AALSMEER Aalsmeerderweg 249-K Multifunctioneel, hoogwaardig bedrijfs- / kantoorgebouw ca. 576 m²

Transcriptie

1 AALSMEER Aalsmeerderweg 249-K Multifunctioneel, hoogwaardig bedrijfs- / kantoorgebouw ca. 576 m²

2 Algemeen Object : Op centrale locatie gelegen aan de Aalsmeerderweg te Aalsmeer wordt zowel te koop alsmede te huur aangeboden een multifunctioneel, hoogwaardig bedrijfs-/ kantoorgebouw (hoekperceel) ter grootte van in totaal ca. 576 m² met royale parkeergelegenheid. Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het toekomstige bedrijvenpark Green Park en wordt ondermeer ontsloten door de uitvalswegen A4, A5 en A9 en de nieuw om te leggen N201. Per O.V. is het object goed bereikbaar via buslijn 171. Oppervlakte : De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 576 m². De bedrijfsruimte is naar eigen inzicht indeelbaar. Huidige indeling: - Ca. 282 m² bedrijfsruimte, begane grond, grote hoogte > 6,63 m. - Ca. 104 m² bedrijfsruimte, begane grond, normale hoogte. - Ca. 46 m² entree, receptie en overige verkeersruimte, begane grond. - Ca. 144 m² kantoorruimte, sanitair, keuken en vergaderruimte op de verdieping. Installaties / Voorzieningen : Het object kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en is o.a. opgeleverd inclusief: Begane grond: - Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening (breedte: 4,00 m. hoogte: 4,20 m.) - Betonvloer v.v. twee componenten betoncoating en vloerverwarming - 3 Lichtkoepels + dubbele verlichtingslijn - C.V.-installatie (Bosch) - Vloerverwarming - Keukenblok + aansluiting douche/bad - Receptie-, ontvangstruimte (gestoffeerd) - Dubbele toiletruimte met fontein - Alarminstallatie - Nooduitgang Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2

3 Verdieping: - Betonvloer voorzien van vloerverwarming en tapijt; - C.V.-installatie (Bosch) - 3 royale kantoor-/ vergaderkamers (gestoffeerd) - Moderne keuken met ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron en kantinefaciliteit - Dubbele toiletruimte met fontein Alle ramen en deuren op beneden- en bovenverdieping zijn voorzien van isolerende beglazing, luxaflex en energiebesparende en/of privacy (zon)werende folie. Het object is tevens voorzien van aansluitingen CAT. 5 databekabeling + server. Het hoekperceel heeft 10 parkeerplaatsen. Bestemming : Volgens verkregen informatie van de gemeente Aalsmeer, conform Bestemmingsplan Aalsmeerderweg d.d. 4 september 2009, Bedrijfsdoeleinden. Bankgarantie/waarborgsom: 10% van de koopsom, uiterlijk 3 weken na tekenen koopakte. B.t.w. : Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen B.T.W. Oplevering : In overleg op korte termijn beschikbaar. Bijzonderheden : Het koopcontract wordt gemaakt bij en door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model: Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper. Koper dient binnen 2 werkdagen na het bereiken van mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3

4 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. EPA certificaat : Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten voor de levering ook niet aanvragen. HUURPRIJS: Omschrijving: Multifunctioneel, hoogwaardig bedrijfs-/ kantoorgebouw ca. 576 m² Huurprijs: ,-- k.k ,- per jaar excl. BTW Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4

5 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5

6 Receptie-, ontvangstruimte (gestoffeerd) Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6

7 Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening (breedte: 4,00 m. hoogte: 4,20 m.) Betonvloer v.v. betoncoating en vloerverwarming Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7

8 Betonvloer v.v. twee componenten betoncoating en vloerverwarming. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8

9 3 Lichtkoepels + dubbele verlichtingslijn Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9

10 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10

11 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11

12 3 royale kantoor-/ vergaderkamers (gestoffeerd) Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12

13 Moderne keuken met ingebouwde koel- /vriescombinatie, vaatwasser en magnetron en kantinefaciliteit Dubbele toiletruimte met fontein Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 13

14 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 14

15 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 15

16 Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 16

17 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 17

18 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 18

19 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 19

20 U kunt de volledige brochure ook downloaden op: Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 20