TE HUUR PAPIERMOLENWEG 20, 1333 DG ALMERE. Vraagprijs 1.600,- per maand. Aanvaarding direct

Transcriptie

1 TE HUUR PAPIERMOLENWEG 20, 1333 DG ALMERE Vraagprijs 1.600,- per maand Aanvaarding direct

2 Algemeen Wij bieden circa 200 m² multifunctionele ruimte / kantoorruimte aan in de Molenbuurt in Almere- Buiten, op de eerste verdieping van gebouw Homeplaza. Een ruimte wat geschikt is als bijvoorbeeld Yoga studio, sportschool of kantoorruimte. In hetzelfde pand zijn een diversiteit van bedrijven gevestigd, zoals een sportschool, keukenzaak, autobedrijf en een dansschool. Nabij is gelegen Doe-Mere Megastores en winkelcentrum Buitenmere, daar vindt u ruim 100 winkels op het gebied van mode, lifestyle, woninginrichting en horeca. Direct naast het gebouw is een tennisbaan gelegen. Locatie Deze multifunctionele ruimte / kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping. U deelt het trappenhuis met de dansschool. Bereikbaarheid Het object ligt aan de noordkant van Almere-Buiten, in de Molenbuurt nabij het NS station Almere Buiten. Ook via de rondweg en A6/A27 is het object vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Vloeroppervlak Circa 200 m² op de eerste verdieping. Parkeren Parkeerplaatsen op het bij het gebouw behorende parkeerterrein. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van de volgende voorzieningen: Sanitair; Kabelgoten; Systeemplafonds met TL-armaturen; Alarmsysteem voor de algemene ruimte; Toilet en pantry; Intercomsysteem. Bestemming Enkelbestemming bedrijventerrein-2 Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2 Functieaanduiding detailhandel perifeer Functieaanduiding dienstverlening Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Energielabel Volgt nog.

3 Huurprijs 1.600,- per maand exclusief BTW. Servicekosten 25,- per m² per jaar excl. BTW op basis van voorschot en nacalculatie en omvat o.a.: - Voorschot bijdrage elektra; - Voorschot bijdrage warmte; - Voorschot bijdrage water; - Voorschot bijdrage water; - Jaarlijks onderhoud installaties; - 5% administratiekosten. Huurtermijn 2-5 jaar. Opzegtermijn 6-12 maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld met eventuele aanvullende bijzondere bepalingen. Huurbetaling Per maand vooruit. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu

4 Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

5 Stadsplattegrond

6 Foto s

7

8

9

10 Tekeningen

11 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.