AMSTELVEEN Mortelmolen 6. Multifunctionele kantoorruimte ca. 492 m²

Transcriptie

1 AMSTELVEEN Mortelmolen 6 Multifunctionele kantoorruimte ca. 492 m²

2 Algemeen Object: Op het bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen wordt momenteel te huur aangeboden een multifunctionele kantoorruimte ter grootte van in totaal ca. 492 m². Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol en Bloemenveiling Aalsmeer en is ondermeer ontsloten door de Rijksweg Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10). Indeling: De zelfstandige kantoorruimte gelegen op de 1 e verdieping bestaat uit ca. 492 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is in overleg te huur. De ruimte is ondermeer voorzien van: airconditioning; beveiligingsinstallatie; zonwering; te openen ramen; pantry met vaatwasser; 2 x 2 toiletten; systeemplafond met verlichtingsarmaturen; archiefruimte incl. bestaande patchkast + bekabeling; hardhouten trap naar verdieping; goederenlift. De kantoorruimte is naar eigen inzicht indeelbaar en eventueel ook te gebruiken ten behoeve van een al dan niet gedeeltelijke showroomfunctie. Tegen additionele vergoeding en in overleg met verhuurder is er de mogelijkheid om de kantoorruimte op te splitsen in apart verhuurbare ruimtes. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2

3 Bestemming: Conform Bestemmingsplan Bedrijventerrein Bovenkerk en Legmeer Bedrijfsdoeleinden categorie 1, 2 en 3A. Parkeergelegenheid: Op eigen terrein bevinden zich 9 parkeerplaatsen ten behoeve van het gehele object. Tevens is er de mogelijkheid van vrij parkeren op openbaar terrein. Huurtermijn: Uitgangspunt bedraagt 5 jaar met 5 aansluitende optiejaren. Huurprijsindexering: De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, te vermeerderen met B.T.W. B.T.W.: Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen B.T.W. Servicekosten: Niet van toepassing, huurder draagt zelf zorg voor eigen contracten m.b.t. nutsvoorzieningen. Huurcontract: Gebaseerd op het standaard model ROZ. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3

4 Oplevering: Per direct beschikbaar. EPA certificaat: Verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verhuurder zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen. HUURPRIJS: Omschrijving: Kantoorruimte ca. 492 m² Huurprijs: ,-- per jaar excl. B.T.W. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4

5 De zelfstandige kantoorruimte gelegen op de 1 e verdieping bestaat uit ca. 492 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is in overleg gescheiden van de bedrijfsruimte te huur. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5

6 De kantoorruimte is naar eigen inzicht indeelbaar en eventueel ook te gebruiken ten behoeve van een al dan niet gedeeltelijke showroomfunctie. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6

7 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7

8 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8

9 Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 40 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met de Hypotheekshop als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur. Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9

10 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10

11 Ruimte voor aantekeningen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11

12 U kunt de volledige brochure ook downloaden op: Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12