AALSMEER Aalsmeerderweg 253 K Multifunctionele bedrijfsunit van ca. 115 m²

Transcriptie

1 AALSMEER Aalsmeerderweg 253 K Multifunctionele bedrijfsunit van ca. 115 m²

2 Algemeen Object : Op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer wordt te koop aangeboden een multifunctionele, hoogwaardige bedrijfsunit ter grootte van in totaal ca. 115 m² (met betonnen verdiepingsvloer) en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De totale vrije hoogte bedraagt maar liefst 7 meter! Bereikbaarheid : Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het toekomstige bedrijvenpark Green Park en wordt ondermeer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de nieuw om te leggen N201. Per O.V. is het object goed bereikbaar via buslijn 171. Vloeroppervlakte : De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 115 m². en is als volgt ingedeeld: - ca. 75 m² bedrijfsruimte, begane grond, vrije hoogte ca. 3,00 m; - ca. 40 m² bedrijfsruimte, verdieping, vrije hoogte ca. 4,00 m. Installaties / voorzieningen: Het object wordt o.a. opgeleverd inclusief: Begane grond: - elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening breedte: 4,00 m. hoogte: 4,20 m.); - gas- en water- en elektra aansluiting tot in de meterkast; - betonvloer v.v. betoncoating en vloerverwarming; - vloerbelasting begane grond kg/m². Verdieping: - daklichtkoepel (ca. 1,40 m bij 1,40 m); - vloerbelasting 1e verdieping 500 kg/m². Parkeren: Het perceel heeft mogelijkheid tot ca. 2 parkeerplaatsen. Bouwjaar: Bestemming: Volgens verkregen informatie van de gemeente Aalsmeer, conform Bestemmingsplan Bedrijvenlocatie Aalsmeerderweg d.d. 8 juli 2012: Bedrijfsdoeleinden categorie 1 en 2. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2

3 VvE: Koper draagt bij aan en wordt lid van de VvE Bedrijvenvereniging Businesscenter Aalsmeerderweg I. Kadaster: Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7732 (1 a 14 ca) + een aandeel in het mandelig perceel gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7745 (afsluitbaar). BTW: Oplevering: Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. In overleg op korte termijn beschikbaar. Bankgarantie/waarborgsom: EPA certificaat: 10% van de koopsom, uiterlijk 3 weken na tekenen koopakte. Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten voor de levering ook niet aanvragen. Bijzonderheden: Het koopcontract wordt gemaakt bij en door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model: Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper. Koper dient binnen 2 werkdagen na het bereiken van mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars. VRAAGPRIJS: Omschrijving: Aalsmeerderweg 253 K te Aalsmeer k.k. excl. BTW Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3

4 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4

5 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5

6 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6

7 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7

8 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8

9 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9

10 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10

11 Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk meest gunstigste verkoop of aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 17:45 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 13:00 uur. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11

12 U kunt de volledige brochure ook downloaden op: Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12