AMSTELVEEN Startbaan 8 Representatieve kantoorruimten vanaf ca. 150 m²

Transcriptie

1 AMSTELVEEN Startbaan 8 Representatieve kantoorruimten vanaf ca. 150 m²

2 Algemeen Object : Op een strategische ligging in Amstelveen met diverse buslijnen en de sneltramhalte 51 op loopafstand, wordt te huur aangeboden zeer representatieve kantoorruimten gelegen aan de Startbaan 8. De kleinschalige mogelijkheden binnen dit kantoorgebouw maken het mogelijk uw onderneming een eigen identiteit te geven. De entree op de begane grond is levendig en representatief, mede dankzij de aanwezigheid van een business center. Een gastheer/gastvrouw is permanent aanwezig om gasten door te verwijzen. Voor de verhuur is momenteel ca m² vvo beschikbaar welke flexibel is in te delen door middel van diverse royale kantoorkamers. Voor de langere termijn zijn vanaf ca. 150 m² diverse metrages voor gebruikers reeds ingedeeld beschikbaar en/of realiseerbaar. Tevens zijn op de begane grond een eerste verdieping kleinschalige flexkantoren vanaf ca. 16 m² aanwezig, welke worden geëxploiteerd door het ondernemingscentrum. Voor meer informatie omtrent beide varianten of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars. Bereikbaarheid: Het object is centraal en nabij één van de belangrijkste verkeersaders gelegen, waardoor een goede bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam en Luchthaven Schiphol is gewaarborgd. Via de A9 met verbindingen naar de A1, A2 en A4 is een goede bereikbaarheid van alle grote steden in de Randstad. Metrostation Marne is lopend binnen 8 minuten bereikbaar. Vanaf hier is een directe verbinding met o.a. Amsterdam Centraal Station en NS station ZUID/WTC mogelijk. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2

3 Vloeroppervlakte : De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt m² en is als volgt ingedeeld: - Archief-/ opslagruimte kelder: ca. 568 m²; - Begane grond: beschikbaat in overleg; - Tweede verdieping: ca m², nog ca. 937 m² beschikbaar; - Derde verdieping: ca m², nog ca. 771 m² beschikbaar; - Vierde verdieping: ca. 181 m². Voorzieningen : Het object zal worden opgeleverd inclusief o.a.: - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Sanitaire groep; - Pantry per verdieping - Lift; - Topkoeling; - Zonwering; - Vloerbedekking; - Scheidingswanden; - Bedrijfsrestaurant; - Auditorium, trainings- en vergaderruimte; - Uitstekende beveiligingsvoorzieningen. Huurtermijn : Uitgangspunt 5 jaar met 5 aansluitende optiejaren. Huurprijsindexering : De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, te vermeerderen met B.T.W. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3

4 B.t.w. : Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen B.T.W. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met B.T.W. wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd. Servicekosten / overig : 35,-- per m² vvo per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie. Contract : Gebaseerd op het standaard model ROZ, model juli 2003 Oplevering : Oplevering en aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Opzegtermijn : 12 maanden Betalingen : Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit HUURPRIJS: Omschrijving: Kantoorruimte Parkeerplaats Vanaf 145,- tot 175,- per m² VVO per jaar, excl. B.T.W. 900,- per plaats per jaar, excl. B.T.W. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4

5 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5

6 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6

7 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7

8 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8

9 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9

10 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10

11 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11

12 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12

13 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 13

14 N W O Z Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 14

15 Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 15

16 U kunt de volledige brochure ook downloaden op: Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 16