Bedrijfsruimte II Bedrijfsruimte: circa m 2

Transcriptie

1

2 Multifunctioneel logistiek bedrijfscomplex met meerdere bedrijfsunits en kantoorruimte beschikbaar met een riant buitenterrein op een absolute A1 locatie aan de A4 (Rotterdam Antwerpen) en de A58 (Eindhoven Vlissingen). Algemeen Bedrijfsruimte I: Bedrijfsruimte: circa m 2 Kantoorruimte: circa. 200 m 2 Bedrijfsruimte II Bedrijfsruimte: circa m 2 Optioneel De mogelijkheid is aanwezig om, in overleg met de eigenaar, de beschikbare bedrijfsunits op te delen in kleinere units. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Buitenterrein Het volledig verharde en omheinde buitenterrein rondom het bedrijfscomplex biedt, in overleg, ruimschoots parkeergelegenheid voor zowel personenwagens en vrachtwagens. Bestemming Volgens het huidige bestemmingplan heeft het perceel de bestemming: bedrijvigheid tot milieucategorie 2. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Gemeente Bergen op Zoom.

3 Opleveringsniveau Kantoorruimte: Entree Airconditioning Alarminstallatie Internetaansluitingen Telefonieaansluitingen Systeemplafond Inbouwverlichting Kantineruimte met keukenblok Serverruimte met patchkast Stucwerkwanden Betonvloer met tapijttegels Kunststofkozijnen met dubbele beglazing Wandradiatoren met CV- installatie Betegelde toiletruimte Bedrijfsruimte: (mogelijkheid tot) Gasheaters Verzwaarde betonvloer Meerdere loadingdocks Meerdere overheaddeuren Krachtstroomaansluitingen TL- verlichting Betegelde toiletruimte Brandpreventiemiddelen Internetaansluitingen Telefonieaansluitingen Kantineruimte Bedrijfskantoor Vrije hoogte variërend tussen de 6 8 meter Vrije overspanning van circa. 30 meter

4 Huurcondities: Huurprijs: vanaf 37,50 per m 2 per jaar excl. BTW Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur Aanvaarding: In overleg Opzegtermijn: 6 maanden Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers. Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurindexering: Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. BTW: Indien huurder niet aan het 90%- criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurovereenkomst: ROZ- model, afhankelijk van het daadwerkelijk gebruik. Goedkeuring: Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

5 Ligging en bereikbaarheid Het logistieke bedrijfscomplex is gelegen op een A1 locatie aan de op- en afritten van de Rijkswegen A4 (Rotterdam Antwerpen) en A58 (Eindhoven Vlissingen). Door haar ligging is het bedrijfscomplex is het bedrijfspand uitermate geschikt voor bedrijven actief in de transportsector.

6

7

8

9

10 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I