Locatie analyse Zwembadvisie Enschede projectnr: 587 datum:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Locatie analyse Zwembadvisie Enschede projectnr: 587 datum:"

Joanna van de Veen
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Waardering Diekman - Aquadrome Ruimte van- en tussen Aquadrome en Diekmanhal, incl. parkeerplaats Is geheel in eigendom Goed, wel aandacht voor gas / infra in grond, locatie nu in gebruik. Functie is maatschappelijk Aquadrome, sporthal en parkeren 3 bomen die historisch zijn grond diep geroerd door oude bad, archeologie Op scheiding stuwwal, gemiddeld nivo Ligging, kansen om te verbeteren ja, combinatie met sporthal is pré 12 Buitenbad toe te voegen? ja of, buitenbad aanwezig en in e staat optimaal, centraal in Enschede kruispunt kuipersdijk. Goed bereibaarheid bus kuipersdijk, bushalte bij school niet op voorhand een risico te benoemen intensief ruimtegebruik, centrale ligging, dicht bij warmtenet Zuiderval (afvalverwerker) dikke plus, sportlocatie, diekman sporthuis Goed geschikt Goed geschikt Locatie beschikbaar, bereikbaar, centraal gelegen en biedt e mogelijkheden om plannen in verschillende omvang te realiseren. Tevens combinatie met huidig buitenbad. Clustering van sport (diekmanhal) Voorkeursvariant, verder uitwerken voor centralisatie en indien nodig spreiding

2 12 Buitenbad toe te voegen? ja of Maisveld - Grenslocatie Gronau - Hoek gronausestraat / Heidevlinder m2 in is eigendom, lage boekwaarde is beschikbaar, braakliggend Functie is maatschappelijk, kleine aanpassing Braakliggend gusting t.o.v. gemiddelde situatie in Enschede zichtlocatie, te organiseren Kans op toevoegen van functies winkels / sport (action, AH, fitness) Is mogelijk Ja, relatief gezien dichtbij Glanerbrug, deel zuid, rest Enschede minder optimaal op kruispunten / invalswegen bushalte ernaast te organiseren alleen voor glanerbrug, rest minder Kans koppeling op toekomstig zonne- of windpark, voorzijde kavel is geschikt is geschikt Locatie beschikbaar, bereikbaar, en biedt e mogelijkheden om plannen in verschillende omvang te realiseren. Ligging niet centraal. Geen clustering van sport. Geschikt voor samenwerking Gronau Verder uitwerken in geval van spreiding, vervolggesprek Gronau

3 12 Buitenbad toe te voegen? ja of Locatie voormalige AZC m2 Is in eigendom, woonbestemming, hoge boekwaarde is beschikbaar, voorkeur linker onderhoek perceel Woonbestemming, niet voorkeur, beperkt andere mogelijkheden braak op slooplocatie (5000m2) veel houtwallen zat monitoring in (voormalige slooplocatie gusting t.o.v. gemiddelde situatie in Enschede redelijk, mits in zicht aan voorzijde perceel niet in het bijzonder gezien ligging Is mogelijk Ja, relatief gezien dichtbij Glanerbrug, deel zuid, rest Enschede minder bushalte ernaast en trein station ernaast te organiseren alleen voor glanerbrug, rest minder mogelijk bodemverontreiniging Kans koppeling op toekomstig zonne- of windpark, voorzijde kavel Is mogelijk Is mogelijk Locatie beschikbaar, bereikbaar, en biedt e mogelijkheden om plannen in verschillende omvang te realiseren. Ligging niet centraal. Gezien hoge boekwaarde en bestemming wonen, is locatie Maisveld meer geschikt. Niet verder uitwerken ivm hoge boekwaarde en bestemming

4 12 Buitenbad toe te voegen? ja of Locatie Universiteit Twente Locatie in directe nabijheid van huidig buitenbad op UT grond grond in eigendom van gemeente, is en blijft eigendom UT In overleg beschikbaar In overleg bespreekbaar beplanting & bomen en parkeerterrein Ja, kap noodzakelijk Geen bijzonderheden bekend Geen bijzonderheden bekend redelijk, ligt achterop terrein UT, koppeling met huidig buitenbad Reeds aanwezig noord enschede, rest Enschede minder Goed Bushalte in de buurt, mits behoud van parkeerterrein alleen voor Enschede noord, rest minder Niet bekend, matig, achterop terrein Locatie eigendom. Indien ontwikkeling, e afspraken maken over eigenaarschap. Verkennende gesprekken voortzetten en mogelijkheden onderzoeken

5 12 Buitenbad toe te voegen? ja of Locatie ijsbaan grond beschikbaar niet op eigen grond, alleen parkeerterrein of Go Planet niet beschikbaar Uitgebreide procedure bebouwd niet bekend ongusting t.o.v. gemiddelde situatie in Enschede matig, achter ijsbaan, combinatie met ijsbaan noord enschede, rest Enschede minder bushalte en trein station in de buurt indien parkeerterrein verdwijnt, matig alleen voor Enschede noord, rest minder niet te verwachten koppeling met ijsbaan matig, achter ijsbaan is niet mogelijk is niet mogelijk Locatie niet beschikbaar, matig bereikbaar, niet centraal gelegen en biedt dus beperkt mogelijkheden om plannen in verschillende omvang te realiseren. Aangezien grond eigendom is, valt deze af. Vervalt omdat locatie niet beschikbaar is.

6 12 Buitenbad toe te voegen? ja of De Brug - Glanerbrug Huidige locatie van zwembad De Brug eigendom niet toereikend, tenzij sporhal opheffen of scholen weg Functie is maatschappelijk bebouwd, zwembad gusting t.o.v. gemiddelde situatie in Enschede matig door centrumfunctie beperkt gezien krappe locatie ja Glanerbrug, deel zuid, rest Enschede minder, echter uitvalswegen krap bemeten matig, gezien centrumfunctie slecht, glanerbrug risico op flora & fauna, bijzonderhden slecht is niet mogelijk Locatie is na sloop van huidig zwembad beschikbaar. Bereikbaarheid in centrum Glanerbrug is voor direct omwonenden, echter levert ook verkeerskundige- en parkereproblemen op voor bezoekers van buiten Glanerbrug. Tevens is locatie qua omvang beperkt om programma uit te breiden als ook om de parkeervoorziening te vergroten, wat wel nodig is. Niet centraal gelegen in Enschede. Vervalt gezien de beperkte ruimte en problematische verkeerskundige situatie

7 12 Buitenbad toe te voegen? ja of Het Slagman begrenst door Golfbaan. Park en school / gymlokaal eigendom, parkeerplaats en locatie ja, alleen op Het Slagman en parkeerplaats Functie is maatschappelijk bebouwd, zwembad Boomstructuur langs laan cultuurhistorisch op terp gebouwd gusting t.o.v. gemiddelde situatie in Enschede ligt wat afgelegen niet mogelijk, tenzij herbouw school Ariens Noord en West gericht beperkt, matig bereikbaar Slecht matig nu voldoende, bij nieuwbouw risico Noord en west risico op flora & fauna, bijzonderhden Slecht is niet mogelijk Locatie is na sloop van huidig zwembad beschikbaar. Bereikbaarheid is, echter geziend de krappe locatie is uitbreiding en/of parkeren uitdagend. Niet centraal geleven in Enschede. Vervalt door beperkte mogelijkheden ruimtelijke inpassing.

8 12 Buitenbad toe te voegen? ja of Sportpark Kroedkotten 25000m2 is in eigendom Liggen nu voetvalvelden die verplaatst / opgedoekt moeten worden Functie maatschappelijk, bestemmingsplan wel aanpassen Voetbalvelden aan de rand van het kavel ligt wat afgelegen synergie met voetbalvereniging ja Noord, oost en west, zuid matig Bereikbaarheid via N733 Busverbinding Nu matig, moet extra parkeren bijgemaakt worden, clustering sport Locatie is centraal gelegen en er is sprake van clustering van sport. Echter gezien de mogelijke complexiteit van uitplaatsing voetbalvelden lastig. Niet als voorkeurslocatie opnemen gezien uitplaatsing voetbalvelden

Vergelijkbare documenten

Gemeente Emmen 26 januari 2015

Eindrapportage Locatieonderzoek nieuw zwembad Gemeente Emmen 26 januari 2015 Hakgriend 18 / 3371 KA Hardinxveld-Giessendam / T. 0184 616544 / www.synarchis.nl / info@synarchis.nl Inhoudsopgave pagina: