Bedrijfsruimte met 2 parkeerplaatsen Geheel circa 175 m². KEIZERSVELD 68A 5803 AN Venray TE KOOP. HUURPRIJS 700,00 PER MAAND excl. BTW.

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte met 2 parkeerplaatsen Geheel circa 175 m² TE KOOP KEIZERSVELD 68A 5803 AN Venray HUURPRIJS 700,00 PER MAAND excl. BTW.

2 LIGGING Het object ligt op bedrijventerrein Keizersveld met uitstekende verbindingen met het internationale snelwegennet. Het bedrijvenpark is ruim van opzet en huisvest o.a. bedrijven in de groothandel, autobedrijven en maakindustrie OBJECT Het betreft een multifunctionele unit en bestaat uit twee bouwlagen. Oorspronkelijk gebouwd in 2009 werd de begane grond ingericht als verkoopruimte alsmede magazijnruimte. De verdieping heeft nu een opslagfunctie. Het object zal worden opgeleverd inclusief: - Eigen entree aan de voorzijde. - Overheaddeur met een doorrijhoogte van 4 m - Gasheater - Toiletruimte op de begane grond. - Cementdekvloer op begane grond en verdiepingsvloer - Deels kabelgoten voor elektra en databekabeling De verdieping is bereikbaar met een rechte trap en doet dienst als opslagruimte. Vanwege de ruime lichtstraat kan deze etage ook ingericht worden als kantoorruimte. 2

3 BEREIKBAARHEID Per auto Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en is gelegen op ongeveer 0,5 kilometer van de snelweg A73 (Nijmegen - Venlo - Roermond). Per OV Tevens bevindt zich op het circa 5 minuut loopafstand een opstapplaats voor het bus- en streekvervoer. METRAGE De totale vloeroppervlakte v an het gebouw bedraagt circa 175 m². De begane grond is circa 116 m² en de souterrain circa 59 m². KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Venray, sectie T, nr. 6052, 6080 en 6081, ter grootte van 146 m². PARKEREN BESTEMMING Direct voor het object is een parkeervoorziening gelegen waarvan verhuurder 2 parkeerplaatsen in eigendom heeft. Het object v alt binnen het bestemmingsplan Keizersveld met als bestemmingsomschrijving Kantoor/bedrijfsruimte. 3

4 HUURPRIJS De richtprijs is 700,- per maand exclusief B.T.W. per maand. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie 3 manden huur inclusief B.T.W. OVERIGE CONDITIES In beginsel wordt het object casco verhuurd. De huidige huurder heeft het object ingericht. De mogelijkheid bestaat om delen van de inrichting over te nemen waartoe overeenstemming moet worden met de huurder. AANVAARDING In onderling overleg. OPLEVERING Casco BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray,

5 KADASTRALE BEKENDHEID Kadastrale gemeente: VENRAY Sectie: T Nummer: 6052, 6080,

6 6

7 7

8 CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars B.V. Akerstraat GW HEERLEN Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT Poststraat BC VENRAY info@boek-offermans.nl 24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. 8