UITHOORN Joh. Enschedeweg 58. Zelfstandige, representatieve kantoor-/ werkunit ca. 59 m²

Transcriptie

1 UITHOORN Joh. Enschedeweg 58 Zelfstandige, representatieve kantoor-/ werkunit ca. 59 m²

2 Algemeen Object : Op één van de mooiste locaties van het bedrijvenpark Amstel Burght II in Uithoorn, direct aan het water gelegen met uitzicht op de Bovenkerkerpolder en directe ontsluiting aan de nieuw om te leggen rondweg N201, wordt momenteel te koop aangeboden een zelfstandige, representatieve kantoor-/werkunit ter grootte van ca. 59 m². Bereikbaarheid : Het object kent een goede ligging nabij o.a. Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en het centrum van Uithoorn en is middels de N201 en N521 centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4) en Haarlem-Amstelveen (A9). Het recent opgeleverde tracé N201 Aalsmeer- Uithoorn is direct aangesloten op Bedrijventerrein Uithoorn, waardoor de bereikbaarheid duidelijk is versterkt. In de loop van dit jaar zal het resterende deel worden opgeleverd waardoor het bedrijventerrein direct wordt ontsloten via de Rijksweg Amsterdam Utrecht (A2), Amsterdam Den Haag (A4) en Haarlem Amstelveen (A9). Parkeergelegenheid : Het park beschikt over een ruim parkeerterrein met capaciteit voor ca. 118 auto s en biedt hiermee ruime parkeermogelijkheden aan haar gebruikers. Opleveringsniveau : De royaal van daglicht voorziene kantoorruimte is voorzien van uitstekend inbouwpakket en ondermeer voorzien van: - gestucte wanden; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - alarmsysteem; - geïsoleerde beglazing voorzien van inbraakwerend glas; - dubbele airco-unit (koeling & verwarming); - pantry voorzien van close-in boiler, vaatwasser en koelkast; - toilet met mechanische ventilatie; - archiefruimte. Oplevering : Oplevering en aanvaarding in overleg. Bijdrage V.v.E : 1.385,15 middels jaarlijkse bijdrage te voldoen aan de Vereniging van Eigenaren Amstel Burght II. De diverse financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2

3 Bouwjaar : 2002 Kadastrale gegevens : Gemeente Uithoon, B 9054 A23 Bijzonderheden : Het object heeft een eigen doorloop naar het terras met waterpartij. De nuttige vloerbelasting bedraagt 400 kg/m². In overleg en tegen additionele vergoeding bestaat de mogelijkheid tot overname van een separaat ingebouwde geluidsstudio incl. geluidsisolerende voorzieningen. EPA certificaat : Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verkoper zal deze documenten voor de levering ook niet aanvragen. Overige voorwaarden : Notaris ter keuze koper (regio Amstelveen/Amsterdam Model Ring Amsterdam). Keuze notaris op te geven binnen 3 dagen na mondelinge overeenstemming VRAAGPRIJS: Omschrijving: Zelfstandige, representatieve kantoor- /werkunit ter grootte van ca. 59 m² ,-- k.k. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3

4 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4

5 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5

6 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6

7 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7

8 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8

9 Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9

10 Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 17:30 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 13:00 uur. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10

11 Ruimte voor aantekeningen Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11

12 U kunt de volledige brochure ook downloaden op: Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12