Johan Enschedeweg Uithoorn

Transcriptie

1 Johan Enschedeweg Uithoorn Representatieve kantoor/bedrijfsruimte van circa 120 m² met naastgelegen magazijn van circa 230 m². Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw Amstelburght II en heeft een eigen ingang. Deze verdieping bestaat uit een grote open kantoorruimte, twee kleinere kantoren, een keuken en sanitairruimte met 2 toiletten. Op de begane grond ligt het magazijn met een hoogte van circa 8 meter. Het magazijn beschikt over een elektrische overheaddeur en is tevens bereikbaar van uit de kantoorruimte. In het achterste gedeelte van het magazijn is een tussenvloer gecreëerd en hier bevinden zich lange stellingkasten. Naast het gebouw ligt een gemeenschappelijk parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw heeft een centrale, goed bereikbare ligging op het bedrijventerrein van Uithoorn. Pal naast het object ligt de oprit van de provinciale weg N201 en Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam liggen allemaal in een straal van 15 kilometer. Oppervlakte kantoor circa 120 m² Bouwjaar 2003 Oppervlakte magazijn circa 230 m² Vraagprijs ,- k.k. exclusief BTW Huurprijs 2.500,- per maand exclusief BTW en exclusief gas, water, elektra en servicekosten Amstelveen Hueseplein HH amstelveen@ekz.nl Uithoorn Wiegerbruinlaan CB uithoorn@ekz.nl Bank nr. NL89 INGB K.v.K. Amsterdam BTW nr. NL B01 Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

2 Omschrijving Op de kop van het gebouw bevindt zich de hoofdingang. Via deze ingang bereikt u een hal met meterkast en trap naar de kantoorverdieping. Op de verdieping bevindt zich een open kantoorruimte met een lange kastenwand en ruimte voor meerdere werkplekken. Tevens zijn er twee kleinere kantooreenheden, welke van de grote ruimte zijn afgescheiden middels een glazen wand. De kantoorruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en airconditioning. Achterin de ruimte bevindt zich een open keuken met modern, L-vormig keukenblok met diverse apparatuur. Daarnaast vindt u een kleine hal met werkkast, cv-kast en twee toiletten. Naast de kantoorruimte bevindt zich een groot magazijn. Deze is bereikbaar vanuit het kantoor, maar heeft ook een ingang van buitenaf. Het magazijn bestaat uit een hoge opslagruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur en hoge stellingkasten. In het achterste gedeelte van het magazijn is een tussenvloer geplaatst. De ruimte daaronder is ingericht met lange stellingkasten en hier bevindt zich tevens een toiletruimte. Ook op de tussenvloer zijn stellingen geplaatst en er is ruimte voor werkplekken. Vanaf de tussenvloer is er toegang tot het kantoor. Kantoor 1

3 Kantoor 2 Kantoor 3 Kantine

4 Toilet kantoorverdieping Magazijn

5 Magazijn (achterste deel) Toilet magazijn Ingang magazijn Voorzijde

6 Locatie Bedrijventerrein Uithoorn heeft een centrale ligging. Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam liggen allemaal in een straal van 15 kilometer. De grote steden van de Randstad zijn maar 30 minuten verwijderd van Uithoorn. Deze bedrijfsruimte ligt direct naast de op- en afrit van de provinciale weg N201, die in directe verbinding staat met de snelwegen A2 en A4.

7 Parkeren Er is een gezamenlijk parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Verwarming/warm water Het magazijn beschikt over een Nivolair verwarmingssysteem. De kantoorruimte beschikt over een combi cv-ketel van het merk Remeha (bouwjaar circa 2004). Bijzonderheden Door het hele pand ligt een computernetwerk; De kantoorruimte wordt aangeduid met huisnummer 16, het magazijn met nummer 18; De servicekosten bedragen circa 277,50 per maand exclusief BTW. Hierin is inbegrepen: schoonmaak en onderhoud van de buitenzijde en het gemeenschappelijke terrein, jaarlijkse controle brandblus installaties en 5-jaarlijkse controle elektrische installaties, reserveringen voor groot onderhoud, opstalverzekering, tuinonderhoud, energiekosten gemeenschappelijke voorzieningen; Inboedel kantoorruimte is eventueel over te nemen; Het pand is voorzien van alarmsysteem voorzien van camera. Voorwaarden bij verhuur Contract conform model ROZ; Zekerheidsstelling 3 maanden huur + BTW; Jaarlijkse indexering huurprijs volgens consumentenprijsindex (CPI); Huurperiode in overleg. Aan huurder wordt 55,- per maand excl. BTW aan servicekosten doorbelast (o.a. voor tuinonderhoud, schoonmaakkosten, energiekosten). De overige servicekosten betreffen (groot) onderhoud, verzekeringen, administratiekosten e.d.. Dit zijn kosten die voor rekening komen van de verhuurder. Datum oplevering In overleg. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Index : : : : Uithoorn B 9054 A20 en A18 Algemeen Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de ons beschikbaar gestelde gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie kunnen echter géén rechten worden ontleend. De brochure zal aan diverse gegadigden worden verstrekt en geeft geen recht op een optie of anderszins. Een koop- of huurovereenkomst komt pas tot stand als tussen partijen overeenstemming is bereikt over alle details (dus naast object en prijs ook leveringsdatum, roerende zaken, etc.).

8 Nadere informatie via EKZ Makelaars o.g. Uithoorn Wiegerbruinlaan 39, 1422 CB Uithoorn Tel Ons kantoor treedt in deze op in opdracht van de verkoper/verhuurder. Wij zijn benieuwd naar uw mening over het object. Wilt u het ons laten weten, ook als u besluit niet op dit object in te gaan?