Veteranenlaan 1 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

Transcriptie

1 Veteranenlaan 1 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

2 Veteranenlaan 1 In een kleinschalig, vrijstaand en modern kantoorgebouw bieden wij momenteel ca. 299 m² kantoorruimte op de 2 e verdieping te huur aan. Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van kantorenpark Kronenburg met vrij uitzicht op de cricketvelden en Middelpolder. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 150 m². Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met toegang tot trappenhuis en lift, op de tweede verdieping voorzien van een afsluitbare entree met toegang naar drie separate kantoorruimtes, hal voorzien van twee toiletgroepen (heren/dames) en moderne pantry o.a. voorzien van vaatwasmachine, koelkast en oven/magnetron. Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw kent per auto een uitstekende ligging en goede bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam (s109), Schiphol en Utrecht via de rijkswegen A2, A4 en A9. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Voor de deur stopt buslijn 487 met directe verbinding naar het Stadshart. De metrostations Kronenburg en 'Zonnestein' zijn op loopafstand gelegen, alwaar de (sneltram)lijnen 5 en 51 een directe verbinding vormen richting o.a. Amsterdam Centraal Station. Winkelcentrum 'Kostverloren' is eveneens op loopafstand gelegen. Parkeergelegenheid: Op openbaar terrein, voor het object. Voldoende vrij parkeren in de nabije omgeving. Oplevering: Oplevering en aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Huurtermijn: Het betreft een onderhuursituatie tot maximaal 28 februari Graag informeren wij u nader over de exacte mogelijkheden. Huurcontract: Gebaseerd op het standaard model ROZ. Huurprijsindexering: De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: Gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW. BTW: Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Servicekosten: 20,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als voorschot ten behoeve van leveringen en diensten op basis van nacalculatie. Bestemming: De huidige bestemming van het pand is Gemengd - 2 en is derhalve o.a. bestemd ten behoeve van kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Huurder verklaart zich aan de bepalingen in het bestemmingsplan te houden en draagt zelf zorg voor eventuele (gebruiks-) vergunningen en toestemmingen van overheidswege in de ruimste zin des woords. Bijzonderheden: Definitieve goedkeuring hoofdhuurder voorbehouden. Huurprijs: 120,- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 LOCATIE

15 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Oppervlak: ca. 299 m ² Parkeren: op openbaar terrein, voor het pand Huurprijs: 120,- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen of overleggen over de mogelijkheden? Wij horen graag van u!

16 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00