UITHOORN Amsteldijk Noord 170 Nette, representatieve kantoor-/ bedrijfsruimte van in totaal ca. 160 m²

Transcriptie

1 UITHOORN Amsteldijk Noord 170 Nette, representatieve kantoor-/ bedrijfsruimte van in totaal ca. 160 m²

2 Algemeen Object : Met prachtig uitzicht over de Amstel, aan de rand van Uithoorn en op korte afstand van Amstelveen, wordt momenteel te koop aangeboden een nette, representatieve kantoor-/bedrijfsruimte ter grootte van in totaal ca. 160 m². De momenteel in uitvoering zijnde omlegging van het tracé N201 Aalsmeer Uithoorn, zal de bereikbaarheid van het terrein op korte termijn versterken. Op de begane grond bevindt zich de representatieve entree, royale kantoor-/ bedrijfsruimte, pantry, een opslagruimte voorzien van overheaddeur en separate toegangsdeur, moderne sanitaire voorzieningen (dames en heren toilet) en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een royaal van daglicht voorziene kantoorruimte met aparte spreekkamer. De ruimte op de verdieping is o.a. voorzien van een hoogwaardig systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, glazen scheidingswanden en airconditioning. De gehele unit is direct gebruiksklaar. Benoemingswaardig is het fenomenale zicht over de Amstel en achtergelegen polder! Oppervlakte : Begane grond: ca. 80 m², overige ruimte ca. 5 m². Eerste verdieping: kantoor-/showroomruimte ca. 75 m². Parkeergelegenheid : 2 parkeerplaatsen direct voor het pand + naastgelegen bezoekersparkeergelegenheid. Installaties / voorzieningen: Kantoor-/bedrijfsruimte: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - airconditioning; - pantry; - kabelgoten t.b.v. data en elektra; - te openen ramen v.v. isolerende beglazing. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2

3 Opslagruimte begane grond: - verlichtingsarmaturen; - overheaddeur (h x b 3,20 m x 3 m); - wandcontactdozen; - pantry v.v. vaatwasser. Sanitaire voorzieningen: - twee moderne dames en heren toiletten. Servicekosten : 78,23 per maand. Kadastrale gegevens : Gemeente Uithoorn, sectie B, nummer 8530, index A8. Bankgarantie/waarborgsom: 10% van de koopsom, uiterlijk 3 weken na tekenen koopakte. Bestemming : Conform het vigerende bestemmingsplan Bestemmingsplan Bedrijventerrein Uithoorn 1995 geldt de bestemming Bedrijfsdoeleinden. Oplevering : Per direct, aanvaarding in overleg. EPA certificaat : Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten voor de levering ook niet aanvragen. Bijzonderheden : Het koopcontract wordt gemaakt bij en door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model: Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper. Koper dient binnen 2 werkdagen na het bereiken van mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3

4 HUURPRIJS: Omschrijving: Nette, representatieve kantoorruimte van in totaal ca. 160 m² Huurprijs: ,-- kosten koper Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4

5 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5

6 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6

7 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7

8 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8

9 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9

10 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10

11 Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11

12 U kunt de volledige brochure ook downloaden op: Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12