AMSTERDAM Buitenveldertselaan 106. Zeer representatieve kantoorruimte nabij ZuidAs

Transcriptie

1 AMSTERDAM Buitenveldertselaan 106 Zeer representatieve kantoorruimte nabij ZuidAs

2 Algemeen Object : Op uitstekende zichtlocatie, centraal gelegen nabij de ZuidAS aan de doorgaande Buitenveldertselaan (s109), wordt te huur aangeboden zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Met directe winkelvoorzieningen gevestigd in de directe omgeving, een optimale bereikbaarheid per tram, metro en auto (ringweg A10) is dit een ideale locatie op uw kantoor te vestigen. De 1 e verdieping is multifunctioneel ingedeeld door middel van diverse royale kantoorkamers. Deelverhuur op deze unieke locatie is in overleg mogelijk vanaf ca. 106,50 m² vvo. Bereikbaarheid : Het object kent per auto een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van o.a. Amstelveen, Amsterdam en Luchthaven Schiphol door middel van de S109, A9 en A10. VU Medisch Centrum en het Stadshart van Amstelveen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, o.a. middels diverse bushaltes en tramhalte en metrostation Van Boshuizenstraat om de hoek. Vloeroppervlakte : De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt 841 m² en is als volgt ingedeeld: - Unit I.01: ca. 129,30 m² - Unit I.02: ca. 132,35 m² (Verhuurd) - Unit I.03: ca. 106,50 m² (Verhuurd) - Unit I.04: ca. 111,00 m² (Verhuurd) - Unit I.05: ca. 129,30 m² (Verhuurd) - Unit I.06: ca. 232,70 m² Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2

3 Voorzieningen : Het object zal worden opgeleverd inclusief o.a.: - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Sanitaire groep; - Pantry; - Lift; - Topkoeling; - Vloerbedekking; - Scheidingswanden; - Databekabeling. Huurtermijn : Uitgangspunt 5 jaar met 5 aansluitende optiejaren. Huurprijsindexering : De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom:Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, te vermeerderen met B.T.W. B.T.W. : Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen B.T.W. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met B.T.W. wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd. Servicekosten / overig : 30,-- per m² vvo per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie. Specificatie op aanvraag beschikbaar. Contract : Gebaseerd op het standaard model ROZ, model juli Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3

4 Oplevering Opzegtermijn : Oplevering en aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. : 12 maanden Betalingen : Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit HUURPRIJS: Omschrijving: Kantoorruimte Vanaf 195,- per m² VVO per jaar, excl. B.T.W. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4

5 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5

6 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6

7 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7

8 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8

9 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9

10 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10

11 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11

12 N W O Z Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12

13 Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 13

14 Ruimte voor aantekeningen Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 14

15 Ruimte voor aantekeningen Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 15

16 U kunt de volledige brochure ook downloaden op: Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 16