Representatieve kantoorunit, eventueel uit te bereiden met bedrijfsruimte, beschikbaar op bedrijventerrein de Trompet in Heemskerk, direct aan de op-

Transcriptie

1

2 Representatieve kantoorunit, eventueel uit te bereiden met bedrijfsruimte, beschikbaar op bedrijventerrein de Trompet in Heemskerk, direct aan de op- en afritten van de A9 (Diemen Almaar). Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen en zonnepanelen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Metrages Begane grond: circa. 74 m 2 kantoorruimte 1 e verdieping: circa. 85 m² kantoorruimte Optioneel De mogelijkheid is aanwezig om de begane grond en 1 e verdieping zowel gezamenlijk als separaat te huren. Ook bestaat de mogelijkheid om in overleg, 60 m 2 opslagruimte op de 1 e verdieping te huren. Voor meer informatie en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

3 Parkeren Aan de voorzijde van de kantoorunit zijn drie privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving. Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie III. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Voorzieningen Alarminstallatie Entree Inbouwverlichting Internetaansluiting Pantry Systeemplafond Te openen ramen Telefonieaansluitingen Betegelde toiletruimte Tapijtafwerking Vloerverwarming Zonnepanelen met omvormer Hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing Glasvliesbehang

4 Ligging en bereikbaarheid De kantoorunit is gelegen op bedrijventerrein de Trompet in Heemskerk. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar variatie van lokale, nationaal en internationaal opererende bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid vanwege de op- en afritten van de A9 (Diemen Alkmaar) en de diverse uitvalswegen naar het centrum van Heemskerk en omringende gemeenten. Huurcondities Huurprijs: Huurtermijn: Servicekosten: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: Huurcontract: vanaf 625,- excl. BTW per maand (afhankelijk van de daadwerkelijke metrage en huurtermijn) In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Nader te bepalen 6 maanden. Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

5

6

7

8

9 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I