Kantoorruimte: circa. 100 m² Archiefruimte: circa. 70 m 2. Indeling Begane grond

Transcriptie

1

2 Multifunctionele kantoorpand beschikbaar voor verhuur aan de van Byemontsingel in het centrum van Pernis, nabij de Plus Supermarkt. Qua indeling en mogelijkheden is dit kantoorpand uitstekend geschikt voor bedrijven actief in de MKB- sector of voor landelijk opperende organisaties die behoefte hebben aan een lokale vestiging. Algemeen Kantoorruimte: circa. 100 m² Archiefruimte: circa. 70 m 2 Huurprijs: 1.200,- per maand Indeling Begane grond De begane grond van het kantoorpand bestaat uit een ontvangstruimte met receptie, grote kantoortuin, separate spreekkamer, betegeld toilet, pantry, schoonmaakkast en een vaste trap naar de archiefruimte in de kelder. Kelder De kelderruimte is momenteel in gebruik als archiefruimte. In samenspraak met de eigenaar is het mogelijkheid om de aanwezige archiefkasten bij het gehuurde te betrekken.

3 Bestemming Volgens het actuele bestemmingsplan zijn op de begane grond detailhandel, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen uitsluitend toegestaan. Horeca is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan bovenstaande omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Parkeren Rondom het kantoorpand is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen Het kantoorpand zal in de huidige staat worden opgeleverd voorzien van onder andere; Internet- telefonieaansluitingen (Mogelijkheid tot een glasvezelverbinding) Systeemplafond met opbouwverlichting Betegeld toilet Wandradiatoren met CV- installatie Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Betonvloer met tapijtafwerking Pantry met koelkast en vaatwasser Stucwerkwanden

4 Verbouwing- of verbeteringswerkzaamheden In samenspraak met de verhuurder behoren eventueel gewenste verbouwingen of verbeteringswerkzaamheden tot de mogelijkheden. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Huurcondities: Huurprijs: 1.200,- per maand. Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur. Aanvaarding: vanaf 1 juli Opzegtermijn: 3 maanden. Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Er wordt niet geopteerd voor belaste huur. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

5 Ligging en bereikbaarheid Het kantoorpand kent een goede bereikbaarheid vanwege de op loopafstand gelegen openbaar vervoersvoorzieningen en de korte afstand tot de op- en afritten van de Rijksweg A4 met directe verbindingen naar de A15 en A20.

6

7

8

9

10 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I