Ontwikkeling Middenwaard het bestemmingsplan; een toelichting op de planvorming
|
|
- Laura Simons
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Ontwikkeling Middenwaard het bestemmingsplan; een toelichting op de planvorming
2 Een terugblik In 2012 heeft de gemeenteraad de Ontwikkelvisie Middenwaard vastgesteld. De Ontwikkelvisie geeft richting aan de wijze waarop het gebied tussen de wijken Groenelaan en Waardhuizen/Middenwaard kan worden omgevormd naar een gebied om te wonen. Belangrijke uitgangspunten waren: het gebied wordt opgedeeld in deelgebieden met per deelgebied randvoorwaarden voor bebouwing. De bebouwing in het westelijk deel is stedelijk en loopt richting het oosten af naar landelijk (van hoog naar laag). De bestaande groenstructuur aan de noordzijde blijft behouden Zo mogelijk wordt het groen aan Marne doorgetrokken naar het nieuwe woongebied. Behoud van een deel van het grondlichaam aan de noordzijde Verplaatsen van de weg Turfschip naar de noordzijde
3 Deelgebieden Ontwikkelvisie 2012 A B C D
4 Vervolgens Belangrijk onderdeel van de ontwikkeling van Middenwaard is het opruimen van het grondlichaam. Het opruimen is duur omdat er een grote hoeveelheid grond moet worden afgevoerd, maar ook omdat een deel van de grond is vervuild. De kosten en opbrengsten van de ontwikkeling moeten in evenwicht blijven. Daarom is de afgelopen periode onderzocht op welke wijze het gebied zo optimaal mogelijk kan worden ontwikkeld. Ook aan ontwikkelaars is gevraagd hierover mee te denken. Dit heeft geleid tot een aantal aanpassingen in de uitvoering zoals voorgesteld in de Ontwikkelvisie. Dit zijn:
5 Aanpassingen: Wanneer er woningen komen op Middenwaard wordt het grondlichaam volledig opgeruimd. De gemeente wil niet bouwen op vervuilde grond De gemeente wil geen vervuilde grond verplaatsen. De weg Turfschip wordt niet verplaatst. Watercompensatie vindt plaats aan de randen en zo mogelijk wordt een waterverbinding van noord naar zuid gerealiseerd in het westelijk deel. De aanpassingen hebben geleid tot een nieuwe gebiedsindeling. Op de volgende pagina is de gebiedsindeling schematisch weergegeven.
6 Nieuwe gebiedsindeling Middenwaard Woongebied 1 Deelgebied 3 (grondlichaam) Woongebied 2
7 Toelichting op nieuwe gebiedsindeling De deelgebieden in het westen en het oosten liggen buiten het grondlichaam. Hier is de grond niet verontreinigd. Deze deelgebieden krijgen in het bestemmingsplan de bestemming Woongebied 1 en Woongebied 2. Het grondlichaam zelf behoudt in het bestemmingsplan de bestemming Verkeersdoeleinden. Voor dit deelgebied wordt eerst een aanbesteding voor het opruimen van de grond gedaan. Voor dit deel is in het bestemmingsplan een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Er is een wijzigingsbevoegdheid naar Wonen en een wijzigingsbevoegdheid naar Groen. In de wijzigingsbevoegdheid Wonen is een maximale bouwhoogte opgenomen. Mocht uit de aanbesteding blijken dat bebouwen van dit deelgebied financieel niet haalbaar is, dan kan het college ervoor kiezen om dit gebied later te ontwikkelen of een andere keuze te maken en de wijzigingsbevoegdheid Groen nader uit te werken.
8 Het bestemmingsplan 2015 de nieuwe gebiedsindeling is als volgt vertaald naar onderstaande plankaart
9 Gebiedsindeling Middenwaard Woongebied 1
10 Toelichting op Woongebied 1 Maximaal 30 meter hoog. Minimaal 13 meter hoog. Ontsluiting vanaf Turfschip, minimaal 25 meter vanaf kruispunt Gondel. Bouwen mag alleen binnen het bouwvlak Parkeren alleen binnen het Woongebied Parkeren zowel ondergronds als op straatniveau toegestaan, mits uit zicht van de openbare ruimte
11 Woongebied 1 - mogelijke invullingen Dit schema laat zien welke mogelijkheden er zijn om te bouwen in Woongebied 1. Het vakje geeft het bouwvlak aan zoals dat in het bestemmingsplan is bestemd om te bebouwen. Voorbeelden van diverse appartementengebouwen van maximaal 30 meter hoog.
12 Woongebied 1 bezonningstudie woontoren met maximaal toegestane bouwhoogte van 30 meter
13 Gebiedsindeling Middenwaard Woongebied 2
14 Woongebied 2 Bouwhoogte max. 10,5 meter Vrijstaand, 2kap, 3kap Circa woningen Zelfbouw (zowel particulier al collectief) De verkeersontsluiting vindt plaats via Turfschip. Er is en komt geen ontsluiting voor autoverkeer richting Kringloop. De sloot wordt verplaatst naar de rand van het grondlichaam.
15 Voorbeeldverkaveling Woongebied 2 Woonprogramma: Vrijstaande huizen 2-onder 1-kap 3-onder 1-kap
16 Voorbeeld impressie Woongebied 2
17 Gebiedsindeling Middenwaard Bestemming Verkeersdoeleinden: Wijzigingsbevoegdheid naar Wonen / Groen
18 Wijzigingsbevoegdheden deelgebied 3 (grondlichaam) Wonen Maximale bouwhoogte is 11 meter. (eengezinswoningen; zowel twee lagen met kap als drie lagen met een plat dak is hier mogelijk). Groen Struiken, wandelpad, trappen, speelvoorziening Wat is een wijzigingsbevoegdheid? Wordt gebruikt wanneer een ontwikkeling nog niet geheel duidelijk is bij het opstellen van het bestemmingsplan. Het later uitwerken wordt daarmee een bevoegdheid van het college.
19 Openbare ruimte Huidige noord-zuid fietsroute blijft gehandhaafd Fietsroute west-oost wordt doorgetrokken aan noordzijde Fiets- voetpad / verbinding tussen Marne en Turfschip wordt nader bekeken als ontwikkeling van Woongebied 1 en toekomst deelgebied 3 (grondlichaam) duidelijk is Handhaven bomen noordzijde Waar mogelijk versterken groenstructuur Water inzetten voor goede woonkwaliteit
20 Planning bestemmingsplan Voorontwerp Informeren omwonenden en andere belanghebbenden Ter inzage van 5 februari tot en met 4 maart 2015 Ontwerp Verwerken reacties en eventuele aanpassingen Ter visie legging: juni 2015 Mogelijkheid voor indienen zogenaamde zienswijze Vaststelling september 2015
21 Planning uitvoering plan aan de ze planning kunnen rechten worden ontleend Aanbesteding sanering grondlichaam juni/juli 2015 Bieding grond grondlichaam juni/juli 2015 Vaststelling bestemmingsplan september 2015 Afweging aanbesteding/bieding oktober 2015 grondlichaam en maken keuze voor invulling deelgebied grondlichaam Start bouw westelijk deel vanaf 2016 Uitgifte kavels oostelijk deel vanaf 2016
22 Gefaseerde aanpak/uitwerking Woongebied 1 wordt als eerste ontwikkeld. Er wordt een aanbesteding voor de sanering van het grondlichaam gedaan. Uitgangspunt is dat er woningen komen waar nu het grondlichaam ligt. Voor de ontwikkeling van het grondlichaam wordt aan de markt gevraagd een bieding voor de grond te doen. Het resultaat van de aanbesteding en de bieding worden afgewogen (financieel). Het college maakt een keuze voor invulling van dit gebied. In Woongebied 2 worden kavels voor zelfbouw uitgegeven. Daarbij worden mogelijkheden geboden voor kleinschalige bouwgroepen (2kap, 3kap).
Bewonersbijeenkomst. 20 april 2017
Bewonersbijeenkomst 20 april 2017 Agenda 1. Voorstelrondje 2. Terugblik afgelopen periode 3. Masterplan vernieuwbouw locatie Alkmaar 4. Planning 5. Afsluiting Terugblik afgelopen periode 1. Optie in Heerhugowaard
Nadere informatieEINDVERSLAG INSPRAAKPROCEDURE. VOORONTWERP BESTEMMINGSPLAN Mariënberg, Woongebied De Marke II
EINDVERSLAG INSPRAAKPROCEDURE VOORONTWERP BESTEMMINGSPLAN Mariënberg, Woongebied De Marke II AFDELING RUIMTE EN ECONOMIE CLUSTER RUIMTELIJKE ORDENING November 2010 2 INHOUD: I. OVERZICHT GEVOLGDE PROCEDURE
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Middenwaard
Beeldkwaliteitplan Middenwaard t.b.v. bestemmingsplan Middenwaard - augustus 2015 1 2 2 3 1 2 Aanleiding BKP Middenwaard - augustus 2015 Inhoud 1. Stedenbouwkundig concept 2. Beeldkwaliteit stedenbouw
Nadere informatieWelkom Herontwikkeling locatie Sportfondsenbad
1 Welkom Herontwikkeling locatie Sportfondsenbad U vindt vanavond informatie over: Sloop zwembad Ontwerp inrichting openbare ruimte Impressie bouwplannen Omnia CPO - ontwikkeling Planologische procedure:
Nadere informatieToelichting Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 3
Toelichting Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 3 d.d. 20 oktober 2015 3 Hoofdstuk `1 inleiding Op 15 september 2008 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan "Schoenmakershoek-Oost" vastgesteld. Gedeputeerde
Nadere informatieStartdocument Schuytgraaf Veld 17b. juni 2013
Startdocument Schuytgraaf Veld 17b juni 2013 1 Inleiding In mei 2012 heeft de gemeente Arnhem het project Schuytgraaf overgenomen van de GEM (Grondexploitatie maatschappij). De gemeente heeft nu de leiding
Nadere informatieKlankbordgroep 30 oktober 2017
Klankbordgroep 30 oktober 2017 Agenda 1. Korte terugblik 2. Stand van zaken a) Ontwikkelingen BP b) Parkeren 3. Oogst Klankbordgroep 4. Afwegingendocument Masterplan 5. Proces komende maanden 6. Vragen?
Nadere informatieKAVELKOMPAS. KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022
KAVELKOMPAS KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022 Adres: Groenedaal 1 te Kloetinge Oppervlakte: 2275 m2 (vastgesteld door het Kadaster) Huidige eigenaar: Gemeente Goes Huidig gebruik: O.B.S. de Kloetingse
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieontwerp bestemmingsplan Leusden-Zuid - Herontwikkelingen
Nota Zienswijzen en ambtshalve wijzigingen ontwerp bestemmingsplan Leusden-Zuid - Herontwikkelingen Mei 2013 Inleiding In het kader van de wettelijke procedure heeft het ontwerp bestemmingsplan Leusden-Zuid
Nadere informatieLocatie nabij Lisidunahof
Locatie nabij Lisidunahof Betrokken partijen 1. Woningstichting Leusden (WSL): Initiatiefnemer, ontwikkelaar en afnemer sociale woningbouw 2. Van Wijnen: Initiatiefnemer, ontwikkeling gebied & wonen en
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatieUtrecht De Wetering (ID)
Utrecht De Wetering (ID) Voorwaarden Max. aantal BVO Enkele percelen (met o.a. de bestemming Kantoor, Gemengd (uit te werken), Gemengd 2 en Bedrijventerrein ) binnen dit bestemmingsplan zijn niet meegenomen
Nadere informatieBewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers
Raadsinformatiebrief Onderwerp Bewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers Inleiding/aanleiding Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de stand van zaken van
Nadere informatieDoorstart ontwikkeling Goese Schans
Doorstart ontwikkeling Goese Schans Informatie avond planologie 8 juni 2015 programma Opening door wethouder Terugblik op afgelopen periode en uitleg over de nieuwe situatie Uitleg over zienswijze op het
Nadere informatieReactie op ontwerp actiecomité Groen voor poen dd. juli 2012
Reactie op ontwerp actiecomité Groen voor poen dd. juli 2012 In juli 2012 heeft het actiecomité Groen voor poen een stedenbouwkundig ontwerp aangeleverd voor de woningbouwlocatie Sloetsweg/Bellinckhof
Nadere informatieToelichting Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 2
Toelichting Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 2 d.d. 27 januari 2015 3 Inleiding Op 15 september 2008 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan "Schoenmakershoek-Oost" vastgesteld. Gedeputeerde Staten
Nadere informatieRhenen Buitenwal, Kavelpaspoort Kavel 1, westelijk plandeel
Kavel 1, westelijk plandeel Grondprijs: 159.720 Oppervlakte kavel: 350 m2 2- zijdige woning, voorkant gericht naar het westen als naar het zuiden; Ruimtelijk accent op de kop (zuidzijde). Oriëntatie en
Nadere informatieNota van zienswijzen bestemmingsplan De Nollen. 14 februari 2013
Nota van zienswijzen bestemmingsplan De Nollen 14 februari 2013 Het ontwerpbestemmingsplan De Nollen heeft, na publicatie op 24 oktober 2012 (gerectificeerd op 31 oktober 2012), met ingang van 25 oktober
Nadere informatieNota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan De Eng II Zuidzijde
Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan De Eng II Zuidzijde Idn: NL.IMRO.0733.BPASPDEENGIIZZ-VS01 Versie: Definitief Asperen, 25 mei 2016 Definitief 25 mei 2016 1 Definitief 25 mei 2016 2 Inhoud 1. Inleiding...
Nadere informatie1Ontwikkelingsfasen bestemmingsplan Haren
1Ontwikkelingsfasen bestemmingsplan Haren Dilgt Hemmen Essen, deelgebied 5 en 6 2003-2013 Gemeenteraad stelt beleidskaders vast voor Haren Noord Landschapsontwikkelingsplan 2003 Ontwikkelvisie Dilgt Hemmen
Nadere informatievaststellen bestemmingsplan "Bartok"
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. Documentnummer : 2015.0.053.200 Zaaknummer: 2014-12-01755 Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan "Bartok" Aan de gemeenteraad. Arnhem, 9 juni 2015 VOORSTEL
Nadere informatieVerslag burgerparticipatie Bestemmingsplan Kempenbaan 2 Bastion Tilburg d.d. 28 augustus 2013
Verslag burgerparticipatie Bestemmingsplan Kempenbaan 2 Bastion Tilburg d.d. 28 augustus 2013 1. Vooraf De Bastion Hotel Groep is voornemens middels sloop-nieuwbouw een hotel met 105 kamer te realiseren
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatie2 e Bijeenkomst. Inrichting Openbare Ruimte Middengebied Don Bosco
2 e Bijeenkomst Inrichting Openbare Ruimte Middengebied Don Bosco 6 december 2016 Programma 19:30 uur Opening, welkom en programma 19:45 uur Informatie ontwikkeling Ringdijk44 e.o. 20:15 uur Openbare Ruimte
Nadere informatievoorstel aan de raad Bestemmingsplan Hart van De Meern Noord Scheijven, S. (Stijn) Kenmerk Raadsvoorstellen weekoverzicht
voorstel aan de raad Opgesteld door Ontwikkelorganisatie Ruimte Scheijven, S. (Stijn) Kenmerk 4224645 Vergadering Vergaderdatum 2 juli 2017 Jaargang en nummer Geheim Portefeuille Raadsvoorstellen weekoverzicht
Nadere informatie1. Inleiding Bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan Beleid Provinciaal beleid Gemeentelijk beleid 6
Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan 4 3. Beleid 6 3.1 Provinciaal beleid 6 3.2 Gemeentelijk beleid 6 4. Planologische randvoorwaarden 7 5. Juridische toelichting 8 1 1.
Nadere informatieHet nieuwe Park Dwingeland. Bijpraten omwonenden 28 november 2016
Het nieuwe Park Dwingeland Bijpraten omwonenden 28 november 2016 Programma Proces tot nu toe: hoe zat het ook alweer? Ontwerp voor park Dwingeland / Stoekeplein Planning bestemmingsplan, aanleg nieuwe
Nadere informatieSTRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007
STRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Welkom De Lier, 29 maart 2007 Informatiebijeenkomst
Nadere informatieNota van Inspraak Voorontwerp bestemmingsplan Hoek Graaf van Egmondstraat/Pad van Jongejan
Nota van Inspraak Voorontwerp bestemmingsplan Hoek Graaf van Egmondstraat/Pad van Jongejan Vastgesteld door het College van B&W: 18 december 2012 1. Aanleiding De locatie Koninginneweg/C1000 is in de Integrale
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Ontwerp bestemmingsplan Gezondheidscentrum Empelseweg / Diepteweg. 1) Status
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 8611449 B&W verg. : 5 februari 2019 Onderwerp: Ontwerp bestemmingsplan Gezondheidscentrum Empelseweg / Diepteweg 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden in het
Nadere informatieInformatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord. Welkom. Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg
Informatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord Welkom Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg Visie Onderwerpen Woningbehoefte Locatie Moerboom III Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit plan Duurzaamheid
Nadere informatieAan de raad van de gemeente Wormerland
RAADSVOORSTEL Aan de raad van de gemeente Wormerland Datum aanmaak 6 augustus 2013 Onderwerp Programma en portefeuillehouder Vaststelling Bestemmingsplan Bedrijventerreinen R.P. Hendriks Raadsvergadering
Nadere informatieBestemmingsplan Middelgeast Boornbergum
Bestemmingsplan Middelgeast Boornbergum Eerste wijzigingsplan, fase 3 Bestemmingplan Middelgeast Boornbergum Eerste wijzigingsplan, fase 3 Inhoud: Toelichting Voorschriften Plankaart Drachten, augustus
Nadere informatieMASTERPLAN WAGENWERKPLAATS
MASTERPLAN WAGENWERKPLAATS Verslag bijeenkomst 19 december 2016 2 Verslag bijeenkomst 19 december 2016 Impressie bijeenkomst De gemeente Amersfoort heeft afgelopen zomer, zoals aangegeven, het Masterplan
Nadere informatieBerg en Dalseweg Locatie voormalige Montessori College
Berg en Dalseweg 293-295 Locatie voormalige Montessori College Welkom! Agenda: 19:00 19:30: Inloop Kopje koffie en evt. presentielijst invullen Kennismaken en gelegenheid tot stellen van individuele vragen.
Nadere informatieVoorontwerpbestemmingsplan Kleine open plekken Houten- Zuid
1 Gemeente Houten Voorontwerpbestemmingsplan Kleine open plekken Houten- Zuid Nota inspraak en wettelijk vooroverleg (geanonimiseerde versie) April 2015 2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 1. Inleiding 3 2.
Nadere informatieNummer : 2013/ Datum : 1 oktober 2013 Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan Vroonlandseweg Kapelle
Voorbereidende raadsvergadering: 5 november 2013 Besluitvormende raadsvergadering: 26 november 2013 Portefeuillehouder: E. Damen AAN DE GEMEENTERAAD Nummer : 2013/ Datum : 1 oktober 2013 Onderwerp : Vaststelling
Nadere informatieHoewel we het graag anders zouden zien, zit er wat vertraging op de lijn bij de ontwikkeling
Hoewel we het graag anders zouden zien, zit er wat vertraging op de lijn bij de ontwikkeling van nieuwe woongebieden in Uden. Hoe komt dat toch? We vroegen het wethouder Maarten Prinssen. Verder attenderen
Nadere informatieInspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Diepenheim. Gemeente Hof van Twente.
Inspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Diepenheim Gemeente Hof van Twente. 4 november 2015 Inspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Diepenheim Deze notitie kent de volgende opbouw: A. Inspraakreacties
Nadere informatieSchriftelijke vragen
Schriftelijke vragen Invulling Katwijkerlaantracé met oog voor belangen omwonenden De CDA-fractie in de raad van de gemeente Zoetermeer stelt heden, 13 april 2014, de volgende vraag/vragen aan het college
Nadere informatieBestemmingsplan Zuidelijke Stadsrand (Augustapolder) 9 e Uitwerkingsplan 'de Meander, fase 1B'
Bestemmingsplan Zuidelijke Stadsrand (Augustapolder) 9 e Uitwerkingsplan 'de Meander, fase 1B' Toelichting en regels Ontwerp Vaststelling Goedkeuring 31 augustus 4 e Uitwerkingsplan de Meander, fase 1
Nadere informatieWijzigingsplan Warandepark - Rijsbergen. Datum: Plan identificatie: NL.IMRO.0879.WPwarandepark-VS01
Wijzigingsplan Warandepark - Rijsbergen Planstatus: vastgesteld Datum: 2015-09-22 Plan identificatie: NL.IMRO.0879.WPwarandepark-VS01 Colofon Titel: Opdrachtgever: Wijzigingsplan Warandepark - Rijsbergen
Nadere informatieWijzigingsplan Bedrijvenpark Oudeland, perceel B2b, Fase 3, Huygensstraat
Gemeente Lansingerland Wijzigingsplan Bedrijvenpark Oudeland, perceel B2b, Fase 3, Huygensstraat 5 september 2011 Ontwerp Gemeente Lansingerland Wijzigingsplan Bedrijvenpark Oudeland, perceel B2b, Fase
Nadere informatiebestemmingsplan RBT figuur 18: Te handhaven cultuurhistorische beplanting en bebouwing RBT OD 205 stedenbouw onderzoek en landschap
te handhaven bebouwing te handhaven beplanting Pastoor Ossestraat Wolbeslanden figuur 18: Te handhaven cultuurhistorische beplanting en bebouwing RBT 58 7. stedenbou unidge STEDENBOUWKUNIDGE planop et
Nadere informatieHERONTWIKKELING MOLENWAL
STARTNOTITIE HERONTWIKKELING MOLENWAL (VOORMALIGE BUSREMISE) Maart 2011 Gemeente Oudewater Sector REV 1 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 2 1 INLEIDING... 3 2 PLANGEBIED... 4 2.1 HET PLANGEBIED... 4 2.2 PROGRAMMA...
Nadere informatieTERNEUZEN. Bestemmingsplan Terneuzen Midden, 1 ste herziening. Antwoordnota zienswijzen en ambtshalve aanpassingen
TERNEUZEN Bestemmingsplan Terneuzen Midden, 1 ste herziening Antwoordnota zienswijzen en ambtshalve aanpassingen Inhoud 1. Inleiding 1.1. Procedure 1.2. Leeswijzer 2. Zienswijzen 2.1. Overzicht ingebrachte
Nadere informatieInformatieavond plannen Huis ter Heide. 13 mei 2019
Informatieavond plannen Huis ter Heide 13 mei 2019 Agenda van de avond 19.30 uur: Welkom door wethouder Sander Jansen 19.45 uur: Stand van zaken Huis ter Heide West Huis ter Heide Zuid 20.15 uur: Verkeer
Nadere informatieReactienota zienswijzen ontwerp CHW bestemmingsplan Bergwijkpark 2015
Reactienota zienswijzen ontwerp CHW bestemmingsplan Bergwijkpark 2015 Zienswijzen Het ontwerp-bestemmingsplan heeft van 21 augustus tot en met 1 oktober 2015 ter inzage gelegen in het gemeentehuis van
Nadere informatieOntwerp-Voorstel Gemeenteraad VII- F
Ontwerp-Voorstel Gemeenteraad VII- F Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014 Portefeuillehouder Jurgen van Houdt agendaletter (F)) Programma SO Aangeboden aan Raad Stuknummer
Nadere informatieGewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart'
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 9 maart 2015 Documentnummer : 2015.0.013.143 Zaaknummer: 2014-09-00312 Onderwerp: Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart' Aan de gemeenteraad.
Nadere informatieMemo. 1. Aanleiding. 4) De pilot zorgt voor ervaring bij bewoners en de gemeente over off-grid wonen en leven.
Memo aan : Gemeenteraad Harderwijk van : College van B&W organisatie : eenheid i.a.a. : datum : 07 augustus 2018 onderwerp : Locatie pilot off-grid tiny houses reg.nummer : 02430000016450 / 02430000050159
Nadere informatieBestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde
Bestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde Bestemmingsplan Bovenkamp II, Herziening I Betreft Status Bovenkamp II Heerde vastgesteld Datum 30 mei 2011 Bovenkamp II, herziening I, vastgesteld,
Nadere informatiegemeentebestuur VERZONDEN Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Team Beleid de leden van de gemeenteraad
gemeentebestuur Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Team Beleid de leden van de gemeenteraad uw brief van uw kenmerk ons kenmerk 636340 datum 18 oktober 2011 betreft VERZONDEN 2 1. 11.11 actualisatie bestemmingsplan
Nadere informatieStartnotitie voor het opstellen van een bestemmingsplan voor ontwikkelingsgebied Zuidhoek 3 te Kapelle.
Startnotiti e bestemmi ngspl an Zuidhoek 3 Zui dhoek 3 *2017.04963* 2017.04963 CONCEPT Startnotitie voor het opstellen van een bestemmingsplan voor ontwikkelingsgebied Zuidhoek 3 te Kapelle. Locatie: Het
Nadere informatieBestemmingsplan Rolde-Zuid, partiële herziening 2009 O N T W E R P
Bestemmingsplan Rolde-Zuid, partiële herziening 2009 O N T W E R P Bestemmingsplan Rolde-Zuid, partiële herziening 2009 O N T W E R P Inhoud Toelichting en bijlagen Regels Verbeelding 22 oktober 2009
Nadere informatieWONEN AAN DE BOSRAND LEGENDA haag (meidoorn) kavelnummer. grens kavel - openbare ruimte
LEGENDA kavelnummer grens kavel - openbare ruimte onderlinge vaste kavelgrens kavelgrens n.t.b. (scheiding 2-onder-1-kap) maatwerk kavelgrens mogelijk kavel vrijstaande villa kavel 2-onder-1-kapvilla oppervlakte
Nadere informatieEINDVERSLAG INSPRAAKPROCEDURE EN VOOROVERLEG. VOORONTWERP BESTEMMINGSPLAN Marslanden, van Tuellstraat Hardenberg
EINDVERSLAG INSPRAAKPROCEDURE EN VOOROVERLEG VOORONTWERP BESTEMMINGSPLAN Marslanden, van Tuellstraat Hardenberg AFDELING RUIMTE EN ECONOMIE CLUSTER RUIMTE APRIL 2011 2 INHOUD: I. OVERZICHT GEVOLGDE PROCEDURE
Nadere informatieHERONTWIKKELING S GRAVENWEG 182
bv Dorpsstraat 48 2969 AD Oud-Alblas T 0184 69 2171 F 0184 69 9066 www.bongers.nl info@bongers.nl HUIDIGE SITUATIE - LUCHTFOTO DATUM: 03-01-2013 LUCHTFOTO VANAF WEST LUCHTFOTO VANAF OOST LUCHTFOTO VANAF
Nadere informatieHERONTWIKKELING ZEGGELAAN 115 IN TERHEIJDEN. Informatieavond 2 februari 2017
HERONTWIKKELING ZEGGELAAN 115 IN TERHEIJDEN Informatieavond 2 februari 2017 INHOUDSOPGAVE Wie zijn wij? Omgeving plangebied Wat is ons plan? Groen Verkeer en parkeren Flexibiliteit Vervolg Gelegenheid
Nadere informatieMASTERPLAN WAGENWERKPLAATS
MASTERPLAN WAGENWERKPLAATS Verslag bijeenkomst 27 maart 2017 2 Verslag bijeenkomst 27 maart 2017 Impressie bijeenkomst In dit verslag wordt een impressie gegeven van de laatste bijeenkomst voor gebruikers,
Nadere informatieLISSE. Nieuw Meerzicht INFORMATIEBIJEENKOMST
INFORMATIEBIJEENKOMST Opening avondvoorzitter doel van de bijeenkomst - informeren - reacties ophalen opzet van de avond - plenair deel (20:00 20:45 uur) - niet-plenair deel (20:45 21:30) Gemeente Lisse
Nadere informatieRaadsvoorstel. Datum raadsvergadering : 17 december 2015 Agendanummer : 09 Datum : 11 november Onderwerp Bestemmingsplan Nieuwe Klif
Raadsvoorstel Datum raadsvergadering : 17 december 2015 Agendanummer : 09 Datum : 11 november 2015 Onderwerp Bestemmingsplan Nieuwe Klif Aan de leden van de raad, Voorgesteld besluit 1. in te stemmen met
Nadere informatieNota zienswijzen. Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch
Nota zienswijzen Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Nota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Voorliggende Nota zienswijzen heeft betrekking op de ontwerp bestemmingsplan Park
Nadere informatieHUIDIGE SITUATIE DC VAN HALL. Meer informatie www.dcvanhall.amsterdam BRAAK LIGGENDE KAVEL BEDRIJFS VERZAMEL GEBOUW MERKELBACH
DC VAN HALL HUIDIGE SITUATIE NAARGEESTIGE U ITSTRALING DONKER CURTIUS ZIJDE (DEELS) VERVANGEN LIFTEN ONSAMENHANGEND GEHEEL PAND IN SLECHTE CONDITIE SLECHTE GALLERIJEN BRAAK LIGGENDE KAVEL BEDRIJFS VERZAMEL
Nadere informatieGrens Bisschop Balderikstraat e.o. Grens Oldenzaal Centraal. Deelgebied. Luchtfoto Oldenzaal Centraal
Grens Bisschop Balderikstraat e.o. Deelgebied 1 Grens Oldenzaal Centraal Luchtfoto Oldenzaal Centraal Deelgebied 1 Bestaande situatie 2011: Herijking Masterplan Oldenzaal Centraal Luchtfoto plangebied
Nadere informatieGemeenteraad van de gemeente Molenwaard Postbus 5, 2970 AA Bleskensgraaf. Onderwerp: ontwerpbestemmingsplan "Ambachtstrant, Oud Alblas.
Gemeenteraad van de gemeente Molenwaard Postbus 5, 2970 AA Bleskensgraaf Onderwerp: ontwerpbestemmingsplan "Ambachtstrant, Oud Alblas." L.S. Hierbij ontvangt u onze zienswijze op bovengenoemd Ontwerpbestemmingsplan.
Nadere informatieBewonersavond E-buurt Oost
Bewonersavond E-buurt Oost 8 februari 2018 Agenda 1. Welkom 19.30 2. Werkzaamheden Speellocatie Emerald 19.40 Planning van de werkzaamheden 3. Terugblik eerdere bijeenkomsten 19.50 4. Ontwikkeling noordzone
Nadere informatieWijzigingsvoorstel bestemmingsplan naar aanleiding van zienswijze van de provinsje Fryslân
Bijlage 3. Wijzigingsvoorstel bestemmingsplan naar aanleiding van zienswijze van de provinsje Fryslân Ingevolge de zienswijze van de provinsje Fryslân d.d. 10 oktober 2016 (kenmerk 01350929) stellen wij
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing verenigingsgebouw De Knar
Ruimtelijke onderbouwing verenigingsgebouw De Knar Watersportvereniging FLEVO Harderwijk, februari 2014 Ruimtelijke onderbouwing verenigingsgebouw De Knar Hoofdstuk 1: Inleiding 1.1 Aanleiding en doel
Nadere informatie1 e partiële herziening bestemmingsplan Vierde Kwadrant TOELICHTING. Inleiding
Gemeente Huizen - 2-1 e partiële herziening bestemmingsplan Vierde Kwadrant Inleiding Naar aanleiding van het beroep van de bewoner van de Anne Franklaan 6 te Huizen, heeft de Raad van State bij besluit
Nadere informatieVerslag informatieavond Bomenkap Centrumplan Gilze - Parkdeel. 10 september 2015
Verslag informatieavond Bomenkap Centrumplan Gilze - Parkdeel 10 september 2015 Donderdagavond kwamen zo n 50 betrokkenen bijeen in de Schakel om in gesprek te gaan over de voorgenomen bomenkap bij het
Nadere informatieBewonersavond De Kolenvense Akkers
Mooi wonen op de akkers van Berkel Bewonersavond De Kolenvense Akkers 3 april 2018 Agenda Welkom Voorstellen Doel avond Aanleiding ontwikkeling Presentatie stedenbouwkundig plan Uitleg procedure bestemmingsplan
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit
Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het
Nadere informatieTeylerspark. Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen
Teylerspark Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen 1 2 Ligging plangebied Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op het grasland naast Teylersplein
Nadere informatieProgramma inspraakavond Welkom en inleiding door wethouder Ruimtelijke Ordening, dhr. F.E. Bouwman
Programma inspraakavond Welkom en inleiding door wethouder Ruimtelijke Ordening, dhr. F.E. Bouwman Presentatie stedenbouwkundige visie door dhr. G.J. Hellinga van HzA, Stedebouw & Landschap Gelegenheid
Nadere informatieGeen huizenbouw in park Oudegein!
Geen huizenbouw in park Oudegein! Wethouder Adriani van de gemeente Nieuwegein (o.a. Ruimtelijke Ordening) stelt in een artikel in het AD van 13-02-2013 over de geplande huizenbouw in park Oudegein het
Nadere informatieBIJLAGE 1 BIJ PLAN VAN AANPAK. Toelichting afweging per locatie structuurvisie Eibergen
BIJLAGE 1 BIJ PLAN VAN AANPAK Toelichting afweging per locatie structuurvisie Eibergen 1 1. Huenderstraat 2 (locatie voormalig kantoor Betula) Centrum 2011, bestemming Maatschappelijk Het perceel is in
Nadere informatieReactienota. Behorende bij de Structuurvisie "Wernhout 2025"
Reactienota Behorende bij de Structuurvisie "Wernhout 2025" 1. Inleiding De ontwerp structuurvisie "Wernhout 2025" is op dinsdag 22 oktober 2013 gepresenteerd aan de bewoners en de Dorpsraad van Wernhout.
Nadere informatieWoonsferen Definitieve versie, augustus 2015
Waar wil jij wonen? Woonsferen Inleiding De gemeente s Hertogenbosch ontwikkelt op de voormalige voetbalvelden op het Jan Sluyterscomplex een nieuwe woongebied met circa 100 woningen voor zelfbouwers en
Nadere informatieUitwerkingsplan. Nassaulaan. Definitief. Gemeente Baarle-Nassau Postbus AC Baarle-Nassau. Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 28 juli 2012
Uitwerkingsplan Nassaulaan Definitief Gemeente Baarle-Nassau Postbus 105 5110 AC Baarle-Nassau Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 28 juli 2012 Verantwoording Titel : Uitwerkingsplan Subtitel : Nassaulaan
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom
Gemeente Bergen op Zoom Ruimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom ten behoeve van het verlenen van een omgevingsvergunning ingevolge artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder
Nadere informatieReductie plancapaciteit Bestemmingsplan Venray
Reductie plancapaciteit Bestemmingsplan Venray Inleiding Op 3 november 2015 heeft de gemeenteraad van Venray de Startnotitie Bestemmingsplan Venray vastgesteld. In deze startnotitie staat het beleidsvoornemen
Nadere informatieInformatiebijeenkomst Stadshart Noord Hoogezand Locatie Tussenhof Beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplan
28 juni 2018 Informatiebijeenkomst Stadshart Noord Hoogezand Locatie Tussenhof Beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplan Rudolf Kramer, projectleider Programma Stadshart Project Stadshart Noord Hoogezand
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Raadsvergadering. Onderwerp gewijzigd vaststellen ontwerpbestemmingsplan Vinkenburg. Aan de raad,
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 12-09-2013 13-065 Onderwerp gewijzigd vaststellen ontwerpbestemmingsplan Vinkenburg Aan de raad, Onderwerp Gewijzigd vaststellen ontwerpbestemmingsplan Vinkenburg.
Nadere informatieAugustus Nota van beantwoording zienswijze bestemmingsplan zelfbouwkavels Cor Hermusstraat
Augustus 2016 Nota van beantwoording zienswijze bestemmingsplan zelfbouwkavels Cor Hermusstraat Inhoudsopgave Blz. 1. Inleiding 3 2. Zienswijze 4 2 Algemeen Het ontwerpbestemmingsplan zelfbouwkavels Cor
Nadere informatiePresentatie bebouwingsstudie Ontwikkeling nieuwbouw Bovenkerkweg 35a en 37 te Montfoort d.d
Presentatie bebouwingsstudie Ontwikkeling nieuwbouw Bovenkerkweg 35a en 37 te Montfoort d.d. 05-07-2016 1. Aanleiding 2. Plangebied 2.1. Locatie en geschiedenis 2.2. Plangebied in groter verband 2.3. Foto
Nadere informatieuitwerkingsplan Mortiere fase 7
uitwerkingsplan Mortiere fase 7 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Groen 5 Artikel 3 Tuin 6 Artikel 4 Verkeer 7 Artikel
Nadere informatieNota zienswijzen. Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch
Nota zienswijzen Bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Nota zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Park Beelland te Heesch Voorliggende Nota zienswijzen heeft betrekking op de ontwerp bestemmingsplan Park
Nadere informatieHerontwikkeling Bedrijventerrein Zandvoort Nieuw Noord. 25 januari 2017
Herontwikkeling Bedrijventerrein Zandvoort Nieuw Noord 25 januari 2017 Programma 1. Welkomstwoord en introductie: Lydia Albinus, projectleider 2. Presentatie integrale gebiedsontwikkeling: - huidige situatie
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Het Groene Woud 2015
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Het Groene Woud 2015 Het ontwerpbestemmingsplan Het Groene Woud 2015 heeft gedurende zes weken, van 24 december 2014 tot en met 3 februari 2015,
Nadere informatieDe Tuinen II. Beeldkwaliteitsplan juni 2010
De Tuinen II Beeldkwaliteitsplan 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Beeldkwaliteitsplan De Tuinen II 267.00.01.40.02 1 juni 2010 Inhoud 1.0 Doel en status 07 2.0 Karakterschets van het gebied 09 3.0 Beeldkwaliteitscriteria
Nadere informatieGEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Bestemmingsplan Centrum Gendringen, Herziening E- locatie Achterkerspel 40
GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Bestemmingsplan Centrum Gendringen, Herziening E- locatie Achterkerspel 40 1. Algemeen Het plan van wijziging Bestemmingsplan Centrum Gendringen Herziening
Nadere informatieDamstaete. tedenbouy^kundig plan voor 20 woningen. i mui i G Raac. nieuwl koop ļt\y
Damstaete i mui i G16.0962 Raac tedenbou^kundig plan voor 20 woningen nieuwl koop ļt : S I I I FN Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op
Nadere informatieCONCEPT VERSLAG van de DIALOOG 20 december woningen Moergestel Schoolstraat - Korenschuur
CONCEPT VERSLAG van de DIALOOG 20 december 2017 12 woningen Moergestel Schoolstraat - Korenschuur Inleiding Janssen de Jong Projectontwikkeling heeft het initiatief genomen om een plan te maken voor de
Nadere informatiecorrectieve herziening bestemmingsplan De Zanderij gemeente Hillegom 10 december 2009 projectnummer 80253
correctieve herziening bestemmingsplan De Zanderij gemeente Hillegom 10 december 2009 projectnummer 80253 INHOUD TOELICHTING I 1 I N L E I D I N G 1 2 L I G G I N G P L A N G E B I E D 1 3 W I J Z I G
Nadere informatieBestemmingsplan Bergse Haven 1eW.jzigingsplan:K«ikindePot
Bestemmingsplan Bergse Haven 1eW.jzigingsplan:K«ikindePot Niet op barcode schrijven!! Gemeente Bergen op Zoom 108-005151 Reg. Datum: 15/02/2008 Eenheid: GRIFF 1.58 Ontwerp 17 September 2007 Vaststelling
Nadere informatiek av e l pa s p o o r t Noorderplassen West Middeneiland kavelgegevens Gebied : Ik bouw op het Middeneiland Kavelnummer : NPW379 Oppervlakte : ca. 607 m 2 inclusief een strook water van 7,00 m. breed Prijs
Nadere informatiebesluit Ruimtelijke en Programmatische Verkenning Ankerlocatie Westenholte
Ruimtelijke en Programmatische Verkenning Ankerlocatie Westenholte 1 Inleiding Westenholte is van oorsprong een oude dorpskern die later bij Zwolle is gevoegd. De wijk is steeds groter geworden en aan
Nadere informatie