Algemene gegevens. Oppervlakte bedrijfshal: ca. 330 m 2 Vloerbelasting: ca kg/m 2. Vrije overspanning: ca. 15 meter.

Transcriptie

1

2 Ruime bedrijfshal beschikbaar op het bedrijventerrein Brêgefinne, nabij het Prinses Margrietkanaal in Uitwellingerga, onder de rook van Sneek. De locatie kent door de korte afstand op de Rijksweg A7 en de naast gelegen gemeentelijke laad-en loswal met kraanfaciliteiten een uitstekende bereikbaarheid. Gezien de indeling, de ruime bestemming en de uitstekende bereikbaarheid is deze bedrijfshal uitermate geschikt voor vele doeleinden zoals onder andere opslag/overslag, productie en constructiebouw. Algemene gegevens Oppervlakte bedrijfshal: ca. 330 m 2 Vloerbelasting: ca kg/m 2 Nok hoogte: ca. 8,1 meter Vrije overspanning: ca. 15 meter Optioneel De mogelijkheid is aanwezig om een afwijkende metrage van ca. 270 m 2 te huren in het identieke naastgelegen bedrijfspand aan de Leyesleatswei 3. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de huurvoorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Parkeren Op het voorgelegen buitenterrein zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving is eventuele extra parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig.

3 Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan als opgenomen in bijlage 1 van de Staat van bedrijven onder categorie 4. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan op het perceel. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid Het bedrijventerrein Brêgefinne aan de rand van het centrum van Uitwellingerga nabij Sneek. Het bedrijfspand wordt omringd door meerdere bedrijven en kent een uitstekende bereikbaarheid vanwege de korte afstand tot de Rijksweg A7 en nabij het Prinses Margrietkanaal. Opleveringsniveau Kantine met pantry Overheaddeur Krachtstroomvoorzieningen TL- verlichting Toiletruimte Wandradiatoren CV- installatie Brandpreventiemiddelen Betonvloer met afwatering Kunststofkozijnen met dubbele beglazing Extra geïsoleerd dak Camera bewaking Brandwerende (verf) opslagruimte Vet-slib Opvangput

4 Huurcondities Huurprijs: Huurtermijn: Servicekosten: Aanvaarding: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: Huurcontract: 1.200,- per maand exclusief BTW. Minimaal 1 jaar contract, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Niet van toepassing. Per direct. 6 maanden. Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van eigenaar.

5

6

7

8

9 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I