vanaf 600,- excl. BTW per maand Deelverhuur:

Transcriptie

1

2 Multifunctioneel bedrijfspand met verdiepingsvloer, met de mogelijkheid tot het realiseren van kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein Ladonk in Boxtel. Algemeen Bedrijfsruimte: circa 115 m² (inclusief entree) Verdiepingsvloer: circa 115 m² Huurprijs: Deelverhuur: vanaf 600,- excl. BTW per maand De mogelijkheid is aanwezig om de begane grond en de 1e verdieping apart te huren vanaf 600,- excl. BTW per maand. Voor meer informatie omtrent deze mogelijkheid kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Optioneel: Kantoorruimte De inbouw van een kantoorruimte met pantry op de verdiepingsvloer door de verhuurder is bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.

3 Gebruik Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft, reclame-uitingen zullen gezamenlijk worden geregeld. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Voorzieningen: Entree met vaste trap naar de 1 e verdieping Mogelijkheid tot de realisatie van een pantry Betegelde toiletruimtes op zowel de begane grond als de 1 e verdieping Overheaddeur Monoliet afgewerkte betonvloer Gas, water, elektra, krachtstroom Internet en telefonieaansluitingen Vrije hoogte 4 meter (onder verdiepingsvloer) TL- verlichting Wandcontactdozen Krachtstroomaansluiting Meterkast Brandpreventiemiddelen

4 Parkeren / buitenterrein: Op het volledig verharde buitenterrein zijn aan de voorzijde van het bedrijfspand twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Extra parkeergelegenheid beschikbaar op openbare weg. Huurcondities: Huurprijs: Huurtermijn: Servicekosten: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: Huurcontract: vanaf 600,- excl. BTW per maand In overleg Nader te bepalen 3 maanden. Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

5 Ligging: Het object is gelegen op bedrijventerrein de Ladonk in Boxtel en wordt omringd door Vion Food Group en vele MKB bedrijven. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam Maastricht).

6

7

8

9 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I