijmegen: Stads- en wijk monitor 2007 Nijmegen: VROM Met groen meer stad.nieuwe impulsen voor stedelijk groen, Download de PDF file: Alterra rapport 2007: Kom je buiten spelen? Een advies over onderzoek naar de invloed van naruur op de gezondheid van kinderen: Namens de kerngroep: Kees van Eijden, Ellen Schuurman, Carla Bouwhuis, Valeska Hoondert, Rene Joosten, Hennie van Doorn, Inge Boers