De Oude Molen 3 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

Transcriptie

1 De Oude Molen 3 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

2 De Oude Molen 3 Op het voormalige KNSF-terrein stonden onder andere kruitmolens, een lab, een watertoren en stallen voor het vee dat de kruitmolens moest aandrijven. Een tiental monumentale gebouwen is gerestaureerd en herontwikkeld tot kantoorruimten ten behoeve van meubeldesigner Vitra en een horecaruimte voor het Frans-internationale restaurant met suites Lute. Begin 2011 is temidden van deze herontwikkeling een markant kantoorgebouw met showroomfunctie gerealiseerd. Het karakteristieke gebouw kenmerkt zich door een speelse indeling met diverse ontmoetingsruimten en vrijwel overal fraaie lichtinval. Daarnaast beschikt het gebouw aan de achterzijde over een kleinschalige opslagruimte met overheaddeur. Dit alles maakt het mogelijk uw onderneming een eigen identiteit te geven op een perfecte zichtlocatie langs de A9. Omliggende gebruikers zijn ondermeer: Esprit Nederland, Giroflex, Vitra, GfK, BDO en LG. Oppervlakte: Het totaal verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw bedraagt ca m² v.v.o. verdeeld over twee bouwlagen. Deelverhuur vanaf ca. 500 m² v.v.o. is in overleg bespreekbaar. Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw ligt direct aan de A9 en kent daarmee een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Luchthaven Schiphol en het Stadshart Amstelveen. De buslijnen 146 en 300 zorgen voor een goede verbinding per openbaar vervoer richting NS Station Bijlmer Arena en Schiphol. Huurtermijn: Het betreft een onderhuursituatie tot maximaal 31 januari Graag informeren wij u nader over de exacte mogelijkheden. Parkeergelegenheid: Rondom het gebouw zijn 27 exclusieve parkeerplaatsen te huur. Huurprijsindexering: De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, inclusief BTW en servicekosten. BTW: Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd. Servicekosten / overig: 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als voorschot ten behoeve van leveringen en diensten op basis van nacalculatie. Contract: Gebaseerd op het standaard model ROZ. Oplevering: Oplevering en aanvaarding in overleg. Bijzonderheden: Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van de eigenaar en (hoofd)huurder van het pand. Huurprijs kantoren 195,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten Huurprijs parkeren 1.150,- per plaats per jaar exclusief BTW

3 KADASTRALE KAART

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 LOCATIE

29 PLATTEGROND

30 PLATTEGROND

31 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Oppervlakte: ca m ² Parkeren: 27 exclusieve parkeerplaatsen op eigen terrein Huurprijs kantoren: 195,- per m² per jaar, excl. servicekosten en BTW Huurprijs parkeren: 1.150,- per plaats per jaar, excl. BTW Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen of overleggen over de mogelijkheden? Wij horen graag van u!

32 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00